地価公示価格チェッカー  

くりこま高原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

くりこま高原駅近隣の駅と地価を比較

くりこま高原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4643位 /5093駅
4641位下野代駅平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
4642位野州大塚駅平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
4643位くりこま高原駅平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
4644位新地駅平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
4645位伊里駅平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3402位 /5093駅

3400位忍海駅前年比 -1.11% ↓
3401位笹塚駅前年比 -1.11% ↓
3402位くりこま高原駅前年比 -1.11% ↓
3403位楽田駅前年比 -1.12% ↓
3404位渕東駅前年比 -1.12% ↓

駅くりこま高原駅周辺の地価平均

5万3944円 /坪単価
1万6318円 /m²å˜ä¾¡
※2021年のくりこま高原駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.11% 下落↓

駅くりこま高原(くりこまこうげん)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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くりこま高原駅周辺の地価推移グラフ

くりこま高原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データでくりこま高原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...宮城県平均
■...くりこま高原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


くりこま高原駅近辺の駅地価

新田駅の地価 |  石越駅の地価 |  小牛田駅の地価

くりこま高原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
栗原市築館宮野中央1丁目12番65800m
2.9万円 /m²
9.4万円 /坪
+3.26%↑詳細 推移 景観
栗原市築館伊豆1-10-55100m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
栗原市若柳字川北新町34番16500m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
-1.34%↓詳細 推移 景観
栗原市築館伊豆4-2-175100m
2.0万円 /m²
6.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栗原市栗駒岩ケ崎六日町91番214000m
1.8万円 /m²
6.0万円 /坪
-3.68%↓詳細 推移 景観
栗原市志波姫八樟貝の堀98番21300m
1.8万円 /m²
5.8万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
栗原市志波姫堀口源光1番154100m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
栗原市若柳字川北古川119番67600m
1.6万円 /m²
5.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栗原市栗駒岩ケ崎上小路118番314000m
1.2万円 /m²
4.1万円 /坪
-4.62%↓詳細 推移 景観
栗原市若柳字川南上堤223番5400m
1.2万円 /m²
4.1万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
栗原市金成上町東裏4番18900m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
栗原市志波姫沼崎北曽根193番21800m
0.9万円 /m²
3.0万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
栗原市金成沢辺新八幡山3番6700m
0.5万円 /m²
1.6万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観

NEW くりこま高原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
築館 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 私道 250m² 150万
R02/07-09月 1分
築館 0.77万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 520m² 400万
R02/04-06月 1分
築館 0.19万円
0.63万円
不整形 県道 990m² 190万
R02/04-06月 1分
築館 0.11万円
0.36万円
不整形 市道 1400m² 150万
R01/07-09月 1分
築館 0.15万円
0.5万円
不整形 私道 175m² 26万
H31/04-06月 1分
築館 0.21万円
0.69万円
不整形 私道 950m² 200万
H31/04-06月 1分
築館 0.27万円
0.91万円
ほぼ長方形 市道 580m² 160万
H31/01-03月 1分
築館 0.02万円
0.065万円
不整形 県道 300m² 6万
H31/01-03月 1分
築館 0.45万円
1.5万円
不整形 県道 620m² 280万
H31/01-03月 1分
築館 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 690m² 380万
H30/10-12月 1分
築館 2.2万円
7.3万円
ほぼ台形 市道 260m² 580万
H30/10-12月 1分
築館 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 220m² 490万
H30/10-12月 1分
築館 1.4万円
4.7万円
不整形 市道 125m² 180万
R01/10-12月 1分
築館伊豆 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 100m² 270万
R01/07-09月 1分
築館伊豆 2.7万円
9万円
台形 市道 195m² 530万
H30/10-12月 1分
築館高田 0.11万円
0.38万円
不整形 350m² 40万
R02/07-09月 1分
築館宮野中央 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1100万
R02/01-03月 1分
築館宮野中央 3万円
9.9万円
ほぼ正方形 市道 320m² 960万
R01/07-09月 1分
築館宮野中央 3万円
9.8万円
不整形 国道 95m² 290万
R02/01-03月 1分
築館薬師 0.43万円
1.4万円
ほぼ長方形 私道 230m² 100万
R02/01-03月 1分
築館薬師 0.21万円
0.68万円
ほぼ台形 440m² 90万
H31/04-06月 1分
築館薬師 3.3万円
11万円
ほぼ台形 国道 340m² 1100万
H30/10-12月 1分
築館薬師 3.3万円
11万円
不整形 私道 250m² 810万
R02/04-06月 1分
若柳 0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 500万
R02/04-06月 1分
若柳 0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 900m² 630万
R02/01-03月 1分
若柳 0.029万円
0.097万円
長方形 農道 1000m² 30万
R02/01-03月 1分
若柳 0.94万円
3.1万円
台形 市道 480m² 450万
R02/01-03月 1分
若柳 0.044万円
0.15万円
ほぼ長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 90万
R01/10-12月 1分
若柳 0.7万円
2.3万円
不整形 市道 510m² 360万
R01/10-12月 1分
若柳 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 私道 250m² 480万
R01/07-09月 1分
若柳 0.88万円
2.9万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
R01/07-09月 1分
若柳 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 5200万
R01/07-09月 1分
若柳 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 県道 980m² 1400万
R01/07-09月 1分
若柳 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 260m² 360万
R01/07-09月 1分
若柳 0.54万円
1.8万円
袋地等 市道 290m² 160万
R01/07-09月 1分
若柳 0.14万円
0.45万円
ほぼ長方形 市道 610m² 84万
R01/07-09月 1分
若柳 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8800万
H31/04-06月 1分
若柳 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 380万
H31/04-06月 1分
若柳 0.059万円
0.2万円
ほぼ整形 道路 930m² 55万
H31/04-06月 1分
若柳 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 230m² 350万
H31/04-06月 1分
若柳 0.097万円
0.32万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 200万
H31/04-06月 1分
若柳 0.26万円
0.87万円
ほぼ長方形 市道 150m² 39万
H31/01-03月 1分
若柳 0.015万円
0.051万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 30万
H31/01-03月 1分
若柳 0.03万円
0.099万円
ほぼ長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 120万
H30/10-12月 1分
若柳 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 県道 300m² 330万
H30/10-12月 1分
若柳 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 国道 300m² 600万
H30/10-12月 1分
若柳 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 農道 1700m² 260万
H31/01-03月 1分
金成 0.085万円
0.28万円
不整形 道路 1800m² 150万
H31/01-03月 1分
栗駒菱沼 0.047万円
0.15万円
不整形 県道 430m² 20万
R01/07-09月 1分
志波姫伊豆野 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 320m² 320万
H31/01-03月 1分
志波姫伊豆野 0.2万円
0.65万円
不整形 国道 150m² 30万
H31/04-06月 2分
花山 0.0057万円
0.019万円
不整形 870m² 5万
R01/10-12月 2分
一迫真坂 0.1万円
0.33万円
ほぼ整形 市道 1000m² 100万
R01/07-09月 2分
一迫真坂 0.63万円
2.1万円
ほぼ台形 市道 550m² 350万
H31/01-03月 2分
一迫真坂 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 190m² 120万
H31/01-03月 2分
鶯沢 0.27万円
0.91万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7300万
H30/10-12月 2分
鶯沢 0.012万円
0.039万円
ほぼ整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 200万
R02/07-09月 2分
金成 0.96万円
3.2万円
ほぼ台形 市道 1400m² 1300万
H31/01-03月 2分
栗駒岩ケ崎 0.73万円
2.4万円
長方形 市道 410m² 300万
H30/10-12月 2分
栗駒岩ケ崎 0.1万円
0.33万円
ほぼ整形 125m² 12万
R02/04-06月 2分
栗駒中野 0.069万円
0.23万円
不整形 道路 145m² 10万
R01/10-12月 2分
栗駒中野 0.23万円
0.76万円
長方形 市道 175m² 40万
R01/10-12月 12分
志波姫新沼崎 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 道路 430m² 490万
R01/07-09月 14分
志波姫沼崎 1.8万円
6万円
袋地等 市道 360m² 650万
R01/10-12月 15分
志波姫新沼崎 3万円
10万円
長方形 市道 280m² 840万
H30/10-12月 19分
志波姫沼崎 1.8万円
6万円
不整形 国道 65m² 120万
R02/07-09月 23分
志波姫南郷 0.82万円
2.7万円
長方形 市道 310m² 250万
R02/04-06月 24分
志波姫沼崎 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 950m² 1100万
H30/10-12月 26分
志波姫八樟 1万円
3.4万円
不整形 市道 180m² 190万
H31/04-06月 30分
築館 0.061万円
0.2万円
不整形 道路 630m² 38万
H31/04-06月 30分
築館 0.061万円
0.2万円
不整形 道路 270m² 16万
H31/01-03月 30分
築館 0.45万円
1.5万円
不整形 県道 110m² 49万
H30/10-12月 30分
築館伊豆 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 490m² 700万
H30/10-12月 30分
志波姫堀口 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 660m² 900万
R01/10-12月 30分
志波姫南堀口 0.71万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 800万
H31/01-03月 30分
志波姫南堀口 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 630万
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2320

くりこま高原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
くりこま高原駅
←古川 (21.2km)
(28.9km) 一ノ関→
所在地 宮城県栗原市志波姫新熊谷284
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■東北新幹線
キロ程 416.2km(東京起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,119人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1990年(平成2年)3月10日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

くりこま高原駅周辺の土地価格のまとめ

くりこま高原駅は 宮城県栗原市 の方から主に利用されています。

2021年のくりこま高原駅周辺の平均坪単価は5.4万円平米単価は1万6318円で、前年比-1.11%下落↓しています。 くりこま高原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4643位 /5093駅です。

くりこま高原駅周辺で地価が最も高いのは 栗原市築館宮野中央1丁目12番6 で坪単価9.4万円1平方mあたり2.9万円、最も安いのは 栗原市金成沢辺新八幡山3番 で坪単価1.6万円1平方mあたり0.5万円です。その土地評価額の差は、約5.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

くりこま高原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


くりこま高原駅の駅地価を近隣の駅と比較

宮城県栗原市 駅地価ランキング


くりこま高原駅周辺の土地価格

宮城県栗原市の地価



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