地価公示価格チェッカー  

田京駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

田京駅近隣の駅と地価を比較

田京駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2410位 /5105駅
2408位多賀城駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪
2409位桐原駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪
2410位田京駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪
2411位西ノ京駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪
2412位小坂井駅平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4492位 /5105駅

4490位三ヶ日駅前年比 -1.72% ↓
4491位新松田駅前年比 -1.73% ↓
4492位田京駅前年比 -1.73% ↓
4493位五社駅前年比 -1.73% ↓
4494位日奈久温泉駅前年比 -1.74% ↓

駐車場検索

駅田京駅周辺の地価平均

22万1379円 /坪単価
6万6967円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の田京駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.73% 下落↓

駅田京(たきょう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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田京駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 伊豆の国市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

田京駅周辺の地価推移グラフ

田京駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで田京駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...静岡県平均
■...田京駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


田京駅近辺の駅地価

伊豆長岡駅の地価 |  大仁駅の地価 |  韮山駅の地価

田京駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
伊豆の国市御門字学校前71番2500m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
伊豆の国市三福字山口下522番61600m
6.8万円 /m²
22.3万円 /坪
-1.46%↓詳細 推移 景観
伊豆の国市田京字北洞858番201000m
5.1万円 /m²
17.0万円 /坪
-2.29%↓詳細 推移 景観

NEW 田京駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 3分
田京 9万円
30万円
不整形 市道 155m² 1400万
H31/01-03月 4分
田京 7.2万円
24万円
長方形 市道 390m² 2800万
H30/10-12月 4分
田京 8.5万円
28万円
長方形 私道 165m² 1400万
H30/07-09月 4分
田京 7.6万円
25万円
台形 市道 160m² 1200万
H30/01-03月 4分
田京 7.9万円
26万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1400万
H29/07-09月 4分
田京 3万円
10万円
不整形 市道 330m² 1000万
H30/01-03月 5分
田京 4.1万円
14万円
長方形 市道 970m² 4000万
H29/07-09月 6分
三福 6万円
20万円
不整形 市道 240m² 1400万
H29/10-12月 6分
田京 7.6万円
25万円
長方形 市道 160m² 1200万
H29/07-09月 6分
田京 7.5万円
25万円
長方形 市道 165m² 1200万
H30/07-09月 9分
守木 6.6万円
22万円
台形 市道 190m² 1200万
H31/01-03月 9分
白山堂 1.7万円
5.6万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.6億
H29/04-06月 11分
三福 7.7万円
25万円
長方形 私道 155m² 1200万
H30/01-03月 13分
三福 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 区道 200m² 1400万
H29/07-09月 13分
田京 4.9万円
16万円
長方形 県道 250m² 1300万
H30/04-06月 14分
三福 7.5万円
25万円
長方形 私道 340m² 2500万
H30/04-06月 14分
三福 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1100万
H30/01-03月 14分
三福 1.5万円
5万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
H29/04-06月 14分
三福 7.2万円
24万円
長方形 市道 170m² 1200万
H31/01-03月 15分
三福 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1000万
H29/10-12月 15分
立花 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 510m² 860万
H29/10-12月 16分
立花 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 460m² 800万
H30/10-12月 18分
三福 5.9万円
20万円
袋地等 市道 210m² 1300万
H30/07-09月 18分
三福 7万円
23万円
ほぼ整形 市道 170m² 1200万
H30/07-09月 18分
立花 0.56万円
1.9万円
袋地等 市道 210m² 120万
H29/04-06月 20分
三福 6万円
20万円
不整形 県道 190m² 1200万
H29/10-12月 23分
守木 0.024万円
0.078万円
不整形 市道 150m² 4万
H29/10-12月 23分
守木 0.03万円
0.099万円
不整形 市道 80m² 2万
もっと見る


田京駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
田京駅
(2.4km) 大仁 →
所在地 静岡県伊豆の国市田京675-3
所属事業者 伊豆箱根鉄道
所属路線 ■駿豆線
キロ程 14.2km(三島起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,493人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1899年(明治32年)7月17日

田京駅周辺の土地価格のまとめ

田京駅は 静岡県伊豆の国市 の方から主に利用されています。

2020年の田京駅周辺の平均坪単価は22.1万円平米単価は6万6967円で、前年比-1.73%下落↓しています。 田京駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2410位 /5105駅です。

田京駅周辺で地価が最も高いのは 伊豆の国市御門字学校前71番2 で坪単価27.1万円1平方mあたり8.2万円、最も安いのは 伊豆の国市田京字北洞858番20 で坪単価17.0万円1平方mあたり5.1万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

田京駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


田京駅の駅地価を近隣の駅と比較

静岡県伊豆の国市 駅地価ランキング


田京駅周辺の土地価格

静岡県伊豆の国市の地価



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