地価公示価格チェッカー  

伊勢佐木長者町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

伊勢佐木長者町駅近隣の駅と地価を比較

伊勢佐木長者町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 876位 /5105駅
874位松山市駅平均 23.8万円 /m²
平均 78.6万円 /坪
875位昭島駅平均 23.8万円 /m²
平均 78.5万円 /坪
876位伊勢佐木長者町駅平均 23.7万円 /m²
平均 78.3万円 /坪
877位阪急吹田駅平均 23.7万円 /m²
平均 78.3万円 /坪
878位本鵠沼駅平均 23.7万円 /m²
平均 78.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国945位 /5105駅

943位山形駅前年比 +3.07% ↑
944位池上駅前年比 +3.04% ↑
945位伊勢佐木長者町駅前年比 +3.04% ↑
946位住吉駅前年比 +3.04% ↑
947位樟葉駅前年比 +3.04% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
伊勢佐木長者町駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅伊勢佐木長者町駅周辺の地価平均

78万3471円 /坪単価
23万7000円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の伊勢佐木長者町駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.04% 上昇↑

駅伊勢佐木長者町(いせざきちょうじゃまち)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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伊勢佐木長者町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

2015年 横浜市南区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

伊勢佐木長者町駅周辺の地価推移グラフ

伊勢佐木長者町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで伊勢佐木長者町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...伊勢佐木長者町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


伊勢佐木長者町駅近辺の駅地価

関内駅の地価 |  日ノ出町駅の地価 |  黄金町駅の地価

伊勢佐木長者町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
横浜市南区中村町1丁目9番15800m
23.7万円 /m²
78.3万円 /坪
+3.04%↑詳細 推移 景観

伊勢佐木長者町駅の不動産取引価格

NEW 伊勢佐木長者町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
長者町 64万円
210万円
長方形 市道 155m² 1億
H29/07-09月 11分
中村町 27万円
88万円
長方形 市道 60m² 1600万

NEW 伊勢佐木長者町駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/10-12月 0分
長者町 1DK 30m² 2300万円
11年 RC
H29/10-12月 0分
長者町 1DK 30m² 2300万円
10年 RC
H30/04-06月 1分
山吹町 2LDK 60m² 4300万円
7年 RC
H29/10-12月 1分
山吹町 1K 20m² 870万円
27年 SRC
H29/10-12月 1分
山吹町 1LDK 40m² 2900万円
9年 RC
H29/04-06月 1分
山吹町 2LDK 50m² 3800万円
6年 RC
H29/04-06月 1分
山吹町 1LDK 35m² 3000万円
6年 RC
H31/01-03月 1分
長者町 1K 25m² 500万円
37年 SRC
H30/10-12月 1分
長者町 1DK 35m² 1400万円
11年 RC
H30/10-12月 1分
長者町 1K 25m² 840万円
36年 SRC
H30/07-09月 1分
長者町 1DK 35m² 2300万円
11å¹´
H29/07-09月 1分
長者町 1K 25m² 850万円
35年 SRC
H29/07-09月 1分
長者町 1DK 30m² 2400万円
18年 SRC
H29/07-09月 1分
長者町 1K 20m² 710万円
34年 SRC
H29/04-06月 1分
長者町 1K 30m² 910万円
35年 SRC
H30/04-06月 1分
蓬莱町 1DK 35m² 2500万円
8年 RC
H29/10-12月 1分
蓬莱町 1LDK 35m² 3100万円
18年 RC
H30/04-06月 2分
弥生町 オープンフロア 20m² 720万円
35年 RC
H29/10-12月 2分
富士見町 1K 20m² 1600万円
5年 RC
H30/10-12月 2分
不老町 1K 20m² 2100万円
16年 SRC
H30/10-12月 2分
不老町 1K 20m² 2200万円
16年 SRC
H30/07-09月 2分
不老町 1DK 20m² 2000万円
16年 SRC
H30/07-09月 2分
不老町 1K 20m² 1800万円
16年 SRC
H30/01-03月 2分
不老町 25m² 2300万円
16年 SRC
H30/01-03月 2分
不老町 1DK 20m² 1900万円
16年 SRC
H29/07-09月 2分
不老町 1K 20m² 1900万円
15年 SRC
H29/07-09月 2分
不老町 1K 20m² 1900万円
15年 SRC
H30/01-03月 3分
弥生町 2LDK 50m² 3000万円
RC
H30/01-03月 3分
弥生町 3LDK 70m² 3100万円
SRC
H30/10-12月 3分
富士見町 1LDK 40m² 3100万円
7年 RC
H30/01-03月 3分
富士見町 1K 25m² 2500万円
7年 RC
H30/01-03月 3分
富士見町 1K 20m² 2100万円
7年 RC
H29/07-09月 3分
富士見町 1K 20m² 2300万円
6年 RC
H31/01-03月 3分
長者町 2LDK 55m² 3900万円
7å¹´
H29/04-06月 3分
富士見町 1K 20m² 2200万円
6年 RC
H31/01-03月 3分
長者町 3LDK 60m² 4000万円
19年 RC
H31/01-03月 3分
不老町 1K 20m² 2300万円
10年 RC
H30/07-09月 3分
不老町 1K 20m² 2000万円
9年 RC
H30/07-09月 3分
不老町 1K 20m² 2000万円
9å¹´
H30/07-09月 3分
長者町 2LDK 60m² 3800万円
18年 RC
H30/07-09月 3分
長者町 3LDK 100m² 5900万円
18年 RC
H29/10-12月 3分
不老町 1K 20m² 1900万円
15å¹´
H30/04-06月 3分
長者町 3LDK 60m² 3300万円
18年 RC
H29/04-06月 3分
不老町 1K 20m² 2300万円
8年 RC
H30/01-03月 3分
長者町 1K 20m² 780万円
33年 SRC
H29/10-12月 3分
長者町 オープンフロア 230m² 7100万円
H29/10-12月 3分
長者町 3LDK 60m² 4000万円
17å¹´
H29/10-12月 3分
長者町 3LDK 55m² 4400万円
2年 RC
H29/07-09月 3分
長者町 2DK 40m² 2300万円
32年 SRC
H29/07-09月 3分
長者町 3LDK 60m² 3600万円
17年 RC
H29/04-06月 3分
長者町 2DK 40m² 1400万円
32年 SRC
H29/07-09月 4分
山田町 3LDK 60m² 3600万円
6年 RC
H31/01-03月 4分
弥生町 1LDK 60m² 3500万円
24年 SRC
H30/07-09月 4分
弥生町 1DK 40m² 2300万円
23年 SRC
H30/04-06月 4分
弥生町 75m² 3000万円
23年 SRC
H29/07-09月 4分
富士見町 1LDK 40m² 3300万円
6年 RC
H30/10-12月 4分
長者町 1K 35m² 400万円
43年 SRC
H30/04-06月 4分
長者町 1K 25m² 880万円
43年 SRC
H30/01-03月 4分
長者町 1DK 35m² 930万円
43年 SRC
H29/10-12月 4分
長者町 1DK 35m² 740万円
42年 SRC
H29/04-06月 4分
長者町 1DK 30m² 1200万円
42年 SRC
H29/04-06月 4分
長者町 55m² 3800万円
5年 RC
H31/01-03月 4分
真金町 1DK 20m² 780万円
31年 RC
H29/07-09月 5分
弥生町 2LDK 55m² 1000万円
30年 RC
H31/01-03月 5分
長者町 2LDK 65m² 4000万円
19å¹´
H30/07-09月 5分
長者町 1LDK 30m² 600万円
45年 SRC
H30/04-06月 5分
長者町 1K 20m² 1900万円
9年 RC
H30/07-09月 5分
永楽町 2DK 30m² 1800万円
16年 RC
H30/01-03月 5分
永楽町 1K 20m² 2400万円
1年 RC
H29/07-09月 5分
永楽町 20m² 2600万円
0年 RC
H29/07-09月 5分
永楽町 1K 20m² 2400万円
0年 RC
H29/04-06月 5分
永楽町 1K 25m² 650万円
25年 SRC
H30/04-06月 5分
曙町 1K 20m² 580万円
38年 RC
H29/10-12月 5分
曙町 1K 20m² 450万円
37年 RC
H29/10-12月 5分
曙町 1K 25m² 500万円
37年 RC
H29/07-09月 5分
曙町 1K 25m² 750万円
37年 RC
H29/07-09月 5分
曙町 25m² 1200万円
37年 RC
H29/04-06月 5分
曙町 1K 25m² 800万円
37年 RC
H30/01-03月 7分
山田町 1DK 20m² 310万円
31年 SRC
H29/07-09月 7分
山田町 1K 15m² 480万円
30年 SRC
H29/07-09月 7分
山田町 15m² 950万円
30年 SRC
H31/01-03月 7分
千歳町 3LDK 70m² 4600万円
5年 RC
H30/10-12月 7分
永楽町 1K 15m² 1500万円
21年 RC
H29/04-06月 7分
永楽町 1K 20m² 1000万円
20年 RC
H29/04-06月 7分
永楽町 1K 20m² 1800万円
20年 RC
H30/07-09月 7分
真金町 1K 25m² 950万円
28年 SRC
H30/01-03月 8分
山田町 1K 20m² 390万円
31å¹´
H31/01-03月 8分
万世町 1K 20m² 1900万円
11å¹´
H30/07-09月 8分
万世町 1K 20m² 2100万円
10å¹´
H30/04-06月 8分
万世町 1K 20m² 1900万円
10å¹´
H30/04-06月 8分
万世町 1K 20m² 1900万円
10å¹´
H30/01-03月 8分
万世町 1K 20m² 1800万円
10年 RC
H29/10-12月 8分
万世町 1K 20m² 2500万円
0年 RC
H29/10-12月 8分
万世町 1K 20m² 1800万円
0年 RC
H29/07-09月 8分
万世町 1K 20m² 1900万円
9年 RC
H29/07-09月 8分
万世町 1K 20m² 1800万円
9年 RC
H29/04-06月 8分
万世町 1K 20m² 2000万円
9年 RC
H31/01-03月 9分
三吉町 1K 20m² 1900万円
12å¹´
H31/01-03月 10分
弥生町 2LDK 65m² 3300万円
24å¹´
H30/10-12月 10分
万世町 1LDK 25m² 470万円
37年 SRC
H29/04-06月 10分
万世町 1K 15m² 1000万円
26年 SRC
H30/04-06月 11分
万世町 1K 20m² 350万円
27年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


伊勢佐木長者町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
伊勢佐木長者町駅
←阪東橋 (0.9km)
(0.7km) 関内 →
所在地 横浜市中区長者町5丁目48番地
所属事業者 横浜市交通局(横浜市営地下鉄)
所属路線 ■ブルーライン(1号線)
キロ程 19.0km(湘南台起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗降人員 16,849人/日(年間統計より)
開業年月日 1972年(昭和47年)12月16日

伊勢佐木長者町駅周辺の土地価格のまとめ

伊勢佐木長者町駅は 神奈川県横浜市南区 の方から主に利用されています。

2020年の伊勢佐木長者町駅周辺の平均坪単価は78.3万円平米単価は23万7000円で、前年比+3.04%上昇↑しています。 伊勢佐木長者町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは876位 /5105駅です。



伊勢佐木長者町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


伊勢佐木長者町駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県横浜市南区 駅地価ランキング


伊勢佐木長者町駅周辺の土地価格

神奈川県横浜市南区の地価



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