地価公示価格チェッカー  

飯能駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

飯能駅近隣の駅と地価を比較

飯能駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1785位 /5093駅
1783位印場駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
1784位長野駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
1785位飯能駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.3万円 /坪
1786位草薙駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.3万円 /坪
1787位白庭台駅平均 10.7万円 /m²
平均 35.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2848位 /5093駅

2846位藤崎駅前年比 -0.82% ↓
2847位片貝駅前年比 -0.82% ↓
2848位飯能駅前年比 -0.82% ↓
2849位高の原駅前年比 -0.83% ↓
2850位薩摩松元駅前年比 -0.83% ↓

駐車場検索

駅飯能駅周辺の地価平均

35万3355円 /坪単価
10万6890円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の飯能駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.82% 下落↓

駅飯能(はんのう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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飯能駅周辺の地価推移グラフ

飯能駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで飯能駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...飯能駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


飯能駅近辺の駅地価

東飯能駅の地価 |  元加治駅の地価 |  高麗駅の地価

飯能駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
飯能市仲町10-380m
24.4万円 /m²
80.7万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
飯能市稲荷町5-16400m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
飯能市東町25-8650m
11.4万円 /m²
37.7万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
飯能市新町28-121100m
10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
飯能市本町9-19900m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
飯能市八幡町7-18600m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
飯能市(笠縫20街区12)1000m
8.7万円 /m²
28.6万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
飯能市大字川寺字桐ケ窪572番41100m
8.4万円 /m²
27.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
飯能市美杉台4丁目18番82000m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
飯能市大字久須美字川端161番135000m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観

飯能駅の不動産取引価格

NEW 飯能駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
永田台 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 250m² 1300万
R02/01-03月 1分
永田台 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
R01/10-12月 1分
永田台 4.5万円
15万円
台形 市道 240m² 1100万
R01/10-12月 1分
永田台 4.9万円
16万円
長方形 市道 210m² 1000万
R01/10-12月 1分
永田台 3.7万円
12万円
長方形 市道 195m² 720万
R01/07-09月 1分
永田台 4.8万円
16万円
長方形 市道 250m² 1200万
H31/04-06月 1分
永田台 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1000万
R01/10-12月 1分
大字中藤中郷 1.9万円
6.4万円
長方形 県道 250m² 480万
R01/10-12月 1分
横手 3.5万円
11万円
長方形 市道 240m² 850万
R02/07-09月 1分
大字上畑 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 300m² 420万
R01/07-09月 1分
大字小岩井 0.76万円
2.5万円
ほぼ正方形 市道 130m² 100万
R01/07-09月 1分
大字小岩井 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 115m² 90万
H30/10-12月 1分
大字小岩井 0.7万円
2.3万円
ほぼ台形 市道 115m² 80万
H31/01-03月 1分
大字下赤工 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 市道 310m² 470万
H31/04-06月 2分
大字中藤中郷 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 県道 260m² 510万
R02/07-09月 2分
大字原市場 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 2000万
H31/01-03月 2分
大字上名栗 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 県道 320m² 980万
H30/10-12月 2分
大字上名栗 1.2万円
4.1万円
ほぼ台形 市道 1100m² 1300万
R02/01-03月 2分
大字唐竹 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 780m² 400万
R01/10-12月 2分
大字唐竹 2.5万円
8.1万円
ほぼ台形 市道 70m² 170万
H31/04-06月 4分
仲町 13万円
43万円
台形 私道 390m² 5000万
R01/07-09月 5分
仲町 13万円
43万円
不整形 市道 55m² 700万
H30/10-12月 5分
仲町 8.4万円
28万円
不整形 市道 250m² 2100万
H31/01-03月 5分
八幡町 9.7万円
32万円
長方形 市道 155m² 1500万
R01/10-12月 5分
稲荷町 14万円
48万円
長方形 市道 165m² 2400万
H31/04-06月 5分
柳町 17万円
55万円
長方形 国道 1300m² 2.1億
R02/01-03月 6分
稲荷町 9.4万円
31万円
長方形 市道 105m² 1000万
R02/01-03月 7分
東町 9.1万円
30万円
長方形 市道 200m² 1800万
H30/10-12月 7分
東町 11万円
38万円
長方形 市道 270m² 3100万
R02/04-06月 7分
柳町 7.4万円
24万円
台形 市道 700m² 5200万
R01/10-12月 8分
東町 8.8万円
29万円
台形 国道 35m² 300万
R02/04-06月 8分
大字川寺 4.9万円
16万円
袋地等 市道 200m² 1000万
H30/10-12月 9分
新町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1700万
H30/10-12月 9分
八幡町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 390m² 4700万
R02/01-03月 9分
東町 14万円
45万円
ほぼ台形 市道 260m² 3600万
R01/07-09月 9分
本町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1200万
R02/01-03月 9分
山手町 7.4万円
25万円
台形 市道 180m² 1300万
R02/01-03月 9分
山手町 2.9万円
9.7万円
不整形 私道 360m² 1100万
H30/10-12月 10分
新町 8.9万円
29万円
長方形 国道 210m² 1900万
R02/04-06月 10分
大字矢颪 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 165m² 800万
R02/04-06月 11分
新町 15万円
48万円
長方形 市道 130m² 1900万
H30/10-12月 12分
新町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 250m² 3000万
H31/04-06月 12分
征矢町 8.3万円
27万円
長方形 市道 240m² 2000万
H31/04-06月 12分
大字川寺 12万円
39万円
不整形 県道 165m² 2000万
H30/10-12月 12分
大字川寺 7.7万円
26万円
ほぼ台形 県道 250m² 1900万
H30/10-12月 12分
大字川寺 7.7万円
26万円
台形 県道 180m² 1400万
R02/04-06月 12分
新町 12万円
40万円
長方形 市道 185m² 2300万
H31/01-03月 12分
新町 11万円
38万円
長方形 市道 120m² 1400万
R02/01-03月 13分
新町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2400万
H30/10-12月 14分
大字原町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1300万
H31/01-03月 14分
本町 11万円
35万円
台形 市道 260m² 2800万
R02/07-09月 14分
大字川寺 9.2万円
30万円
長方形 区画街路 220m² 2000万
R02/04-06月 14分
新町 11万円
35万円
長方形 市道 390m² 4200万
R02/01-03月 15分
大字中山 2.6万円
8.5万円
袋地等 市道 310m² 800万
R02/04-06月 15分
大字川寺 6.2万円
20万円
不整形 市道 200m² 1200万
H31/01-03月 16分
征矢町 7万円
23万円
袋地等 市道 220m² 1500万
R02/07-09月 16分
大字中山 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 290m² 1900万
R02/01-03月 18分
大字川寺 11万円
35万円
長方形 私道 145m² 1500万
R02/04-06月 18分
山手町 3.8万円
13万円
不整形 市道 390m² 1500万
H31/04-06月 18分
山手町 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 市道 710m² 1900万
R01/07-09月 19分
征矢町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1200万
H30/10-12月 19分
大字前ヶ貫 4.5万円
15万円
長方形 市道 180m² 800万
R01/10-12月 20分
大字中山 7.3万円
24万円
台形 市道 185m² 1300万
R01/07-09月 20分
大字前ヶ貫 3.9万円
13万円
長方形 市道 150m² 590万
H30/10-12月 20分
大字前ヶ貫 5.2万円
17万円
ほぼ台形 市道 135m² 700万
R02/04-06月 21分
大字中居 0.91万円
3万円
台形 市道 320m² 290万
H31/04-06月 21分
大字中山 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1000万
H31/04-06月 21分
大字前ヶ貫 6.3万円
21万円
長方形 市道 30m² 190万
R01/10-12月 25分
大字前ヶ貫 0.31万円
1万円
不整形 市道 330m² 100万
R02/01-03月 26分
美杉台 6.2万円
20万円
長方形 市道 200m² 1200万
H31/04-06月 26分
美杉台 6.5万円
21万円
長方形 市道 200m² 1300万
R01/10-12月 28分
美杉台 7.6万円
25万円
長方形 市道 220m² 1600万
R01/07-09月 28分
美杉台 7.1万円
23万円
不整形 市道 260m² 1800万
H31/04-06月 29分
美杉台 7.4万円
25万円
長方形 市道 200m² 1500万
H31/01-03月 30分
茜台 5.6万円
18万円
長方形 市道 280m² 1600万
H30/10-12月 30分
茜台 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
R01/10-12月 30分
大字阿須 0.86万円
2.8万円
ほぼ台形 県道 180m² 160万
R02/04-06月 30分
美杉台 8.8万円
29万円
長方形 市道 175m² 1500万
R02/04-06月 30分
美杉台 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1500万
R01/10-12月 30分
美杉台 5.6万円
19万円
長方形 市道 550m² 3100万
R01/10-12月 30分
美杉台 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1400万
H31/04-06月 30分
美杉台 7.9万円
26万円
長方形 市道 150m² 1200万
H31/01-03月 30分
美杉台 6万円
20万円
長方形 市道 1300m² 7900万
H31/01-03月 30分
美杉台 7.9万円
26万円
長方形 市道 150m² 1200万
H30/10-12月 30分
美杉台 7.2万円
24万円
長方形 市道 150m² 1100万
R02/01-03月 30分
大字下畑 1.5万円
5万円
不整形 市道 490m² 750万
H30/10-12月 30分
大字下畑 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 400m² 1000万
H30/10-12月 30分
大字下畑 0.33万円
1.1万円
ほぼ長方形 市道 610m² 200万
もっと見る

2320

飯能駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
飯能駅
←元加治 (2.7km)
(0.8km) 東飯能 →
所在地 埼玉県飯能市仲町11-21
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 ■池袋線
キロ程 43.7km(池袋起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面4線
乗降人員 32,293人/日(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)4月15日

飯能駅周辺の土地価格のまとめ

飯能駅は 埼玉県飯能市 の方から主に利用されています。

2021年の飯能駅周辺の平均坪単価は35.3万円平米単価は10万6890円で、前年比-0.82%下落↓しています。 飯能駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1785位 /5093駅です。

飯能駅周辺で地価が最も高いのは 飯能市仲町10-3 で坪単価80.7万円1平方mあたり24.4万円、最も安いのは 飯能市大字久須美字川端161番13 で坪単価9.2万円1平方mあたり2.8万円です。その土地評価額の差は、約8.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

飯能駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


飯能駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県飯能市 駅地価ランキング


飯能駅周辺の土地価格

埼玉県飯能市の地価



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