地価公示価格チェッカー  

岩手県一関市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岩手県一関市の地価平均

9万4641円 /坪単価 2万8629円 /m²å˜ä¾¡ (-2.61%下落↓)
※2020年発表一関市の地価公示価格平均値

一関市の地価ランキング

全国地価ランキング

932位 /1526市区町村
930位長野県坂城町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
931位群馬県中之条町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
932位岩手県一関市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
933位岐阜県山県市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
934位三重県木曽岬町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪

岩手県内地価ランキング

9位 /25市区町村
7位紫波町平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
8位滝沢市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
9位一関市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
10位山田町平均 2.8万円 /m²
平均 9.4万円 /坪
11位久慈市平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
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一関市の地価上昇率ランキング

岩手県内上昇率ランキング

22位 /25市区町村

20位岩手県野田村前年比 -2.06% ↓
21位岩手県雫石町前年比 -2.61% ↓
22位岩手県一関市前年比 -2.61% ↓
23位岩手県岩泉町前年比 -2.93% ↓
24位岩手県一戸町前年比 -3.86% ↓
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一関市の駅地価ランキング

1位一ノ関駅4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
2位千厩駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
3位猊鼻渓駅1.4万円 /m²
4.5万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

一関市(いちのせきし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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岩手県一関市の地価推移グラフ

岩手県と一関市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に岩手県全体と一関市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


一関市の駅周辺地価

■あ
駅一ノ関(いちのせき)

■か
駅猊鼻渓(げいびけい)

■さ
駅千厩(せんまや)

岩手県一関市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 一関市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

一関市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
山目字泥田72番1一ノ関2700m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
大町1-11一ノ関230m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
-3.02%↓詳細 推移 景観
末広2-1-30一ノ関1500m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
上坊5-24一ノ関2800m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
千厩町千厩字舘山6番1千厩1500m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-4.75%↓詳細 推移 景観
千厩町千厩字町17番2千厩1100m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-4.81%↓詳細 推移 景観
千厩町千厩字北方82番1千厩1700m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-4.05%↓詳細 推移 景観
東山町長坂字町77番猊鼻渓670m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
千厩町千厩字石堂15番20千厩700m
1.8万円/m²
5.8万円 /坪
-2.22%↓詳細 推移 景観
東山町長坂字西本町4番猊鼻渓1300m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
東山町長坂字南山谷69番3猊鼻渓1300m
0.8万円/m²
2.7万円 /坪
-1.58%↓詳細 推移 景観

一関市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

相去(あいさり) | 青葉(あおば) | 赤荻(あこおぎ) | 旭町(あさひちょう) | 石畑(いしばたけ) | 磐井町(いわいちょう) | 宇南(うなん) | 駅前(えきまえ) | 大手町(おおてまち) | 大町(おおまち) | 上大槻街(かみおおつきこうじ) | 上日照(かみひでり) | 柄貝(からかい) | 川崎町薄衣(かわさきちょううすぎぬ) | 川崎町門崎(かわさきちょうかんざき) | 北十軒街(きたじゅっけんこうじ) | 北ほうりょう(きたほうりょう) | 久保(くぼ) | 厳美町(げんびちょう) | 狐禅寺(こぜんじ) | 寿町(ことぶきちょう) | 五十人町(ごじゅうにんまち) | 五代町(ごだいちょう) | 幸町(さいわいちょう) | 桜木町(さくらぎちょう) | 桜街(さくらこうじ) | 沢(さわ) | 散田(さんた) | 三関(さんのせき) | 下大槻街(しもおおつきこうじ) | 新大町(しんおおまち) | 新町(しんまち) | 地主町(じしゅまち) | 城内(じょうない) | 上坊(じょうぼう) | 吸川街(すいかわこうじ) | 末広(すえひろ) | 関が丘(せきがおか) | 千厩町磐清水(せんまやちょういわしみず) | 千厩町奥玉(せんまやちょうおくたま) | 千厩町清田(せんまやちょうきよた) | 千厩町小梨(せんまやちょうこなし) | 千厩町千厩(せんまやちょうせんまや) | 高崎町(たかさきちょう) | 滝沢(たきざわ) | 竹山町(たけやまちょう) | 田村町(たむらちょう) | 反町(たんまち) | 大東町大原(だいとうちょうおおはら) | 大東町沖田(だいとうちょうおきた) | 大東町猿沢(だいとうちょうさるさわ) | 大東町渋民(だいとうちょうしぶたみ) | 大東町摺沢(だいとうちょうすりさわ) | 大東町曽慶(だいとうちょうそげい) | 大東町鳥海(だいとうちょうとりうみ) | 大東町中川(だいとうちょうなかがわ) | 台町(だいまち) | 中央町(ちゅうおうちょう) | 千代田町(ちよだちょう) | 釣山(つりやま) | 銅谷町(どうやちょう) | 中里(なかさと) | 鳴神(なるがみ) | 新山(にいやま) | 西沢(にしざわ) | 二本木(にほんぎ) | 沼田(ぬまた) | 萩荘(はぎしょう) | 機織山(はたおりやま) | 八幡町(はちまんちょう) | 花泉町老松(はないずみちょうおいまつ) | 花泉町金沢(はないずみちょうかざわ) | 花泉町永井(はないずみちょうながい) | 花泉町花泉(はないずみちょうはないずみ) | 花泉町日形(はないずみちょうひかた) | 花泉町油島(はないずみちょうゆしま) | 花泉町涌津(はないずみちょうわくつ) | 東花王町(ひがしかおうちょう) | 東五代(ひがしごだい) | 東地主町(ひがしじしゅまち) | 東台(ひがしだい) | 東山町田河津(ひがしやまちょうたこうづ) | 東山町長坂(ひがしやまちょうながさか) | 東山町松川(ひがしやまちょうまつかわ) | 広街(ひろこうじ) | 樋渡(ひわたし) | 深町(ふかまち) | 藤沢町大籠(ふじさわちょうおおかご) | 藤沢町黄海(ふじさわちょうきのみ) | 藤沢町砂子田(ふじさわちょうすなごた) | 藤沢町徳田(ふじさわちょうとくだ) | 藤沢町新沼(ふじさわちょうにいぬま) | 藤沢町西口(ふじさわちょうにしぐち) | 藤沢町藤沢(ふじさわちょうふじさわ) | 藤沢町保呂羽(ふじさわちょうほろわ) | 藤沢町増沢(ふじさわちょうますざわ) | 舞川(まいかわ) | 真柴(ましば) | 町浦(まちうら) | 南新町(みなみしんまち) | 南十軒街(みなみじゅっけんこうじ) | 南ほうりょう(みなみほうりょう) | 南町(みなみまち) | 宮坂町(みやさかちょう) | 宮下町(みやしたちょう) | 宮前町(みやまえちょう) | 室根町折壁(むろねちょうおりかべ) | 室根町津谷川(むろねちょうつやがわ) | 室根町矢越(むろねちょうやごし) | 弥栄(やさかえ) | 柳町(やなぎまち) | 山目(やまのめ) | 山目町(やまのめまち) | 豊町(ゆたかまち) | 要害(ようがい) | 蘭梅町(らんばいちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

一関市近辺の市区町村

平泉町の地価 |  奥州市の地価 |  北上市の地価



一関市の土地価格のまとめ

一関市の平均坪単価は9.5万円平米単価は2万8629円で、前年比では-2.61%下落↓しています。
一関市の土地価格は、岩手県の中で9位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは932位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は一ノ関駅で坪単価14.8万円1平方mあたり4.5万円、最も安い駅は猊鼻渓駅で坪単価4.5万円1平方mあたり1.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は一ノ関駅で前年比-1.48%↓、下落率が最も高い駅は千厩駅で前年比-3.96%↓です。

一関市内で土地評価額が最も高い場所は山目字泥田72番1で坪単価18.7万円1平方mあたり5.7万円、最も安い場所は 東山町長坂字南山谷69番3 で坪単価2.7万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約7.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

一関市と平泉町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

一関市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

一関市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 一関市と平泉町を比較
  2. 一関市・平泉町・奥州市を比較
  3. 一関市と奥州市を比較
  4. 一関市・奥州市・北上市を比較
  5. その他(岩手県の地価)


一関市の駅上昇率ランキング


1位一ノ関駅前年比 -1.48%↓
2位猊鼻渓駅前年比 -1.59%↓
3位千厩駅前年比 -3.96%↓

一関市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1407位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1405位北海道上富良野町前年比 -2.61% ↓
1406位岩手県雫石町前年比 -2.61% ↓
1407位岩手県一関市前年比 -2.61% ↓
1408位鹿児島志布志市前年比 -2.61% ↓
1409位鳥取県若桜町前年比 -2.62% ↓

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