環状通東駅近隣の駅と地価を比較
環状通東駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 位 /548駅
| 1位 | 京橋駅 | 平均 1790.0万円 /m² | 平均 5917.4万円 /坪 |
| 2位 | 大手町駅 | 平均 1756.0万円 /m² | 平均 5805.0万円 /坪 |
| 3位 | 霞ヶ関駅 | 平均 1420.0万円 /m² | 平均 4694.2万円 /坪 |
| 4位 | 日本橋駅 | 平均 1183.2万円 /m² | 平均 3911.6万円 /坪 |
| 5位 | 栄駅 | 平均 450.0万円 /m² | 平均 1487.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国位 /548駅
| 1位 | つくばエクスプレス浅草駅 | 前年比 +22.18％  |
| 2位 | 浅草駅 | 前年比 +19.05％ |
| 3位 | 末広町駅 | 前年比 +17.30％ |
| 4位 | 三条駅 | 前年比 +17.30％ |
| 5位 | 貝塚駅 | 前年比 +16.90％ |
駐車場検索
環状通東駅周辺の地価平均
|
円
円
※2024年の環状通東駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.00% 上昇 |
環状通東駅の地価公示価格・路線価
環状通東駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
環状通東駅周辺の地価推移グラフ
環状通東駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで環状通東駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...北海道平均 ■...環状通東駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
環状通東駅近辺の駅地価
環状通東駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
環状通東駅の不動産取引価格
環状通東駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
4分
北１３条東
11万円
35万円
ほぼ正方形
市道
145m²
1600万
R01/10-12月
4分
北１３条東
14万円
48万円
ほぼ長方形
市道
380m²
5500万
R01/10-12月
4分
北１４条東
14万円
46万円
不整形
市道
110m²
1500万
R01/07-09月
5分
北１５条東
12万円
41万円
長方形
市道
240m²
3000万
R02/07-09月
5分
北１６条東
16万円
54万円
正方形
市道
210m²
3500万
R01/10-12月
5分
北１７条東
12万円
39万円
長方形
市道
125m²
1500万
H30/10-12月
6分
北１２条東
4.1万円
14万円
台形
私道
240m²
1000万
R02/01-03月
6分
北１５条東
14万円
48万円
ほぼ長方形
市道
150m²
2200万
R01/10-12月
6分
北１６条東
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
260m²
3300万
H31/04-06月
6分
本町１条
11万円
38万円
台形
市道
570m²
6500万
H31/04-06月
6分
本町２条
11万円
38万円
台形
市道
480m²
5500万
R02/07-09月
7分
北１１条東
11万円
38万円
台形
市道
330m²
3800万
R02/01-03月
7分
北１５条東
14万円
46万円
長方形
私道
290m²
4000万
H31/04-06月
7分
北１６条東
14万円
45万円
長方形
市道
510m²
6900万
H30/10-12月
7分
北１６条東
11万円
35万円
長方形
市道
510m²
5400万
R01/07-09月
7分
北１９条東
11万円
35万円
長方形
市道
220m²
2300万
H30/10-12月
8分
北１１条東
8万円
27万円
ほぼ台形
市道
340m²
2700万
R02/01-03月
8分
北１６条東
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
230m²
2900万
R01/07-09月
8分
本町１条
9.9万円
33万円
長方形
市道
120m²
1200万
H31/01-03月
8分
本町１条
6.5万円
21万円
長方形
市道
120m²
770万
R02/01-03月
9分
北１７条東
11万円
35万円
不整形
市道
1600m²
1.7億
H31/04-06月
9分
北１７条東
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
330m²
5500万
R02/07-09月
9分
北１８条東
11万円
37万円
長方形
市道
280m²
3200万
R02/04-06月
9分
北１９条東
13万円
42万円
長方形
市道
110m²
1400万
R01/07-09月
9分
北１９条東
7.7万円
25万円
長方形
市道
220m²
1700万
R01/07-09月
9分
北１９条東
11万円
37万円
長方形
市道
220m²
2500万
H31/04-06月
9分
北１９条東
10万円
34万円
長方形
市道
350m²
3500万
H31/01-03月
10分
北１１条東
12万円
39万円
ほぼ整形
市道
120m²
1400万
R01/10-12月
10分
本町２条
9.7万円
32万円
長方形
市道
60m²
590万
R02/01-03月
10分
北１９条東
15万円
50万円
長方形
市道
80m²
1300万
H30/10-12月
11分
北１９条東
7.5万円
25万円
不整形
市道
550m²
4100万
R02/01-03月
12分
北１８条東
9.2万円
30万円
長方形
市道
175m²
1600万
R02/04-06月
12分
北１９条東
13万円
41万円
長方形
市道
110m²
1400万
R02/01-03月
12分
北１９条東
11万円
38万円
正方形
市道
220m²
2600万
H31/01-03月
12分
北１９条東
11万円
38万円
ほぼ長方形
市道
85m²
990万
R02/07-09月
13分
本町１条
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
260m²
2900万
R01/10-12月
13分
本町１条
6.6万円
22万円
正方形
市道
195m²
1300万
R02/07-09月
13分
北１９条東
8.5万円
28万円
長方形
市道
630m²
5300万
R01/07-09月
13分
北１９条東
8.9万円
30万円
長方形
市道
350m²
3100万
H31/01-03月
13分
北１９条東
8万円
27万円
ほぼ長方形
市道
1400m²
1.1億
H30/10-12月
14分
本町１条
7.6万円
25万円
長方形
市道
210m²
1600万
R01/07-09月
14分
北１９条東
9.1万円
30万円
長方形
市道
520m²
4700万
R02/01-03月
15分
北２０条東
8.3万円
28万円
長方形
市道
160m²
1300万
H31/01-03月
15分
北２０条東
8.2万円
27万円
ほぼ長方形
道道
1000m²
8300万
R02/01-03月
15分
北２１条東
12万円
39万円
長方形
市道
230m²
2700万
R01/07-09月
16分
北２０条東
11万円
35万円
長方形
市道
105m²
1100万
R02/01-03月
18分
苗穂町
7.6万円
25万円
長方形
市道
145m²
1100万
H31/04-06月
18分
本町１条
8.9万円
29万円
長方形
市道
145m²
1300万
R01/10-12月
18分
本町２条
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1400万
R01/10-12月
18分
本町２条
12万円
41万円
ほぼ台形
市道
100m²
1200万
R02/01-03月
19分
伏古５条
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
240m²
2200万
H31/04-06月
19分
本町１条
5.6万円
18万円
長方形
市道
630m²
3500万
H30/10-12月
19分
北２２条東
8.2万円
27万円
ほぼ正方形
市道
290m²
2400万
R01/10-12月
20分
本町２条
8.3万円
27万円
長方形
市道
210m²
1800万
R02/04-06月
23分
伏古２条
9.8万円
32万円
長方形
市道
180m²
1800万
H30/10-12月
23分
伏古２条
6.1万円
20万円
長方形
市道
320m²
2000万
R01/07-09月
24分
本町２条
5.7万円
19万円
長方形
市道
180m²
1000万
H30/10-12月
26分
本町１条
7.1万円
24万円
長方形
市道
240m²
1700万
R02/07-09月
28分
伏古６条
9.4万円
31万円
長方形
市道
330m²
3100万
R02/07-09月
28分
伏古６条
8.5万円
28万円
長方形
市道
330m²
2800万
R02/07-09月
30分
東苗穂３条
9.1万円
30万円
長方形
市道
155m²
1400万
R02/07-09月
30分
東苗穂３条
1.5万円
4.9万円
不整形
私道
120m²
180万
H31/01-03月
30分
東苗穂３条
7.7万円
25万円
長方形
市道
170m²
1300万
H31/01-03月
30分
東苗穂３条
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1700万
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環状通東駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
環状通東駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 環状通東駅 | |
|---|---|
|
←元町 (1.4km)
(1.0km) 東区役所前 →
|
|
| 所在地 | 札幌市東区北15条東16丁目 |
| 所属事業者 | 札幌市交通局 |
| 所属路線 | 札幌市営地下鉄東豊線 |
| キロ程 | 3.5km（栄町駅起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 8,739人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1988年（昭和63年）12月2日 |
環状通東駅周辺の土地価格のまとめ
環状通東駅は 北海道東区 の方から主に利用されています。2024年の環状通東駅周辺の平均坪単価は0.0万円平米単価は円で、前年比+0.00％上昇
しています。
環状通東駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは位 /548駅です。環状通東駅周辺で地価が最も高いのは 東区北17条東18-1-29 で坪単価51.2万円1平方mあたり15.5万円、最も安いのは 東区伏古2条5-3-14 で坪単価30.6万円1平方mあたり9.2万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
環状通東駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）