地価公示価格チェッカー  

せんげん台駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

せんげん台駅近隣の駅と地価を比較

せんげん台駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1622位 /5105駅
1620位上尾駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪
1621位南平岸駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪
1622位せんげん台駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪
1623位箱崎宮前駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪
1624位末野原駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2914位 /5105駅

2912位柴田駅前年比 -0.03% ↓
2913位江南駅前年比 -0.03% ↓
2914位せんげん台駅前年比 -0.03% ↓
2915位長瀬駅前年比 -0.03% ↓
2916位新所原駅前年比 -0.03% ↓

駐車場検索

駅せんげん台駅周辺の地価平均

40万6684円 /坪単価
12万3022円 /m²å˜ä¾¡
※2020年のせんげん台駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.03% 下落↓

駅せんげん台(せんげんだい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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せんげん台駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 越谷市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

せんげん台駅周辺の地価推移グラフ

せんげん台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データでせんげん台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...せんげん台駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


せんげん台駅近辺の駅地価

大袋駅の地価 |  武里駅の地価 |  一ノ割駅の地価

せんげん台駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
越谷市千間台西1丁目10番11200m
23.2万円 /m²
76.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
越谷市千間台西2丁目20番2850m
14.7万円 /m²
48.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
越谷市千間台東2丁目448番5750m
13.2万円 /m²
43.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春日部市大枝字屋敷前461番1800m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春日部市大枝字屋敷前404番11640m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
越谷市大字袋山字堤通782番28800m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
越谷市大字上間久里字八反田389番91400m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
越谷市平方南町21番31400m
9.8万円 /m²
32.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
越谷市大字船渡字屋敷前1489番32400m
3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観

せんげん台駅の不動産取引価格

NEW せんげん台駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
大字松伏 0.9万円
3万円
不整形 町道 430m² 390万
H30/07-09月 1分
大字上内川 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 110m² 140万
H31/01-03月 1分
大字大川戸 1.5万円
4.9万円
長方形 町道 140m² 210万
H31/01-03月 1分
大字大川戸 3.3万円
11万円
不整形 町道 35m² 110万
H30/04-06月 1分
大字大川戸 1.2万円
4万円
ほぼ台形 町道 940m² 1100万
H30/01-03月 1分
大字築比地 0.4万円
1.3万円
正方形 町道 750m² 300万
H29/04-06月 1分
大字築比地 1.2万円
4万円
長方形 町道 240m² 290万
H29/07-09月 3分
千間台東 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 760m² 1.8億
H30/01-03月 5分
千間台西 21万円
69万円
正方形 市道 210m² 4300万
H29/07-09月 7分
千間台西 22万円
72万円
長方形 市道 120m² 2600万
H29/04-06月 8分
大枝 17万円
55万円
台形 市道 120m² 2000万
H30/07-09月 9分
大枝 13万円
42万円
長方形 市道 110m² 1400万
H31/01-03月 10分
千間台西 15万円
50万円
台形 市道 150m² 2300万
H29/04-06月 10分
千間台東 13万円
43万円
長方形 市道 90m² 1200万
H30/10-12月 11分
大枝 2.5万円
8.2万円
台形 市道 60m² 210万
H29/07-09月 11分
千間台西 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2200万
H30/10-12月 11分
千間台東 7.4万円
24万円
長方形 私道 270m² 2000万
H30/10-12月 11分
千間台東 16万円
51万円
長方形 市道 120m² 1900万
H30/07-09月 11分
大字大泊 9.2万円
30万円
長方形 市道 95m² 850万
H29/10-12月 11分
大字大泊 12万円
40万円
ほぼ長方形 私道 160m² 1900万
H29/07-09月 11分
大字大泊 9.1万円
30万円
長方形 市道 70m² 620万
H30/10-12月 12分
大枝 3.6万円
12万円
台形 国道 140m² 500万
H30/10-12月 12分
大枝 3.6万円
12万円
不整形 国道 55m² 200万
H30/01-03月 12分
千間 18万円
59万円
長方形 市道 110m² 2000万
H31/01-03月 13分
千間 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 私道 135m² 1300万
H30/07-09月 14分
千間台西 16万円
52万円
台形 市道 130m² 2100万
H30/07-09月 14分
千間台西 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 340m² 4500万
H30/07-09月 18分
千間台西 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2100万
H31/01-03月 18分
大字大泊 12万円
41万円
長方形 市道 145m² 1800万
H30/10-12月 18分
大字大泊 15万円
50万円
長方形 市道 75m² 1200万
H29/07-09月 18分
大字大泊 12万円
38万円
長方形 市道 145m² 1700万
H29/07-09月 19分
大字上間久里 6.4万円
21万円
長方形 市道 80m² 500万
H30/07-09月 19分
千間台西 12万円
41万円
長方形 市道 160m² 2000万
H29/10-12月 20分
大字大泊 5.7万円
19万円
不整形 市道 220m² 1300万
H30/01-03月 23分
大字平方 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 590m² 1300万
H29/10-12月 23分
大字平方 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H31/01-03月 24分
大字船渡 1.1万円
3.6万円
台形 市道 280m² 300万
H29/10-12月 25分
大字恩間新田 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 950m² 2200万
H29/10-12月 25分
大字船渡 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 440m² 500万
H29/10-12月 25分
大字船渡 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 440m² 500万
H29/10-12月 26分
大字平方 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1300万
H29/04-06月 26分
大字平方 3.3万円
11万円
袋地等 市道 290m² 960万
H30/01-03月 26分
大字船渡 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 85m² 350万
H30/04-06月 30分
大字大川戸 0.86万円
2.8万円
ほぼ長方形 町道 500m² 430万
H29/04-06月 30分
大字船渡 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 290m² 950万
H29/07-09月 30分
大字末田 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
H29/07-09月 30分
大字末田 0.0085万円
0.028万円
不整形 市道 400m² 3万
H29/04-06月 30分
大字高曽根 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 3600万
H30/10-12月 30分
赤沼 0.11万円
0.36万円
ほぼ整形 市道 720m² 77万
H30/10-12月 30分
赤沼 0.11万円
0.36万円
不整形 市道 860m² 95万
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せんげん台駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
せんげん台駅
←大袋 (1.3km)
(1.3km) 武里 →
所在地 埼玉県越谷市千間台東一丁目62-1
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■伊勢崎線(東武スカイツリーライン)
キロ程 29.8km(浅草駅起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 60,103人/日(年間統計より)
開業年月日 1967年(昭和42年)4月15日

せんげん台駅周辺の土地価格のまとめ

せんげん台駅は 埼玉県越谷市 、埼玉県春日部市 の方から主に利用されています。

2020年のせんげん台駅周辺の平均坪単価は40.7万円平米単価は12万3022円で、前年比-0.03%下落↓しています。 せんげん台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1622位 /5105駅です。

せんげん台駅周辺で地価が最も高いのは 越谷市千間台西1丁目10番11 で坪単価76.7万円1平方mあたり23.2万円、最も安いのは 越谷市大字船渡字屋敷前1489番3 で坪単価12.1万円1平方mあたり3.7万円です。その土地評価額の差は、約6.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

せんげん台駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


せんげん台駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県越谷市 駅地価ランキング | 埼玉県春日部市 駅地価ランキング


せんげん台駅周辺の土地価格

埼玉県越谷市の地価 | 埼玉県春日部市の地価



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