熊本駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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熊本駅周辺の地価平均

熊本（くまもと）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

熊本駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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熊本駅周辺の地価推移グラフ

熊本駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで熊本駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...熊本県平均　■...熊本駅周辺 万円 /坪万円 /m² 9930 5015 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

熊本駅近辺の駅地価

熊本駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 中央区下通1-3-7 2600m 247.0万円 /m² 816.5万円 /坪 +15.96% 詳細 推移 景観 中央区下通1-12-29 2700m 146.0万円 /m² 482.6万円 /坪 +16.80% 詳細 推移 景観 中央区花畑町12-8 2300m 66.5万円 /m² 219.8万円 /坪 +24.30% 詳細 推移 景観 中央区中央街4-25 2600m 59.5万円 /m² 196.7万円 /坪 +19.48% 詳細 推移 景観 中央区安政町4-19 3000m 49.5万円 /m² 163.6万円 /坪 +16.75% 詳細 推移 景観 中央区辛島町4-35 1800m 46.9万円 /m² 155.0万円 /坪 +20.88% 詳細 推移 景観 中央区草葉町4-20 3500m 41.5万円 /m² 137.2万円 /坪 +14.64% 詳細 推移 景観 中央区上林町1-25 3400m 38.5万円 /m² 127.3万円 /坪 +16.67% 詳細 推移 景観 熊本市中央区呉服町2丁目36番1 1000m 21.9万円 /m² 72.4万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 熊本市中央区上鍛冶屋町8番2 1500m 20.8万円 /m² 68.8万円 /坪 +3.48% 詳細 推移 景観 中央区新町1-7-26 1800m 18.8万円 /m² 62.1万円 /坪 +8.67% 詳細 推移 景観 西区春日7-21-8 1500m 14.1万円 /m² 46.6万円 /坪 +2.92% 詳細 推移 景観 西区二本木3-3-1 850m 13.7万円 /m² 45.3万円 /坪 +7.87% 詳細 推移 景観 西区春日4-9-12 600m 10.3万円 /m² 34.0万円 /坪 +0.98% 詳細 推移 景観 西区田崎3-1-18 1400m 8.2万円 /m² 26.9万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 中央区本山4-11-18 1100m 7.9万円 /m² 26.1万円 /坪 +1.67% 詳細 推移 景観 西区城山下代2-7-7 4700m 7.7万円 /m² 25.6万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 西区春日8-9-22 1500m 6.5万円 /m² 21.6万円 /坪 +0.46% 詳細 推移 景観 西区城山下代1-3-8 4300m 6.2万円 /m² 20.3万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 西区蓮台寺3-2-18 2200m 6.1万円 /m² 20.2万円 /坪 +0.49% 詳細 推移 景観 西区上代10-6-51 4300m 5.6万円 /m² 18.4万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 西区蓮台寺5-5-6 1800m 5.4万円 /m² 17.9万円 /坪 +0.93% 詳細 推移 景観 熊本市西区谷尾崎町字汁免1040番25 3300m 4.2万円 /m² 13.8万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 山鹿市鹿校通3-1-48 30000m 4.0万円 /m² 13.3万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 西区小島9-1-10 6500m 3.7万円 /m² 12.3万円 /坪 -0.54% 詳細 推移 景観 山鹿市山鹿字花見坂329番9 28000m 3.4万円 /m² 11.1万円 /坪 -1.47% 詳細 推移 景観 山鹿市宗方通508番1 28000m 2.6万円 /m² 8.6万円 /坪 +1.17% 詳細 推移 景観 山鹿市中字市目681番1 30000m 2.3万円 /m² 7.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 山鹿市古閑字辻1303番10 31000m 2.1万円 /m² 7.1万円 /坪 -0.47% 詳細 推移 景観

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熊本駅の不動産取引価格

熊本駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H29/10-12月 1分 松尾 6.1万円 20万円 ほぼ正方形 市道 230m² 1400万 H29/04-06月 1分 松尾 2.4万円 7.9万円 ほぼ正方形 私道 210m² 510万 H29/04-06月 1分 松尾 3.5万円 11万円 ほぼ長方形 市道 175m² 620万 H29/07-09月 1分 松尾町上松尾 0.72万円 2.4万円 ほぼ長方形 道路 310m² 220万 H31/01-03月 1分 城山下代 2.1万円 7万円 長方形 県道 400m² 840万 H31/01-03月 1分 城山下代 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 230m² 840万 H30/07-09月 1分 中島町 2万円 6.6万円 不整形 市道 210m² 420万 H30/01-03月 1分 中島町 0.45万円 1.5万円 ほぼ長方形 220m² 100万 H29/10-12月 1分 中島町 2.1万円 6.8万円 不整形 私道 210m² 430万 H29/10-12月 1分 中島町 1.4万円 4.6万円 不整形 市道 940m² 1300万 H29/07-09月 1分 中島町 2.4万円 8万円 ほぼ長方形 道路 330m² 800万 H30/10-12月 1分 沖新町 1.4万円 4.6万円 長方形 市道 290m² 400万 H30/07-09月 1分 沖新町 1.4万円 4.6万円 ほぼ長方形 市道 430m² 600万 H30/07-09月 1分 小島 3.6万円 12万円 ほぼ台形 市道 200m² 730万 H30/07-09月 1分 小島 3.6万円 12万円 ほぼ台形 市道 340m² 1200万 H30/07-09月 1分 小島 1.2万円 4万円 ほぼ台形 道路 330m² 400万 H30/07-09月 1分 小島 4.1万円 13万円 不整形 私道 240m² 960万 H30/04-06月 1分 小島 3.4万円 11万円 長方形 市道 70m² 240万 H30/01-03月 1分 小島 3万円 10万円 ほぼ台形 国道 460m² 1400万 H30/01-03月 1分 小島 1.6万円 5.2万円 不整形 市道 1100m² 1800万 H29/04-06月 1分 小島 2.8万円 9.3万円 ほぼ正方形 140m² 400万 H30/07-09月 1分 花園 6.4万円 21万円 ほぼ長方形 市道 110m² 700万 H30/04-06月 1分 春日 36万円 120万円 長方形 市道 1700m² 6億 H30/10-12月 2分 河内町河内 1.6万円 5.3万円 ほぼ長方形 国道 680m² 1100万 H29/10-12月 2分 河内町河内 1.4万円 4.8万円 ほぼ長方形 道路 140m² 200万 H29/04-06月 2分 川端町 2.1万円 7万円 ほぼ正方形 市道 680m² 1400万 H29/04-06月 2分 河内町白浜 1.1万円 3.6万円 ほぼ長方形 市道 185m² 200万 H30/07-09月 2分 河内町岳 2.1万円 6.8万円 ほぼ台形 市道 630m² 1300万 H30/01-03月 2分 河内町岳 2.8万円 9.3万円 不整形 市道 130m² 360万 H29/10-12月 2分 河内町岳 1.6万円 5.3万円 ほぼ台形 市道 750m² 1200万 H29/10-12月 2分 河内町船津 1.2万円 3.9万円 不整形 市道 640m² 750万 H29/04-06月 2分 河内町船津 2.3万円 7.5万円 ほぼ長方形 県道 240m² 540万 H29/04-06月 2分 山鹿 2.4万円 8万円 ほぼ台形 県道 150m² 360万 H29/10-12月 2分 鹿校通 0.99万円 3.3万円 ほぼ台形 私道 300m² 300万 H29/10-12月 4分 春日 40万円 130万円 台形 市道 135m² 5500万 H31/01-03月 4分 春日 14万円 48万円 台形 市道 40m² 600万 H30/10-12月 7分 春日 7.3万円 24万円 長方形 市道 150m² 1100万 H30/10-12月 8分 二本木 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 200m² 2600万 H29/04-06月 8分 二本木 9.1万円 30万円 ほぼ正方形 35m² 300万 H30/04-06月 9分 細工町 15万円 50万円 長方形 県道 240m² 3600万 H30/04-06月 9分 細工町 11万円 35万円 長方形 県道 75m² 800万 H29/07-09月 9分 本山 8.6万円 28万円 ほぼ長方形 市道 45m² 380万 H30/10-12月 9分 二本木 14万円 45万円 ほぼ正方形 市道 220m² 3000万 H29/07-09月 9分 琴平 5.7万円 19万円 不整形 市道 600m² 3400万 H30/10-12月 9分 春日 8.6万円 28万円 長方形 市道 95m² 800万 H30/10-12月 9分 春日 13万円 42万円 袋地等 市道 65m² 800万 H30/07-09月 11分 世安町 3.7万円 12万円 ほぼ台形 市道 55m² 200万 H30/04-06月 11分 二本木 8.6万円 28万円 長方形 市道 95m² 800万 H31/01-03月 11分 呉服町 16万円 53万円 ほぼ長方形 市道 185m² 2900万 H30/04-06月 11分 呉服町 15万円 48万円 不整形 市道 360m² 5200万 H29/10-12月 13分 呉服町 20万円 68万円 長方形 70m² 1500万 H29/07-09月 13分 世安町 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 125m² 750万 H31/01-03月 13分 万町 18万円 58万円 ほぼ長方形 155m² 2800万 H29/04-06月 13分 田崎 12万円 39万円 ほぼ台形 県道 135m² 1600万 H31/01-03月 13分 魚屋町 13万円 42万円 不整形 市道 175m² 2200万 H29/10-12月 14分 呉服町 20万円 66万円 ほぼ整形 市道 280m² 5700万 H30/10-12月 14分 万町 11万円 35万円 長方形 市道 95m² 1000万 H29/04-06月 14分 二本木 5.3万円 17万円 ほぼ長方形 市道 660m² 3500万 H29/10-12月 15分 米屋町 32万円 110万円 不整形 市道 430m² 1.4億 H30/10-12月 15分 細工町 15万円 50万円 不整形 県道 85m² 1300万 H30/10-12月 15分 細工町 18万円 58万円 長方形 県道 155m² 2700万 H30/07-09月 15分 細工町 14万円 46万円 ほぼ長方形 県道 55m² 750万 H30/10-12月 15分 二本木 12万円 40万円 台形 市道 2000m²以上 3.2億 H30/04-06月 15分 春日 7.4万円 24万円 ほぼ長方形 私道 320m² 2400万 H30/07-09月 16分 迎町 15万円 48万円 長方形 市道 165m² 2400万 H30/01-03月 16分 迎町 3.7万円 12万円 長方形 市道 165m² 600万 H29/10-12月 16分 魚屋町 20万円 68万円 不整形 市道 550m² 1.1億 H30/04-06月 16分 二本木 9.7万円 32万円 台形 市道 110m² 1100万 H29/10-12月 16分 二本木 5万円 17万円 長方形 市道 440m² 2200万 H30/04-06月 16分 春日 5.8万円 19万円 ほぼ整形 市道 240m² 1400万 H29/10-12月 18分 春日 5.9万円 20万円 長方形 私道 165m² 980万 H29/04-06月 18分 春日 13万円 42万円 長方形 市道 1200m² 1.6億 H30/07-09月 18分 八島 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 250m² 1700万 H30/10-12月 18分 蓮台寺 6.4万円 21万円 袋地等 市道 200m² 1300万 H30/07-09月 18分 新町 18万円 60万円 長方形 市道 165m² 3000万 H30/07-09月 18分 新町 18万円 60万円 長方形 市道 85m² 1600万 H30/07-09月 18分 新町 18万円 60万円 長方形 市道 85m² 1500万 H29/04-06月 18分 世安町 8.9万円 29万円 長方形 市道 450m² 4000万 H30/01-03月 18分 田崎本町 5.2万円 17万円 ほぼ正方形 市道 480m² 2500万 H29/10-12月 18分 紺屋町 20万円 68万円 不整形 市道 840m² 1.7億 H29/07-09月 18分 二本木 6.1万円 20万円 長方形 市道 35m² 200万 H30/01-03月 19分 春日 3万円 9.8万円 ほぼ長方形 私道 150m² 450万 H30/04-06月 19分 新町 18万円 60万円 ほぼ長方形 市道 80m² 1500万 H30/04-06月 19分 新町 18万円 60万円 長方形 市道 150m² 2700万 H30/01-03月 19分 横手 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 県道 140m² 1200万 H29/07-09月 19分 横手 2.7万円 8.9万円 ほぼ台形 市道 370m² 1000万 H29/10-12月 19分 田崎 9万円 30万円 ほぼ長方形 私道 330m² 3000万 H30/04-06月 19分 船場町下 9.4万円 31万円 長方形 市道 40m² 380万 H29/04-06月 20分 八島 6.3万円 21万円 長方形 市道 270m² 1700万 H30/01-03月 20分 蓮台寺 4.8万円 16万円 ほぼ長方形 市道 480m² 2300万 H30/04-06月 20分 本荘 8.9万円 29万円 ほぼ正方形 市道 280m² 2500万 H30/01-03月 20分 本荘 13万円 44万円 不整形 市道 1700m² 2.3億 H30/04-06月 20分 新町 22万円 72万円 ほぼ長方形 市道 1200m² 2.6億 H30/10-12月 20分 横手 4.5万円 15万円 不整形 市道 230m² 1000万 H30/01-03月 20分 紺屋今町 31万円 100万円 ほぼ長方形 市道 140m² 4300万 H31/01-03月 21分 八島 4.2万円 14万円 ほぼ正方形 市道 210m² 900万 H29/04-06月 21分 八島 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 270m² 1700万 H30/01-03月 21分 横手 5.9万円 20万円 ほぼ長方形 県道 75m² 430万 H29/04-06月 21分 横手 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 330m² 2000万 H29/04-06月 21分 横手 7.2万円 24万円 ほぼ台形 市道 420m² 3000万 H29/10-12月 21分 蓮台寺 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 県道 165m² 1100万 H30/07-09月 21分 幾久富 6.9万円 23万円 ほぼ長方形 県道 520m² 3600万 H29/07-09月 21分 練兵町 8.1万円 27万円 ほぼ長方形 市道 50m² 390万 H29/04-06月 21分 練兵町 18万円 60万円 長方形 市道 270m² 5000万 H30/07-09月 23分 八島 5.3万円 17万円 ほぼ台形 市道 660m² 3500万 H30/10-12月 23分 横手 0.11万円 0.35万円 不整形 市道 950m² 100万 H29/10-12月 23分 新町 22万円 73万円 ほぼ長方形 市道 75m² 1700万 H30/01-03月 23分 琴平本町 0.29万円 0.95万円 ほぼ長方形 市道 140m² 40万 H29/07-09月 24分 横手 8.3万円 28万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1900万 H30/01-03月 24分 新町 17万円 58万円 長方形 市道 60m² 1000万 H29/10-12月 24分 新町 14万円 46万円 長方形 市道 65m² 900万 H29/07-09月 24分 新町 20万円 65万円 ほぼ長方形 市道 330m² 6500万 H29/07-09月 24分 新町 20万円 65万円 ほぼ長方形 市道 290m² 5700万 H30/10-12月 24分 野中 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 道路 180m² 1200万 H30/10-12月 24分 野中 3.2万円 11万円 不整形 175m² 560万 H29/04-06月 24分 池上町 4.4万円 14万円 ほぼ長方形 市道 1100m² 4600万 H29/07-09月 25分 横手 6.3万円 21万円 不整形 市道 230m² 1500万 H29/07-09月 25分 横手 5.4万円 18万円 ほぼ整形 市道 195m² 1100万 H29/07-09月 25分 横手 5.1万円 17万円 袋地等 市道 230m² 1200万 H29/10-12月 25分 新町 15万円 51万円 長方形 市道 520m² 8000万 H29/07-09月 25分 新町 12万円 41万円 不整形 市道 95m² 1200万 H29/07-09月 25分 新町 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 100m² 1300万 H29/07-09月 25分 新町 15万円 50万円 ほぼ長方形 市道 210m² 3200万 H30/07-09月 25分 横手 2.1万円 6.8万円 不整形 市道 380m² 780万 H30/07-09月 25分 横手 2万円 6.8万円 ほぼ台形 市道 155m² 320万 H29/10-12月 25分 池上町 4.4万円 15万円 ほぼ台形 市道 280m² 1300万 H30/10-12月 26分 蓮台寺 5.3万円 17万円 ほぼ正方形 市道 115m² 600万 H30/10-12月 26分 蓮台寺 2.8万円 9.2万円 長方形 市道 145m² 400万 H30/10-12月 26分 蓮台寺 3.1万円 10万円 長方形 市道 160m² 500万 H30/10-12月 26分 蓮台寺 7.1万円 24万円 長方形 市道 90m² 630万 H29/10-12月 26分 蓮台寺 3.3万円 11万円 袋地等 市道 120m² 400万 H29/07-09月 26分 横手 7万円 23万円 長方形 県道 80m² 550万 H29/10-12月 28分 横手 5.3万円 17万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1100万 H29/04-06月 28分 池上町 2.3万円 7.7万円 不整形 県道 95m² 220万 H30/04-06月 29分 野中 4.6万円 15万円 ほぼ長方形 私道 500m² 2300万 H30/04-06月 29分 野中 3.6万円 12万円 不整形 私道 380m² 1400万 H29/07-09月 29分 手取本町 34万円 110万円 長方形 市道 140m² 4800万 H29/10-12月 30分 松尾 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 165m² 900万 H29/10-12月 30分 松尾 1.6万円 5.1万円 不整形 私道 390m² 600万 H30/10-12月 30分 上代 4.1万円 13万円 台形 市道 490m² 2000万 H30/07-09月 30分 上代 2万円 6.6万円 長方形 私道 500m² 1000万 H30/07-09月 30分 横手 7万円 23万円 ほぼ台形 市道 270m² 1900万 H29/10-12月 30分 上代 5.9万円 20万円 ほぼ整形 市道 170m² 1000万 H29/07-09月 30分 上代 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 450m² 1500万 H29/07-09月 30分 上代 4.1万円 13万円 ほぼ長方形 道路 940m² 3800万 H29/04-06月 30分 上代 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1300万 H30/01-03月 30分 島崎 12万円 39万円 長方形 市道 175m² 2100万 H30/10-12月 30分 上高橋 2.7万円 9万円 不整形 市道 120m² 330万 H30/04-06月 30分 下通 110万円 350万円 ほぼ整形 市道 1100m² 12億 H29/04-06月 30分 上高橋 2.8万円 9.1万円 不整形 市道 810m² 2200万 H29/07-09月 30分 下通 86万円 280万円 不整形 市道 1100m² 9.7億 H29/07-09月 30分 京町 19万円 62万円 ほぼ長方形 県道 170m² 3200万 H30/10-12月 30分 島崎 6.2万円 20万円 ほぼ長方形 市道 145m² 900万 H30/10-12月 30分 島崎 5万円 17万円 長方形 市道 400m² 2000万 H30/10-12月 30分 城山下代 5.7万円 19万円 長方形 市道 210m² 1200万 H30/10-12月 30分 城山下代 3.5万円 12万円 不整形 市道 410m² 1500万 H29/10-12月 30分 城山下代 5.7万円 19万円 長方形 市道 210m² 1200万 H29/07-09月 30分 城山下代 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1200万 H31/01-03月 30分 城山半田 2.7万円 8.9万円 ほぼ整形 市道 1300m² 3600万 H30/04-06月 30分 城山半田 3.3万円 11万円 不整形 市道 830m² 2800万 H29/07-09月 30分 城山半田 3.2万円 10万円 不整形 私道 200m² 640万 H30/07-09月 30分 新土河原 5万円 16万円 不整形 市道 155m² 770万 H30/04-06月 30分 新土河原 5.8万円 19万円 長方形 市道 140m² 800万 H30/10-12月 30分 高橋町 4.4万円 14万円 長方形 市道 110m² 480万 H30/07-09月 30分 高橋町 4.2万円 14万円 不整形 市道 45m² 190万 H29/04-06月 30分 高橋町 0.96万円 3.2万円 ほぼ長方形 市道 55m² 54万 H30/07-09月 30分 谷尾崎町 4.1万円 13万円 不整形 市道 195m² 800万 H30/04-06月 30分 谷尾崎町 3.6万円 12万円 ほぼ台形 市道 260m² 930万 H30/01-03月 30分 谷尾崎町 1万円 3.4万円 不整形 市道 195m² 200万 H31/01-03月 30分 戸坂町 1.8万円 5.8万円 不整形 市道 115m² 200万 H30/10-12月 30分 戸坂町 4.3万円 14万円 ほぼ台形 私道 145m² 630万 H30/01-03月 30分 戸坂町 4.7万円 15万円 ほぼ台形 市道 290m² 1300万 H29/07-09月 30分 中央街 40万円 130万円 ほぼ長方形 市道 100m² 4000万 H30/07-09月 30分 池上町 4.7万円 16万円 不整形 私道 970m² 4600万 H29/10-12月 30分 池上町 1.8万円 5.9万円 ほぼ台形 市道 280m² 500万 H29/07-09月 30分 野中 3.8万円 13万円 長方形 市道 1000m² 3800万 H30/07-09月 30分 松尾 4.5万円 15万円 長方形 市道 155m² 690万 H30/04-06月 30分 松尾 3.8万円 13万円 不整形 市道 210m² 800万

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熊本駅の駅情報

JR 熊本駅
所在地	熊本市西区春日三丁目15-1
所属事業者	九州旅客鉄道（JR九州）
駅構造	高架駅（新幹線） 地上駅・高架駅（在来線）
ホーム	2面4線（新幹線） 3面8線（在来線）
乗車人員	13,516人/日（降車客含まず）(年間統計より)
乗降人員	27,532人/日(年間統計より)
開業年月日	1891年（明治24年）7月1日
乗入路線 4 路線
所属路線	九州新幹線（鹿児島ルート）
キロ程	118.4km（博多起点） 新大阪から740.7km
←新玉名 (28.0km) (32.9km) 新八代→
所属路線	鹿児島本線 （三角線直通含む）
キロ程	196.6km（門司港起点）
←上熊本 (3.3km) (5.3km) 川尻→
所属路線	豊肥本線
キロ程	0.0km（熊本起点）
(2.7km) 平成→
備考	直営駅 みどりの窓口 有
連続立体高架化事業中

熊本駅周辺の土地価格のまとめ

熊本駅は 熊本県熊本市 、熊本県西区 、熊本県中央区 、熊本県山鹿市 、熊本県南区 の方から主に利用されています。

2020年の熊本駅周辺の平均坪単価は99.3万円平米単価は30万297円で、前年比+6.69％上昇しています。 熊本駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは682位 /5105駅です。

熊本駅周辺で地価が最も高いのは 中央区下通1-3-7 で坪単価816.5万円1平方mあたり247.0万円、最も安いのは 山鹿市古閑字辻1303番10 で坪単価7.1万円1平方mあたり2.1万円です。その土地評価額の差は、約115.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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