地価公示価格チェッカー  

新飯塚駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新飯塚駅近隣の駅と地価を比較

新飯塚駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3151位 /5085駅
3149位伊野駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.1万円 /坪
3150位石部駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.1万円 /坪
3151位新飯塚駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.1万円 /坪
3152位石田駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.1万円 /坪
3153位篠原駅平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1224位 /5085駅

1222位沼部駅前年比 +3.94% ↑
1223位東門前駅前年比 +3.93% ↑
1224位新飯塚駅前年比 +3.93% ↑
1225位寒川駅前年比 +3.92% ↑
1226位大森・金城学院前駅前年比 +3.92% ↑

駐車場検索

駅新飯塚駅周辺の地価平均

14万681円 /坪単価
4万2556円 /m²単価
※2024年の新飯塚駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.93% 上昇↑

駅新飯塚しんいいづか駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 飯塚市の路線価図 ( 年7月発表)

新飯塚駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

新飯塚駅周辺の地価推移グラフ

新飯塚駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで新飯塚駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...福岡県平均 ...新飯塚駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新飯塚駅近辺の駅地価

浦田駅の地価 |  飯塚駅の地価 |  鯰田駅の地価

新飯塚駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
飯塚市吉原町12-11000m
7.1万円 /m²
23.5万円 /坪
+2.45%↑詳細 推移 景観
飯塚市新立岩12-9500m
6.5万円 /m²
21.4万円 /坪
+6.23%↑詳細 推移 景観
飯塚市柏の森字盲女ヶ池62番41000m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
+5.03%↑詳細 推移 景観
飯塚市本町15-21200m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
飯塚市宮町11-51400m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
+3.08%↑詳細 推移 景観
飯塚市立岩字アブシリ1245番15900m
3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
飯塚市有安字上土取676番13600m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
+3.01%↑詳細 推移 景観
飯塚市伊岐須字沼ケ谷661番14000m
2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
+7.69%↑詳細 推移 景観
飯塚市有井字笠松357番482800m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
+4.74%↑詳細 推移 景観

新飯塚駅の不動産取引価格

NEW 新飯塚駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
新飯塚 4.8万円
16万円
長方形 県道 80m² 380万
H30/10-12月 1分
新飯塚 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1500万
R02/01-03月 1分
大日寺 0.86万円
2.8万円
長方形 市道 170m² 140万
H30/10-12月 1分
相田 0.26万円
0.85万円
不整形 115m² 30万
H30/10-12月 1分
有安 2.3万円
7.8万円
不整形 市道 250m² 580万
R01/10-12月 1分
伊川 1.4万円
4.8万円
ほぼ台形 市道 310m² 450万
H31/04-06月 1分
立岩 10万円
34万円
不整形 市道 2000m²以上 2.2億
R01/07-09月 1分
伊川 0.33万円
1.1万円
不整形 市道 680m² 230万
H31/01-03月 1分
綱分 0.61万円
2万円
ほぼ整形 250m² 150万
R02/01-03月 1分
仁保 0.58万円
1.9万円
不整形 国道 60m² 34万
H31/04-06月 3分
立岩 8.8万円
29万円
ほぼ台形 市道 460m² 4000万
R01/07-09月 3分
片島 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 230m² 720万
H30/10-12月 5分
新飯塚 4万円
13万円
長方形 市道 170m² 680万
H31/04-06月 7分
幸袋 2.2万円
7.4万円
長方形 市道 185m² 420万
R01/10-12月 7分
柏の森 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 55m² 110万
H31/04-06月 8分
柏の森 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 55m² 60万
R01/10-12月 9分
柏の森 1.8万円
5.9万円
不整形 市道 500m² 900万
R01/07-09月 10分
柏の森 2.2万円
7.4万円
不整形 市道 125m² 280万
R02/07-09月 10分
立岩 4.2万円
14万円
長方形 私道 350m² 1500万
R02/01-03月 10分
柏の森 2.1万円
7万円
長方形 市道 650m² 1400万
R02/01-03月 11分
柏の森 1.5万円
5.1万円
不整形 市道 490m² 750万
H31/04-06月 12分
吉原町 8.3万円
27万円
長方形 市道 250m² 2100万
R01/07-09月 12分
立岩 0.71万円
2.4万円
不整形 道路 280m² 200万
H30/10-12月 12分
立岩 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 310m² 1000万
R02/01-03月 13分
立岩 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
R01/07-09月 14分
宮町 5.4万円
18万円
長方形 市道 105m² 570万
R01/07-09月 14分
立岩 5.4万円
18万円
正方形 市道 195m² 1100万
H30/10-12月 14分
立岩 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 520m² 1100万
H30/10-12月 14分
立岩 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 280m² 1300万
H31/01-03月 15分
柏の森 2.4万円
7.8万円
正方形 市道 720m² 1700万
H31/01-03月 15分
川島 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 市道 860m² 2000万
R01/07-09月 15分
本町 6.1万円
20万円
長方形 市道 65m² 400万
R02/04-06月 15分
立岩 5.4万円
18万円
長方形 市道 240m² 1300万
R01/07-09月 15分
立岩 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 195m² 1100万
R01/07-09月 15分
立岩 5.6万円
19万円
不整形 市道 240m² 1300万
H31/01-03月 15分
片島 6.8万円
22万円
長方形 市道 210m² 1400万
H31/04-06月 16分
川島 3万円
10万円
長方形 市道 220m² 660万
R02/07-09月 16分
片島 4.5万円
15万円
ほぼ台形 国道 480m² 2200万
H31/04-06月 16分
西町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 95m² 640万
H31/01-03月 18分
宮町 3.4万円
11万円
長方形 市道 155m² 530万
H31/01-03月 18分
片島 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 490m² 1900万
R01/07-09月 19分
川島 1.2万円
4万円
台形 市道 175m² 210万
R01/10-12月 19分
西町 5.1万円
17万円
不整形 市道 290m² 1500万
H30/10-12月 19分
西町 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 510m² 1300万
H30/10-12月 19分
片島 3万円
10万円
不整形 市道 600m² 1800万
H30/10-12月 19分
片島 3.8万円
12万円
ほぼ台形 市道 670m² 2500万
R02/01-03月 19分
柏の森 4.2万円
14万円
長方形 市道 240m² 1000万
R01/07-09月 20分
柏の森 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1000万
H31/01-03月 20分
柏の森 2.7万円
9万円
長方形 市道 490m² 1300万
H31/04-06月 20分
西町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1400万
H31/04-06月 20分
片島 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 市道 400m² 2200万
H31/04-06月 20分
片島 2.9万円
9.6万円
不整形 市道 520m² 1500万
R02/01-03月 21分
西町 4.1万円
14万円
長方形 市道 145m² 600万
H30/10-12月 21分
西町 4.2万円
14万円
台形 市道 200m² 850万
R01/07-09月 23分
柏の森 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 330m² 1000万
H30/10-12月 23分
片島 2.4万円
8万円
不整形 市道 210m² 510万
R02/01-03月 23分
柏の森 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 380m² 800万
R01/07-09月 26分
川津 2.3万円
7.6万円
不整形 道路 60m² 140万
R01/07-09月 26分
幸袋 2.1万円
6.8万円
長方形 国道 230m² 480万
R01/07-09月 26分
横田 0.29万円
0.96万円
不整形 市道 2000m²以上 960万
H31/04-06月 26分
横田 3.2万円
10万円
不整形 市道 300m² 960万
H30/10-12月 26分
西町 0.3万円
0.98万円
ほぼ台形 市道 135m² 40万
H31/01-03月 29分
川津 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 320m² 950万
R02/04-06月 30分
横田 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 市道 340m² 470万
R02/04-06月 30分
横田 1.5万円
5万円
不整形 80m² 120万
R02/04-06月 30分
横田 1.2万円
4万円
不整形 120m² 150万
H31/01-03月 30分
横田 0.17万円
0.55万円
不整形 市道 2000m²以上 440万
H30/10-12月 30分
横田 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 3500万
R02/04-06月 30分
大日寺 0.2万円
0.65万円
ほぼ台形 1300m² 260万
R02/01-03月 30分
大日寺 0.22万円
0.71万円
不整形 2000m²以上 580万
R02/01-03月 30分
大日寺 0.59万円
2万円
不整形 市道 1100m² 640万
R02/04-06月 30分
多田 0.56万円
1.9万円
台形 市道 530m² 300万
R02/01-03月 30分
有井 0.3万円
0.99万円
不整形 市道 330m² 100万
R02/01-03月 30分
有井 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1700万
H31/01-03月 30分
有井 1.7万円
5.7万円
ほぼ正方形 市道 290m² 500万
R02/01-03月 30分
有安 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 360m² 510万
R02/01-03月 30分
有安 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 2500万
R01/10-12月 30分
有安 0.87万円
2.9万円
ほぼ整形 市道 570m² 500万
R02/04-06月 30分
伊川 0.14万円
0.46万円
ほぼ台形 農道 940m² 130万
R01/07-09月 30分
伊川 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 135m² 200万
R01/07-09月 30分
伊川 0.15万円
0.5万円
不整形 2000m²以上 890万
R01/10-12月 30分
伊岐須 3万円
10万円
台形 国道 100m² 300万
R01/07-09月 30分
伊岐須 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 660m² 1500万
R01/07-09月 30分
伊岐須 0.87万円
2.9万円
不整形 市道 370m² 320万
R01/07-09月 30分
伊岐須 2万円
6.7万円
不整形 市道 220m² 450万
H31/04-06月 30分
伊岐須 0.24万円
0.78万円
ほぼ正方形 市道 640m² 150万
H31/04-06月 30分
伊岐須 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 105m² 100万
H30/10-12月 30分
伊岐須 2.3万円
7.5万円
不整形 道路 50m² 110万
H30/10-12月 30分
伊岐須 0.022万円
0.072万円
不整形 620m² 13万
H30/10-12月 30分
伊岐須 0.022万円
0.072万円
不整形 70m² 2万
H30/10-12月 30分
伊岐須 0.016万円
0.054万円
不整形 620m² 10万
H30/10-12月 30分
伊岐須 0.069万円
0.23万円
不整形 70m² 5万
R02/01-03月 30分
潤野 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 2000m²以上 1.4億
H31/04-06月 30分
2万円
6.7万円
長方形 市道 115m² 240万
H31/01-03月 30分
4万円
13万円
ほぼ長方形 県道 270m² 1100万
R02/01-03月 30分
枝国 2.7万円
9.1万円
長方形 市道 170m² 460万
R02/01-03月 30分
枝国 1.8万円
6万円
正方形 80m² 150万
もっと見る


新飯塚駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新飯塚駅*
所在地 福岡県飯塚市立岩931-1
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 4,030人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1902年(明治35年)6月15日
乗入路線
所属路線 筑豊本線(福北ゆたか線)
キロ程 37.6km(若松起点)
黒崎から32.0km
浦田 (1.4km)
(1.8km) 飯塚
所属路線 後藤寺線
キロ程 13.3km(田川後藤寺起点)
(3.1km) 上三緒→
備考 直営駅
みどりの窓口
* 1935年に芳雄駅から改称。

新飯塚駅周辺の土地価格のまとめ

新飯塚駅は 福岡県飯塚市 の方から主に利用されています。

2024年の新飯塚駅周辺の平均坪単価は14.1万円平米単価は4万2556円で、前年比+3.93%上昇↑しています。 新飯塚駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3151位 /5085駅です。

新飯塚駅周辺で地価が最も高いのは 飯塚市吉原町12-1坪単価23.5万円1平方mあたり7.1万円、最も安いのは 飯塚市有井字笠松357番48坪単価7.3万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新飯塚駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新飯塚駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県飯塚市 駅地価ランキング


新飯塚駅周辺の土地価格

福岡県飯塚市の地価



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