地価公示価格チェッカー  

新飯塚駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新飯塚駅周辺の地価平均

13万2707円 /坪単価 4万144円 /m²単価
 (-1.16% 下落↓)
※2019年の新飯塚駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

新飯塚駅近隣の駅と地価を比較

新飯塚駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3261位 /5112駅
3259位浦田駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
3260位小室駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
3261位新飯塚駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
3262位BRT大船渡駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
3263位東桂駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4025位 /5112駅

4023位長尾駅前年比 -1.16% ↓
4024位御所駅前年比 -1.16% ↓
4025位新飯塚駅前年比 -1.16% ↓
4026位下野代駅前年比 -1.16% ↓
4027位神鉄道場駅前年比 -1.16% ↓

新飯塚しんいいづか駅の地価公示価格・路線価

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新飯塚駅周辺の地価推移グラフ

新飯塚駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで新飯塚駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...福岡県平均 ...新飯塚駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

新飯塚駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 飯塚市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


新飯塚駅近辺の駅地価

浦田駅の地価 |  飯塚駅の地価 |  鯰田駅の地価

新飯塚駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
飯塚市吉原町12-11000m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
飯塚市新立岩12-9500m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
飯塚市本町15-21200m
5.3万円 /m²
17.4万円 /坪
-2.95%↓詳細 推移 景観
飯塚市柏の森字盲女ヶ池62番41200m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
飯塚市宮町11-51400m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
飯塚市立岩字アブシリ1245番15900m
3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
飯塚市有安字上土取676番13600m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
-2.24%↓詳細 推移 景観
飯塚市伊岐須字沼ケ谷661番14000m
2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
飯塚市有井字笠松357番482800m
1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観

新飯塚駅の不動産取引価格

NEW 新飯塚駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
有安 2.3万円
7.8万円
不整形 市道 250m² 580万
H30/07-09月 1分
伊川 2.1万円
6.8万円
ほぼ整形 市道 440m² 900万
H30/10-12月 1分
新飯塚 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1500万
H30/04-06月 1分
大日寺 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 320m² 340万
H30/07-09月 1分
相田 0.15万円
0.5万円
ほぼ整形 市道 330m² 50万
H30/04-06月 1分
相田 0.31万円
1万円
不整形 75m² 23万
H31/01-03月 1分
綱分 0.61万円
2万円
ほぼ整形 250m² 150万
H29/10-12月 1分
綱分 0.58万円
1.9万円
不整形 市道 330m² 190万
H30/01-03月 4分
立岩 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 155m² 300万
H30/10-12月 5分
新飯塚 4万円
13万円
長方形 市道 170m² 680万
H30/04-06月 9分
芳雄町 7.6万円
25万円
不整形 県道 550m² 4200万
H29/07-09月 9分
立岩 1.5万円
5万円
ほぼ台形 470m² 700万
H30/04-06月 10分
柏の森 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 510m² 1600万
H29/04-06月 11分
柏の森 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3000万
H29/10-12月 12分
立岩 1.7万円
5.7万円
不整形 市道 2000m²以上 2.7億
H30/07-09月 13分
本町 5.6万円
19万円
台形 県道 700m² 3900万
H30/07-09月 14分
片島 3.6万円
12万円
不整形 市道 185m² 650万
H30/10-12月 14分
立岩 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 520m² 1100万
H31/01-03月 15分
柏の森 2.4万円
7.8万円
正方形 市道 720m² 1700万
H30/04-06月 15分
柏の森 1.5万円
5万円
台形 市道 1200m² 1800万
H31/01-03月 15分
川島 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 市道 860m² 2000万
H29/07-09月 15分
川島 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 2300万
H30/07-09月 16分
西町 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 330m² 2000万
H29/10-12月 16分
柏の森 1.6万円
5.2万円
台形 道路 790m² 1300万
H29/10-12月 16分
川島 2.8万円
9.3万円
不整形 市道 550m² 1600万
H30/04-06月 18分
柏の森 0.85万円
2.8万円
不整形 市道 1200m² 1000万
H30/10-12月 19分
西町 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 510m² 1300万
H30/10-12月 19分
片島 3万円
10万円
不整形 市道 600m² 1800万
H30/10-12月 19分
片島 3.8万円
12万円
ほぼ台形 市道 670m² 2500万
H30/07-09月 19分
宮町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 210m² 300万
H30/01-03月 19分
下三緒 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 990m² 1400万
H29/10-12月 20分
飯塚 6.7万円
22万円
ほぼ整形 県道 310m² 2100万
H29/10-12月 20分
片島 2.8万円
9.3万円
台形 市道 520m² 1500万
H31/01-03月 20分
柏の森 2.7万円
9万円
長方形 市道 490m² 1300万
H30/10-12月 21分
西町 4.2万円
14万円
台形 市道 200m² 850万
H29/10-12月 21分
柏の森 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 195m² 450万
H29/07-09月 21分
柏の森 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1000万
H30/10-12月 23分
片島 2.4万円
8万円
不整形 市道 210m² 510万
H29/10-12月 24分
西徳前 2.8万円
9.1万円
ほぼ整形 市道 620m² 1700万
H29/07-09月 24分
西徳前 0.1万円
0.35万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 250万
H30/01-03月 24分
柏の森 2.7万円
8.8万円
ほぼ台形 市道 220m² 580万
H30/07-09月 24分
川津 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1900万
H30/07-09月 25分
柏の森 3.6万円
12万円
長方形 市道 300m² 1100万
H30/04-06月 25分
横田 2万円
6.6万円
長方形 市道 900m² 1800万
H30/10-12月 26分
西町 0.3万円
0.98万円
ほぼ台形 市道 135m² 40万
H30/01-03月 26分
柏の森 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 250m² 840万
H29/07-09月 26分
川津 3.9万円
13万円
ほぼ整形 国道 2000m²以上 9100万
H29/10-12月 28分
川津 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 340m² 1200万
H29/04-06月 29分
下三緒 2万円
6.5万円
ほぼ整形 市道 230m² 450万
H29/04-06月 29分
下三緒 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 300m² 850万
H30/01-03月 30分
有井 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 3600万
H29/04-06月 30分
有井 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 国道 740m² 2500万
H29/10-12月 30分
0.072万円
0.24万円
ほぼ整形 市道 700m² 50万
H29/04-06月 30分
有井 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 230m² 400万
H29/07-09月 30分
有安 0.84万円
2.8万円
正方形 私道 320m² 270万
H29/07-09月 30分
有安 0.88万円
2.9万円
長方形 私道 310m² 270万
H30/04-06月 30分
伊川 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 290m² 350万
H30/10-12月 30分
伊岐須 2.3万円
7.5万円
不整形 道路 50m² 110万
H30/10-12月 30分
伊岐須 0.022万円
0.072万円
不整形 620m² 13万
H30/10-12月 30分
伊岐須 0.022万円
0.072万円
不整形 70m² 2万
H30/10-12月 30分
伊岐須 0.016万円
0.054万円
不整形 620m² 10万
H30/10-12月 30分
伊岐須 0.069万円
0.23万円
不整形 70m² 5万
H30/07-09月 30分
伊岐須 0.88万円
2.9万円
長方形 市道 170m² 150万
H30/07-09月 30分
伊岐須 2.1万円
6.8万円
ほぼ整形 市道 150m² 310万
H30/07-09月 30分
伊岐須 3.5万円
12万円
長方形 道路 230m² 810万
H30/04-06月 30分
伊岐須 1万円
3.4万円
不整形 市道 430m² 450万
H30/01-03月 30分
伊岐須 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 300m² 720万
H30/01-03月 30分
伊岐須 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 私道 260m² 860万
H30/01-03月 30分
伊岐須 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 240m² 890万
H29/10-12月 30分
伊岐須 2.4万円
8.1万円
不整形 市道 2000m²以上 1億
H29/07-09月 30分
伊岐須 0.21万円
0.71万円
ほぼ整形 市道 330m² 70万
H29/07-09月 30分
伊岐須 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 私道 210m² 700万
H29/07-09月 30分
潤野 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 1500m² 2600万
H29/04-06月 30分
潤野 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 410m² 700万
H30/04-06月 30分
花瀬 1.7万円
5.6万円
不整形 市道 710m² 1200万
H29/07-09月 30分
花瀬 1.5万円
5万円
不整形 市道 1400m² 2200万
H30/01-03月 30分
柏の森 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 270m² 900万
H31/01-03月 30分
横田 0.17万円
0.55万円
不整形 市道 2000m²以上 440万
H30/10-12月 30分
横田 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 3500万
H30/07-09月 30分
横田 1.6万円
5.4万円
台形 市道 310m² 500万
H30/04-06月 30分
横田 0.33万円
1.1万円
長方形 市道 490m² 160万
H29/10-12月 30分
横田 2.1万円
7.1万円
長方形 市道 80m² 170万
H29/10-12月 30分
川津 0.58万円
1.9万円
ほぼ台形 市道 850m² 500万
H29/04-06月 30分
横田 0.11万円
0.37万円
ほぼ整形 市道 45m² 5万
H29/07-09月 30分
若菜 1.7万円
5.7万円
不整形 私道 2000m²以上 3600万
H29/10-12月 30分
下三緒 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 610m² 1900万
H30/01-03月 30分
相田 0.46万円
1.5万円
不整形 市道 2000m²以上 2200万
H30/01-03月 30分
相田 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 私道 280m² 150万
H30/01-03月 30分
相田 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 115m² 160万
H29/07-09月 30分
相田 2万円
6.7万円
長方形 市道 220m² 450万
H29/10-12月 30分
綱分 1.2万円
4万円
ほぼ整形 市道 45m² 56万
H29/07-09月 30分
綱分 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 市道 480m² 180万
H29/07-09月 30分
綱分 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 市道 480m² 180万
H31/01-03月 30分
有井 1.7万円
5.7万円
ほぼ正方形 市道 290m² 500万
H30/07-09月 30分
有井 2万円
6.8万円
長方形 市道 310m² 640万
H30/04-06月 30分
有井 3.3万円
11万円
長方形 市道 390m² 1300万
H30/01-03月 30分
有井 0.6万円
2万円
不整形 市道 270m² 160万
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NEW 新飯塚駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/07-09月 1分
新飯塚 2LDK 50m² 500万円
11年 RC
H30/01-03月 1分
新飯塚 3LDK 125m² 3100万円
11年 RC
H30/07-09月 1分
立岩 3LDK 65m² 1500万円
5年 RC
H30/01-03月 1分
立岩 2LDK 80m² 1800万円
5年 RC
H29/04-06月 2分
新飯塚 3LDK 100m² 1200万円
14年 SRC
H30/10-12月 2分
立岩 3LDK 70m² 2200万円
3年 RC
H30/07-09月 2分
立岩 3LDK 70m² 1700万円
3年 RC
H30/04-06月 3分
立岩 3LDK 85m² 2500万円
4年 RC
H29/07-09月 4分
立岩 55m² 400万円
30年 SRC
H30/04-06月 5分
柏の森 3LDK 75m² 1600万円
11年 RC
H30/04-06月 5分
柏の森 3LDK 70m² 1200万円
21年 RC
H31/01-03月 6分
柏の森 4LDK 90m² 1600万円
18年 RC
H30/01-03月 7分
新立岩 3LDK 70m² 1900万円
10年 RC
H30/10-12月 8分
柏の森 4LDK 100m² 1400万円
20年 RC
H31/01-03月 11分
吉原町 2LDK 60m² 1900万円
4年 RC
H30/04-06月 11分
吉原町 2LDK 70m² 1500万円
12年 RC
H30/04-06月 11分
吉原町 2LDK 55m² 1200万円
12年 RC
H30/01-03月 11分
吉原町 2LDK 70m² 1200万円
12年 RC
H29/04-06月 11分
吉原町 4LDK 100m² 1700万円
11年 RC
H30/01-03月 11分
立岩 3LDK 75m² 690万円
21年 RC
H29/07-09月 12分
片島 4LDK 80m² 1700万円
10年 RC
H29/10-12月 13分
吉原町 3LDK 75m² 650万円
28年 SRC
H30/07-09月 15分
西町 2LDK 60m² 1100万円
14年 RC
H30/04-06月 16分
本町 2LDK 55m² 940万円
10年 RC
H30/04-06月 18分
本町 2LDK 60m² 1700万円
2年 RC
H29/07-09月 19分
西町 3LDK 75m² 1500万円
13年 RC
H29/07-09月 19分
西町 4LDK 85m² 1500万円
13年 RC
H30/04-06月 20分
西町 3LDK 70m² 1400万円
12年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


新飯塚駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新飯塚駅*
所在地 福岡県飯塚市立岩931-1
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 4,030人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1902年(明治35年)6月15日
乗入路線
所属路線 筑豊本線(福北ゆたか線)
キロ程 37.6km(若松起点)
黒崎から32.0km
浦田 (1.4km)
(1.8km) 飯塚
所属路線 後藤寺線
キロ程 13.3km(田川後藤寺起点)
(3.1km) 上三緒→
備考 直営駅
みどりの窓口
* 1935年に芳雄駅から改称。

新飯塚駅周辺の土地価格のまとめ

新飯塚駅は 福岡県飯塚市 の方から主に利用されています。

2019年の新飯塚駅周辺の平均坪単価は13.3万円平米単価は4万144円で、前年比-1.16%下落↓しています。 新飯塚駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3261位 /5112駅です。

新飯塚駅周辺で地価が最も高いのは 飯塚市吉原町12-1坪単価22.8万円1平方mあたり6.9万円、最も安いのは 飯塚市有井字笠松357番48坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約3.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新飯塚駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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