地価公示価格チェッカー  

岩手県一関市の地価公示価格・路線価

2020年の地価公示価格を掲載しました (令和2年3月19日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岩手県一関市の地価平均

9万4641円 /坪単価 2万8629円 /m²単価 (-2.61%下落↓)
※2020年発表一関市の地価公示価格平均値

一関市の地価ランキング

全国地価ランキング

932位 /1526市区町村
930位長野県坂城町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
931位群馬県中之条町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
932位岩手県一関市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
933位岐阜県山県市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
934位三重県木曽岬町平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪

岩手県内地価ランキング

9位 /25市区町村
7位紫波町平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
8位滝沢市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
9位一関市平均 2.9万円 /m²
平均 9.5万円 /坪
10位山田町平均 2.8万円 /m²
平均 9.4万円 /坪
11位久慈市平均 2.6万円 /m²
平均 8.7万円 /坪
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一関市の地価上昇率ランキング

岩手県内上昇率ランキング

22位 /25市区町村

20位岩手県野田村前年比 -2.06% ↓
21位岩手県雫石町前年比 -2.61% ↓
22位岩手県一関市前年比 -2.61% ↓
23位岩手県岩泉町前年比 -2.93% ↓
24位岩手県一戸町前年比 -3.86% ↓
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一関市の駅地価ランキング

1位一ノ関駅4.5万円 /m²
14.8万円 /坪
2位千厩駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
3位猊鼻渓駅1.4万円 /m²
4.5万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

一関市いちのせきしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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岩手県一関市の地価推移グラフ

岩手県と一関市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に岩手県全体と一関市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


一関市の駅周辺地価


駅一ノ関いちのせき


駅猊鼻渓げいびけい


駅千厩せんまや

岩手県一関市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 一関市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

一関市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
山目字泥田72番1一ノ関2700m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
大町1-11一ノ関230m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
-3.02%↓詳細 推移 景観
末広2-1-30一ノ関1500m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
上坊5-24一ノ関2800m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
千厩町千厩字舘山6番1千厩1500m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-4.75%↓詳細 推移 景観
千厩町千厩字町17番2千厩1100m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-4.81%↓詳細 推移 景観
千厩町千厩字北方82番1千厩1700m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-4.05%↓詳細 推移 景観
東山町長坂字町77番猊鼻渓670m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
千厩町千厩字石堂15番20千厩700m
1.8万円/m²
5.8万円 /坪
-2.22%↓詳細 推移 景観
東山町長坂字西本町4番猊鼻渓1300m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
東山町長坂字南山谷69番3猊鼻渓1300m
0.8万円/m²
2.7万円 /坪
-1.58%↓詳細 推移 景観

一関市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

相去あいさり | 青葉あおば | 赤荻あこおぎ | 旭町あさひちょう | 石畑いしばたけ | 磐井町いわいちょう | 宇南うなん | 駅前えきまえ | 大手町おおてまち | 大町おおまち | 上大槻街かみおおつきこうじ | 上日照かみひでり | 柄貝からかい | 川崎町薄衣かわさきちょううすぎぬ | 川崎町門崎かわさきちょうかんざき | 北十軒街きたじゅっけんこうじ | 北ほうりょうきたほうりょう | 久保くぼ | 厳美町げんびちょう | 狐禅寺こぜんじ | 寿町ことぶきちょう | 五十人町ごじゅうにんまち | 五代町ごだいちょう | 幸町さいわいちょう | 桜木町さくらぎちょう | 桜街さくらこうじ | さわ | 散田さんた | 三関さんのせき | 下大槻街しもおおつきこうじ | 新大町しんおおまち | 新町しんまち | 地主町じしゅまち | 城内じょうない | 上坊じょうぼう | 吸川街すいかわこうじ | 末広すえひろ | 関が丘せきがおか | 千厩町磐清水せんまやちょういわしみず | 千厩町奥玉せんまやちょうおくたま | 千厩町清田せんまやちょうきよた | 千厩町小梨せんまやちょうこなし | 千厩町千厩せんまやちょうせんまや | 高崎町たかさきちょう | 滝沢たきざわ | 竹山町たけやまちょう | 田村町たむらちょう | 反町たんまち | 大東町大原だいとうちょうおおはら | 大東町沖田だいとうちょうおきた | 大東町猿沢だいとうちょうさるさわ | 大東町渋民だいとうちょうしぶたみ | 大東町摺沢だいとうちょうすりさわ | 大東町曽慶だいとうちょうそげい | 大東町鳥海だいとうちょうとりうみ | 大東町中川だいとうちょうなかがわ | 台町だいまち | 中央町ちゅうおうちょう | 千代田町ちよだちょう | 釣山つりやま | 銅谷町どうやちょう | 中里なかさと | 鳴神なるがみ | 新山にいやま | 西沢にしざわ | 二本木にほんぎ | 沼田ぬまた | 萩荘はぎしょう | 機織山はたおりやま | 八幡町はちまんちょう | 花泉町老松はないずみちょうおいまつ | 花泉町金沢はないずみちょうかざわ | 花泉町永井はないずみちょうながい | 花泉町花泉はないずみちょうはないずみ | 花泉町日形はないずみちょうひかた | 花泉町油島はないずみちょうゆしま | 花泉町涌津はないずみちょうわくつ | 東花王町ひがしかおうちょう | 東五代ひがしごだい | 東地主町ひがしじしゅまち | 東台ひがしだい | 東山町田河津ひがしやまちょうたこうづ | 東山町長坂ひがしやまちょうながさか | 東山町松川ひがしやまちょうまつかわ | 広街ひろこうじ | 樋渡ひわたし | 深町ふかまち | 藤沢町大籠ふじさわちょうおおかご | 藤沢町黄海ふじさわちょうきのみ | 藤沢町砂子田ふじさわちょうすなごた | 藤沢町徳田ふじさわちょうとくだ | 藤沢町新沼ふじさわちょうにいぬま | 藤沢町西口ふじさわちょうにしぐち | 藤沢町藤沢ふじさわちょうふじさわ | 藤沢町保呂羽ふじさわちょうほろわ | 藤沢町増沢ふじさわちょうますざわ | 舞川まいかわ | 真柴ましば | 町浦まちうら | 南新町みなみしんまち | 南十軒街みなみじゅっけんこうじ | 南ほうりょうみなみほうりょう | 南町みなみまち | 宮坂町みやさかちょう | 宮下町みやしたちょう | 宮前町みやまえちょう | 室根町折壁むろねちょうおりかべ | 室根町津谷川むろねちょうつやがわ | 室根町矢越むろねちょうやごし | 弥栄やさかえ | 柳町やなぎまち | 山目やまのめ | 山目町やまのめまち | 豊町ゆたかまち | 要害ようがい | 蘭梅町らんばいちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

一関市近辺の市区町村

平泉町の地価 |  奥州市の地価 |  北上市の地価



一関市の土地価格のまとめ

一関市の平均坪単価は9.5万円平米単価は2万8629円で、前年比では-2.61%下落↓しています。
一関市の土地価格は、岩手県の中で9位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは932位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は一ノ関駅坪単価14.8万円1平方mあたり4.5万円、最も安い駅は猊鼻渓駅坪単価4.5万円1平方mあたり1.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は一ノ関駅前年比-1.48%↓、下落率が最も高い駅は千厩駅前年比-3.96%↓です。

一関市内で土地評価額が最も高い場所は山目字泥田72番1坪単価18.7万円1平方mあたり5.7万円、最も安い場所は 東山町長坂字南山谷69番3坪単価2.7万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約7.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

一関市と平泉町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

一関市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

一関市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 一関市と平泉町を比較
  2. 一関市・平泉町・奥州市を比較
  3. 一関市と奥州市を比較
  4. 一関市・奥州市・北上市を比較
  5. その他(岩手県の地価)


一関市の駅上昇率ランキング


1位一ノ関駅前年比 -1.48%↓
2位猊鼻渓駅前年比 -1.59%↓
3位千厩駅前年比 -3.96%↓

一関市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1407位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1405位北海道上富良野町前年比 -2.61% ↓
1406位岩手県雫石町前年比 -2.61% ↓
1407位岩手県一関市前年比 -2.61% ↓
1408位鹿児島志布志市前年比 -2.61% ↓
1409位鳥取県若桜町前年比 -2.62% ↓

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