地価公示価格チェッカー  

北与野駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北与野駅近隣の駅と地価を比較

北与野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 587位 /5105駅
585位武蔵新城駅平均 34.8万円 /m²
平均 115.1万円 /坪
586位東府中駅平均 34.8万円 /m²
平均 114.9万円 /坪
587位北与野駅平均 34.7万円 /m²
平均 114.8万円 /坪
588位綱島駅平均 34.7万円 /m²
平均 114.7万円 /坪
589位美章園駅平均 34.6万円 /m²
平均 114.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国762位 /5105駅

760位宮島口駅前年比 +4.00% ↑
761位北埠頭駅前年比 +4.00% ↑
762位北与野駅前年比 +4.00% ↑
763位世田谷代田駅前年比 +3.99% ↑
764位肥後大津駅前年比 +3.99% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
北与野駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅北与野駅周辺の地価平均

114万7934円 /坪単価
34万7250円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の北与野駅周辺の公示価格平均
前年比 +4.00% 上昇↑

駅北与野(きたよの)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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北与野駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 中央区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

北与野駅周辺の地価推移グラフ

北与野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで北与野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均
■...北与野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北与野駅近辺の駅地価

さいたま新都心駅の地価 |  与野本町駅の地価 |  与野駅の地価

北与野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
さいたま市中央区新都心4番1250m
93.0万円 /m²
307.4万円 /坪
+8.90%↑詳細 推移 景観
中央区上落合7-6-48850m
35.6万円 /m²
117.7万円 /坪
+2.89%↑詳細 推移 景観
中央区本町東6-1-71100m
31.8万円 /m²
105.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
中央区上落合5-9-20-1620m
29.4万円 /m²
97.2万円 /坪
+3.52%↑詳細 推移 景観
中央区下落合4-3-10450m
27.9万円 /m²
92.2万円 /坪
+4.10%↑詳細 推移 景観
中央区本町東6-5-91200m
24.5万円 /m²
81.0万円 /坪
+3.38%↑詳細 推移 景観
中央区本町西4-16-211600m
20.1万円 /m²
66.4万円 /坪
+2.55%↑詳細 推移 景観
中央区円阿弥4-1-302000m
15.5万円 /m²
51.2万円 /坪
+2.65%↑詳細 推移 景観

北与野駅の不動産取引価格

NEW 北与野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 4分
下落合 44万円
140万円
台形 市道 590m² 2.6億
H30/07-09月 8分
上落合 15万円
50万円
台形 国道 100m² 1500万
H30/04-06月 8分
上落合 39万円
130万円
正方形 市道 170m² 6700万
H31/01-03月 8分
下落合 45万円
150万円
ほぼ長方形 県道 100m² 4500万
H30/10-12月 8分
下落合 46万円
150万円
不整形 市道 70m² 3300万
H30/10-12月 10分
本町東 31万円
100万円
台形 市道 140m² 4500万
H30/07-09月 12分
大戸 58万円
190万円
長方形 市道 55m² 3100万
H30/04-06月 13分
本町東 23万円
75万円
不整形 私道 145m² 3300万
H30/04-06月 14分
本町西 27万円
90万円
台形 県道 390m² 1.1億
H30/04-06月 14分
本町西 33万円
110万円
ほぼ正方形 私道 100m² 3300万
H30/04-06月 15分
本町西 28万円
93万円
長方形 市道 155m² 4400万
H29/04-06月 27分
円阿弥 17万円
58万円
正方形 私道 130m² 2300万
H30/04-06月 30分
大字白鍬 11万円
38万円
ほぼ台形 市道 490m² 5600万

NEW 北与野駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H31/01-03月 1分
上落合 2LDK 50m² 2800万円
27年 SRC
H30/07-09月 1分
上落合 2LDK 45m² 1100万円
42年 SRC
H30/07-09月 1分
上落合 1K 30m² 1000万円
42年 SRC
H30/01-03月 1分
上落合 50m² 2200万円
26年 SRC
H30/01-03月 1分
上落合 3LDK 60m² 2000万円
42年 SRC
H29/10-12月 1分
上落合 2DK 50m² 2200万円
25年 SRC
H29/04-06月 1分
上落合 1DK 45m² 1300万円
41年 SRC
H31/01-03月 2分
上落合 3LDK 60m² 4400万円
3年 RC
H30/10-12月 2分
上落合 1LDK 55m² 1700万円
17年 RC
H30/07-09月 2分
上落合 3LDK 70m² 4400万円
17年 RC
H30/04-06月 2分
上落合 55m² 2900万円
17年 RC
H30/04-06月 2分
上落合 3LDK 75m² 4400万円
17年 RC
H30/04-06月 2分
上落合 3LDK 70m² 2400万円
17年 RC
H30/04-06月 2分
上落合 3LDK 75m² 4800万円
17年 RC
H29/10-12月 2分
上落合 3LDK 60m² 5100万円
1年 RC
H29/10-12月 2分
上落合 3LDK 65m² 5100万円
1年 RC
H29/07-09月 2分
上落合 1LDK 60m² 2800万円
16年 RC
H29/07-09月 2分
上落合 3LDK 70m² 3000万円
16年 RC
H29/07-09月 2分
上落合 60m² 4800万円
1年 RC
H30/07-09月 3分
上落合 3LDK 85m² 2500万円
26年 RC
H30/07-09月 3分
上落合 3LDK 95m² 4000万円
26年 SRC
H30/04-06月 3分
上落合 3LDK 85m² 3700万円
26年 SRC
H30/04-06月 3分
上落合 3LDK 85m² 2400万円
26年 SRC
H30/04-06月 3分
上落合 3LDK 85m² 3700万円
26年 SRC
H29/04-06月 3分
上落合 70m² 5500万円
5年 RC
H31/01-03月 4分
上落合 3LDK 70m² 5800万円
12年 RC
H31/01-03月 4分
上落合 3LDK 70m² 5800万円
12年 RC
H30/10-12月 4分
上落合 3LDK 70m² 5200万円
11年 RC
H30/10-12月 4分
上落合 3LDK 70m² 5200万円
11年 RC
H30/07-09月 4分
上落合 80m² 4000万円
13年 RC
H30/04-06月 4分
上落合 2LDK 80m² 4400万円
13年 RC
H29/10-12月 4分
上落合 2LDK 55m² 4500万円
10年 RC
H29/10-12月 4分
上落合 3LDK 75m² 4500万円
12年 RC
H30/04-06月 6分
上落合 3LDK 70m² 3100万円
31年 SRC
H29/10-12月 6分
上落合 3LDK 70m² 2000万円
30年 SRC
H30/07-09月 7分
上落合 1K 15m² 410万円
30年 RC
H30/04-06月 7分
上落合 1K 15m² 380万円
30年 RC
H30/04-06月 7分
上落合 1K 15m² 820万円
30年 RC
H29/07-09月 7分
上落合 1K 15m² 800万円
29年 RC
H30/07-09月 8分
上落合 3LDK 70m² 2800万円
32年 RC
H30/07-09月 8分
上落合 3LDK 70m² 3900万円
32年 RC
H29/10-12月 8分
下落合 3LDK 65m² 3900万円
0年 RC
H29/10-12月 8分
下落合 2LDK 50m² 2800万円
0年 RC
H29/10-12月 8分
下落合 3LDK 65m² 3900万円
0年 RC
H29/10-12月 8分
下落合 2LDK 50m² 3100万円
0年 RC
H29/10-12月 8分
下落合 2LDK 50m² 2800万円
0年 RC
H29/07-09月 8分
下落合 2LDK 50m² 2900万円
0年 RC
H29/07-09月 8分
下落合 3LDK 65m² 4000万円
0年 RC
H29/07-09月 8分
下落合 3LDK 70m² 3700万円
0年 RC
H29/07-09月 8分
下落合 3LDK 70m² 3900万円
0年 RC
H29/07-09月 8分
下落合 2LDK 55m² 2800万円
0年 RC
H29/07-09月 8分
下落合 3LDK 70m² 3800万円
0年 RC
H29/04-06月 8分
下落合 2LDK 50m² 3100万円
0年 RC
H29/04-06月 8分
下落合 3LDK 70m² 3700万円
0年 RC
H29/04-06月 8分
下落合 2LDK 50m² 2800万円
0年 RC
H29/04-06月 8分
下落合 2LDK 50m² 3000万円
0年 RC
H29/04-06月 8分
下落合 3LDK 70m² 4000万円
0年 RC
H29/04-06月 8分
下落合 2LDK 50m² 2800万円
0年 RC
H29/04-06月 8分
下落合 2LDK 60m² 3100万円
0年 RC
H29/04-06月 8分
下落合 3LDK 65m² 3700万円
0年 RC
H30/10-12月 9分
上落合 3LDK 70m² 3500万円
11年 RC
H30/07-09月 9分
上落合 3LDK 70m² 3800万円
11年 RC
H29/07-09月 9分
上落合 3LDK 70m² 4100万円
10年 RC
H31/01-03月 11分
上落合 3LDK 70m² 3700万円
11年 RC
H31/01-03月 11分
本町東 2LDK 55m² 1900万円
25年 RC
H30/10-12月 11分
上落合 3LDK 60m² 3700万円
18年 RC
H30/01-03月 11分
本町東 3LDK 70m² 3400万円
17年 RC
H30/07-09月 11分
上落合 3LDK 75m² 3800万円
10年 RC
H29/04-06月 11分
本町東 3LDK 70m² 3600万円
16年 RC
H30/04-06月 11分
上落合 3LDK 70m² 3800万円
10年 RC
H30/04-06月 11分
上落合 4LDK 80m² 4800万円
10年 RC
H30/04-06月 11分
上落合 2LDK 60m² 2800万円
18年 RC
H30/04-06月 11分
上落合 3LDK 60m² 3400万円
18年 RC
H29/10-12月 11分
上落合 3LDK 70m² 3500万円
9年 RC
H29/10-12月 11分
上落合 3LDK 70m² 3600万円
9年 RC
H29/07-09月 11分
上落合 3LDK 70m² 3700万円
9年 RC
H31/01-03月 12分
上落合 3LDK 70m² 3700万円
11年 RC
H29/04-06月 14分
本町東 3LDK 65m² 140万円
26年 RC
H30/10-12月 15分
本町西 3LDK 80m² 4000万円
12年 RC
H30/07-09月 15分
本町西 2LDK 75m² 3200万円
14年 RC
H30/07-09月 15分
本町西 4LDK 85m² 4000万円
14年 RC
H30/01-03月 15分
本町西 3LDK 75m² 3300万円
14年 RC
H30/01-03月 15分
本町西 4LDK 90m² 4300万円
14年 RC
H29/10-12月 15分
本町西 3LDK 75m² 3200万円
13年 RC
H29/07-09月 15分
本町西 3LDK 95m² 4700万円
13年 RC
H29/04-06月 15分
本町西 4LDK 95m² 4600万円
13年 RC
H29/04-06月 15分
本町東 3LDK 70m² 1100万円
31年 RC
H30/07-09月 16分
本町東 2DK+S 45m² 1600万円
26年 RC
H29/10-12月 16分
本町東 1DK 35m² 1400万円
25年 RC
H30/10-12月 28分
円阿弥 3LDK 65m² 2700万円
11年 RC
H29/10-12月 28分
円阿弥 3LDK 70m² 3100万円
10年 RC
H29/07-09月 28分
円阿弥 3LDK 90m² 2800万円
10年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


北与野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北与野駅
(1.8km) 大宮→
所在地 さいたま市中央区上落合二丁目3-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■埼京線
(正式には東北本線別線)
キロ程 16.2km(赤羽起点)
大崎から35.1km
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗車人員 8,455人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1985年(昭和60年)9月30日
備考 業務委託駅

北与野駅周辺の土地価格のまとめ

北与野駅は 埼玉県中央区 の方から主に利用されています。

2020年の北与野駅周辺の平均坪単価は114.8万円平米単価は34万7250円で、前年比+4.00%上昇↑しています。 北与野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは587位 /5105駅です。

北与野駅周辺で地価が最も高いのは さいたま市中央区新都心4番1 で坪単価307.4万円1平方mあたり93.0万円、最も安いのは 中央区円阿弥4-1-30 で坪単価51.2万円1平方mあたり15.5万円です。その土地評価額の差は、約6.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北与野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北与野駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県中央区 駅地価ランキング


北与野駅周辺の土地価格

埼玉県中央区の地価



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