地価公示価格チェッカー  

川口駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

川口駅近隣の駅と地価を比較

川口駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 445位 /5105駅
443位牧志駅平均 47.2万円 /m²
平均 156.0万円 /坪
444位石川町駅平均 47.2万円 /m²
平均 156.0万円 /坪
445位川口駅平均 47.2万円 /m²
平均 156.0万円 /坪
446位旭橋駅平均 47.0万円 /m²
平均 155.5万円 /坪
447位千種駅平均 47.0万円 /m²
平均 155.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国466位 /5105駅

464位麹町駅前年比 +6.15% ↑
465位長町南駅前年比 +6.14% ↑
466位川口駅前年比 +6.13% ↑
467位西新井駅前年比 +6.12% ↑
468位落合駅前年比 +6.11% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
川口駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅川口駅周辺の地価平均

156万198円 /坪単価
47万1960円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の川口駅周辺の公示価格平均
前年比 +6.13% 上昇↑

駅川口(かわぐち)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

川口駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 川口市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

川口駅周辺の地価推移グラフ

川口駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで川口駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...川口駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


川口駅近辺の駅地価

川口元郷駅の地価 |  赤羽岩淵駅の地価 |  北赤羽駅の地価

川口駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
川口市栄町3-5-1150m
219.0万円 /m²
724.0万円 /坪
+8.42%↑詳細 推移 景観
川口市栄町3-12-2430m
130.0万円 /m²
429.8万円 /坪
+9.24%↑詳細 推移 景観
川口市本町4-1-5190m
126.0万円 /m²
416.5万円 /坪
+8.62%↑詳細 推移 景観
川口市幸町2-3-10600m
72.0万円 /m²
238.0万円 /坪
+7.95%↑詳細 推移 景観
川口市川口2-2-17160m
64.5万円 /m²
213.2万円 /坪
+7.50%↑詳細 推移 景観
川口市幸町3-10-2580m
60.0万円 /m²
198.3万円 /坪
+7.14%↑詳細 推移 景観
川口市幸町1-3-24800m
58.3万円 /m²
192.7万円 /坪
+8.97%↑詳細 推移 景観
川口市本町3-8-12640m
48.3万円 /m²
159.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
川口市青木1-3-151100m
41.8万円 /m²
138.2万円 /坪
+8.57%↑詳細 推移 景観
川口市中青木1-2-15950m
39.8万円 /m²
131.6万円 /坪
+8.74%↑詳細 推移 景観
川口市飯塚3-9-7800m
37.3万円 /m²
123.3万円 /坪
+8.75%↑詳細 推移 景観
川口市川口5-11-251100m
34.3万円 /m²
113.4万円 /坪
+8.54%↑詳細 推移 景観
川口市青木2-3-151400m
33.1万円 /m²
109.4万円 /坪
+8.52%↑詳細 推移 景観
川口市仲町11-441400m
29.7万円 /m²
98.2万円 /坪
+7.61%↑詳細 推移 景観
川口市南町2-8-271400m
29.0万円 /m²
95.9万円 /坪
+7.01%↑詳細 推移 景観
川口市中青木4-14-182100m
23.4万円 /m²
77.4万円 /坪
+5.41%↑詳細 推移 景観
川口市青木4-26-382200m
19.6万円 /m²
64.8万円 /坪
+4.26%↑詳細 推移 景観
川口市東領家3-23-23700m
16.8万円 /m²
55.5万円 /坪
+3.70%↑詳細 推移 景観
川口市領家5-6-373000m
16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
+5.81%↑詳細 推移 景観
川口市赤井1-25-224900m
15.8万円 /m²
52.2万円 /坪
+3.95%↑詳細 推移 景観
川口市江戸3-29-34200m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
川口市東本郷2-2-295400m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
+2.21%↑詳細 推移 景観
川口市大字東本郷字大塚1605番176000m
12.5万円 /m²
41.3万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
川口市大字安行原字久保2093番27500m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
+1.68%↑詳細 推移 景観
川口市大字前野宿字上野72番526400m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

川口駅の不動産取引価格

NEW 川口駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
大字安行原 5.9万円
20万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
H29/10-12月 1分
大字安行原 32万円
110万円
不整形 私道 75m² 2400万
H31/01-03月 1分
大字赤井 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 75m² 800万
H29/04-06月 1分
大字安行原 8万円
26万円
ほぼ台形 県道 85m² 700万
H30/07-09月 1分
大字赤井 4.5万円
15万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H29/04-06月 1分
大字安行原 2.5万円
8.4万円
台形 市道 80m² 210万
H30/01-03月 1分
大字赤井 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1500万
H30/01-03月 1分
大字赤井 5.8万円
19万円
不整形 市道 860m² 5000万
H29/10-12月 1分
大字赤井 14万円
45万円
長方形 市道 110m² 1500万
H29/07-09月 1分
大字赤井 9万円
30万円
ほぼ整形 市道 230m² 2100万
H29/04-06月 1分
大字赤井 16万円
52万円
長方形 市道 130m² 2000万
H30/07-09月 1分
赤井 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1600万
H29/10-12月 1分
赤井 13万円
42万円
長方形 市道 100m² 1300万
H29/07-09月 1分
赤井 20万円
66万円
ほぼ長方形 県道 750m² 1.5億
H30/10-12月 1分
大字安行領家 8.4万円
28万円
不整形 市道 760m² 6400万
H30/10-12月 1分
大字東本郷 16万円
52万円
ほぼ長方形 私道 100m² 1600万
H30/07-09月 1分
大字東本郷 6.6万円
22万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.6億
H30/07-09月 1分
大字東本郷 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 400m² 4000万
H30/01-03月 1分
大字東本郷 22万円
71万円
長方形 市道 105m² 2300万
H30/01-03月 1分
大字東本郷 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1600万
H29/04-06月 1分
大字東本郷 9.3万円
31万円
不整形 市道 230m² 2200万
H29/04-06月 1分
大字東本郷 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 105m² 350万
H30/10-12月 1分
東本郷 3.2万円
11万円
長方形 市道 200m² 650万
H30/01-03月 1分
大字安行北谷 11万円
35万円
長方形 私道 120m² 1300万
H29/07-09月 1分
大字安行北谷 13万円
44万円
長方形 私道 125m² 1700万
H30/10-12月 1分
大字峯 2.5万円
8.4万円
不整形 市道 660m² 1700万
H30/10-12月 1分
大字峯 7.9万円
26万円
不整形 市道 195m² 1500万
H30/10-12月 1分
大字峯 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 780m² 1000万
H29/04-06月 1分
大字峯 13万円
41万円
ほぼ長方形 市道 270m² 3300万
H30/10-12月 1分
大字安行原 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2300万
H29/04-06月 6分
幸町 36万円
120万円
長方形 市道 195m² 7000万
H31/01-03月 6分
栄町 54万円
180万円
不整形 市道 185m² 1億
H30/04-06月 8分
幸町 54万円
180万円
長方形 市道 130m² 7000万
H29/07-09月 9分
幸町 56万円
180万円
長方形 市道 55m² 3000万
H29/04-06月 9分
飯塚 30万円
98万円
不整形 市道 760m² 2.3億
H30/10-12月 9分
金山町 4万円
13万円
ほぼ台形 90m² 350万
H30/01-03月 9分
金山町 36万円
120万円
ほぼ正方形 市道 230m² 8200万
H30/01-03月 9分
金山町 43万円
140万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1.1億
H30/07-09月 11分
本町 45万円
150万円
長方形 農道 40m² 1900万
H30/10-12月 12分
幸町 33万円
110万円
長方形 市道 70m² 2300万
H30/10-12月 12分
幸町 36万円
120万円
長方形 私道 35m² 1200万
H30/04-06月 12分
原町 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 220m² 7000万
H31/01-03月 13分
並木元町 23万円
77万円
ほぼ台形 市道 150m² 3500万
H30/10-12月 13分
飯塚 15万円
48万円
ほぼ長方形 私道 35m² 520万
H30/04-06月 13分
飯塚 21万円
70万円
長方形 私道 70m² 1500万
H29/10-12月 13分
川口 30万円
100万円
長方形 市道 240m² 7300万
H31/01-03月 13分
本町 70万円
230万円
不整形 市道 440m² 3.1億
H30/01-03月 14分
飯塚 34万円
110万円
不整形 私道 80m² 2800万
H30/10-12月 14分
中青木 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1.3億
H29/07-09月 14分
飯塚 28万円
94万円
ほぼ長方形 市道 290m² 8300万
H29/07-09月 14分
飯塚 40万円
130万円
長方形 市道 290m² 1.2億
H29/07-09月 14分
飯塚 27万円
88万円
正方形 私道 80m² 2200万
H29/04-06月 14分
中青木 29万円
94万円
ほぼ長方形 県道 270m² 7700万
H29/10-12月 14分
本町 45万円
150万円
ほぼ長方形 市道 115m² 5100万
H29/10-12月 14分
本町 45万円
150万円
ほぼ長方形 市道 115m² 5100万
H30/01-03月 15分
並木元町 14万円
47万円
不整形 市道 360m² 5200万
H30/01-03月 15分
川口 8.4万円
28万円
不整形 私道 35m² 300万
H30/01-03月 15分
飯塚 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3100万
H31/01-03月 15分
中青木 38万円
120万円
長方形 市道 85m² 3300万
H30/01-03月 15分
飯塚 40万円
130万円
ほぼ長方形 市道 100m² 4000万
H29/07-09月 15分
仲町 24万円
81万円
不整形 市道 660m² 1.6億
H29/10-12月 15分
本町 51万円
170万円
長方形 私道 45m² 2400万
H29/07-09月 15分
本町 32万円
110万円
ほぼ長方形 私道 45m² 1500万
H29/04-06月 15分
本町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 70m² 640万
H29/04-06月 15分
青木 33万円
110万円
長方形 市道 150m² 5000万
H29/10-12月 16分
原町 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 105m² 3000万
H30/01-03月 16分
中青木 38万円
130万円
ほぼ長方形 市道 820m² 3.2億
H29/07-09月 16分
飯塚 22万円
72万円
ほぼ正方形 私道 100m² 2200万
H29/07-09月 16分
飯原町 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 55m² 1100万
H31/01-03月 18分
飯原町 27万円
90万円
ほぼ長方形 市道 330m² 9000万
H30/04-06月 18分
飯原町 27万円
91万円
不整形 市道 90m² 2500万
H30/07-09月 18分
南町 28万円
92万円
台形 市道 100m² 2800万
H29/04-06月 18分
仲町 21万円
69万円
長方形 私道 80m² 1700万
H30/01-03月 18分
青木 27万円
90万円
ほぼ長方形 市道 230m² 6100万
H29/10-12月 19分
飯原町 23万円
77万円
長方形 市道 90m² 2100万
H30/04-06月 19分
南町 9.1万円
30万円
不整形 私道 130m² 1200万
H30/04-06月 19分
南町 28万円
93万円
ほぼ長方形 市道 80m² 2300万
H29/04-06月 19分
南町 31万円
100万円
ほぼ台形 市道 200m² 6100万
H29/04-06月 19分
南町 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 55m² 1600万
H29/04-06月 19分
仲町 26万円
85万円
不整形 市道 230m² 6000万
H30/10-12月 19分
青木 38万円
120万円
長方形 市道 150m² 5600万
H29/07-09月 20分
宮町 15万円
50万円
ほぼ長方形 私道 95m² 1400万
H31/01-03月 21分
青木 22万円
73万円
長方形 市道 80m² 1800万
H30/01-03月 21分
青木 22万円
72万円
ほぼ正方形 市道 100m² 2200万
H30/07-09月 24分
西川口 30万円
98万円
ほぼ台形 県道 200m² 5900万
H29/04-06月 24分
青木 24万円
80万円
ほぼ整形 市道 1400m² 3.5億
H29/07-09月 25分
中青木 22万円
72万円
長方形 市道 195m² 4200万
H30/07-09月 26分
緑町 4.3万円
14万円
不整形 私道 60m² 250万
H29/04-06月 28分
緑町 27万円
91万円
長方形 市道 60m² 1700万
H30/04-06月 28分
青木 20万円
67万円
長方形 市道 60m² 1200万
H29/10-12月 29分
元郷 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 165m² 1800万
H30/10-12月 30分
赤井 20万円
65万円
長方形 市道 100m² 2000万
H30/10-12月 30分
弥平 19万円
64万円
長方形 市道 490m² 9600万
H30/04-06月 30分
弥平 19万円
63万円
長方形 市道 300m² 5800万
H29/10-12月 30分
弥平 17万円
57万円
長方形 市道 410m² 7000万
H29/10-12月 30分
領家 18万円
59万円
長方形 市道 700m² 1.2億
H29/07-09月 30分
領家 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 220m² 540万
H30/10-12月 30分
東領家 21万円
70万円
台形 市道 130m² 2800万
H30/01-03月 30分
東領家 21万円
71万円
長方形 市道 80m² 1700万
H30/01-03月 30分
東領家 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 75m² 1500万
H30/01-03月 30分
東領家 18万円
60万円
長方形 県道 200m² 3600万
H30/01-03月 30分
東領家 18万円
60万円
長方形 県道 100m² 1800万
H29/10-12月 30分
東領家 8.7万円
29万円
長方形 市道 70m² 600万
H29/07-09月 30分
東領家 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2600万
H29/04-06月 30分
東領家 4.5万円
15万円
長方形 市道 160m² 730万
H30/07-09月 30分
江戸 17万円
56万円
長方形 市道 185m² 3200万
H30/01-03月 30分
江戸 15万円
49万円
ほぼ整形 市道 380m² 5700万
H29/10-12月 30分
江戸 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1600万
H29/04-06月 30分
江戸 16万円
52万円
長方形 市道 1300m² 2億
H29/04-06月 30分
江戸袋 14万円
46万円
正方形 市道 195m² 2700万
H30/07-09月 30分
本蓮 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1300万
もっと見る

NEW 川口駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/04-06月 3分
栄町 3LDK 65m² 4600万円
3å¹´
H29/07-09月 3分
栄町 2LDK 40m² 1900万円
43å¹´
H29/07-09月 3分
栄町 2LDK 50m² 3900万円
3å¹´
H31/01-03月 3分
川口 1LDK 45m² 1900万円
27å¹´
H30/04-06月 3分
川口 3LDK 80m² 4600万円
26年 RC
H29/10-12月 3分
川口 2LDK 60m² 3000万円
25年 RC
H29/04-06月 3分
川口 3LDK 85m² 3500万円
25年 RC
H30/10-12月 4分
栄町 2DK 35m² 1700万円
44年 SRC
H30/07-09月 4分
栄町 3LDK 65m² 4000万円
12年 RC
H31/01-03月 4分
川口 2LDK 60m² 4000万円
13年 RC
H31/01-03月 4分
飯塚 3LDK 75m² 3900万円
18年 RC
H30/10-12月 4分
飯塚 3LDK 75m² 4700万円
22年 SRC
H30/04-06月 4分
川口 3LDK 75m² 4700万円
12年 RC
H30/04-06月 4分
川口 1LDK 45m² 1800万円
26年 RC
H30/01-03月 4分
川口 2LDK 60m² 4000万円
12年 RC
H30/04-06月 4分
飯塚 2LDK 65m² 3400万円
H30/01-03月 4分
川口 3LDK 70m² 4400万円
12年 RC
H29/10-12月 4分
川口 4LDK 85m² 5400万円
11年 RC
H29/10-12月 4分
川口 2DK 45m² 930万円
43年 RC
H29/10-12月 4分
川口 2LDK 85m² 6400万円
11年 RC
H29/07-09月 4分
飯塚 2LDK 60m² 2800万円
21年 SRC
H29/07-09月 4分
川口 2LDK 55m² 3100万円
17年 SRC
H29/07-09月 4分
飯塚 2LDK 60m² 3700万円
H29/07-09月 4分
川口 2LDK 55m² 2900万円
18年 SRC
H30/07-09月 4分
本町 2LDK 55m² 3600万円
14年 RC
H30/04-06月 4分
本町 2LDK 50m² 1900万円
44å¹´
H30/04-06月 4分
本町 2LDK 45m² 2000万円
44年 SRC
H30/01-03月 4分
本町 4LDK 85m² 4000万円
15å¹´
H29/10-12月 4分
本町 2DK 50m² 1300万円
43年 RC
H29/07-09月 4分
本町 3LDK 65m² 3600万円
23å¹´
H29/04-06月 4分
本町 2LDK 50m² 2200万円
43年 RC
H29/04-06月 4分
本町 3LDK 70m² 4500万円
13年 SRC
H29/04-06月 4分
本町 2LDK 55m² 2900万円
13年 RC
H29/04-06月 4分
本町 3LDK 70m² 1900万円
43年 RC
H29/04-06月 4分
本町 2LDK 70m² 3800万円
13年 RC
H30/04-06月 5分
幸町 3LDK 70m² 4700万円
13年 SRC
H29/10-12月 5分
幸町 3LDK 65m² 4000万円
12å¹´
H30/07-09月 5分
栄町 2LDK 60m² 3200万円
15年 SRC
H30/07-09月 5分
飯塚 2LDK 60m² 4100万円
12年 RC
H30/01-03月 5分
川口 2LDK 80m² 5000万円
12å¹´
H29/10-12月 5分
飯塚 2LDK 65m² 3500万円
21å¹´
H29/10-12月 5分
川口 3LDK 75m² 4300万円
12å¹´
H29/10-12月 5分
川口 3DK 55m² 1200万円
43年 SRC
H31/01-03月 5分
本町 3DK 55m² 2600万円
38年 SRC
H30/04-06月 5分
本町 2LDK 40m² 1900万円
37å¹´
H30/04-06月 5分
本町 2LDK 55m² 2800万円
14å¹´
H29/10-12月 5分
本町 4LDK 110m² 6500万円
23å¹´
H29/07-09月 5分
本町 2LDK 45m² 2300万円
38年 RC
H30/01-03月 6分
幸町 2LDK 65m² 3000万円
29年 SRC
H29/10-12月 6分
幸町 3LDK 70m² 4500万円
10年 RC
H30/10-12月 6分
栄町 3LDK 75m² 2000万円
8年 RC
H30/04-06月 6分
栄町 3DK 55m² 2600万円
32å¹´
H30/04-06月 6分
栄町 3LDK 65m² 3700万円
21年 SRC
H30/01-03月 6分
栄町 2LDK 70m² 4000万円
H29/07-09月 6分
栄町 2LDK 55m² 2900万円
14年 SRC
H30/10-12月 6分
飯塚 2LDK 50m² 1800万円
24年 RC
H29/10-12月 6分
飯塚 3DK 55m² 1900万円
H29/10-12月 6分
川口 2LDK 75m² 4400万円
12年 RC
H29/07-09月 6分
飯塚 2LDK 60m² 3400万円
16年 RC
H30/10-12月 6分
本町 3LDK 60m² 1000万円
39年 SRC
H30/07-09月 6分
本町 4LDK 75m² 4300万円
16å¹´
H30/01-03月 6分
本町 2LDK 60m² 2400万円
30å¹´
H29/10-12月 6分
本町 2LDK 75m² 5200万円
70å¹´
H29/04-06月 6分
本町 4LDK 50m² 2300万円
29年 SRC
H29/04-06月 6分
本町 2LDK 45m² 1600万円
38年 SRC
H29/10-12月 6分
金山町 1K 20m² 830万円
27年 SRC
H29/04-06月 6分
金山町 3LDK 60m² 2000万円
31年 SRC
H31/01-03月 6分
幸町 2DK 45m² 2700万円
30年 SRC
H30/07-09月 7分
幸町 2DK 35m² 790万円
44年 SRC
H30/07-09月 7分
幸町 3LDK 55m² 2700万円
23年 SRC
H29/07-09月 7分
幸町 3LDK 60m² 4400万円
13å¹´
H30/07-09月 7分
川口 1K 25m² 350万円
44年 SRC
H30/07-09月 7分
川口 1K 25m² 360万円
44年 SRC
H30/10-12月 7分
飯塚 3LDK 55m² 2700万円
32年 RC
H31/01-03月 8分
幸町 1K 20m² 2300万円
1年 RC
H30/10-12月 8分
幸町 2DK 45m² 1800万円
30年 SRC
H30/10-12月 8分
幸町 3LDK 50m² 2600万円
27年 RC
H30/04-06月 8分
幸町 1K 20m² 2500万円
0å¹´
H29/07-09月 8分
幸町 2LDK 45m² 2500万円
29å¹´
H31/01-03月 8分
川口 3LDK 50m² 1300万円
40年 SRC
H31/01-03月 8分
川口 3LDK 55m² 2300万円
40年 SRC
H30/04-06月 8分
川口 3LDK 70m² 430万円
4年 RC
H30/04-06月 8分
飯塚 2LDK 60m² 2300万円
H29/10-12月 8分
川口 3DK 55m² 2200万円
18年 RC
H29/04-06月 8分
川口 3LDK 65m² 2500万円
22年 SRC
H29/07-09月 8分
本町 2LDK 55m² 3100万円
25å¹´
H30/10-12月 9分
幸町 3LDK 60m² 3100万円
34å¹´
H30/10-12月 9分
幸町 2LDK 65m² 3800万円
20年 RC
H30/07-09月 9分
幸町 3LDK 65m² 2900万円
34年 SRC
H30/01-03月 9分
幸町 3LDK 60m² 2200万円
34年 SRC
H29/10-12月 9分
幸町 2LDK 65m² 3200万円
20年 SRC
H29/10-12月 9分
幸町 1K 20m² 1300万円
9年 RC
H29/07-09月 9分
幸町 3LDK 65m² 4400万円
14年 RC
H29/07-09月 9分
幸町 2LDK 50m² 2900万円
19å¹´
H30/10-12月 9分
川口 3LDK 55m² 1200万円
39å¹´
H30/07-09月 9分
飯塚 2LDK 65m² 2500万円
22年 RC
H30/07-09月 9分
飯塚 1K 25m² 2500万円
0年 RC
H30/07-09月 9分
飯塚 4LDK 90m² 2900万円
24年 RC
H30/07-09月 9分
飯塚 3LDK 60m² 2700万円
24年 RC
H29/10-12月 9分
川口 3LDK 70m² 3200万円
17年 RC
H29/07-09月 9分
飯塚 3LDK 65m² 3300万円
23å¹´
H29/04-06月 9分
飯塚 3LDK 75m² 3500万円
23年 RC
H29/04-06月 9分
飯塚 2LDK 70m² 3400万円
H29/04-06月 9分
本町 2LDK 65m² 3000万円
19年 RC
H31/01-03月 9分
金山町 3LDK 70m² 5400万円
5年 RC
H30/10-12月 9分
金山町 3LDK 70m² 4800万円
4å¹´
H30/10-12月 9分
金山町 3LDK 65m² 4200万円
4年 RC
H30/10-12月 9分
金山町 3LDK 65m² 3800万円
22年 SRC
H30/07-09月 9分
金山町 1K 15m² 750万円
28年 RC
H29/04-06月 9分
金山町 1R 15m² 890万円
27年 RC
H30/10-12月 10分
幸町 3LDK 65m² 2700万円
27年 SRC
H30/07-09月 10分
幸町 2LDK 65m² 3000万円
35å¹´
H30/07-09月 10分
幸町 3LDK 70m² 3900万円
17年 RC
H30/07-09月 10分
幸町 3LDK 65m² 3200万円
29年 SRC
H30/04-06月 10分
幸町 2LDK 55m² 2400万円
29年 RC
H30/10-12月 10分
並木元町 1DK 40m² 780万円
30年 SRC
H29/07-09月 10分
幸町 3LDK 70m² 3500万円
16年 RC
H29/07-09月 10分
幸町 3LDK 70m² 2900万円
28年 SRC
H29/04-06月 10分
幸町 3LDK 75m² 3600万円
16年 RC
H31/01-03月 10分
川口 3DK 50m² 1500万円
38年 RC
H30/10-12月 10分
川口 3LDK 50m² 2200万円
28年 SRC
H31/01-03月 10分
飯塚 1K 25m² 2200万円
1å¹´
H30/07-09月 10分
川口 2LDK 55m² 1800万円
39年 SRC
H30/07-09月 10分
川口 3LDK 70m² 2700万円
18年 SRC
H30/04-06月 10分
川口 3LDK 55m² 2200万円
39年 SRC
H30/01-03月 10分
川口 3DK 60m² 2500万円
39年 SRC
H29/10-12月 10分
飯塚 3LDK 60m² 3200万円
22年 RC
H29/10-12月 10分
川口 3LDK 55m² 2400万円
21年 RC
H30/07-09月 10分
中青木 3LDK 65m² 2900万円
10年 RC
H29/10-12月 10分
川口 3LDK 55m² 2700万円
21å¹´
H29/04-06月 10分
飯塚 4LDK 85m² 3800万円
21年 RC
H29/04-06月 10分
川口 3LDK 60m² 2000万円
38年 SRC
H30/07-09月 10分
金山町 3DK 50m² 2700万円
32å¹´
H31/01-03月 11分
幸町 2LDK 55m² 2100万円
24å¹´
H30/04-06月 11分
並木元町 2DK 40m² 1100万円
49å¹´
H29/07-09月 11分
並木元町 2DK 45m² 500万円
48年 SRC
H29/07-09月 11分
並木元町 2DK 45m² 1400万円
48å¹´
H29/04-06月 11分
並木元町 3DK 50m² 900万円
47年 SRC
H29/10-12月 11分
栄町 3LDK 75m² 4000万円
20年 SRC
H30/10-12月 11分
川口 3LDK 70m² 2800万円
16å¹´
H30/07-09月 11分
川口 3LDK 65m² 2900万円
16年 RC
H30/07-09月 11分
飯塚 2LDK 65m² 3400万円
16年 SRC
H30/01-03月 11分
川口 2LDK 55m² 2700万円
9å¹´
H30/04-06月 11分
飯塚 1K 25m² 2600万円
H30/01-03月 11分
川口 3LDK 65m² 3900万円
5年 RC
H30/01-03月 11分
川口 3LDK 70m² 3000万円
16年 RC
H29/10-12月 11分
飯塚 3LDK 70m² 3500万円
15年 SRC
H29/07-09月 11分
川口 3LDK 50m² 1800万円
36å¹´
H30/10-12月 11分
金山町 2LDK 50m² 2300万円
19年 RC
H30/07-09月 11分
金山町 3LDK 55m² 2900万円
19å¹´
H30/07-09月 11分
金山町 3LDK 75m² 2000万円
30年 RC
H29/10-12月 11分
金山町 3LDK 60m² 3400万円
18年 RC
H30/04-06月 12分
並木元町 3LDK 60m² 3500万円
H30/10-12月 12分
原町 2LDK 60m² 2800万円
24年 RC
H31/01-03月 12分
西川口 3LDK 65m² 3300万円
11年 RC
H30/10-12月 12分
西川口 3LDK 65m² 3200万円
10年 RC
H30/10-12月 12分
川口 3LDK 65m² 4000万円
5å¹´
H30/07-09月 12分
飯塚 2LDK 50m² 2700万円
11年 RC
H29/10-12月 12分
飯塚 3LDK 70m² 3800万円
14年 SRC
H30/04-06月 12分
本町 1K 25m² 1400万円
8年 RC
H29/10-12月 12分
本町 1K 25m² 1400万円
9å¹´
H30/10-12月 13分
並木元町 4LDK 75m² 3600万円
15å¹´
H30/07-09月 13分
並木元町 3DK 45m² 820万円
32年 RC
H30/04-06月 13分
並木元町 3LDK 65m² 3800万円
12年 RC
H29/10-12月 13分
並木元町 3LDK 65m² 4200万円
11年 RC
H29/10-12月 13分
並木元町 3LDK 70m² 4700万円
11年 RC
H29/07-09月 13分
並木元町 3LDK 70m² 4600万円
11年 RC
H29/04-06月 13分
並木元町 3LDK 70m² 3900万円
11年 RC
H29/04-06月 13分
並木元町 3LDK 70m² 4300万円
11年 RC
H30/04-06月 13分
原町 3LDK 60m² 1400万円
36年 SRC
H30/01-03月 13分
原町 4LDK 75m² 2300万円
27年 RC
H30/10-12月 13分
川口 3LDK 65m² 3800万円
4年 RC
H30/01-03月 13分
川口 3LDK 60m² 3200万円
19年 SRC
H29/10-12月 13分
中青木 3LDK 70m² 4700万円
1年 RC
H30/04-06月 13分
金山町 3LDK 60m² 3100万円
30年 RC
H30/10-12月 14分
原町 3LDK 65m² 3400万円
6年 RC
H30/04-06月 14分
原町 3LDK 60m² 3100万円
19年 RC
H29/10-12月 14分
原町 2LDK 60m² 1900万円
28年 RC
H29/10-12月 14分
原町 3LDK 70m² 4000万円
5年 RC
H29/04-06月 14分
原町 3LDK 60m² 3000万円
18年 RC
H29/04-06月 14分
原町 2DK 20m² 590万円
28年 RC
H29/10-12月 14分
川口 3LDK 70m² 3900万円
3å¹´
H29/10-12月 14分
中青木 3LDK 70m² 3200万円
14年 RC
H29/04-06月 14分
南町 4LDK 80m² 3600万円
16年 RC
H31/01-03月 15分
並木元町 3LDK 70m² 3500万円
14年 RC
H30/07-09月 15分
並木元町 3LDK 65m² 2600万円
13年 RC
H29/10-12月 15分
並木元町 3LDK 65m² 2700万円
12年 RC
H30/10-12月 15分
原町 3LDK 60m² 3000万円
23年 SRC
H29/04-06月 15分
原町 2LDK 55m² 2300万円
22年 SRC
H29/04-06月 15分
飯塚 3LDK 70m² 4000万円
1年 RC
H29/04-06月 15分
南町 4LDK 75m² 3100万円
16年 SRC
H31/01-03月 15分
仲町 3LDK 65m² 2600万円
23年 RC
H30/04-06月 15分
仲町 4LDK 75m² 2700万円
22年 RC
H30/07-09月 15分
並木 3DK 55m² 2300万円
32年 RC
H30/01-03月 16分
栄町 2DK 35m² 750万円
44年 SRC
H30/01-03月 16分
西川口 3DK 55m² 1100万円
38年 SRC
H29/07-09月 16分
中青木 2LDK+S 75m² 3400万円
H29/07-09月 16分
中青木 2LDK+S 75m² 3400万円
RC
H30/10-12月 16分
南町 4LDK 80m² 2900万円
17年 SRC
H29/07-09月 16分
南町 3LDK 65m² 2700万円
H31/01-03月 16分
青木 3LDK 65m² 1500万円
35年 SRC
H30/07-09月 16分
青木 3LDK 65m² 1800万円
34年 SRC
H30/07-09月 16分
青木 3LDK 60m² 1300万円
34年 SRC
H29/10-12月 16分
青木 3LDK 65m² 1300万円
33年 SRC
H30/01-03月 18分
中青木 3LDK 65m² 2600万円
15å¹´
H29/10-12月 18分
飯原町 2DK+S 50m² 2200万円
27年 RC
H29/04-06月 18分
中青木 2LDK 65m² 2200万円
16年 RC
H29/04-06月 18分
中青木 3LDK 60m² 2300万円
H30/07-09月 19分
中青木 4LDK 75m² 2500万円
20å¹´
H30/01-03月 19分
中青木 3LDK 65m² 2600万円
17å¹´
H29/07-09月 20分
中青木 3LDK 60m² 900万円
H31/01-03月 20分
青木 60m² 1900万円
33年 SRC
H29/04-06月 20分
青木 1LDK 60m² 1500万円
35年 SRC
H29/04-06月 21分
上青木西 4LDK 75m² 2500万円
18年 RC
H30/04-06月 21分
宮町 3LDK 60m² 2400万円
17年 RC
H29/10-12月 21分
青木 2LDK 60m² 1700万円
35年 SRC
H30/04-06月 24分
中青木 3LDK 65m² 2500万円
18年 RC
H30/04-06月 30分
領家 3LDK 70m² 750万円
37年 RC
H30/01-03月 30分
江戸袋 2LDK 55m² 1100万円
38年 SRC
H29/04-06月 30分
江戸袋 3LDK 55m² 1500万円
37年 SRC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


川口駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
川口駅*
←**赤羽 (2.6km)
(2.0km) 西川口→
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目1-21
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■京浜東北線
(正式には東北本線)
キロ程 15.8km(東京起点)
大宮から14.5km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 80,410人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1910年(明治43年)9月10日
備考 みどりの窓口 有
* 1934年に川口町駅から改称。
** この間に東京支社と大宮支社の境界あり(当駅から西川口寄りは大宮支社管内)

川口駅周辺の土地価格のまとめ

川口駅は 埼玉県川口市 の方から主に利用されています。

2020年の川口駅周辺の平均坪単価は156.0万円平米単価は47万1960円で、前年比+6.13%上昇↑しています。 川口駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは445位 /5105駅です。

川口駅周辺で地価が最も高いのは 川口市栄町3-5-1 で坪単価724.0万円1平方mあたり219.0万円、最も安いのは 川口市大字前野宿字上野72番52 で坪単価38.7万円1平方mあたり11.7万円です。その土地評価額の差は、約18.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

川口駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


川口駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県川口市 駅地価ランキング


川口駅周辺の土地価格

埼玉県川口市の地価



↑Page TOP