地価公示価格チェッカー  

出雲市駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

出雲市駅近隣の駅と地価を比較

出雲市駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2691位 /5093駅
2689位太田駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.3万円 /坪
2690位深谷駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.3万円 /坪
2691位出雲市駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.3万円 /坪
2692位多治見駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2693位試験場前駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2035位 /5093駅

2033位千鳥町駅前年比 -0.42% ↓
2034位南与野駅前年比 -0.42% ↓
2035位出雲市駅前年比 -0.42% ↓
2036位白浜駅前年比 -0.43% ↓
2037位柳ケ浦駅前年比 -0.43% ↓

駐車場検索

駅出雲市駅周辺の地価平均

18万2668円 /坪単価
5万5257円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の出雲市駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.42% 下落↓

駅出雲市(いずもし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 出雲市の路線価図 ( 年7月発表)

出雲市駅周辺の地価推移グラフ

出雲市駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで出雲市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...島根県平均 ■...出雲市駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


出雲市駅近辺の駅地価

直江駅の地価 |  出雲大社前駅の地価 |  江南駅の地価

出雲市駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
出雲市今市町字藤ケ森930番3150m
9.7万円 /m²
32.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
出雲市渡橋町字御前44番21200m
6.0万円 /m²
19.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
出雲市今市町字本町562番600m
4.9万円 /m²
16.3万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
出雲市高岡町451番33000m
4.9万円 /m²
16.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
出雲市塩冶町934番21000m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
出雲市塩冶町字海上1604番11100m
4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
出雲市小山町46番31900m
4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観

出雲市駅の不動産取引価格

NEW 出雲市駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
西林木町 0.91万円
3万円
長方形 市道 1100m² 1000万
R02/01-03月 1分
浜町 2.4万円
8万円
ほぼ台形 私道 230m² 570万
H30/10-12月 1分
船津町 0.51万円
1.7万円
ほぼ台形 市道 590m² 300万
R02/01-03月 1分
浜町 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 市道 230m² 560万
R01/10-12月 1分
浜町 1.8万円
6万円
長方形 市道 350m² 630万
H30/10-12月 1分
東園町 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 1200m² 2900万
H30/10-12月 1分
東園町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 私道 160m² 380万
H31/04-06月 1分
松寄下町 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 45m² 18万
R02/01-03月 1分
上島町 0.19万円
0.63万円
不整形 道路 250m² 48万
R01/07-09月 1分
上島町 0.03万円
0.099万円
ほぼ整形 道路 1500m² 45万
R02/07-09月 1分
長浜町 2.1万円
6.9万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7000万
R01/07-09月 2分
乙立町 2.6万円
8.6万円
ほぼ整形 75m² 200万
R01/07-09月 2分
乙立町 14万円
47万円
ほぼ整形 105m² 1500万
H31/04-06月 2分
上島町 1.1万円
3.6万円
ほぼ整形 市道 130m² 140万
H31/01-03月 2分
上島町 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 175m² 200万
H30/10-12月 2分
上島町 0.81万円
2.7万円
ほぼ台形 市道 1200m² 1000万
H30/10-12月 2分
上島町 0.81万円
2.7万円
ほぼ整形 市道 1600m² 1300万
H30/10-12月 2分
上島町 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 610m² 700万
H30/10-12月 2分
上島町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 280m² 260万
R01/10-12月 5分
今市町南本町 4.7万円
15万円
台形 市道 175m² 810万
R01/10-12月 5分
今市町南本町 4.7万円
15万円
台形 市道 300m² 1400万
R01/07-09月 6分
塩冶町 5.4万円
18万円
ほぼ整形 市道 95m² 510万
R01/07-09月 6分
塩冶町 5.4万円
18万円
ほぼ整形 市道 80m² 420万
R01/07-09月 7分
駅南町 4.3万円
14万円
不整形 市道 1100m² 4700万
R01/10-12月 7分
塩冶町 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 市道 1200m² 3500万
R01/07-09月 7分
塩冶町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 470m² 2500万
R01/07-09月 7分
塩冶町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 410m² 2200万
R01/07-09月 7分
塩冶町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 185m² 1000万
R01/07-09月 8分
今市町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 135m² 230万
R01/10-12月 8分
今市町南本町 5.2万円
17万円
長方形 市道 200m² 1000万
H31/04-06月 8分
今市町南本町 2.5万円
8.2万円
ほぼ台形 市道 1000m² 2500万
H31/01-03月 8分
塩冶町 5.7万円
19万円
ほぼ整形 県道 270m² 1500万
H30/10-12月 9分
上塩冶町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 2500万
H30/10-12月 9分
上塩冶町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 105m² 160万
R02/04-06月 9分
塩冶町 5.5万円
18万円
不整形 県道 350m² 2000万
R01/07-09月 9分
塩冶町 2.8万円
9.4万円
ほぼ整形 145m² 400万
R01/07-09月 9分
塩冶町 1.9万円
6.1万円
ほぼ台形 県道 95m² 180万
R01/07-09月 9分
塩冶町 4.4万円
14万円
袋地等 県道 150m² 660万
R01/07-09月 9分
塩冶町 4.4万円
14万円
袋地等 県道 110m² 480万
R02/01-03月 10分
上塩冶町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 私道 175m² 750万
H31/01-03月 10分
上塩冶町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 340m² 980万
R02/04-06月 10分
塩冶町 5.1万円
17万円
不整形 市道 135m² 700万
R02/01-03月 10分
塩冶町 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 140m² 780万
H31/04-06月 11分
上塩冶町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 道路 300m² 980万
H31/04-06月 11分
上塩冶町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 165m² 600万
H31/04-06月 11分
今市町南本町 3.3万円
11万円
長方形 県道 900m² 3000万
H30/10-12月 11分
今市町南本町 3.2万円
11万円
長方形 市道 85m² 280万
R01/10-12月 11分
塩冶町 2.9万円
9.7万円
ほぼ台形 市道 540m² 1600万
R02/01-03月 12分
上塩冶町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8200万
H31/04-06月 12分
上塩冶町 2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5400万
R02/01-03月 12分
今市町北本町 5.9万円
20万円
ほぼ台形 市道 790m² 4700万
R02/07-09月 13分
塩冶町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 私道 175m² 780万
R02/04-06月 13分
塩冶町 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 私道 35m² 180万
R01/07-09月 13分
塩冶町 2.6万円
8.4万円
不整形 市道 40m² 110万
R01/07-09月 14分
今市町 5.8万円
19万円
長方形 私道 200m² 1100万
H31/01-03月 14分
今市町 3.8万円
12万円
ほぼ台形 市道 270m² 1000万
H31/04-06月 15分
姫原町 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1300万
R01/07-09月 15分
上塩冶町 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 220m² 540万
R02/07-09月 15分
塩冶町 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 私道 540m² 3200万
R02/04-06月 15分
塩冶町 5.8万円
19万円
長方形 私道 540m² 3100万
R02/04-06月 15分
塩冶町 6万円
20万円
長方形 私道 180m² 1100万
R02/04-06月 15分
塩冶町 5.7万円
19万円
長方形 私道 180m² 1000万
R02/01-03月 15分
塩冶町 4.1万円
13万円
長方形 市道 200m² 820万
R01/10-12月 15分
塩冶町 3.9万円
13万円
台形 市道 370m² 1500万
R02/04-06月 16分
塩冶有原町 5.9万円
19万円
不整形 国道 700m² 4100万
R01/10-12月 16分
塩冶町 3万円
10万円
長方形 市道 1800m² 5500万
R01/07-09月 16分
塩冶町 5万円
17万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1000万
R01/10-12月 18分
上塩冶町 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 710m² 1400万
R02/01-03月 18分
渡橋町 4.4万円
14万円
長方形 私道 185m² 810万
R01/10-12月 18分
塩冶町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 110m² 250万
H31/01-03月 19分
大津町 3.1万円
10万円
長方形 145m² 450万
H31/01-03月 19分
渡橋町 4.3万円
14万円
長方形 私道 230m² 1000万
H30/10-12月 19分
渡橋町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 国道 550m² 3200万
R02/01-03月 19分
今市町北本町 5.1万円
17万円
長方形 市道 340m² 1800万
R01/07-09月 19分
塩冶神前 5万円
16万円
長方形 市道 190m² 960万
H30/10-12月 19分
天神町 3.5万円
11万円
ほぼ整形 国道 720m² 2500万
R01/10-12月 19分
大津町 1.2万円
4万円
不整形 市道 700m² 840万
H30/10-12月 20分
渡橋町 4.4万円
15万円
ほぼ整形 道路 250m² 1100万
R02/07-09月 20分
塩冶神前 1.9万円
6.1万円
不整形 市道 430m² 790万
R02/01-03月 20分
塩冶神前 3.9万円
13万円
長方形 市道 460m² 1800万
R01/07-09月 20分
築山新町 3.1万円
10万円
長方形 県道 510m² 1600万
R01/07-09月 21分
姫原町 3.3万円
11万円
長方形 私道 470m² 1600万
R02/01-03月 21分
上塩冶町 0.91万円
3万円
ほぼ台形 私道 320m² 290万
R01/10-12月 21分
上塩冶町 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 110m² 250万
R01/10-12月 21分
渡橋町 4.3万円
14万円
長方形 私道 230m² 1000万
R01/07-09月 21分
渡橋町 4.8万円
16万円
長方形 市道 540m² 2600万
H30/10-12月 21分
塩冶神前 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 175m² 800万
R01/07-09月 21分
大津新崎町 8.8万円
29万円
長方形 国道 340m² 3000万
H30/10-12月 21分
大津新崎町 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 市道 450m² 2500万
R02/04-06月 23分
上塩冶町 1.5万円
5.1万円
長方形 市道 180m² 280万
H31/01-03月 23分
大津朝倉 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1200万
R01/07-09月 23分
大塚町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 1400m² 3500万
H31/01-03月 23分
白枝町 2.8万円
9.1万円
ほぼ整形 市道 520m² 1400万
R01/10-12月 23分
大津新崎町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 330m² 1200万
H30/10-12月 23分
大津新崎町 3.8万円
12万円
長方形 市道 230m² 860万
H31/01-03月 24分
塩冶有原町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 140m² 680万
H30/10-12月 24分
塩冶有原町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
R01/10-12月 24分
塩冶町 4.5万円
15万円
不整形 市道 900m² 4000万
R01/10-12月 24分
塩冶町 4.1万円
13万円
不整形 私道 1500m² 6100万
R02/01-03月 24分
大津朝倉 4.7万円
15万円
長方形 市道 185m² 870万
R01/10-12月 24分
大塚町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 400m² 2100万
R01/10-12月 24分
大塚町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 400m² 2100万
R01/07-09月 24分
大塚町 5.7万円
19万円
長方形 私道 200m² 1100万
H30/10-12月 25分
大津町 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 175m² 700万
R02/04-06月 25分
塩冶町 1.7万円
5.7万円
台形 県道 125m² 220万
R01/07-09月 25分
天神町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3100万
R02/01-03月 25分
塩冶原町 4.8万円
16万円
ほぼ台形 県道 790m² 3800万
R01/10-12月 25分
大津新崎町 3.4万円
11万円
台形 市道 260m² 900万
R02/01-03月 26分
小山町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1000万
H31/04-06月 26分
上塩冶町 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 890m² 810万
H30/10-12月 26分
古志町 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 市道 95m² 220万
H30/10-12月 26分
古志町 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 市道 95m² 220万
R02/01-03月 26分
塩冶町 3.8万円
13万円
不整形 市道 470m² 1800万
H30/10-12月 26分
中野美保南 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
H31/04-06月 26分
大塚町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H30/10-12月 26分
大塚町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 3700万
H30/10-12月 28分
大津町 4.1万円
14万円
長方形 市道 175m² 720万
H31/01-03月 28分
古志町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 700m² 3100万
H30/10-12月 28分
古志町 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 55m² 270万
H30/10-12月 28分
古志町 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 290m² 1400万
R01/07-09月 28分
天神町 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 300m² 1000万
H31/04-06月 28分
塩冶町南町 2.1万円
6.9万円
不整形 国道 550m² 1100万
R01/07-09月 28分
大津町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 道路 270m² 1100万
H31/04-06月 29分
大津町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 85m² 330万
R01/07-09月 29分
古志町 0.7万円
2.3万円
台形 市道 570m² 400万
R01/07-09月 29分
古志町 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 830m² 1000万
H31/04-06月 29分
渡橋町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 45m² 230万
R01/10-12月 29分
塩冶原町 5.3万円
17万円
長方形 市道 195m² 1000万
R01/10-12月 29分
塩冶原町 5.3万円
17万円
長方形 市道 165m² 870万
R01/07-09月 29分
大津町 2.2万円
7.1万円
袋地等 市道 60m² 130万
R01/07-09月 30分
大津町 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 220m² 620万
R01/07-09月 30分
大津町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 私道 155m² 610万
R01/07-09月 30分
大津町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 230m² 910万
H31/04-06月 30分
大津町 4.1万円
13万円
ほぼ台形 市道 240m² 1000万
H30/10-12月 30分
大津町 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 120m² 130万
H30/10-12月 30分
大津町 2.9万円
9.7万円
不整形 市道 70m² 210万
R02/07-09月 30分
小山町 4.1万円
14万円
長方形 私道 230m² 950万
R02/04-06月 30分
小山町 1.5万円
5万円
不整形 市道 670m² 1000万
R02/04-06月 30分
小山町 4万円
13万円
長方形 私道 230m² 930万
R02/01-03月 30分
小山町 3.8万円
12万円
長方形 私道 200m² 760万
R01/10-12月 30分
小山町 4.1万円
13万円
長方形 私道 180m² 730万
R01/07-09月 30分
小山町 1.5万円
5万円
長方形 市道 1500m² 2300万
R02/01-03月 30分
馬木北町 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 210m² 490万
R01/07-09月 30分
小山町 1.5万円
5万円
長方形 市道 490m² 740万
R02/01-03月 30分
浜町 2.1万円
7万円
ほぼ台形 市道 420m² 880万
R02/01-03月 30分
馬木北町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 560m² 850万
H31/04-06月 30分
馬木北町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 330m² 700万
H31/04-06月 30分
小山町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 私道 270m² 1200万
R01/07-09月 30分
浜町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 県道 1000m² 1300万
H31/01-03月 30分
小山町 1.4万円
4.7万円
ほぼ整形 県道 195m² 280万
H31/04-06月 30分
浜町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 640万
R01/10-12月 30分
松寄下町 1.3万円
4.3万円
長方形 私道 180m² 240万
H31/01-03月 30分
小山町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 980万
R01/07-09月 30分
松寄下町 3万円
9.8万円
不整形 私道 220m² 650万
H30/10-12月 30分
小山町 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 580m² 1500万
R01/07-09月 30分
松寄下町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 道路 180m² 670万
H30/10-12月 30分
小山町 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 2800万
R01/07-09月 30分
松寄下町 3万円
10万円
ほぼ台形 道路 220m² 670万
R01/07-09月 30分
松寄下町 3万円
10万円
長方形 私道 230m² 700万
R01/07-09月 30分
松寄下町 3.3万円
11万円
長方形 私道 230m² 770万
R01/07-09月 30分
松寄下町 3.2万円
10万円
台形 私道 220m² 700万
R01/07-09月 30分
松寄下町 3.5万円
11万円
長方形 私道 180m² 630万
H31/04-06月 30分
松寄下町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 道路 210m² 780万
H31/04-06月 30分
松寄下町 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 1000m² 1800万
H31/04-06月 30分
松寄下町 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
H31/04-06月 30分
松寄下町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3500万
H31/04-06月 30分
松寄下町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 830m² 1500万
H31/04-06月 30分
松寄下町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 道路 280m² 880万
H31/04-06月 30分
松寄下町 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 165m² 370万
H31/04-06月 30分
松寄下町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 230m² 760万
H31/04-06月 30分
松寄下町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 230m² 760万
H31/04-06月 30分
松寄下町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 230m² 760万
H31/01-03月 30分
松寄下町 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
R02/07-09月 30分
高岡町 3.2万円
10万円
長方形 私道 260m² 840万
H31/01-03月 30分
松寄下町 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 780m² 990万
R02/04-06月 30分
高岡町 2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 4100万
H31/01-03月 30分
松寄下町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 710m² 900万
H31/01-03月 30分
松寄下町 1.3万円
4.2万円
ほぼ台形 市道 600m² 760万
H31/01-03月 30分
松寄下町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 400m² 1400万
R02/01-03月 30分
高岡町 4.6万円
15万円
長方形 県道 660m² 3000万
H31/01-03月 30分
松寄下町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 道路 240m² 820万
R02/01-03月 30分
高岡町 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 530m² 790万
R01/10-12月 30分
高岡町 2.2万円
7.4万円
長方形 市道 1900m² 4200万
R01/07-09月 30分
高岡町 3.8万円
13万円
長方形 私道 230m² 880万
R01/07-09月 30分
高岡町 1.5万円
5万円
長方形 市道 100m² 150万
H30/10-12月 30分
松寄下町 1.9万円
6.1万円
ほぼ台形 市道 240m² 450万
H31/04-06月 30分
高岡町 3.8万円
12万円
長方形 私道 230m² 870万
H30/10-12月 30分
松寄下町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 240m² 770万
H31/04-06月 30分
高岡町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 230m² 900万
H30/10-12月 30分
松寄下町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 240m² 850万
H31/04-06月 30分
高岡町 3.8万円
13万円
長方形 私道 200m² 770万
H30/10-12月 30分
松寄下町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 道路 220m² 650万
H31/04-06月 30分
高岡町 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 私道 230m² 880万
H31/01-03月 30分
高岡町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 1000m² 1800万
H31/01-03月 30分
高岡町 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 1000m² 1700万
H31/01-03月 30分
高松町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 県道 1600m² 5000万
H30/10-12月 30分
高松町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 165m² 270万
H31/04-06月 30分
矢野町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1600万
R01/10-12月 30分
武志町 4.3万円
14万円
不整形 県道 120m² 510万
H30/10-12月 30分
武志町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 県道 130m² 480万
H30/10-12月 30分
武志町 1.2万円
3.9万円
ほぼ整形 道路 85m² 100万
H30/10-12月 30分
江田町 3万円
10万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H30/10-12月 30分
江田町 0.58万円
1.9万円
長方形 道路 950m² 550万
H30/10-12月 30分
江田町 0.58万円
1.9万円
長方形 道路 1600m² 910万
R02/04-06月 30分
天神町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1000万
R02/04-06月 30分
中野町 2.5万円
8.2万円
長方形 私道 200m² 500万
R02/04-06月 30分
中野町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 1400m² 2100万
R02/04-06月 30分
中野町 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 380m² 1500万
R01/10-12月 30分
中野町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 3500万
R01/10-12月 30分
中野町 1.8万円
6万円
長方形 市道 1900m² 3500万
H30/10-12月 30分
中野町 3.4万円
11万円
長方形 市道 1200m² 4300万
H30/10-12月 30分
中野町 2.1万円
7万円
不整形 市道 1200m² 2600万
R01/07-09月 30分
塩冶町南町 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 650m² 2700万
R01/10-12月 30分
里方町 2.1万円
7万円
袋地等 県道 240m² 510万
H30/10-12月 30分
塩冶町南町 2.2万円
7.2万円
ほぼ整形 国道 410m² 900万
R02/04-06月 30分
塩冶原町 5万円
16万円
ほぼ正方形 市道 410m² 2000万
H31/01-03月 30分
塩冶原町 2.6万円
8.7万円
ほぼ整形 市道 380m² 1000万
R01/10-12月 30分
下横町 4.8万円
16万円
ほぼ台形 県道 75m² 370万
R01/07-09月 30分
下横町 2.9万円
9.7万円
不整形 県道 90m² 270万
R01/07-09月 30分
下横町 4.7万円
16万円
長方形 20m² 87万
H30/10-12月 30分
下横町 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 道路 195m² 350万
R02/01-03月 30分
白枝町 2.9万円
9.7万円
不整形 市道 620m² 1800万
R02/01-03月 30分
白枝町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 170m² 560万
H31/01-03月 30分
大塚町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 道路 230m² 1100万
R01/07-09月 30分
白枝町 3.5万円
11万円
長方形 私道 260m² 920万
R01/07-09月 30分
白枝町 0.65万円
2.2万円
台形 国道 310m² 200万
R01/07-09月 30分
白枝町 0.66万円
2.2万円
不整形 国道 760m² 500万
H30/10-12月 30分
白枝町 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 100m² 280万
H30/10-12月 30分
白枝町 1.5万円
4.8万円
ほぼ台形 市道 640m² 940万
H30/10-12月 30分
白枝町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 830m² 1100万
H30/10-12月 30分
白枝町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 320m² 440万
R02/07-09月 30分
大津町 3.8万円
13万円
長方形 私道 200m² 780万
R02/04-06月 30分
大津町 2.1万円
6.8万円
長方形 260m² 540万
R02/04-06月 30分
大津町 3.8万円
13万円
長方形 私道 820m² 3100万
R02/04-06月 30分
大津町 3.4万円
11万円
長方形 私道 170m² 570万
R02/04-06月 30分
大津町 3.6万円
12万円
長方形 私道 195m² 700万
R02/04-06月 30分
大津町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 195m² 700万
R02/04-06月 30分
大津町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 165m² 590万
R02/04-06月 30分
大津町 3.6万円
12万円
長方形 私道 165m² 590万
R02/01-03月 30分
大津町 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 1700m² 2900万
R02/01-03月 30分
大津町 2.8万円
9.4万円
長方形 市道 480m² 1400万
R01/10-12月 30分
大津町 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 国道 1300m² 1500万
R01/10-12月 30分
大津町 3.5万円
12万円
長方形 市道 390m² 1400万
R01/10-12月 30分
大津町 1.2万円
4万円
長方形 市道 780m² 950万
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出雲市駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
電鉄出雲市駅
出雲科学館パークタウン前
(0.8km)→
所在地 島根県出雲市駅北町10-1
所属事業者 一畑電車
所属路線 北松江線
キロ程 0.0km(電鉄出雲市起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗車人員 750人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)4月29日
* 改称経歴
- 1957年 出雲今市駅→出雲市駅
- 1964年 出雲市駅→電鉄出雲市駅

出雲市駅
(3.5km) 出雲高松→
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 大社線
キロ程 0.0km(出雲市起点)
駅構造 地上駅
開業年月日 1912年(明治45年)6月1日
(大社線開業)
廃止年月日 1990年(平成2年)4月1日
(大社線廃止)

出雲市駅周辺の土地価格のまとめ

出雲市駅は 島根県出雲市 の方から主に利用されています。

2021年の出雲市駅周辺の平均坪単価は18.3万円平米単価は5万5257円で、前年比-0.42%下落↓しています。 出雲市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2691位 /5093駅です。

出雲市駅周辺で地価が最も高いのは 出雲市今市町字藤ケ森930番3 で坪単価32.1万円1平方mあたり9.7万円、最も安いのは 出雲市小山町46番3 で坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

出雲市駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


出雲市駅の駅地価を近隣の駅と比較

島根県出雲市 駅地価ランキング


出雲市駅周辺の土地価格

島根県出雲市の地価



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