研究学園駅周辺の地価・路線価・不動産取引

研究学園駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3294位 /5105駅

3292位	館林駅	平均 3.9万円 /m²	平均 13.0万円 /坪
3293位	信州中野駅	平均 3.9万円 /m²	平均 13.0万円 /坪
3294位	研究学園駅	平均 3.9万円 /m²	平均 13.0万円 /坪
3295位	新町駅	平均 3.9万円 /m²	平均 13.0万円 /坪
3296位	河瀬駅	平均 3.9万円 /m²	平均 13.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3386位 /5105駅

3384位	西大方駅	前年比 -0.46％
3385位	阿久比駅	前年比 -0.46％
3386位	研究学園駅	前年比 -0.46％
3387位	足利市駅	前年比 -0.46％
3388位	武雄温泉駅	前年比 -0.47％

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研究学園駅の駐車場

研究学園駅周辺の地価平均

12万9696円 /坪単価

3万9233円 /m²単価

※2020年の研究学園駅周辺の公示価格平均

前年比 -0.46% 下落

研究学園（けんきゅうがくえん）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

研究学園駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

研究学園駅周辺の地価推移グラフ

研究学園駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで研究学園駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...茨城県平均　■...研究学園駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

研究学園駅近辺の駅地価

つくば駅の地価　|　万博記念公園駅の地価　|　みどりの駅の地価

研究学園駅周辺の地価公示価格一覧

推移

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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
つくば市筑穂2-1-5	6600m	5.8万円 /m²	19.0万円 /坪	-0.17%	詳細推移景観
つくば市東光台3丁目6番7	2700m	4.4万円 /m²	14.5万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
つくば市今鹿島字下屋敷東2498番1	7600m	1.6万円 /m²	5.4万円 /坪	-1.22%	詳細推移景観

研究学園駅の不動産取引価格

研究学園駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H29/10-12月	1分	高野	0.9万円	3万円	ほぼ台形	市道	1300m²	1200万
H30/10-12月	1分	前野	0.96万円	3.2万円	台形		270m²	260万
H30/10-12月	1分	前野	0.87万円	2.9万円	長方形	市道	140m²	120万
H29/04-06月	1分	前野	0.71万円	2.3万円	ほぼ長方形	市道	400m²	280万
H29/04-06月	1分	木俣	2.6万円	8.5万円	ほぼ長方形	私道	195m²	500万
H30/01-03月	1分	筑穂	6.1万円	20万円	ほぼ長方形	市道	175m²	1100万
H31/01-03月	1分	手子生	0.29万円	0.95万円	不整形	市道	1300m²	360万
H30/04-06月	1分	今鹿島	1.1万円	3.5万円	ほぼ長方形	市道	500m²	530万
H30/04-06月	1分	今鹿島	0.16万円	0.54万円	ほぼ台形	市道	1800m²	300万
H30/04-06月	1分	今鹿島	1.9万円	6.2万円	ほぼ台形	市道	980m²	1900万
H30/01-03月	1分	今鹿島	0.15万円	0.5万円	ほぼ台形	市道	1800m²	270万
H29/10-12月	1分	今鹿島	1.4万円	4.6万円	不整形	県道	220m²	310万
H29/07-09月	1分	今鹿島	1.4万円	4.7万円	不整形	市道	330m²	470万
H29/07-09月	1分	今鹿島	0.76万円	2.5万円	ほぼ長方形	市道	150m²	120万
H30/10-12月	1分	豊里の杜	3.7万円	12万円	ほぼ長方形	市道	250m²	920万
H31/01-03月	1分	篠崎	1.1万円	3.7万円	ほぼ長方形	市道	630m²	700万
H30/07-09月	1分	篠崎	4.3万円	14万円	長方形	私道	300m²	1300万
H30/04-06月	1分	大形	0.71万円	2.3万円	不整形	市道	120m²	86万
H29/10-12月	1分	中別府	1.7万円	5.7万円	ほぼ正方形	市道	190m²	330万
H30/04-06月	1分	大形	0.48万円	1.6万円	ほぼ長方形	市道	220m²	110万
H30/01-03月	1分	篠崎	0.095万円	0.31万円	ほぼ正方形	私道	1100m²	100万
H30/01-03月	1分	篠崎	0.15万円	0.48万円	長方形	私道	680m²	100万
H30/01-03月	1分	篠崎	0.13万円	0.44万円	長方形	私道	1100m²	150万
H30/01-03月	1分	篠崎	0.24万円	0.8万円	長方形	私道	410m²	100万
H30/01-03月	1分	篠崎	0.11万円	0.38万円	長方形	私道	880m²	100万
H30/01-03月	1分	篠崎	0.14万円	0.47万円	長方形	私道	700m²	100万
H30/01-03月	1分	篠崎	0.15万円	0.5万円	長方形	私道	2000m²以上	300万
H30/01-03月	1分	篠崎	0.18万円	0.61万円	長方形	私道	820m²	150万
H29/04-06月	1分	篠崎	0.82万円	2.7万円	ほぼ長方形	市道	80m²	67万
H31/01-03月	1分	大曽根	1.9万円	6.3万円	ほぼ台形	市道	400m²	750万
H30/07-09月	1分	大曽根	1.2万円	4万円	ほぼ台形	市道	740m²	900万
H30/01-03月	1分	大曽根	2.1万円	6.8万円	長方形	市道	55m²	120万
H29/10-12月	1分	大曽根	3万円	10万円	ほぼ台形	市道	1000m²	3000万
H29/07-09月	1分	上郷	2.5万円	8.2万円	長方形	市道	310m²	780万
H29/07-09月	1分	上郷	1.3万円	4.5万円	長方形	市道	300m²	400万
H30/01-03月	1分	長高野	2万円	6.7万円	ほぼ長方形	県道	690m²	1400万
H31/01-03月	1分	沼崎	1.4万円	4.5万円	不整形	市道	2000m²以上	9300万
H31/01-03月	1分	沼崎	1.4万円	4.5万円	不整形		720m²	980万
H30/07-09月	1分	沼崎	0.63万円	2.1万円	不整形	市道	2000m²以上	4500万
H30/01-03月	1分	野畑	1.3万円	4.2万円	ほぼ台形	市道	940m²	1200万
H29/04-06月	1分	蓮沼	2.1万円	7.1万円	長方形	市道	400m²	850万
H30/10-12月	2分	安食	0.091万円	0.3万円	ほぼ台形	市道	640m²	58万
H30/07-09月	2分	安食	1.2万円	4万円	長方形	市道	160m²	190万
H29/10-12月	2分	北条	1.1万円	3.5万円	長方形		140m²	150万
H30/01-03月	2分	前野	0.91万円	3万円	ほぼ長方形	市道	125m²	110万
H29/10-12月	2分	前野	1.3万円	4.4万円	不整形	市道	35m²	49万
H30/01-03月	2分	高野原新田	0.3万円	1万円	ほぼ台形	県道	1500m²	460万
H30/10-12月	2分	作谷	0.22万円	0.71万円	ほぼ長方形	市道	790m²	170万
H30/07-09月	2分	作谷	0.24万円	0.8万円	不整形	県道	1400m²	340万
H30/04-06月	2分	作谷	0.1万円	0.34万円	ほぼ長方形	市道	2000m²以上	300万
H29/10-12月	2分	作谷	0.15万円	0.5万円	ほぼ長方形	市道	2000m²以上	300万
H29/07-09月	2分	作谷	0.82万円	2.7万円	ほぼ長方形	市道	40m²	32万
H31/01-03月	2分	大砂	1.6万円	5.1万円	ほぼ正方形	市道	180m²	280万
H30/07-09月	2分	長高野	0.23万円	0.78万円	不整形	市道	2000m²以上	1.9億
H30/07-09月	2分	西高野	0.82万円	2.7万円	長方形	市道	45m²	36万
H30/04-06月	2分	西高野	0.56万円	1.9万円	不整形	市道	240m²	130万
H30/04-06月	2分	西高野	0.56万円	1.9万円	不整形	市道	290m²	160万
H29/07-09月	2分	西高野	0.4万円	1.3万円	長方形	市道	210m²	85万
H30/10-12月	2分	吉沼	0.3万円	1万円	不整形	県道	2000m²以上	1800万
H29/10-12月	4分	研究学園	30万円	100万円	長方形	市道	400m²	1.2億
H29/07-09月	10分	研究学園	22万円	71万円	ほぼ長方形	県道	320m²	7000万
H30/01-03月	11分	研究学園	15万円	49万円	正方形	市道	260m²	3900万
H29/10-12月	13分	学園南	9.5万円	32万円	ほぼ台形	区画街路	220m²	2100万
H29/10-12月	14分	学園南	8.3万円	27万円	正方形	市道	220m²	1800万
H30/07-09月	15分	学園南	8.1万円	27万円	ほぼ長方形	市道	190m²	1500万
H30/07-09月	15分	研究学園	7.7万円	26万円	長方形	市道	180m²	1400万
H30/10-12月	16分	学園南	6万円	20万円	ほぼ長方形	県道	690m²	4100万
H30/04-06月	16分	学園南	9.7万円	32万円	ほぼ長方形	市道	270m²	2600万
H30/07-09月	16分	研究学園	9.4万円	31万円	長方形	市道	180m²	1700万
H29/07-09月	18分	研究学園	8.6万円	28万円	ほぼ長方形	市道	195m²	1700万
H29/04-06月	18分	研究学園	8.7万円	29万円	ほぼ長方形	市道	240m²	2100万
H29/10-12月	18分	学園南	6万円	20万円	ほぼ長方形	市道	400m²	2400万
H30/07-09月	18分	研究学園	9.4万円	31万円	ほぼ長方形	市道	210m²	2000万
H29/07-09月	19分	研究学園	7.7万円	26万円	ほぼ長方形	市道	180m²	1400万
H29/04-06月	19分	研究学園	9.7万円	32万円	ほぼ台形	市道	180m²	1700万
H29/04-06月	19分	研究学園	7.5万円	25万円	ほぼ長方形	市道	740m²	5500万
H29/04-06月	19分	研究学園	8.3万円	28万円	長方形	市道	200m²	1700万
H29/10-12月	19分	学園南	6.5万円	22万円	ほぼ長方形	市道	220m²	1500万
H30/10-12月	19分	研究学園	11万円	38万円	長方形	市道	200m²	2300万
H30/07-09月	19分	研究学園	8.1万円	27万円	ほぼ長方形	区画街路	185m²	1500万
H30/01-03月	19分	研究学園	9.4万円	31万円	長方形	市道	180m²	1700万
H30/01-03月	19分	研究学園	9.4万円	31万円	長方形	市道	180m²	1700万
H30/01-03月	20分	研究学園	9.2万円	30万円	正方形	市道	195m²	1800万
H30/01-03月	20分	研究学園	8.1万円	27万円	ほぼ正方形	私道	185m²	1500万
H29/10-12月	20分	研究学園	7.4万円	24万円	ほぼ正方形	私道	190m²	1400万
H29/04-06月	20分	研究学園	9.4万円	31万円	ほぼ長方形	市道	190m²	1800万
H30/01-03月	20分	西岡	5万円	17万円	ほぼ長方形	県道	2000m²以上	1.2億
H30/04-06月	20分	研究学園	9.5万円	32万円	ほぼ正方形	私道	185m²	1700万
H30/01-03月	20分	研究学園	8.7万円	29万円	ほぼ長方形	市道	290m²	2500万
H30/01-03月	20分	研究学園	8.5万円	28万円	ほぼ台形	区画街路	185m²	1600万
H29/10-12月	21分	研究学園	8.4万円	28万円	ほぼ長方形	市道	630m²	5300万
H29/07-09月	21分	学園の森	7.3万円	24万円	ほぼ長方形	区画街路	410m²	3000万
H29/04-06月	21分	学園の森	8.4万円	28万円	ほぼ長方形	私道	220m²	1900万
H30/10-12月	21分	研究学園	8.7万円	29万円	正方形	市道	195m²	1700万
H29/07-09月	23分	研究学園	9.5万円	31万円	正方形	私道	195m²	1900万
H29/04-06月	23分	学園南	7.6万円	25万円	ほぼ台形	市道	610m²	4600万
H30/07-09月	23分	学園の森	9.4万円	31万円	ほぼ長方形	市道	180m²	1700万
H30/04-06月	23分	研究学園	8.9万円	29万円	ほぼ長方形	市道	2000m²以上	6.3億
H30/01-03月	23分	研究学園	9.4万円	31万円	台形	市道	2000m²以上	2.1億
H30/01-03月	24分	学園の森	11万円	37万円	長方形	私道	180m²	2000万
H31/01-03月	24分	遠東	3.8万円	13万円	不整形	市道	1700m²	6500万
H29/10-12月	24分	遠東	6万円	20万円	不整形	市道	870m²	5200万
H30/07-09月	24分	学園の森	8.7万円	29万円	長方形	私道	180m²	1600万
H30/01-03月	25分	学園の森	8.2万円	27万円	不整形	市道	1500m²	1.2億
H29/10-12月	25分	学園の森	7.5万円	25万円	ほぼ整形	市道	2000m²以上	1.9億
H29/04-06月	25分	学園の森	7.6万円	25万円	ほぼ長方形	市道	1800m²	1.4億
H31/01-03月	25分	学園の森	7.5万円	25万円	不整形	市道	1800m²	1.3億
H30/01-03月	26分	学園の森	8.6万円	28万円	長方形	市道	1100m²	9600万
H29/10-12月	26分	学園の森	12万円	39万円	ほぼ長方形	市道	370m²	4300万
H29/07-09月	26分	学園南	5.5万円	18万円	ほぼ台形	市道	200m²	1100万
H30/07-09月	26分	学園の森	12万円	40万円	長方形	市道	990m²	1.2億
H30/04-06月	26分	学園の森	6.8万円	22万円	不整形	市道	430m²	2900万
H30/04-06月	26分	学園の森	9.3万円	31万円	正方形	市道	180m²	1700万
H30/04-06月	26分	学園の森	8.3万円	27万円	不整形	市道	750m²	6200万
H31/01-03月	28分	学園の森	9.3万円	31万円	長方形	区画街路	190m²	1700万
H30/07-09月	28分	学園の森	8.7万円	29万円	長方形	市道	1000m²	8900万
H29/04-06月	28分	山中	4.5万円	15万円	台形	市道	200m²	900万
H30/01-03月	29分	学園の森	8.2万円	27万円	ほぼ長方形	市道	430m²	3600万
H31/01-03月	29分	中東原新田	2.1万円	7.1万円	ほぼ長方形	市道	185m²	400万
H30/07-09月	29分	苅間	2.3万円	7.7万円	不整形	市道	360m²	830万
H30/10-12月	29分	学園の森	9.6万円	32万円	長方形	市道	200m²	1900万
H30/07-09月	29分	学園の森	0.82万円	2.7万円	ほぼ整形	市道	2000m²以上	2000万
H30/01-03月	30分	学園の森	8.6万円	28万円	ほぼ長方形	市道	240m²	2000万
H30/01-03月	30分	学園の森	8.2万円	27万円	長方形	市道	195m²	1600万
H30/01-03月	30分	学園の森	8.2万円	27万円	長方形	市道	195m²	1600万
H29/10-12月	30分	学園の森	10万円	34万円	ほぼ長方形	市道	470m²	4900万
H29/10-12月	30分	学園の森	6.8万円	22万円	ほぼ台形	市道	200m²	1400万
H29/10-12月	30分	学園の森	11万円	36万円	正方形	市道	180m²	2000万
H29/10-12月	30分	学園の森	8.9万円	29万円	正方形	市道	180m²	1600万
H29/07-09月	30分	学園の森	6.8万円	23万円	ほぼ台形	市道	250m²	1700万
H29/04-06月	30分	学園の森	6.7万円	22万円	長方形	市道	200m²	1400万
H30/01-03月	30分	手代木	1.8万円	6万円	ほぼ長方形	市道	270m²	500万
H30/04-06月	30分	東光台	5.4万円	18万円	長方形	市道	210m²	1100万
H29/10-12月	30分	東光台	3.8万円	13万円	ほぼ長方形	市道	910m²	3500万
H29/10-12月	30分	東光台	4.2万円	14万円	長方形	市道	1700m²	7000万
H30/10-12月	30分	中東原新田	0.3万円	1万円	不整形	市道	2000m²以上	1200万
H30/10-12月	30分	要元中根	0.052万円	0.17万円	ほぼ整形	市道	1300m²	65万
H30/07-09月	30分	要元中根	0.75万円	2.5万円	ほぼ長方形	市道	580m²	440万
H30/07-09月	30分	要元中根	0.47万円	1.5万円	ほぼ長方形		860m²	400万
H29/04-06月	30分	要元南口堀	3.1万円	10万円	ほぼ正方形	市道	1400m²	4300万
H30/01-03月	30分	要元弥平太	6万円	20万円	台形	国道	500m²	3000万
H29/07-09月	30分	島名	2.1万円	7.1万円	ほぼ整形	市道	370m²	800万
H30/07-09月	30分	学園の森	7.5万円	25万円	長方形	市道	210m²	1600万
H30/07-09月	30分	学園の森	8.6万円	28万円	ほぼ長方形	市道	180m²	1600万
H30/07-09月	30分	学園の森	12万円	41万円	ほぼ台形	市道	460m²	5800万
H30/07-09月	30分	学園の森	8.3万円	27万円	長方形	市道	210m²	1800万
H30/07-09月	30分	学園の森	6.5万円	22万円	長方形	市道	270m²	1800万
H30/07-09月	30分	学園の森	8.3万円	27万円	長方形	市道	200m²	1700万
H30/04-06月	30分	学園の森	8万円	26万円	不整形	市道	210m²	1700万
H30/10-12月	30分	山中	4.5万円	15万円	ほぼ長方形	市道	180m²	820万

研究学園駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
H29/07-09月	0分	研究学園	３ＬＤＫ	75m²	3000万円	10年	ＲＣ
H29/07-09月	0分	研究学園	３ＬＤＫ	75m²	3300万円	10年	ＲＣ
H30/10-12月	0分	研究学園	３ＬＤＫ	95m²	4200万円	11年	ＲＣ
H30/07-09月	0分	研究学園	３ＬＤＫ	85m²	3200万円	11年	ＲＣ
H30/01-03月	1分	研究学園	３ＬＤＫ	75m²	3400万円	11年	ＲＣ
H30/04-06月	1分	研究学園	２ＬＤＫ	70m²	2700万円	11年	ＲＣ
H30/01-03月	2分	研究学園	３ＬＤＫ	105m²	3700万円	9年	ＲＣ
H30/01-03月	2分	研究学園	３ＬＤＫ	100m²	3400万円	9年	ＲＣ
H29/07-09月	2分	研究学園	３ＬＤＫ	95m²	3500万円	8年	ＲＣ
H30/10-12月	2分	研究学園	４ＬＤＫ	100m²	3400万円	9年	ＲＣ
H30/04-06月	2分	研究学園	４ＬＤＫ	100m²	3200万円	9年	ＲＣ
H30/04-06月	2分	研究学園	４ＬＤＫ	100m²	3400万円	9年	ＲＣ
H30/01-03月	3分	研究学園	３ＬＤＫ	90m²	3200万円	9年	ＲＣ
H29/10-12月	4分	学園南	３ＬＤＫ	105m²	5400万円	8年	ＲＣ
H30/10-12月	13分	研究学園	３ＬＤＫ	75m²	2600万円	4年	ＲＣ
H30/10-12月	14分	研究学園	３ＬＤＫ	80m²	2800万円	3年	ＲＣ
H30/04-06月	14分	研究学園	４ＬＤＫ	75m²	2600万円	3年	ＲＣ

※築年数は売却時点の概算

研究学園駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

研究学園駅
←万博記念公園 (3.8km) (2.7km) つくば →
所在地	茨城県つくば市研究学園五丁目9番地1
所属事業者	首都圏新都市鉄道
所属路線	TX つくばエクスプレス
キロ程	55.6km（秋葉原起点）
駅構造	高架駅
ホーム	2面2線
乗車人員	5,944人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	2005年（平成17年）8月24日

研究学園駅周辺の土地価格のまとめ

研究学園駅は 茨城県つくば市 の方から主に利用されています。

2020年の研究学園駅周辺の平均坪単価は13.0万円平米単価は3万9233円で、前年比-0.46％下落

しています。研究学園駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3294位 /5105駅です。

研究学園駅周辺で地価が最も高いのはつくば市筑穂2-1-5 で坪単価19.0万円1平方mあたり5.8万円、最も安いのはつくば市今鹿島字下屋敷東2498番1 で坪単価5.4万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約3.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

研究学園駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

研究学園駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県つくば市駅地価ランキング

研究学園駅周辺の土地価格

茨城県つくば市の地価

※当サイトで表示している各種データは、2020年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。