一ノ関駅周辺の地価・路線価・不動産取引

一ノ関駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3048位 /5105駅

3046位	袖ケ浦駅	平均 4.5万円 /m²	平均 14.9万円 /坪
3047位	西里駅	平均 4.5万円 /m²	平均 14.9万円 /坪
3048位	一ノ関駅	平均 4.5万円 /m²	平均 14.8万円 /坪
3049位	日生駅	平均 4.5万円 /m²	平均 14.8万円 /坪
3050位	中水野駅	平均 4.5万円 /m²	平均 14.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4318位 /5105駅

4316位	留辺蘂駅	前年比 -1.48％
4317位	六浦駅	前年比 -1.48％
4318位	一ノ関駅	前年比 -1.48％
4319位	飯田岡駅	前年比 -1.49％
4320位	仙崎駅	前年比 -1.49％

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一ノ関駅の駐車場

一ノ関駅周辺の地価平均

14万8430円 /坪単価

4万4900円 /m²単価

※2020年の一ノ関駅周辺の公示価格平均

前年比 -1.48% 下落

一ノ関（いちのせき）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

一ノ関駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

一ノ関駅周辺の地価推移グラフ

一ノ関駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで一ノ関駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...岩手県平均　■...一ノ関駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

一ノ関駅近辺の駅地価

平泉駅の地価　|　前沢駅の地価　|　猊鼻渓駅の地価

一ノ関駅周辺の地価公示価格一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
一関市山目字泥田72番1	2700m	5.7万円 /m²	18.7万円 /坪	-0.88%	詳細推移景観
一関市大町1-11	230m	4.8万円 /m²	15.9万円 /坪	-3.02%	詳細推移景観
一関市末広2-1-30	1500m	3.9万円 /m²	12.8万円 /坪	NEW	詳細推移景観
一関市上坊5-24	2800m	3.6万円 /m²	12.0万円 /坪	-0.55%	詳細推移景観

一ノ関駅の不動産取引価格

一ノ関駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H30/04-06月	1分	舞川	0.25万円	0.81万円	不整形	市道	2000m²以上	630万
H31/01-03月	1分	赤荻	1.9万円	6.4万円	台形	市道	770m²	1500万
H29/10-12月	1分	赤荻	1.6万円	5.2万円	不整形	市道	910m²	1400万
H29/10-12月	1分	赤荻	1.5万円	5.1万円	ほぼ台形	市道	590m²	900万
H29/07-09月	1分	赤荻	1.8万円	6万円	不整形	市道	55m²	100万
H29/04-06月	1分	赤荻	0.6万円	2万円	不整形	市道	2000m²以上	1200万
H29/04-06月	1分	赤荻	1.9万円	6.4万円	長方形	私道	230m²	450万
H29/04-06月	1分	赤荻	1.4万円	4.5万円	長方形	道路	2000m²以上	2800万
H31/01-03月	1分	萩荘	1.7万円	5.6万円	ほぼ整形	市道	270m²	450万
H30/07-09月	1分	萩荘	1.9万円	6.2万円	ほぼ整形	市道	250m²	470万
H30/07-09月	1分	厳美町	0.62万円	2.1万円	ほぼ長方形	市道	470m²	290万
H31/01-03月	2分	厳美町	0.3万円	1万円	ほぼ台形		170m²	52万
H30/07-09月	4分	新大町	4.3万円	14万円	長方形	国道	360m²	1600万
H30/07-09月	4分	新大町	4.4万円	15万円	長方形	国道	250m²	1100万
H29/04-06月	5分	南新町	4.5万円	15万円	ほぼ長方形	市道	260m²	1200万
H30/01-03月	5分	字相去	2.2万円	7.4万円	ほぼ長方形	市道	1100m²	2400万
H29/07-09月	5分	字相去	4.1万円	13万円	ほぼ長方形	市道	390m²	1600万
H30/01-03月	5分	上大槻街	5.6万円	19万円	ほぼ長方形	市道	1600m²	9000万
H30/01-03月	5分	上大槻街	2.8万円	9.1万円	不整形	市道	640m²	1800万
H30/10-12月	7分	三関	2.3万円	7.4万円	台形	市道	400m²	900万
H30/07-09月	8分	字散田	3.3万円	11万円	長方形	市道	1000m²	3500万
H29/04-06月	9分	新大町	4.5万円	15万円	袋地等	市道	100m²	460万
H29/04-06月	9分	新大町	4.5万円	15万円	ほぼ正方形	市道	85m²	390万
H30/04-06月	9分	三関	3.1万円	10万円	長方形	市道	960m²	3000万
H29/07-09月	10分	城内	6万円	20万円	長方形	市道	165m²	990万
H30/04-06月	10分	字沼田	5万円	16万円	不整形	市道	200m²	1000万
H29/07-09月	10分	字沼田	4.8万円	16万円	長方形	市道	460m²	2200万
H30/07-09月	11分	地主町	3.3万円	11万円	長方形	県道	300m²	1000万
H29/04-06月	11分	字沼田	5.9万円	19万円	ほぼ正方形	市道	250m²	1500万
H31/01-03月	11分	三関	3.5万円	11万円	長方形	市道	960m²	3300万
H29/04-06月	12分	地主町	4.6万円	15万円	ほぼ長方形	県道	820m²	3800万
H31/01-03月	12分	桜木町	3.3万円	11万円	長方形	市道	240m²	800万
H29/07-09月	13分	三関	5.3万円	17万円	ほぼ長方形	市道	260m²	1400万
H30/04-06月	13分	宮坂町	2.6万円	8.5万円	長方形	市道	230m²	600万
H29/04-06月	14分	磐井町	3.7万円	12万円	不整形	市道	1600m²	6000万
H29/10-12月	14分	三関	10万円	33万円	不整形	市道	45m²	450万
H29/10-12月	14分	三関	3.6万円	12万円	不整形	私道	280m²	1000万
H29/10-12月	15分	末広	4.4万円	14万円	ほぼ台形	市道	135m²	580万
H30/01-03月	15分	字要害	2.2万円	7.3万円	不整形	私道	220m²	490万
H30/04-06月	15分	幸町	4万円	13万円	長方形	国道	400m²	1600万
H30/10-12月	16分	末広	4万円	13万円	ほぼ台形	市道	990m²	4000万
H29/10-12月	16分	字久保	0.73万円	2.4万円	長方形	道路	1000m²	730万
H31/01-03月	16分	三関	1.4万円	4.6万円	台形	市道	1700m²	2300万
H30/10-12月	16分	三関	2.6万円	8.7万円	長方形	市道	1000m²	2700万
H30/10-12月	17分	三関	3.9万円	13万円	長方形	私道	175m²	680万
H30/01-03月	19分	萩荘	0.88万円	2.9万円	ほぼ整形	市道	1700m²	1500万
H30/04-06月	19分	三関	3.8万円	12万円	台形	市道	180m²	680万
H29/10-12月	19分	三関	4.5万円	15万円	ほぼ長方形	私道	210m²	960万
H29/10-12月	19分	三関	2.1万円	7万円	ほぼ整形	市道	470m²	1000万
H30/07-09月	20分	関が丘	2万円	6.7万円	ほぼ正方形	市道	250m²	500万
H29/10-12月	21分	山目	4万円	13万円	ほぼ正方形	私道	210m²	850万
H29/07-09月	22分	末広	3.2万円	11万円	長方形	市道	270m²	850万
H29/07-09月	22分	中里	1.7万円	5.5万円	ほぼ整形	市道	290m²	480万
H30/07-09月	23分	五代町	4.4万円	15万円	台形	市道	250m²	1100万
H29/07-09月	24分	三関	2.9万円	9.6万円	不整形	私道	270m²	780万
H31/01-03月	25分	宮前町	3.7万円	12万円	ほぼ整形	県道	240m²	900万
H30/07-09月	25分	宮前町	2.9万円	9.5万円	ほぼ長方形	私道	290m²	840万
H29/10-12月	26分	山目	3万円	10万円	ほぼ整形	私道	400m²	1200万
H29/07-09月	26分	山目	3万円	9.9万円	ほぼ長方形	私道	180m²	550万
H30/10-12月	27分	宮前町	4万円	13万円	ほぼ長方形	市道	300m²	1200万
H29/07-09月	27分	山目	3万円	10万円	不整形	私道	400m²	1200万
H29/04-06月	27分	山目	3万円	10万円	不整形	私道	400m²	1200万
H31/01-03月	30分	東五代	3.9万円	13万円	長方形	市道	390m²	1500万
H30/07-09月	30分	東五代	3.4万円	11万円	長方形	市道	220m²	750万
H30/01-03月	30分	真柴	2.2万円	7.2万円	ほぼ長方形	市道	230m²	500万
H30/01-03月	30分	真柴	2万円	6.7万円	ほぼ正方形	市道	290m²	580万
H29/07-09月	30分	真柴	1.7万円	5.7万円	不整形	国道	1500m²	2500万
H29/07-09月	30分	真柴	1.2万円	3.9万円	長方形	市道	690m²	800万
H30/04-06月	30分	町浦	3.3万円	11万円	長方形	市道	240m²	770万
H29/07-09月	30分	町浦	0.9万円	3万円	ほぼ整形	市道	2000m²以上	2100万
H30/07-09月	30分	滝沢	0.33万円	1.1万円	長方形	市道	450m²	150万
H30/07-09月	30分	赤荻	2.2万円	7.2万円	長方形	私道	210m²	450万
H30/04-06月	30分	滝沢	0.64万円	2.1万円	不整形	市道	155m²	99万
H30/04-06月	30分	赤荻	2.9万円	9.7万円	ほぼ正方形	私道	430m²	1300万
H30/04-06月	30分	赤荻	2.4万円	8万円	ほぼ長方形	私道	200m²	490万
H30/01-03月	30分	赤荻	5万円	17万円	ほぼ正方形	市道	175m²	880万
H29/10-12月	30分	山目	0.72万円	2.4万円	不整形	市道	490m²	350万
H29/10-12月	30分	山目	0.56万円	1.8万円	不整形	市道	300m²	170万
H30/01-03月	30分	赤荻	1.7万円	5.5万円	長方形	市道	1500m²	2500万
H30/01-03月	30分	赤荻	2.4万円	8万円	ほぼ台形	私道	190m²	460万
H29/04-06月	30分	山目	3.5万円	12万円	ほぼ長方形	市道	770m²	2700万
H29/04-06月	30分	山目	3.5万円	11万円	ほぼ長方形	市道	910m²	3200万
H29/04-06月	30分	山目	2.2万円	7.3万円	長方形	私道	300m²	650万
H30/10-12月	30分	山目町	3.2万円	11万円	ほぼ長方形	市道	105m²	330万
H29/07-09月	30分	中里	0.21万円	0.7万円	ほぼ整形	私道	140m²	30万
H29/10-12月	30分	蘭梅町	1.6万円	5.5万円	ほぼ整形	市道	180m²	300万
H31/01-03月	30分	萩荘	1.3万円	4.1万円	ほぼ整形	市道	300m²	380万
H30/10-12月	30分	萩荘	1.3万円	4.3万円	不整形		55m²	73万
H30/10-12月	30分	萩荘	1.7万円	5.6万円	ほぼ長方形	市道	510m²	850万
H30/10-12月	30分	萩荘	2.5万円	8.3万円	長方形	市道	500m²	1300万
H30/10-12月	30分	萩荘	2.1万円	6.9万円	ほぼ整形	市道	260m²	550万
H30/10-12月	30分	萩荘	2.4万円	8万円	長方形	市道	990m²	2400万
H30/07-09月	30分	萩荘	1.7万円	5.8万円	ほぼ台形	市道	130m²	230万
H30/01-03月	30分	萩荘	3.5万円	12万円	長方形	私道	210m²	740万
H30/01-03月	30分	萩荘	3.5万円	12万円	ほぼ長方形	市道	210m²	740万
H30/01-03月	30分	萩荘	1.5万円	5万円	長方形	市道	1300m²	2000万
H29/10-12月	30分	萩荘	1.7万円	5.5万円	ほぼ台形	市道	390m²	650万
H29/07-09月	30分	萩荘	1.6万円	5.3万円	長方形	私道	300m²	480万
H29/07-09月	30分	萩荘	0.95万円	3.1万円	長方形	市道	2000m²以上	1900万
H29/04-06月	30分	萩荘	2.3万円	7.5万円	ほぼ正方形	私道	210m²	480万
H29/04-06月	30分	萩荘	2.9万円	9.5万円	ほぼ正方形	市道	210m²	610万
H29/04-06月	30分	萩荘	0.47万円	1.5万円	不整形	道路	220m²	100万
H29/04-06月	30分	萩荘	2.5万円	8.3万円	ほぼ正方形	私道	210m²	530万
H29/04-06月	30分	萩荘	2.6万円	8.7万円	ほぼ正方形	私道	210m²	550万
H29/04-06月	30分	狐禅寺	0.29万円	0.95万円	ほぼ整形	市道	1700m²	500万
H29/07-09月	30分	字沢	2.2万円	7.4万円	長方形	市道	240m²	530万
H29/07-09月	30分	字沢	2.2万円	7.4万円	長方形	市道	240m²	530万

一ノ関駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

一ノ関駅
所在地	岩手県一関市駅前67-1
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）日本貨物鉄道（JR貨物）*
駅構造	高架駅（新幹線）地上駅（在来線）
ホーム	2面2線（新幹線） 2面3線（在来線）
乗車人員	4,614人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1890年（明治23年）4月16日
乗入路線 3 路線
所属路線	■東北新幹線
キロ程	445.1km（東京起点）
←**くりこま高原 (28.9km) (25.0km) 水沢江刺→
所属路線	■東北本線
キロ程	445.1km（東京起点）
←有壁 (7.3km) (2.9km) 山ノ目→
所属路線	■大船渡線
キロ程	0.0km（一ノ関起点）
(5.7km) 真滝→
備考	直営駅（管理駅）みどりの窓口有
* ただし、定期貨物列車の発着はない。 ** この間に仙台支社と盛岡支社の境界あり（当駅から水沢江刺寄りは盛岡支社管内）

一ノ関駅周辺の土地価格のまとめ

一ノ関駅は 岩手県一関市 の方から主に利用されています。

2020年の一ノ関駅周辺の平均坪単価は14.8万円平米単価は4万4900円で、前年比-1.48％下落

しています。一ノ関駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3048位 /5105駅です。

一ノ関駅周辺で地価が最も高いのは一関市山目字泥田72番1 で坪単価18.7万円1平方mあたり5.7万円、最も安いのは一関市上坊5-24 で坪単価12.0万円1平方mあたり3.6万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

一ノ関駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

一ノ関駅の駅地価を近隣の駅と比較

岩手県一関市駅地価ランキング

一ノ関駅周辺の土地価格

岩手県一関市の地価

※当サイトで表示している各種データは、2020年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。