地価公示価格チェッカー  

大倉山駅(神奈川県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
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万円 /m²Ã—
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大倉山駅近隣の駅と地価を比較

大倉山駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 653位 /5093駅
651位保谷駅平均 31.6万円 /m²
平均 104.4万円 /坪
652位玉川駅平均 31.5万円 /m²
平均 104.1万円 /坪
653位大倉山駅平均 31.3万円 /m²
平均 103.5万円 /坪
654位柴又駅平均 31.3万円 /m²
平均 103.5万円 /坪
655位本山駅平均 31.3万円 /m²
平均 103.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国711位 /5093駅

709位犬塚駅前年比 +0.36% ↑
710位内野西が丘駅前年比 +0.36% ↑
711位大倉山駅前年比 +0.36% ↑
712位稲野駅前年比 +0.36% ↑
713位関目駅前年比 +0.36% ↑

駐車場検索

駅大倉山駅周辺の地価平均

103万5124円 /坪単価
31万3125円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の大倉山駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.36% 上昇↑

駅大倉山(おおくらやま)駅(神奈川県港北区)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 港北区の路線価図 ( 年7月発表)

大倉山駅周辺の地価推移グラフ

大倉山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで大倉山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...大倉山駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大倉山駅近辺の駅地価

菊名駅の地価 |  北新横浜駅の地価 |  綱島駅の地価

大倉山駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
港北区大倉山3-37-5500m
42.2万円 /m²
139.5万円 /坪
+1.20%↑詳細 推移 景観
港北区大倉山3-43-29350m
38.7万円 /m²
127.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市港北区師岡町字表谷戸912番21800m
31.6万円 /m²
104.5万円 /坪
+0.32%↑詳細 推移 景観
港北区大曽根2-6-7900m
30.8万円 /m²
101.8万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
横浜市港北区師岡町字南谷戸339番28550m
27.2万円 /m²
89.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
港北区大倉山7-4-141300m
26.9万円 /m²
88.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横浜市港北区師岡町字表谷戸1061番31000m
26.8万円 /m²
88.6万円 /坪
+0.37%↑詳細 推移 景観
港北区大曽根台20-4900m
26.3万円 /m²
86.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

大倉山駅の不動産取引価格

NEW 大倉山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 3分
大倉山 71万円
230万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1.1億
R02/01-03月 3分
大曽根台 60万円
200万円
ほぼ長方形 市道 105m² 6300万
R01/10-12月 3分
大曽根台 55万円
180万円
ほぼ長方形 私道 115m² 6200万
R02/07-09月 4分
大倉山 61万円
200万円
ほぼ台形 市道 250m² 1.5億
R01/07-09月 4分
大倉山 69万円
230万円
ほぼ台形 市道 200m² 1.4億
H31/04-06月 4分
大倉山 59万円
190万円
ほぼ台形 市道 250m² 1.4億
R01/10-12月 4分
大曽根 36万円
120万円
ほぼ長方形 市道 220m² 8000万
R01/10-12月 4分
大曽根台 62万円
200万円
ほぼ長方形 市道 105m² 6500万
H30/10-12月 6分
大豆戸町 63万円
210万円
ほぼ長方形 市道 65m² 4000万
R02/07-09月 6分
大倉山 65万円
220万円
ほぼ長方形 市道 70m² 4700万
R02/01-03月 6分
大倉山 60万円
200万円
長方形 市道 115m² 6800万
R02/01-03月 6分
大倉山 66万円
220万円
長方形 市道 70m² 4700万
R02/01-03月 6分
大曽根台 40万円
130万円
台形 市道 155m² 6100万
R01/10-12月 6分
大曽根台 46万円
150万円
長方形 市道 290m² 1.4億
R02/01-03月 6分
菊名 59万円
190万円
ほぼ長方形 市道 75m² 4500万
R01/07-09月 6分
菊名 79万円
260万円
ほぼ長方形 市道 50m² 4000万
H31/01-03月 6分
菊名 65万円
220万円
ほぼ長方形 市道 85m² 5600万
R02/01-03月 6分
大豆戸町 17万円
57万円
長方形 市道 100m² 1800万
H31/01-03月 7分
大倉山 52万円
170万円
長方形 市道 250m² 1.3億
R01/10-12月 7分
菊名 43万円
140万円
袋地等 市道 85m² 3700万
R02/04-06月 8分
大倉山 43万円
140万円
袋地等 市道 95m² 4000万
R02/01-03月 8分
大倉山 67万円
220万円
長方形 市道 85m² 5700万
H31/01-03月 8分
大曽根 41万円
140万円
長方形 市道 120m² 5000万
R01/10-12月 9分
師岡町 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 140m² 4600万
R02/01-03月 10分
大倉山 52万円
170万円
ほぼ長方形 市道 100m² 5200万
R01/07-09月 11分
師岡町 41万円
140万円
不整形 私道 110m² 4500万
H30/10-12月 11分
師岡町 35万円
120万円
ほぼ台形 市道 125m² 4400万
R01/10-12月 13分
大倉山 68万円
220万円
長方形 市道 60m² 4100万
H30/10-12月 13分
大倉山 44万円
150万円
長方形 私道 110m² 4800万
R01/07-09月 13分
大曽根 31万円
100万円
長方形 私道 155m² 4800万
R02/01-03月 14分
師岡町 45万円
150万円
ほぼ長方形 市道 165m² 7500万
R01/10-12月 14分
大倉山 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 620m² 1.1億
H31/01-03月 14分
大曽根 35万円
120万円
ほぼ台形 市道 530m² 1.9億
R02/01-03月 16分
大倉山 43万円
140万円
ほぼ長方形 市道 110m² 4600万
H30/10-12月 16分
大倉山 56万円
180万円
ほぼ整形 市道 60m² 3300万
R02/07-09月 16分
樽町 38万円
130万円
ほぼ整形 市道 100m² 3800万
R02/01-03月 18分
師岡町 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 220m² 3000万
H30/10-12月 18分
大倉山 35万円
120万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3500万
R01/10-12月 19分
樽町 28万円
91万円
袋地等 私道 120m² 3400万
もっと見る

2320

大倉山駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大倉山駅
←綱島 (1.7km)
(1.3km) 菊名 →
所在地 横浜市港北区大倉山一丁目1-1
所属事業者 Tokyu logo東京急行電鉄(東急)
所属路線 ■東横線
キロ程 17.5km(渋谷起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗降人員 53,897人/日(年間統計より)
開業年月日 1926年(大正15年)2月14日

大倉山駅周辺の土地価格のまとめ

大倉山駅は 神奈川県港北区 の方から主に利用されています。

2021年の大倉山駅周辺の平均坪単価は103.5万円平米単価は31万3125円で、前年比+0.36%上昇↑しています。 大倉山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは653位 /5093駅です。

大倉山駅周辺で地価が最も高いのは 港北区大倉山3-37-5 で坪単価139.5万円1平方mあたり42.2万円、最も安いのは 港北区大曽根台20-4 で坪単価86.9万円1平方mあたり26.3万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大倉山駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大倉山駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県港北区 駅地価ランキング


大倉山駅周辺の土地価格

神奈川県港北区の地価



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