地価公示価格チェッカー  

一ノ関駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2022年の地価公示価格を掲載しました (令和4年3月23日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

一ノ関駅近隣の駅と地価を比較

一ノ関駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3065位 /5089駅
3063位中水野駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
3064位下諏訪駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
3065位一ノ関駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
3066位菰野駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
3067位名張駅平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3684位 /5089駅

3682位西大橋駅前年比 -0.79% ↓
3683位梁川駅前年比 -0.79% ↓
3684位一ノ関駅前年比 -0.79% ↓
3685位横手駅前年比 -0.79% ↓
3686位京阪宇治駅前年比 -0.79% ↓

駐車場検索

駅一ノ関駅周辺の地価平均

14万5537円 /坪単価
4万4025円 /m²å˜ä¾¡
※2022年の一ノ関駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.79% 下落↓

駅一ノ関(いちのせき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 一関市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

一ノ関駅周辺の地価推移グラフ

一ノ関駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の地価公示価格データで一ノ関駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岩手県平均 ■...一ノ関駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


一ノ関駅近辺の駅地価

平泉駅の地価 |  前沢駅の地価 |  猊鼻渓駅の地価

一ノ関駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
一関市山目字泥田72番12700m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
一関市大町1-11230m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
一関市末広2-1-301500m
3.9万円 /m²
12.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
一関市上坊5-242800m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

一ノ関駅の不動産取引価格

NEW 一ノ関駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
舞川 0.073万円
0.24万円
不整形 市道 400m² 29万
R01/10-12月 1分
赤荻 2.1万円
7万円
長方形 市道 1900m² 4000万
R01/10-12月 1分
赤荻 1.2万円
4万円
長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 6300万
H31/04-06月 1分
赤荻 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 1000m² 860万
H31/04-06月 1分
赤荻 0.83万円
2.8万円
ほぼ長方形 55m² 47万
H31/04-06月 1分
赤荻 0.061万円
0.2万円
不整形 300m² 18万
H31/01-03月 1分
赤荻 1.9万円
6.4万円
台形 市道 770m² 1500万
R01/10-12月 1分
萩荘 0.45万円
1.5万円
ほぼ整形 市道 780m² 350万
H31/01-03月 1分
萩荘 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 270m² 450万
H31/01-03月 2分
厳美町 0.3万円
1万円
ほぼ台形 170m² 52万
R01/10-12月 5分
上大槻街 5.3万円
17万円
長方形 市道 330m² 1800万
R01/07-09月 5分
上大槻街 5.1万円
17万円
長方形 市道 195m² 1000万
R01/10-12月 5分
新大町 3.9万円
13万円
長方形 市道 85m² 330万
R01/10-12月 6分
大町 5.2万円
17万円
ほぼ整形 県道 1100m² 5500万
R01/07-09月 6分
五十人町 3.6万円
12万円
長方形 市道 520m² 1900万
R02/01-03月 7分
字宇南 4.9万円
16万円
長方形 市道 880m² 4300万
R02/04-06月 7分
三関 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 270m² 980万
R02/04-06月 7分
三関 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 610m² 1700万
R01/07-09月 7分
三関 0.68万円
2.3万円
不整形 市道 1300m² 860万
H30/10-12月 7分
三関 2.3万円
7.4万円
台形 市道 400m² 900万
R02/04-06月 7分
字南豊隆 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 105m² 270万
R02/07-09月 8分
田村町 4.2万円
14万円
長方形 市道 480m² 2000万
H31/04-06月 8分
田村町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 950m² 5600万
H31/04-06月 9分
三関 4.8万円
16万円
長方形 市道 360m² 1800万
R02/07-09月 10分
田村町 1.8万円
5.8万円
ほぼ台形 市道 55m² 100万
H31/01-03月 11分
三関 3.5万円
11万円
長方形 市道 960m² 3300万
H31/01-03月 12分
桜木町 3.3万円
11万円
長方形 市道 240m² 800万
H31/04-06月 12分
三関 1.8万円
5.9万円
台形 市道 270m² 470万
R01/10-12月 13分
字南十軒街 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1900万
R02/04-06月 15分
山目 1万円
3.3万円
不整形 国道 100m² 100万
R02/01-03月 15分
山目 3.9万円
13万円
長方形 市道 390m² 1500万
R02/04-06月 15分
赤荻 0.91万円
3万円
ほぼ正方形 市道 230m² 210万
R02/01-03月 15分
字釣山 0.9万円
3万円
ほぼ台形 県道 330m² 300万
R02/01-03月 16分
字久保 3.4万円
11万円
長方形 私道 270m² 900万
R01/10-12月 16分
幸町 4.9万円
16万円
ほぼ台形 国道 370m² 1800万
H31/01-03月 16分
三関 1.4万円
4.6万円
台形 市道 1700m² 2300万
H30/10-12月 16分
三関 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 1000m² 2700万
H30/10-12月 16分
末広 4万円
13万円
ほぼ台形 市道 990m² 4000万
H31/01-03月 16分
青葉 3.8万円
13万円
ほぼ整形 市道 900m² 3400万
R01/07-09月 17分
磐井町 1.5万円
4.8万円
不整形 市道 50m² 75万
R01/10-12月 17分
三関 4.4万円
15万円
長方形 市道 210m² 910万
H30/10-12月 17分
三関 3.9万円
13万円
長方形 私道 175m² 680万
R01/07-09月 18分
銅谷町 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 190m² 650万
R01/07-09月 18分
銅谷町 1.9万円
6.3万円
不整形 市道 260m² 500万
R02/04-06月 19分
八幡町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 165m² 570万
R02/04-06月 19分
三関 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 1100m² 2800万
R01/10-12月 19分
三関 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 私道 230m² 950万
R01/07-09月 19分
末広 5.2万円
17万円
長方形 市道 210m² 1100万
R01/10-12月 19分
南町 3.4万円
11万円
正方形 市道 210m² 710万
R02/04-06月 19分
山目 4.5万円
15万円
長方形 市道 200m² 900万
R02/01-03月 19分
山目 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 1600m² 3000万
R01/07-09月 19分
山目 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 670m² 2800万
R01/07-09月 19分
萩荘 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 500万
R01/10-12月 22分
中央町 4.3万円
14万円
長方形 県道 350m² 1500万
R02/07-09月 23分
中央町 2.2万円
7.4万円
台形 県道 60m² 140万
R02/01-03月 24分
宮前町 5万円
16万円
長方形 県道 500m² 2500万
R01/10-12月 24分
山目 2.6万円
8.5万円
ほぼ正方形 市道 970m² 2500万
R01/10-12月 24分
山目 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1000万
H31/01-03月 25分
宮前町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 県道 240m² 900万
R02/01-03月 25分
山目 4万円
13万円
ほぼ台形 市道 630m² 2500万
R01/07-09月 25分
萩荘 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 200m² 390万
H30/10-12月 27分
宮前町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1200万
R02/04-06月 29分
宮前町 2.7万円
9万円
台形 市道 110m² 300万
H31/04-06月 29分
宮前町 2.4万円
8万円
長方形 市道 500m² 1200万
H30/10-12月 30分
萩荘 2.4万円
8万円
長方形 市道 990m² 2400万
R02/07-09月 30分
東五代 3.5万円
11万円
長方形 市道 200m² 690万
R01/10-12月 30分
東五代 0.8万円
2.6万円
長方形 市道 780m² 620万
R01/10-12月 30分
東五代 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
H31/01-03月 30分
東五代 3.9万円
13万円
長方形 市道 390m² 1500万
H31/04-06月 30分
三関 1.8万円
6.1万円
ほぼ正方形 市道 430m² 800万
H31/01-03月 30分
上坊 3万円
10万円
長方形 私道 240m² 730万
R01/10-12月 30分
真柴 0.48万円
1.6万円
長方形 私道 250m² 120万
H31/04-06月 30分
真柴 2.1万円
6.9万円
長方形 私道 240m² 500万
H31/01-03月 30分
真柴 3.1万円
10万円
長方形 市道 160m² 500万
R01/10-12月 30分
山目 0.29万円
0.97万円
不整形 市道 310m² 90万
R01/07-09月 30分
山目 2.9万円
9.6万円
ほぼ正方形 市道 450m² 1300万
R02/01-03月 30分
山目町 2.3万円
7.6万円
長方形 県道 250m² 570万
R02/01-03月 30分
山目町 1.5万円
4.8万円
不整形 県道 690m² 1000万
R02/01-03月 30分
山目町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 県道 175m² 310万
R02/01-03月 30分
山目町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 県道 165m² 230万
H30/10-12月 30分
山目町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 105m² 330万
R01/10-12月 30分
赤荻 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 340m² 600万
R01/10-12月 30分
赤荻 2.4万円
8万円
長方形 国道 1700m² 4100万
R01/10-12月 30分
中里 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 道路 185m² 410万
R01/07-09月 30分
赤荻 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 国道 910m² 3300万
H31/04-06月 30分
赤荻 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 私道 290m² 620万
R02/04-06月 30分
萩荘 0.67万円
2.2万円
長方形 市道 970m² 650万
H31/04-06月 30分
赤荻 1.2万円
3.9万円
ほぼ正方形 県道 270m² 320万
R02/04-06月 30分
萩荘 1.1万円
3.8万円
長方形 市道 590m² 670万
R02/01-03月 30分
萩荘 1.4万円
4.5万円
長方形 私道 110m² 150万
R02/01-03月 30分
萩荘 1.2万円
3.8万円
ほぼ正方形 市道 980m² 1100万
R01/10-12月 30分
萩荘 1.8万円
5.8万円
台形 市道 400m² 700万
H31/01-03月 30分
萩荘 1.3万円
4.1万円
ほぼ整形 市道 300m² 380万
H30/10-12月 30分
萩荘 1.3万円
4.3万円
不整形 55m² 73万
H30/10-12月 30分
萩荘 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 市道 510m² 850万
H30/10-12月 30分
萩荘 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 500m² 1300万
H30/10-12月 30分
萩荘 2.1万円
6.9万円
ほぼ整形 市道 260m² 550万
もっと見る


一ノ関駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
一ノ関駅
所在地 岩手県一関市駅前67-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)*
駅構造 高架駅(新幹線)
地上駅(在来線)
ホーム 2面2線(新幹線)
2面3線(在来線)
乗車人員 4,614人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1890年(明治23年)4月16日
乗入路線 3 路線
所属路線 ■東北新幹線
キロ程 445.1km(東京起点)
(25.0km) 水沢江刺→
所属路線 ■東北本線
キロ程 445.1km(東京起点)
←有壁 (7.3km)
(2.9km) 山ノ目→
所属路線 ■大船渡線
キロ程 0.0km(一ノ関起点)
(5.7km) 真滝→
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* ただし、定期貨物列車の発着はない。
** この間に仙台支社と盛岡支社の境界あり(当駅から水沢江刺寄りは盛岡支社管内)

一ノ関駅周辺の土地価格のまとめ

一ノ関駅は 岩手県一関市 の方から主に利用されています。

2022年の一ノ関駅周辺の平均坪単価は14.6万円平米単価は4万4025円で、前年比-0.79%下落↓しています。 一ノ関駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3065位 /5089駅です。

一ノ関駅周辺で地価が最も高いのは 一関市山目字泥田72番1 で坪単価18.2万円1平方mあたり5.5万円、最も安いのは 一関市上坊5-24 で坪単価11.9万円1平方mあたり3.6万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

一ノ関駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


一ノ関駅の駅地価を近隣の駅と比較

岩手県一関市 駅地価ランキング


一ノ関駅周辺の土地価格

岩手県一関市の地価



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