地価公示価格チェッカー  

いよ立花駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

いよ立花駅近隣の駅と地価を比較

いよ立花駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2160位 /5093駅
2158位三河一宮駅平均 8.1万円 /m²
平均 26.8万円 /坪
2159位岐阜駅平均 8.1万円 /m²
平均 26.8万円 /坪
2160位いよ立花駅平均 8.1万円 /m²
平均 26.7万円 /坪
2161位大和高田駅平均 8.1万円 /m²
平均 26.7万円 /坪
2162位西武秩父駅平均 8.1万円 /m²
平均 26.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2596位 /5093駅

2594位武蔵藤沢駅前年比 -0.69% ↓
2595位大江高校前駅前年比 -0.69% ↓
2596位いよ立花駅前年比 -0.69% ↓
2597位松浦駅前年比 -0.70% ↓
2598位笠縫駅前年比 -0.70% ↓

駐車場検索

駅いよ立花駅周辺の地価平均

26万7494円 /坪単価
8万917円 /m²å˜ä¾¡
※2021年のいよ立花駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.69% 下落↓

駅いよ立花(いよたちばな)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加


いよ立花駅周辺の地価推移グラフ

いよ立花駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データでいよ立花駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛媛県平均 ■...いよ立花駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


いよ立花駅近辺の駅地価

石手川公園駅の地価 |  松山市駅の地価 |  福音寺駅の地価

いよ立花駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
松山市朝生田町2-4-51300m
15.3万円 /m²
50.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松山市中村2-1-241200m
13.6万円 /m²
45.0万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
松山市東石井2-21-111400m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松山市居相6-11-72700m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松山市井門町454番13200m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松山市中村4-4-28360m
9.8万円 /m²
32.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
伊予郡砥部町高尾田1292番6500m
6.3万円 /m²
20.9万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
伊予郡砥部町拾町7番65000m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
-1.34%↓詳細 推移 景観
伊予郡砥部町高尾田796番6100m
5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
-0.35%↓詳細 推移 景観
上浮穴郡久万高原町久万267番128000m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-2.16%↓詳細 推移 景観
上浮穴郡久万高原町久万1451番229000m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-2.10%↓詳細 推移 景観
上浮穴郡久万高原町東明神甲1090番125000m
1.0万円 /m²
3.4万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観

いよ立花駅の不動産取引価格

NEW いよ立花駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
原町 3.8万円
13万円
不整形 町道 130m² 500万
R02/04-06月 1分
宮内 5万円
17万円
ほぼ長方形 私道 220m² 1100万
R02/01-03月 1分
宮内 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 私道 145m² 900万
R02/04-06月 1分
西野町 0.63万円
2.1万円
ほぼ台形 市道 950m² 600万
R02/01-03月 1分
宮内 5万円
16万円
不整形 私道 175m² 870万
H31/01-03月 1分
宮内 4.6万円
15万円
不整形 私道 230m² 1000万
R02/01-03月 1分
八倉 0.21万円
0.7万円
不整形 町道 400m² 85万
R01/07-09月 1分
八倉 3万円
10万円
不整形 県道 600m² 1800万
R01/07-09月 1分
八倉 3万円
10万円
不整形 農道 820m² 2500万
R01/07-09月 1分
八倉 0.3万円
1万円
不整形 県道 120m² 37万
H30/10-12月 1分
南高井町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 220m² 850万
H30/10-12月 1分
南高井町 3万円
10万円
不整形 市道 180m² 550万
R01/07-09月 1分
麻生 2.4万円
8.1万円
不整形 町道 125m² 300万
H31/04-06月 1分
麻生 3.2万円
10万円
長方形 町道 115m² 360万
H31/01-03月 1分
麻生 0.27万円
0.91万円
ほぼ長方形 農道 1400m² 380万
H30/10-12月 1分
麻生 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 町道 290m² 1600万
R02/07-09月 1分
川井 4.3万円
14万円
不整形 県道 140m² 600万
R01/10-12月 1分
川井 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道路 165m² 600万
R01/10-12月 1分
川井 3.6万円
12万円
長方形 道路 160m² 580万
R02/07-09月 1分
重光 0.91万円
3万円
不整形 町道 330m² 300万
R01/07-09月 1分
重光 4.4万円
15万円
不整形 町道 160m² 700万
H30/10-12月 1分
重光 3.4万円
11万円
不整形 町道 590m² 2000万
R02/07-09月 1分
拾町 2.8万円
9.2万円
ほぼ台形 道路 340m² 950万
R02/01-03月 1分
拾町 7.5万円
25万円
ほぼ台形 私道 170m² 1300万
R01/10-12月 1分
拾町 6.7万円
22万円
ほぼ台形 私道 165m² 1100万
R01/10-12月 1分
拾町 8.7万円
29万円
長方形 私道 160m² 1400万
R02/01-03月 1分
高尾田 6.9万円
23万円
ほぼ正方形 町道 260m² 1800万
R01/10-12月 1分
高尾田 6.7万円
22万円
ほぼ整形 私道 190m² 1300万
R01/10-12月 1分
高尾田 5.5万円
18万円
ほぼ台形 私道 195m² 1100万
R01/10-12月 1分
高尾田 6.5万円
21万円
長方形 町道 185m² 1200万
R01/07-09月 1分
高尾田 6万円
20万円
不整形 県道 160m² 1100万
R01/07-09月 1分
高尾田 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 町道 1000m² 3100万
H31/04-06月 1分
高尾田 4.5万円
15万円
不整形 町道 140m² 630万
H31/04-06月 1分
高尾田 7.6万円
25万円
長方形 私道 400m² 3100万
H31/04-06月 1分
高尾田 8万円
26万円
長方形 私道 130m² 1100万
H31/01-03月 1分
森松町 10万円
34万円
長方形 県道 185m² 1900万
H31/01-03月 1分
高尾田 4.8万円
16万円
ほぼ台形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.9億
H31/01-03月 1分
高尾田 5.3万円
17万円
不整形 私道 240m² 1300万
R02/07-09月 1分
原町 3.4万円
11万円
ほぼ整形 私道 310m² 1000万
R02/04-06月 1分
原町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 町道 180m² 840万
R02/01-03月 1分
原町 5.8万円
19万円
長方形 私道 160m² 930万
H31/04-06月 2分
立花 8.6万円
28万円
不整形 市道 270m² 2300万
H31/04-06月 2分
立花 9万円
30万円
長方形 市道 250m² 2300万
H31/01-03月 2分
宮内 1.9万円
6.1万円
ほぼ正方形 町道 160m² 300万
R02/01-03月 2分
大南 1.5万円
5万円
ほぼ台形 町道 100m² 150万
R01/10-12月 2分
大南 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 県道 65m² 290万
R01/07-09月 2分
大南 5.8万円
19万円
不整形 町道 155m² 890万
R01/07-09月 2分
大南 5.4万円
18万円
不整形 県道 140m² 760万
R01/07-09月 2分
大南 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 町道 160m² 890万
R01/07-09月 2分
大南 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 150m² 360万
R01/07-09月 2分
大南 3.6万円
12万円
長方形 町道 195m² 720万
H31/01-03月 2分
大南 6.1万円
20万円
不整形 県道 95m² 560万
H30/10-12月 2分
大南 2.7万円
8.8万円
ほぼ整形 道路 480m² 1300万
R01/10-12月 2分
川井 0.051万円
0.17万円
ほぼ台形 農道 270m² 14万
R02/01-03月 2分
北川毛 3.5万円
12万円
ほぼ台形 町道 270m² 960万
R01/10-12月 2分
北川毛 2.7万円
9万円
長方形 町道 270m² 740万
R01/07-09月 2分
北川毛 0.77万円
2.5万円
不整形 町道 990m² 760万
H31/04-06月 2分
五本松 1.1万円
3.6万円
不整形 道路 380m² 420万
H31/01-03月 3分
立花 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 165m² 1200万
H31/01-03月 3分
立花 7.5万円
25万円
長方形 市道 165m² 1200万
H31/04-06月 5分
朝生田町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 710m² 4500万
H30/10-12月 6分
立花 3万円
10万円
長方形 私道 65m² 200万
R02/07-09月 6分
中村 2.4万円
7.8万円
不整形 市道 1600m² 3800万
R02/01-03月 6分
中村 8.1万円
27万円
不整形 私道 160m² 1300万
H31/01-03月 8分
小坂 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1200万
R02/01-03月 8分
朝生田町 9.8万円
32万円
ほぼ整形 市道 270m² 2600万
H30/10-12月 9分
立花 7.4万円
24万円
ほぼ台形 市道 270m² 2000万
R01/10-12月 9分
小坂 10万円
33万円
長方形 市道 125m² 1300万
H31/04-06月 10分
小坂 8.7万円
29万円
長方形 私道 165m² 1500万
H30/10-12月 10分
小坂 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 660m² 3600万
R02/07-09月 13分
朝生田町 3.4万円
11万円
長方形 市道 180m² 600万
R01/10-12月 13分
中村 9.9万円
33万円
台形 国道 175m² 1700万
R01/07-09月 14分
中村 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 9000万
R02/04-06月 15分
小坂 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
R02/04-06月 15分
小坂 7.9万円
26万円
長方形 道路 200m² 1600万
R02/07-09月 16分
立花 9.6万円
32万円
ほぼ台形 市道 500m² 4800万
R01/07-09月 18分
小坂 8万円
26万円
長方形 市道 230m² 1800万
R01/10-12月 19分
東石井 7.1万円
24万円
ほぼ整形 市道 450m² 3200万
R01/10-12月 19分
西石井 6.6万円
22万円
長方形 市道 730m² 4900万
R02/01-03月 20分
西石井 8.5万円
28万円
ほぼ台形 道路 100m² 870万
R01/07-09月 20分
西石井 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1800万
H31/04-06月 20分
西石井 11万円
35万円
長方形 私道 150m² 1600万
R01/10-12月 21分
東石井 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 60m² 300万
R01/10-12月 21分
西石井 9.4万円
31万円
不整形 私道 200m² 1900万
R01/10-12月 21分
西石井 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 私道 155m² 1500万
H31/04-06月 21分
西石井 11万円
36万円
不整形 私道 140m² 1500万
R02/07-09月 23分
西石井 9.7万円
32万円
長方形 市道 150m² 1400万
R02/01-03月 24分
朝生田町 8.6万円
29万円
ほぼ整形 私道 260m² 2300万
H30/10-12月 24分
東石井 6.6万円
22万円
不整形 道路 350m² 2300万
R02/01-03月 24分
西石井 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2000万
H31/04-06月 24分
西石井 11万円
35万円
ほぼ長方形 道路 135m² 1400万
R01/10-12月 25分
和泉南 7.6万円
25万円
不整形 市道 1400m² 1.1億
H31/04-06月 26分
朝生田町 1.7万円
5.5万円
不整形 私道 780m² 1300万
R02/01-03月 26分
西石井 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 私道 310m² 1000万
H31/01-03月 26分
和泉南 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1800万
H31/04-06月 26分
西石井 10万円
34万円
長方形 私道 170m² 1700万
H31/04-06月 28分
東石井 9.8万円
32万円
長方形 道路 165m² 1600万
R01/07-09月 28分
西石井 11万円
37万円
ほぼ長方形 私道 180m² 2000万
H31/04-06月 28分
西石井 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 165m² 1700万
R01/07-09月 29分
古川北 11万円
38万円
不整形 私道 145m² 1700万
R02/04-06月 29分
居相 6.6万円
22万円
不整形 市道 1700m² 1.1億
R02/01-03月 30分
北土居 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 私道 65m² 450万
R02/01-03月 30分
北土居 10万円
33万円
ほぼ整形 道路 135m² 1400万
R02/01-03月 30分
北土居 9.8万円
32万円
ほぼ整形 道路 125m² 1200万
R02/01-03月 30分
北土居 9.9万円
33万円
ほぼ正方形 市道 130m² 1300万
R02/01-03月 30分
北土居 11万円
36万円
ほぼ長方形 道路 145m² 1600万
R02/01-03月 30分
北土居 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1300万
R01/10-12月 30分
北土居 6.9万円
23万円
ほぼ整形 私道 170m² 1200万
R01/07-09月 30分
北土居 11万円
35万円
不整形 私道 150m² 1600万
R01/07-09月 30分
北土居 9.5万円
31万円
長方形 私道 130m² 1300万
H31/04-06月 30分
北土居 10万円
33万円
ほぼ正方形 私道 135m² 1300万
H31/04-06月 30分
北土居 11万円
35万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1400万
H30/10-12月 30分
北土居 3万円
10万円
ほぼ長方形 道路 220m² 660万
H31/04-06月 30分
土居町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 道路 620m² 4000万
H30/10-12月 30分
越智 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 380m² 2400万
R02/07-09月 30分
居相 9.1万円
30万円
長方形 私道 165m² 1500万
R02/01-03月 30分
居相 11万円
36万円
ほぼ正方形 私道 95m² 1100万
R01/10-12月 30分
居相 10万円
34万円
ほぼ正方形 市道 240m² 2500万
R01/10-12月 30分
居相 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 道路 400m² 3400万
R01/07-09月 30分
居相 6.5万円
21万円
長方形 私道 105m² 680万
H31/04-06月 30分
居相 12万円
38万円
ほぼ整形 市道 155m² 1800万
H31/04-06月 30分
居相 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 道路 210m² 1900万
R02/07-09月 30分
北井門 7.9万円
26万円
不整形 私道 350m² 2800万
R02/04-06月 30分
北井門 12万円
40万円
ほぼ長方形 国道 410m² 4900万
R02/04-06月 30分
北井門 8.2万円
27万円
不整形 私道 160m² 1300万
R01/10-12月 30分
北井門 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 道路 490m² 3500万
R02/04-06月 30分
西石井 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 私道 280m² 2400万
R02/01-03月 30分
西石井 8万円
26万円
ほぼ長方形 私道 390m² 3100万
R02/07-09月 30分
井門町 3.4万円
11万円
台形 市道 140m² 480万
R01/07-09月 30分
西石井 11万円
37万円
ほぼ整形 私道 145m² 1600万
R02/04-06月 30分
井門町 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 120m² 900万
R01/10-12月 30分
井門町 8.9万円
29万円
長方形 私道 180m² 1600万
R02/04-06月 30分
森松町 3.8万円
13万円
袋地等 道路 290m² 1100万
R02/01-03月 30分
森松町 1.5万円
4.8万円
不整形 県道 100m² 150万
R01/07-09月 30分
森松町 2万円
6.8万円
不整形 道路 120m² 250万
H30/10-12月 30分
森松町 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 私道 155m² 80万
もっと見る

2320

いよ立花駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
いよ立花駅
(1.5km) 福音寺→
所在地 愛媛県松山市立花2丁目
所属事業者 伊予鉄道
所属路線 横河原線
キロ程 1.4km(松山市起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 約2100人/日(年間統計より)
開業年月日 1893年5月7日

いよ立花駅周辺の土地価格のまとめ

いよ立花駅は 愛媛県松山市 、愛媛県久万高原町 、愛媛県砥部町 の方から主に利用されています。

2021年のいよ立花駅周辺の平均坪単価は26.7万円平米単価は8万917円で、前年比-0.69%下落↓しています。 いよ立花駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2160位 /5093駅です。

いよ立花駅周辺で地価が最も高いのは 松山市朝生田町2-4-5 で坪単価50.6万円1平方mあたり15.3万円、最も安いのは 上浮穴郡久万高原町東明神甲1090番1 で坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約14.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

いよ立花駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


いよ立花駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛媛県松山市 駅地価ランキング | 愛媛県久万高原町 駅地価ランキング | 愛媛県砥部町 駅地価ランキング


いよ立花駅周辺の土地価格

愛媛県松山市の地価 | 愛媛県久万高原町の地価 | 愛媛県砥部町の地価



↑Page TOP