地価公示価格チェッカー  

笹木野駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

笹木野駅近隣の駅と地価を比較

笹木野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2833位 /5105駅
2831位錦江駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
2832位北山形駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
2833位笹木野駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
2834位福知山駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
2835位飛鳥駅平均 5.0万円 /m²
平均 16.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国879位 /5105駅

877位末野原駅前年比 +3.36% ↑
878位二子新地駅前年比 +3.36% ↑
879位笹木野駅前年比 +3.35% ↑
880位西宮北口駅前年比 +3.35% ↑
881位近鉄奈良駅前年比 +3.34% ↑

駐車場検索

駅笹木野駅周辺の地価平均

16万6833円 /坪単価
5万467円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の笹木野駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.35% 上昇↑

駅笹木野(ささきの)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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笹木野駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 福島市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

笹木野駅周辺の地価推移グラフ

笹木野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで笹木野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福島県平均 ■...笹木野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


笹木野駅近辺の駅地価

泉駅の地価 |  上松川駅の地価 |  笹谷駅の地価

笹木野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
福島市八島田字樋ノ口67番1200m
5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
+3.84%↑詳細 推移 景観
福島市笹木野字笹木野町1番3550m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
+1.47%↑詳細 推移 景観
福島市八島田字八幡北3番111000m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
+4.74%↑詳細 推移 景観

NEW 笹木野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 0分
笹木野 1.9万円
6.4万円
不整形 1300m² 2500万
H30/07-09月 2分
町庭坂 0.0054万円
0.018万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 100万
H30/10-12月 7分
八島田 7万円
23万円
不整形 市道 280m² 2000万
H30/10-12月 7分
八島田 7.6万円
25万円
不整形 県道 220m² 1700万
H30/10-12月 7分
笹木野 4.2万円
14万円
ほぼ台形 道路 450m² 1900万
H29/04-06月 7分
笹木野 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 220m² 500万
H30/04-06月 8分
北中央 8.8万円
29万円
長方形 市道 330m² 2900万
H30/04-06月 8分
八島田 3.2万円
11万円
不整形 県道 420m² 1400万
H30/04-06月 8分
八島田 6万円
20万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1300万
H30/01-03月 8分
八島田 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
H29/10-12月 9分
八島田 7.1万円
23万円
長方形 道路 195m² 1400万
H31/01-03月 10分
八島田 0.77万円
2.6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3500万
H30/07-09月 10分
八島田 0.77万円
2.6万円
不整形 市道 135m² 110万
H30/04-06月 10分
笹木野 2万円
6.5万円
不整形 私道 370m² 730万
H31/01-03月 11分
八島田 0.77万円
2.6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2100万
H29/10-12月 11分
八島田 7.7万円
25万円
ほぼ整形 県道 980m² 7500万
H30/07-09月 11分
下野寺 2.1万円
7.1万円
不整形 市道 120m² 260万
H30/04-06月 11分
下野寺 6.8万円
23万円
不整形 市道 260m² 1800万
H31/01-03月 12分
八島田 0.73万円
2.4万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
H31/01-03月 12分
八島田 0.62万円
2万円
不整形 市道 950m² 580万
H31/01-03月 12分
八島田 0.62万円
2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H31/01-03月 12分
八島田 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6500万
H30/04-06月 12分
八島田 1.8万円
6万円
不整形 私道 220m² 400万
H29/10-12月 12分
八島田 2.2万円
7.3万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 9000万
H30/07-09月 12分
下野寺 3万円
9.8万円
不整形 市道 210m² 610万
H30/04-06月 12分
下野寺 6.1万円
20万円
ほぼ整形 市道 210m² 1300万
H31/01-03月 13分
八島田 0.62万円
2万円
不整形 市道 1800m² 1100万
H31/01-03月 13分
八島田 0.62万円
2.1万円
不整形 市道 1300m² 820万
H31/01-03月 13分
八島田 0.62万円
2万円
不整形 市道 690m² 430万
H31/01-03月 13分
八島田 0.61万円
2万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2400万
H30/10-12月 13分
笹木野 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 240m² 1100万
H31/01-03月 16分
八島田 0.9万円
3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
H30/07-09月 16分
八島田 0.91万円
3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
H29/07-09月 16分
笹木野 5.7万円
19万円
ほぼ整形 市道 195m² 1100万
H31/01-03月 17分
八島田 0.91万円
3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3700万
H29/10-12月 19分
野田町 5.5万円
18万円
不整形 市道 220m² 1200万
H30/01-03月 19分
南沢又 0.28万円
0.94万円
不整形 市道 35m² 10万
H30/04-06月 20分
野田町 6.1万円
20万円
長方形 市道 250m² 1500万
H29/04-06月 23分
南沢又 2.6万円
8.4万円
長方形 市道 60m² 150万
H30/10-12月 25分
笹木野 0.11万円
0.37万円
不整形 市道 450m² 50万
H30/10-12月 30分
泉 4.8万円
16万円
不整形 市道 370m² 1800万
もっと見る


笹木野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
笹木野駅
←福島 (3.8km)
(3.1km) 庭坂→
所在地 福島県福島市笹木野字金谷東28
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■奥羽本線(山形線)
キロ程 3.8km(福島起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 110人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1919年(大正8年)8月15日
備考 無人駅(自動券売機 有)

笹木野駅周辺の土地価格のまとめ

笹木野駅は 福島県福島市 の方から主に利用されています。

2020年の笹木野駅周辺の平均坪単価は16.7万円平米単価は5万467円で、前年比+3.35%上昇↑しています。 笹木野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2833位 /5105駅です。

笹木野駅周辺で地価が最も高いのは 福島市八島田字樋ノ口67番 で坪単価18.8万円1平方mあたり5.7万円、最も安いのは 福島市八島田字八幡北3番11 で坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

笹木野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


笹木野駅の駅地価を近隣の駅と比較

福島県福島市 駅地価ランキング


笹木野駅周辺の土地価格

福島県福島市の地価



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