新発田駅近隣の駅と地価を比較
新発田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3638位 /5105駅
3636位 | 東郷駅 | 平均 3.3万円 /m² | 平均 10.8万円 /坪 |
3637位 | 安土駅 | 平均 3.3万円 /m² | 平均 10.8万円 /坪 |
3638位 | 新発田駅 | 平均 3.3万円 /m² | 平均 10.8万円 /坪 |
3639位 | 篠山口駅 | 平均 3.2万円 /m² | 平均 10.7万円 /坪 |
3640位 | 武生駅 | 平均 3.2万円 /m² | 平均 10.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3653位 /5105駅
3651位 | 坂町駅 | 前年比 -0.69% ![]() |
3652位 | 伏木駅 | 前年比 -0.69% ![]() |
3653位 | 新発田駅 | 前年比 -0.70% ![]() |
3654位 | 小木津駅 | 前年比 -0.70% ![]() |
3655位 | 桂川駅 | 前年比 -0.70% ![]() |
駐車場検索
新発田駅周辺の地価平均
10万7590円
3万2546円
※2020年の新発田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.70% 下落![]() |
新発田駅の地価公示価格・路線価
新発田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
新発田駅周辺の地価推移グラフ
新発田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで新発田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...新潟県平均 ■...新発田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
新発田駅近辺の駅地価
新発田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
新発田駅の不動産取引価格
新発田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/04-06月
1分
上中江
0.084万円
0.28万円

ほぼ長方形
道路
240m²
20万
H30/07-09月
1分
石喜
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
市道
190m²
290万
H30/04-06月
2分
藤塚浜
0.84万円
2.8万円

ほぼ長方形
市道
360m²
300万
H29/10-12月
2分
本間新田
0.054万円
0.18万円

不整形
2000m²以上
540万
H31/01-03月
2分
宮古木
0.08万円
0.26万円

ほぼ長方形
市道
290m²
23万
H30/10-12月
6分
本町
4万円
13万円

不整形
市道
110m²
430万
H30/10-12月
7分
豊町
4.1万円
14万円

長方形
市道
250m²
1100万
H30/10-12月
8分
本町
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
220m²
740万
H30/07-09月
8分
諏訪町
3.3万円
11万円

ほぼ正方形
市道
195m²
650万
H30/04-06月
8分
豊町
3.6万円
12万円

長方形
市道
200m²
730万
H30/04-06月
9分
豊町
3.6万円
12万円

長方形
市道
250m²
900万
H29/10-12月
9分
豊町
3.6万円
12万円

長方形
市道
165m²
600万
H29/10-12月
9分
豊町
1.6万円
5.2万円

不整形
市道
470m²
740万
H30/10-12月
9分
東新町
3.1万円
10万円

長方形
市道
260m²
800万
H29/10-12月
9分
豊町
3.8万円
13万円

長方形
市道
180m²
690万
H29/04-06月
10分
諏訪町
2.2万円
7.2万円

ほぼ長方形
市道
50m²
110万
H30/04-06月
10分
豊町
3.6万円
12万円

長方形
市道
150m²
540万
H29/07-09月
11分
大栄町
3.9万円
13万円

長方形
国道
50m²
200万
H30/10-12月
11分
東新町
1.5万円
5万円

長方形
私道
130m²
200万
H30/01-03月
12分
本町
4.5万円
15万円

長方形
私道
260m²
1200万
H30/10-12月
12分
豊町
1.5万円
5万円

長方形
市道
580m²
880万
H29/07-09月
12分
豊町
3.4万円
11万円

ほぼ正方形
市道
300m²
1000万
H30/07-09月
13分
大栄町
3万円
9.9万円

長方形
市道
660m²
2000万
H30/10-12月
13分
中央町
1.6万円
5.4万円

不整形
市道
90m²
150万
H31/01-03月
13分
豊町
3.5万円
12万円

長方形
市道
220m²
750万
H30/04-06月
13分
豊町
3.5万円
11万円

長方形
市道
220m²
750万
H30/01-03月
13分
豊町
4.7万円
16万円

ほぼ長方形
県道
320m²
1500万
H29/10-12月
13分
豊町
3万円
10万円

長方形
市道
230m²
700万
H29/04-06月
13分
豊町
2.9万円
9.5万円

長方形
市道
440m²
1300万
H30/04-06月
14分
大栄町
2.2万円
7.3万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
6400万
H29/07-09月
14分
大栄町
2.4万円
8万円

長方形
市道
195m²
480万
H31/01-03月
14分
豊町
3.3万円
11万円

長方形
市道
150m²
490万
H30/10-12月
15分
大栄町
3.9万円
13万円

長方形
市道
165m²
650万
H30/04-06月
15分
中央町
4.6万円
15万円

ほぼ長方形
市道
300m²
1400万
H31/01-03月
15分
豊町
3.2万円
11万円

長方形
市道
185m²
590万
H30/10-12月
15分
豊町
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
165m²
540万
H30/10-12月
15分
豊町
2.5万円
8.2万円

長方形
市道
95m²
240万
H30/10-12月
15分
豊町
3.3万円
11万円

長方形
市道
125m²
410万
H30/10-12月
15分
豊町
1.1万円
3.7万円

長方形
市道
70m²
79万
H30/04-06月
15分
東新町
2.2万円
7.1万円

ほぼ長方形
市道
155m²
340万
H29/04-06月
15分
荒町
3.6万円
12万円

長方形
市道
160m²
570万
H29/10-12月
15分
東新町
3万円
10万円

ほぼ正方形
市道
290m²
870万
H29/10-12月
15分
東新町
2.9万円
9.5万円

ほぼ正方形
市道
270m²
780万
H29/07-09月
15分
東新町
2.9万円
9.5万円

ほぼ長方形
市道
630m²
1800万
H29/07-09月
15分
東新町
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
165m²
600万
H30/10-12月
16分
東新町
2.7万円
9万円

長方形
市道
170m²
470万
H30/10-12月
16分
東新町
3.5万円
11万円

長方形
市道
165m²
580万
H30/07-09月
16分
東新町
3.6万円
12万円

長方形
市道
160m²
580万
H29/07-09月
16分
荒町
3.8万円
12万円

長方形
市道
175m²
650万
H29/04-06月
16分
荒町
3.5万円
12万円

長方形
市道
165m²
590万
H29/04-06月
16分
荒町
3.7万円
12万円

長方形
市道
180m²
670万
H30/04-06月
16分
東新町
3.5万円
11万円

長方形
市道
310m²
1100万
H30/04-06月
16分
東新町
3.6万円
12万円

長方形
市道
185m²
670万
H30/04-06月
16分
東新町
3万円
9.9万円

ほぼ長方形
市道
260m²
780万
H30/01-03月
16分
東新町
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
3400万
H29/07-09月
17分
新富町
3.4万円
11万円

長方形
市道
170m²
560万
H29/04-06月
18分
大手町
3万円
10万円

ほぼ台形
市道
280m²
870万
H29/07-09月
18分
新富町
4.2万円
14万円

ほぼ正方形
市道
240m²
980万
H29/07-09月
18分
荒町
2.1万円
7万円

不整形
市道
185m²
390万
H29/07-09月
18分
荒町
3.5万円
12万円

長方形
市道
145m²
500万
H30/01-03月
18分
富塚町
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
2.9億
H30/01-03月
18分
富塚町
2.4万円
7.9万円

長方形
市道
2000m²以上
4800万
H30/01-03月
19分
緑町
3.9万円
13万円

長方形
市道
185m²
720万
H30/10-12月
19分
大栄町
2.6万円
8.4万円

ほぼ長方形
市道
230m²
580万
H30/10-12月
19分
大栄町
4.2万円
14万円

ほぼ整形
市道
490m²
2100万
H30/10-12月
19分
大栄町
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
市道
165m²
800万
H30/07-09月
19分
大栄町
4.2万円
14万円

長方形
市道
330m²
1400万
H29/07-09月
19分
豊町
1.9万円
6.2万円

ほぼ台形
市道
230m²
440万
H29/07-09月
19分
東新町
1.4万円
4.6万円

台形
県道
400m²
550万
H29/07-09月
20分
大手町
2.3万円
7.4万円

不整形
市道
650m²
1500万
H31/01-03月
20分
新富町
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
150m²
540万
H31/01-03月
20分
新富町
3.5万円
11万円

長方形
市道
155m²
540万
H30/10-12月
20分
大栄町
3.6万円
12万円

ほぼ整形
市道
920m²
3300万
H30/07-09月
20分
大栄町
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
市道
780m²
3200万
H29/10-12月
20分
東新町
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
市道
330m²
700万
H29/04-06月
20分
東新町
0.7万円
2.3万円

ほぼ長方形
市道
670m²
470万
H30/01-03月
20分
五十公野
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
県道
300m²
630万
H30/10-12月
21分
新富町
3.9万円
13万円

長方形
市道
150m²
590万
H30/04-06月
21分
新富町
3.9万円
13万円

長方形
市道
160m²
630万
H29/10-12月
21分
新富町
4.1万円
13万円

ほぼ長方形
市道
165m²
670万
H29/10-12月
21分
新富町
3.9万円
13万円

長方形
市道
170m²
650万
H29/10-12月
21分
新富町
4.1万円
13万円

長方形
市道
165m²
670万
H29/04-06月
21分
新富町
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
市道
330m²
500万
H29/04-06月
21分
新富町
2.8万円
9.3万円

ほぼ長方形
市道
330m²
930万
H30/07-09月
21分
大栄町
3万円
10万円

長方形
市道
175m²
530万
H29/04-06月
21分
御幸町
2.8万円
9.3万円

ほぼ長方形
市道
360m²
1000万
H29/04-06月
21分
五十公野
2.1万円
7万円

ほぼ整形
市道
170m²
360万
H30/04-06月
23分
新富町
2.7万円
9万円

長方形
市道
130m²
360万
H29/10-12月
23分
新富町
3.8万円
12万円

不整形
市道
160m²
600万
H30/10-12月
23分
緑町
3万円
9.8万円

長方形
市道
165m²
490万
H30/07-09月
23分
大栄町
2.9万円
9.7万円

長方形
市道
155m²
460万
H29/10-12月
23分
東新町
3.8万円
13万円

ほぼ長方形
市道
165m²
630万
H29/07-09月
23分
東新町
3.9万円
13万円

ほぼ正方形
市道
180m²
700万
H29/10-12月
23分
大手町
1.2万円
3.9万円

不整形
市道
115m²
130万
H30/04-06月
24分
緑町
2万円
6.6万円

正方形
市道
300m²
590万
H30/01-03月
24分
緑町
3.3万円
11万円

長方形
市道
370m²
1200万
H29/04-06月
24分
大栄町
3.4万円
11万円

ほぼ正方形
市道
280m²
950万
H30/10-12月
24分
中央町
2.4万円
8.1万円

長方形
市道
165m²
400万
H29/04-06月
24分
東新町
3.7万円
12万円

正方形
市道
180m²
670万
H29/10-12月
25分
西園町
2.6万円
8.7万円

長方形
市道
200m²
540万
H30/10-12月
25分
緑町
1.1万円
3.6万円

不整形
市道
30m²
33万
H29/10-12月
25分
御幸町
1.8万円
6万円

長方形
市道
240m²
430万
H30/07-09月
25分
荒町
3万円
10万円

長方形
市道
340m²
1000万
H31/01-03月
26分
緑町
3万円
10万円

ほぼ台形
県道
165m²
500万
H30/07-09月
26分
緑町
2.4万円
7.9万円

長方形
市道
200m²
480万
H30/07-09月
26分
五十公野
2.4万円
8万円

ほぼ長方形
市道
320m²
780万
H29/07-09月
28分
大手町
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
市道
90m²
130万
H29/07-09月
28分
西園町
2.8万円
9.3万円

長方形
市道
160m²
450万
H30/04-06月
28分
五十公野
2.1万円
6.8万円

長方形
県道
310m²
650万
H29/10-12月
28分
大手町
2.2万円
7.4万円

ほぼ長方形
市道
340m²
760万
H30/07-09月
29分
西園町
2万円
6.5万円

不整形
市道
910m²
1800万
H30/07-09月
29分
西園町
2.1万円
7万円

長方形
市道
145m²
300万
H31/01-03月
30分
中曽根町
5万円
17万円

ほぼ長方形
市道
370m²
1900万
H30/10-12月
30分
中曽根町
3.9万円
13万円

ほぼ長方形
市道
330m²
1300万
H30/07-09月
30分
岡田
0.95万円
3.1万円

正方形
市道
230m²
220万
H30/10-12月
30分
中曽根町
3万円
9.9万円

長方形
市道
165m²
500万
H29/07-09月
30分
岡田
0.3万円
1万円

ほぼ台形
市道
165m²
50万
H29/07-09月
30分
岡田
1万円
3.4万円

ほぼ整形
県道
50m²
49万
H30/07-09月
30分
中曽根町
0.36万円
1.2万円

長方形
市道
40m²
14万
H30/07-09月
30分
中曽根町
3.3万円
11万円

長方形
市道
660m²
2200万
H30/07-09月
30分
中曽根町
3.9万円
13万円

長方形
国道
1400m²
5700万
H30/07-09月
30分
中曽根町
3.9万円
13万円

不整形
国道
2000m²以上
2.2億
H30/07-09月
30分
中曽根町
1.3万円
4.4万円

ほぼ長方形
市道
670m²
900万
H30/04-06月
30分
中曽根町
3.9万円
13万円

正方形
市道
330m²
1300万
H30/04-06月
30分
中曽根町
3.6万円
12万円

長方形
市道
260m²
930万
H30/01-03月
30分
中曽根町
3.7万円
12万円

長方形
市道
370m²
1400万
H30/01-03月
30分
中曽根町
3.6万円
12万円

長方形
市道
155m²
570万
H29/10-12月
30分
中曽根町
3.6万円
12万円

長方形
市道
155m²
570万
H29/10-12月
30分
中曽根町
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
170m²
610万
H29/10-12月
30分
中曽根町
2.8万円
9.2万円

ほぼ台形
国道
35m²
100万
H29/10-12月
30分
中曽根町
3.8万円
12万円

長方形
市道
160m²
610万
H29/10-12月
30分
中曽根町
3.8万円
13万円

ほぼ長方形
市道
155m²
600万
H29/07-09月
30分
中曽根町
3.8万円
13万円

ほぼ台形
市道
180m²
700万
H29/04-06月
30分
中曽根町
3万円
10万円

ほぼ台形
市道
440m²
1300万
H29/04-06月
30分
中曽根町
3.2万円
11万円

ほぼ整形
市道
1400m²
4700万
H30/01-03月
30分
中田町
4.3万円
14万円

ほぼ長方形
国道
750m²
3200万
H30/01-03月
30分
中田町
5.8万円
19万円

ほぼ整形
国道
570m²
4300万
H31/01-03月
30分
西園町
2万円
6.8万円

ほぼ正方形
市道
340m²
700万
H30/10-12月
30分
小舟町
5.3万円
17万円

ほぼ長方形
国道
220m²
1200万
H30/10-12月
30分
小舟町
5.2万円
17万円

ほぼ長方形
国道
430m²
2200万
H30/04-06月
30分
小舟町
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
国道
610m²
2900万
H29/07-09月
30分
小舟町
5.9万円
19万円

ほぼ長方形
国道
650m²
3800万
H30/07-09月
30分
舟入町
2.7万円
9万円

長方形
市道
230m²
620万
H30/07-09月
30分
舟入町
2.7万円
8.8万円

長方形
市道
1000m²
2700万
H30/04-06月
30分
舟入町
1.3万円
4.2万円

不整形
市道
1100m²
1400万
H30/07-09月
30分
城北町
3.6万円
12万円

長方形
市道
165m²
600万
H30/01-03月
30分
舟入町
4.2万円
14万円

長方形
私道
180m²
770万
H29/10-12月
30分
舟入町
4.7万円
16万円

長方形
私道
170m²
820万
H29/10-12月
30分
舟入町
4.7万円
16万円

ほぼ長方形
私道
170m²
800万
H29/10-12月
30分
舟入町
4.3万円
14万円

長方形
私道
185m²
790万
H30/04-06月
30分
城北町
2.1万円
7万円

長方形
市道
165m²
350万
H29/10-12月
30分
舟入町
3.8万円
13万円

長方形
市道
2000m²以上
7500万
H29/07-09月
30分
城北町
3.8万円
13万円

長方形
市道
170m²
650万
H29/07-09月
30分
城北町
3.1万円
10万円

長方形
市道
230m²
730万
H29/04-06月
30分
城北町
1.2万円
3.9万円

ほぼ長方形
市道
75m²
88万
H31/01-03月
30分
住吉町
3.9万円
13万円

長方形
私道
165m²
650万
H30/01-03月
30分
住吉町
4.8万円
16万円

長方形
市道
155m²
750万
H30/01-03月
30分
住吉町
4.7万円
15万円

長方形
市道
150m²
710万
H29/10-12月
30分
住吉町
2.2万円
7.2万円

ほぼ台形
市道
230m²
500万
H29/07-09月
30分
山崎
2.4万円
8万円

長方形
市道
165m²
400万
H31/01-03月
30分
五十公野
1.4万円
4.7万円

ほぼ長方形
県道
660m²
940万
H30/10-12月
30分
富塚町
4.8万円
16万円

長方形
市道
165m²
790万
H30/07-09月
30分
富塚町
2.4万円
7.9万円

長方形
市道
105m²
250万
H30/07-09月
30分
富塚町
3.9万円
13万円

長方形
市道
790m²
3100万
H30/04-06月
30分
富塚町
2.7万円
8.8万円

台形
市道
125m²
340万
H30/04-06月
30分
富塚町
4.6万円
15万円

長方形
市道
160m²
740万
H29/10-12月
30分
富塚町
4.1万円
14万円

長方形
市道
60m²
250万
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新発田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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新発田駅 | |
---|---|
所在地 | 新潟県新発田市諏訪町一丁目1-5 |
所属事業者 | ![]() 日本貨物鉄道(JR貨物) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 2面4線 |
乗車人員 | 3,971人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1912年(大正元年)9月2日 |
乗入路線 2* 路線 | |
所属路線 | ■羽越本線 |
キロ程 | 26.0km(新津起点) |
←中浦 (4.5km)
(4.3km) 加治→
|
|
所属路線 | ■白新線 |
キロ程 | 27.3km(新潟起点) |
←西新発田 (3.0km)
|
|
備考 | みどりの窓口 有 |
* 1984年まで赤谷線乗り入れ
|
新発田駅周辺の土地価格のまとめ
新発田駅は 新潟県新発田市 の方から主に利用されています。2020年の新発田駅周辺の平均坪単価は10.8万円平米単価は3万2546円で、前年比-0.70%下落

新発田駅周辺で地価が最も高いのは 新発田市中央町2-4-20 で坪単価16.7万円1平方mあたり5.0万円、最も安いのは 新発田市稲荷岡字真野原2067番 で坪単価4.4万円1平方mあたり1.3万円です。その土地評価額の差は、約3.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
新発田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)