大垣駅近隣の駅と地価を比較
大垣駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2522位 /5085駅
2520位 | 綾羅木駅 | 平均 6.4万円 /m² | 平均 21.1万円 /坪 |
2521位 | 南宮崎駅 | 平均 6.4万円 /m² | 平均 21.1万円 /坪 |
2522位 | 大垣駅 | 平均 6.4万円 /m² | 平均 21.0万円 /坪 |
2523位 | 滝尾駅 | 平均 6.3万円 /m² | 平均 21.0万円 /坪 |
2524位 | 笹谷駅 | 平均 6.3万円 /m² | 平均 21.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3712位 /5085駅
3710位 | 一宮駅 | 前年比 -0.28% |
3711位 | 越中大門駅 | 前年比 -0.28% |
3712位 | 大垣駅 | 前年比 -0.28% |
3713位 | 山陽曽根駅 | 前年比 -0.29% |
3714位 | 高見ノ里駅 | 前年比 -0.29% |
駐車場検索
大垣駅周辺の地価平均
21万13円
6万3529円
※2024年の大垣駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.28% 下落 |
大垣駅の地価公示価格・路線価
大垣駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
大垣駅周辺の地価推移グラフ
大垣駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで大垣駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岐阜県平均 ■...大垣駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
大垣駅近辺の駅地価
大垣駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
大垣駅の不動産取引価格
大垣駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
赤坂町
0.62万円
2万円
不整形
市道
30m²
20万
R02/04-06月
1分
浅草
3.8万円
12万円
長方形
市道
2000m²以上
1.2億
R01/10-12月
1分
浅草
1.9万円
6.2万円
長方形
市道
2000m²以上
4500万
H31/04-06月
1分
浅草
6.5万円
22万円
ほぼ整形
国道
2000m²以上
24億
H30/10-12月
1分
浅草
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
2億
H30/10-12月
1分
浅草
2.1万円
7万円
長方形
市道
1100m²
2300万
R01/10-12月
1分
浅中
2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形
市道
200m²
430万
R01/10-12月
1分
浅西
3.7万円
12万円
長方形
市道
2000m²以上
9200万
R01/10-12月
1分
浅西
3.7万円
12万円
長方形
市道
1400m²
5100万
H30/10-12月
1分
浅西
1.8万円
6万円
長方形
市道
2000m²以上
6億
H30/10-12月
1分
浅西
3.7万円
12万円
長方形
市道
1200m²
4300万
R02/01-03月
1分
野口
0.83万円
2.7万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
2300万
R02/07-09月
1分
綾野
4万円
13万円
不整形
市道
470m²
1900万
R01/07-09月
1分
綾野
3万円
10万円
長方形
市道
185m²
560万
H31/01-03月
1分
綾野
2.6万円
8.5万円
ほぼ台形
市道
220m²
550万
H31/04-06月
1分
綾野町
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
市道
120m²
290万
R01/07-09月
1分
島里
2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形
市道
250m²
700万
H31/04-06月
1分
島里
3万円
9.9万円
長方形
市道
210m²
640万
H31/04-06月
1分
島里
3万円
9.9万円
長方形
市道
210m²
640万
R02/01-03月
1分
島町
1.4万円
4.8万円
長方形
市道
350m²
500万
R02/01-03月
1分
島町
0.64万円
2.1万円
不整形
県道
390m²
250万
R02/04-06月
1分
内原
3.3万円
11万円
長方形
道路
185m²
610万
H31/04-06月
1分
内原
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
540m²
1800万
H30/10-12月
1分
内原
2.4万円
8万円
長方形
市道
620m²
1500万
R01/10-12月
1分
深池町
1.2万円
4万円
長方形
300m²
360万
R01/10-12月
1分
大外羽
1.4万円
4.8万円
台形
県道
690m²
1000万
H30/10-12月
1分
大外羽
2.9万円
9.7万円
ほぼ正方形
市道
170m²
510万
H30/10-12月
1分
大外羽
1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形
市道
260m²
350万
R01/10-12月
1分
草道島町
0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
4000万
H31/01-03月
1分
草道島町
1.4万円
4.5万円
長方形
市道
2000m²以上
2900万
R01/10-12月
1分
外渕
3.9万円
13万円
長方形
市道
230m²
900万
R01/10-12月
1分
外渕
1万円
3.3万円
ほぼ長方形
市道
70m²
70万
R01/10-12月
1分
外渕
4.1万円
13万円
長方形
市道
230m²
940万
R01/10-12月
1分
外渕
0.15万円
0.51万円
不整形
市道
720m²
110万
H30/10-12月
1分
友江
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
市道
105m²
160万
R02/04-06月
1分
上笠
0.28万円
0.91万円
ほぼ長方形
道路
85m²
23万
R01/10-12月
1分
上笠
1.2万円
3.9万円
長方形
市道
540m²
640万
R02/01-03月
1分
赤坂町
1万円
3.5万円
長方形
市道
120m²
130万
H31/04-06月
1分
赤坂町
1.8万円
6万円
不整形
市道
2000m²以上
5000万
H30/10-12月
1分
赤坂町
0.39万円
1.3万円
ほぼ長方形
市道
520m²
200万
R01/07-09月
3分
錦町
10万円
34万円
ほぼ長方形
市道
95m²
960万
H31/04-06月
4分
桐ヶ崎町
9.7万円
32万円
長方形
市道
105m²
1000万
H31/01-03月
4分
栗屋町
9.9万円
33万円
ほぼ長方形
市道
155m²
1500万
R02/07-09月
5分
栗屋町
10万円
34万円
ほぼ整形
市道
360m²
3700万
R02/04-06月
6分
林町
0.59万円
2万円
長方形
50m²
30万
R02/07-09月
6分
藤江町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
210m²
2000万
R02/07-09月
6分
藤江町
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
155m²
1100万
R02/01-03月
6分
錦町
7.5万円
25万円
長方形
市道
105m²
800万
H30/10-12月
7分
藤江町
6.7万円
22万円
長方形
市道
55m²
360万
R01/10-12月
8分
林町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
230m²
2100万
H30/10-12月
8分
林町
7.2万円
24万円
ほぼ台形
市道
90m²
630万
H31/01-03月
8分
藤江町
5.7万円
19万円
ほぼ正方形
市道
940m²
5300万
R02/01-03月
8分
高砂町
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
240m²
3000万
H30/10-12月
8分
高砂町
11万円
38万円
ほぼ長方形
市道
730m²
8400万
R02/01-03月
8分
宮町
11万円
35万円
長方形
市道
120m²
1300万
R02/07-09月
9分
藤江町
8.2万円
27万円
ほぼ長方形
市道
440m²
3600万
R02/01-03月
9分
丸の内
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
55m²
650万
H31/01-03月
9分
見取町
0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形
私道
125m²
100万
R02/04-06月
9分
伝馬町
9万円
30万円
ほぼ長方形
県道
350m²
3200万
H30/10-12月
10分
高橋町
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1800万
H31/04-06月
11分
林町
4.3万円
14万円
台形
市道
165m²
700万
H31/04-06月
11分
林町
7.5万円
25万円
長方形
市道
210m²
1600万
H31/04-06月
11分
東長町
5.8万円
19万円
長方形
市道
100m²
590万
H30/10-12月
11分
東長町
5.8万円
19万円
長方形
市道
125m²
730万
H31/04-06月
11分
藤江町
4.2万円
14万円
長方形
市道
290m²
1200万
R02/07-09月
11分
丸の内
10万円
33万円
ほぼ整形
市道
175m²
1800万
R02/01-03月
11分
丸の内
8.5万円
28万円
正方形
市道
55m²
450万
R01/10-12月
11分
丸の内
9万円
30万円
長方形
市道
135m²
1200万
H31/04-06月
11分
代官町
8.3万円
28万円
ほぼ正方形
市道
240m²
2000万
H31/01-03月
11分
室本町
6.5万円
22万円
長方形
市道
125m²
800万
H31/04-06月
11分
中町
3万円
9.9万円
ほぼ長方形
市道
380m²
1100万
R02/04-06月
12分
御殿町
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
市道
85m²
700万
H31/01-03月
13分
鳩部屋町
7.6万円
25万円
長方形
市道
95m²
730万
R02/01-03月
13分
林町
5.1万円
17万円
ほぼ整形
市道
990m²
5000万
R01/07-09月
13分
林町
6.4万円
21万円
長方形
市道
1400m²
8800万
H31/01-03月
13分
藤江町
7.3万円
24万円
ほぼ長方形
国道
600m²
4400万
R02/04-06月
13分
南高橋町
2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形
市道
150m²
400万
R01/10-12月
13分
郭町
4万円
13万円
ほぼ長方形
市道
110m²
430万
H31/04-06月
14分
鳩部屋町
9.4万円
31万円
ほぼ長方形
市道
260m²
2400万
H31/04-06月
14分
鳩部屋町
10万円
33万円
長方形
市道
270m²
2700万
R02/07-09月
14分
南高橋町
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
300m²
2100万
R02/01-03月
14分
室本町
8.6万円
28万円
ほぼ正方形
市道
110m²
950万
H31/04-06月
14分
郭町
7.8万円
26万円
ほぼ整形
市道
195m²
1500万
R02/01-03月
15分
寺内町
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1200万
R01/07-09月
15分
寺内町
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
240m²
740万
R01/10-12月
15分
番組町
7.4万円
24万円
不整形
県道
390m²
2900万
H30/10-12月
15分
南高橋町
5.5万円
18万円
長方形
市道
60m²
330万
H30/10-12月
16分
西外側町
6.5万円
22万円
ほぼ長方形
市道
75m²
500万
R01/10-12月
16分
寺内町
1.2万円
4万円
長方形
市道
65m²
80万
R01/07-09月
16分
寺内町
2.1万円
7万円
ほぼ正方形
市道
95m²
200万
H30/10-12月
16分
藤江町
6.3万円
21万円
長方形
55m²
340万
R02/04-06月
16分
橘町
3.7万円
12万円
不整形
市道
170m²
640万
R02/04-06月
16分
南高橋町
6.2万円
20万円
不整形
市道
240m²
1500万
R02/04-06月
16分
八島町
7.9万円
26万円
長方形
市道
125m²
1000万
R01/07-09月
18分
寺内町
3.8万円
13万円
ほぼ長方形
市道
80m²
300万
R01/10-12月
18分
三塚町
4.7万円
16万円
ほぼ長方形
市道
420m²
2000万
H31/01-03月
18分
南頬町
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
130m²
350万
R02/01-03月
18分
中川町
6.2万円
20万円
ほぼ長方形
県道
65m²
400万
R02/07-09月
18分
室村町
7.1万円
24万円
ほぼ長方形
道路
165m²
1200万
H30/10-12月
18分
西崎町
9万円
30万円
正方形
市道
125m²
1100万
R02/04-06月
19分
三塚町
5.2万円
17万円
ほぼ長方形
市道
1700m²
8700万
R01/10-12月
19分
北切石町
3.9万円
13万円
ほぼ正方形
市道
290m²
1100万
R01/10-12月
19分
北切石町
1.9万円
6.3万円
ほぼ正方形
市道
350m²
670万
R01/10-12月
20分
馬場町
5.5万円
18万円
ほぼ正方形
道路
220m²
1200万
R01/10-12月
20分
馬場町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
県道
240m²
1900万
R01/07-09月
20分
馬場町
7.5万円
25万円
長方形
市道
750m²
5600万
H31/01-03月
20分
林町
4.3万円
14万円
長方形
道路
230m²
1000万
H31/01-03月
20分
三塚町
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
65m²
200万
H31/04-06月
20分
緑園
7.1万円
24万円
長方形
市道
175m²
1300万
R02/04-06月
20分
中川町
7.1万円
24万円
ほぼ長方形
道路
170m²
1200万
H31/01-03月
20分
美和町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
180m²
1400万
H30/10-12月
20分
木戸町
4.4万円
15万円
台形
市道
50m²
220万
H31/04-06月
21分
宿地町
6.4万円
21万円
ほぼ正方形
私道
230m²
1500万
R01/07-09月
21分
今宿
3.7万円
12万円
長方形
市道
220m²
820万
H30/10-12月
21分
新馬場町
4.9万円
16万円
長方形
市道
115m²
570万
R02/01-03月
21分
南頬町
7万円
23万円
ほぼ台形
県道
100m²
690万
R02/01-03月
21分
北切石町
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
市道
250m²
1900万
H31/01-03月
21分
中川町
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
道路
195m²
1100万
R02/04-06月
21分
世安町
3.9万円
13万円
長方形
市道
125m²
500万
R01/07-09月
23分
大池町
2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形
市道
80m²
210万
R02/07-09月
23分
中川町
6.9万円
23万円
正方形
道路
170m²
1200万
R02/04-06月
24分
今宿
3.7万円
12万円
長方形
市道
190m²
700万
R02/04-06月
24分
加賀野
3万円
9.9万円
長方形
市道
2000m²以上
6400万
R02/04-06月
24分
南一色町
2.5万円
8.2万円
台形
市道
300m²
740万
R02/07-09月
24分
中川町
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
市道
210m²
320万
R01/07-09月
24分
中川町
5.6万円
19万円
長方形
私道
195m²
1100万
H31/04-06月
24分
中川町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1600万
H31/04-06月
24分
中川町
6.6万円
22万円
長方形
市道
210m²
1400万
H30/10-12月
24分
切石町
4.6万円
15万円
ほぼ長方形
市道
180m²
830万
R01/10-12月
24分
世安町
1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形
市道
160m²
180万
R02/01-03月
25分
日の出町
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
120m²
370万
H31/01-03月
25分
加賀野
1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形
市道
310m²
360万
H31/04-06月
25分
二葉町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
380m²
2500万
R02/01-03月
25分
笠縫町
4万円
13万円
ほぼ長方形
県道
380m²
1500万
R01/10-12月
25分
笠縫町
2万円
6.6万円
ほぼ長方形
市道
850m²
1700万
R01/07-09月
25分
南一色町
1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形
市道
370m²
390万
R01/07-09月
25分
南一色町
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
市道
580m²
1100万
R01/07-09月
25分
南頬町
3.5万円
11万円
長方形
135m²
460万
H31/01-03月
25分
南頬町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
165m²
800万
R01/10-12月
25分
中川町
1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形
市道
60m²
80万
R01/10-12月
25分
中川町
4.6万円
15万円
長方形
私道
130m²
600万
H31/01-03月
26分
今宿
1.9万円
6.4万円
不整形
市道
510m²
1000万
R02/07-09月
26分
恵比寿町北
6.6万円
22万円
長方形
市道
240m²
1600万
R02/01-03月
26分
恵比寿町北
3.9万円
13万円
ほぼ正方形
市道
630m²
2400万
R02/07-09月
26分
中川町
6.9万円
23万円
正方形
道路
170m²
1200万
R02/01-03月
26分
中川町
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1200万
H31/04-06月
26分
中川町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
190m²
1100万
H31/04-06月
26分
中野町
4.6万円
15万円
ほぼ台形
市道
210m²
990万
R02/04-06月
26分
安井町
4.1万円
14万円
長方形
市道
135m²
550万
R01/10-12月
26分
安井町
3.2万円
11万円
長方形
市道
850m²
2700万
R01/07-09月
28分
禾森
2.7万円
9万円
台形
市道
230m²
630万
H31/04-06月
28分
花園町
5.1万円
17万円
長方形
市道
195m²
1000万
H31/04-06月
28分
花園町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1200万
H31/04-06月
28分
加賀野
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
690m²
2300万
R01/07-09月
28分
笠縫町
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
市道
330m²
1400万
R02/01-03月
28分
南一色町
3.6万円
12万円
ほぼ正方形
市道
220m²
770万
H31/01-03月
28分
中川町
6.6万円
22万円
ほぼ正方形
道路
175m²
1200万
H31/04-06月
28分
中野町
3万円
10万円
ほぼ台形
市道
1800m²
5500万
R01/07-09月
29分
領家町
2.7万円
8.8万円
不整形
市道
200m²
530万
H31/04-06月
29分
小野
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
910m²
3500万
H31/01-03月
29分
禾森町
2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形
市道
160m²
470万
H30/10-12月
29分
禾森町
3万円
10万円
ほぼ台形
市道
820m²
2500万
R01/07-09月
29分
今宿
5.1万円
17万円
長方形
市道
160m²
820万
R01/07-09月
29分
恵比寿町北
5.3万円
18万円
長方形
市道
360m²
1900万
R01/07-09月
29分
恵比寿町南
4.4万円
15万円
長方形
市道
210m²
910万
R02/01-03月
29分
加賀野
3.6万円
12万円
長方形
市道
1300m²
4800万
R02/01-03月
29分
加賀野
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
2.2億
R01/10-12月
29分
加賀野
6.4万円
21万円
長方形
村道
175m²
1100万
R02/01-03月
29分
楽田町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
195m²
1300万
R01/10-12月
29分
二葉町
5万円
16万円
ほぼ長方形
市道
155m²
780万
R01/07-09月
29分
中川町
4.5万円
15万円
長方形
市道
175m²
800万
R01/10-12月
29分
木戸町
4.2万円
14万円
長方形
市道
190m²
800万
R02/07-09月
30分
領家町
5.4万円
18万円
長方形
私道
185m²
1000万
R02/07-09月
30分
小野
6万円
20万円
長方形
市道
175m²
1100万
R02/07-09月
30分
小野
5.5万円
18万円
長方形
市道
180m²
1000万
R02/01-03月
30分
領家町
6.4万円
21万円
ほぼ台形
市道
180m²
1200万
R02/04-06月
30分
小野
3.1万円
10万円
長方形
市道
860m²
2700万
R01/07-09月
30分
西之川町
2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形
市道
780m²
1800万
R02/01-03月
30分
小野
2.9万円
9.6万円
長方形
市道
690m²
2000万
R01/10-12月
30分
小野
5.5万円
18万円
長方形
市道
200m²
1100万
R01/10-12月
30分
小野
6.9万円
23万円
長方形
道路
180m²
1300万
R02/07-09月
30分
禾森町
3.4万円
11万円
長方形
市道
250m²
850万
H31/04-06月
30分
領家町
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
185m²
1300万
R01/07-09月
30分
小野
5.2万円
17万円
長方形
市道
210m²
1100万
H31/04-06月
30分
小野
2万円
6.5万円
長方形
市道
780m²
1500万
R02/04-06月
30分
禾森町
2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
2500万
H30/10-12月
30分
領家町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
185m²
1200万
R02/01-03月
30分
坂下町
2万円
6.5万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
2200万
R02/01-03月
30分
禾森町
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1400万
H30/10-12月
30分
領家町
6.8万円
22万円
ほぼ台形
市道
200m²
1400万
R02/01-03月
30分
禾森町
3.4万円
11万円
長方形
国道
590m²
2000万
H30/10-12月
30分
坂下町
1.9万円
6.2万円
台形
市道
770m²
1500万
R01/07-09月
30分
禾森町
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
市道
290m²
1000万
R02/01-03月
30分
和合新町
3万円
10万円
長方形
市道
490m²
1500万
H31/01-03月
30分
三本木
4.9万円
16万円
長方形
市道
420m²
2000万
R01/07-09月
30分
禾森町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1200万
H31/04-06月
30分
禾森町
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
市道
640m²
2400万
H31/04-06月
30分
禾森町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
650m²
2200万
R02/07-09月
30分
東町
3.4万円
11万円
不整形
市道
170m²
580万
R01/07-09月
30分
和合本町
0.3万円
1万円
不整形
市道
240m²
74万
R02/04-06月
30分
東町
5.2万円
17万円
ほぼ整形
市道
370m²
1900万
R02/07-09月
30分
静里町
2.9万円
9.7万円
ほぼ整形
市道
510m²
1500万
H31/04-06月
30分
和合本町
2.9万円
9.7万円
長方形
市道
270m²
800万
R02/04-06月
30分
東町
5.7万円
19万円
ほぼ長方形
市道
175m²
1000万
R02/01-03月
30分
東町
2.7万円
9万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
7800万
R02/01-03月
30分
割田
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
210m²
680万
R02/01-03月
30分
東町
5.1万円
17万円
ほぼ正方形
市道
80m²
420万
R02/04-06月
30分
静里町
0.86万円
2.8万円
ほぼ長方形
市道
350m²
300万
R02/07-09月
30分
波須
3万円
10万円
長方形
市道
630m²
1900万
R01/10-12月
30分
割田
2.4万円
7.8万円
袋地等
市道
370m²
870万
R02/01-03月
30分
東町
4.5万円
15万円
ほぼ正方形
市道
120m²
540万
R02/04-06月
30分
静里町
2.1万円
7万円
ほぼ台形
市道
140m²
300万
R02/07-09月
30分
波須
2.7万円
9万円
長方形
市道
590m²
1600万
R01/10-12月
30分
東町
3.9万円
13万円
長方形
市道
470m²
1800万
R02/04-06月
30分
波須
3.8万円
13万円
長方形
市道
510m²
1900万
H31/01-03月
30分
割田
3.6万円
12万円
ほぼ正方形
市道
280m²
1000万
R01/10-12月
30分
東町
3.6万円
12万円
長方形
市道
660m²
2400万
R02/04-06月
30分
波須
3.3万円
11万円
長方形
市道
870m²
2900万
H31/01-03月
30分
割田
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
280m²
950万
H31/04-06月
30分
東町
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
市道
195m²
1400万
R02/01-03月
30分
波須
2.9万円
9.5万円
長方形
市道
870m²
2500万
H31/01-03月
30分
割田
3.2万円
11万円
ほぼ正方形
市道
165m²
530万
R02/01-03月
30分
静里町
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
道路
190m²
800万
H30/10-12月
30分
東町
6.2万円
21万円
長方形
道路
210m²
1300万
R01/10-12月
30分
静里町
1.2万円
4万円
ほぼ台形
市道
530m²
650万
R01/07-09月
30分
波須
3.9万円
13万円
長方形
市道
350m²
1400万
H30/10-12月
30分
東町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1400万
R01/10-12月
30分
静里町
0.31万円
1万円
ほぼ台形
市道
280m²
85万
R01/07-09月
30分
波須
5.7万円
19万円
長方形
市道
810m²
4600万
H30/10-12月
30分
東町
6.2万円
20万円
長方形
道路
210m²
1300万
R01/07-09月
30分
波須
5.3万円
17万円
長方形
市道
250m²
1300万
H30/10-12月
30分
東町
3万円
10万円
長方形
市道
960m²
2900万
R01/10-12月
30分
静里町
1.9万円
6.2万円
不整形
市道
1500m²
2900万
H31/04-06月
30分
波須
4.3万円
14万円
長方形
市道
270m²
1200万
R01/10-12月
30分
静里町
3万円
10万円
ほぼ長方形
市道
200m²
600万
H31/01-03月
30分
波須
4万円
13万円
長方形
市道
910m²
3600万
R01/10-12月
30分
静里町
1.1万円
3.6万円
不整形
市道
390m²
420万
H31/01-03月
30分
波須
4.1万円
14万円
長方形
市道
430m²
1800万
H30/10-12月
30分
波須
3.9万円
13万円
長方形
市道
1300m²
5000万
R01/07-09月
30分
綾野
3万円
9.9万円
ほぼ台形
320m²
950万
H30/10-12月
30分
波須
4万円
13万円
長方形
市道
360m²
1400万
H30/10-12月
30分
波須
2.5万円
8.3万円
ほぼ整形
市道
1900m²
4800万
H30/10-12月
30分
静里町
2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形
市道
195m²
500万
H31/04-06月
30分
荒尾玉池
3.5万円
11万円
ほぼ長方形
市道
160m²
550万
R02/07-09月
30分
荒尾町
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
市道
720m²
1800万
R02/01-03月
30分
荒尾町
2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形
市道
100m²
230万
R02/01-03月
30分
荒尾町
2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形
市道
150m²
340万
R02/01-03月
30分
荒尾町
2.7万円
9.1万円
ほぼ整形
市道
320m²
880万
H31/04-06月
30分
荒尾町
2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形
市道
95m²
230万
H30/10-12月
30分
荒尾町
3.3万円
11万円
不整形
市道
360m²
1200万
H30/10-12月
30分
荒尾町
3.9万円
13万円
長方形
市道
470m²
1800万
R02/04-06月
30分
犬ヶ渕町
7万円
23万円
ほぼ台形
市道
165m²
1200万
R02/01-03月
30分
東前
7.5万円
25万円
長方形
私道
165m²
1300万
R02/07-09月
30分
上面
2.4万円
7.8万円
正方形
市道
870m²
2100万
R01/10-12月
30分
東前
5.3万円
17万円
長方形
市道
310m²
1700万
R01/10-12月
30分
東前
4.4万円
15万円
長方形
市道
190m²
850万
R01/10-12月
30分
上面
3.7万円
12万円
長方形
市道
270m²
1000万
R01/07-09月
30分
上面
5.1万円
17万円
ほぼ正方形
市道
710m²
3600万
R02/04-06月
30分
新田町
2.8万円
9.4万円
長方形
市道
350m²
1000万
R01/10-12月
30分
新田町
0.93万円
3.1万円
不整形
230m²
210万
H31/01-03月
30分
東前
6.3万円
21万円
長方形
市道
190m²
1200万
R01/07-09月
30分
新田町
4.5万円
15万円
ほぼ正方形
市道
230m²
1100万
R01/07-09月
30分
新田町
4.3万円
14万円
ほぼ長方形
市道
115m²
500万
R02/04-06月
30分
桧町
1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形
市道
690m²
1000万
R01/07-09月
30分
新田町
2.9万円
9.4万円
長方形
市道
480m²
1400万
R02/01-03月
30分
桧町
5.3万円
17万円
長方形
県道
2000m²以上
1.2億
R01/07-09月
30分
新田町
1.8万円
6万円
長方形
市道
430m²
780万
R02/01-03月
30分
桧町
2.3万円
7.5万円
長方形
市道
690m²
1600万
H31/04-06月
30分
新田町
3万円
10万円
長方形
市道
490m²
1500万
H30/10-12月
30分
新田町
4.1万円
14万円
ほぼ長方形
市道
170m²
700万
R01/10-12月
30分
枝郷
1.5万円
5万円
ほぼ正方形
国道
610m²
920万
R01/10-12月
30分
新長沢町
4.1万円
14万円
長方形
市道
510m²
2100万
R01/07-09月
30分
枝郷
2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形
市道
540m²
1200万
H31/04-06月
30分
枝郷
1.5万円
5万円
ほぼ台形
国道
390m²
580万
R01/07-09月
30分
直江町
0.97万円
3.2万円
長方形
市道
380m²
370万
R01/07-09月
30分
大井
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1200万
H30/10-12月
30分
大井
4.9万円
16万円
台形
市道
260m²
1300万
H30/10-12月
30分
大井
2.7万円
9万円
ほぼ正方形
市道
2000m²以上
5500万
R02/07-09月
30分
大島町
1.9万円
6.2万円
不整形
市道
340m²
650万
H31/04-06月
30分
大島町
4.1万円
14万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1100万
R02/07-09月
30分
福田町
2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形
市道
180m²
500万
R02/04-06月
30分
開発町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
240m²
920万
R01/10-12月
30分
開発町
1.4万円
4.8万円
長方形
市道
260m²
370万
R01/10-12月
30分
楽田町
3.6万円
12万円
台形
県道
610m²
2200万
R01/07-09月
30分
楽田町
1.4万円
4.6万円
不整形
県道
320m²
450万
R02/01-03月
30分
笠木町
2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形
市道
340m²
1000万
R02/01-03月
30分
笠木町
2.8万円
9.1万円
ほぼ整形
市道
830m²
2300万
R01/10-12月
30分
笠木町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
410m²
1500万
R01/10-12月
30分
笠木町
3.2万円
11万円
長方形
市道
500m²
1600万
H30/10-12月
30分
古宮町
0.41万円
1.3万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1500万
R01/07-09月
30分
笠木町
2.2万円
7.3万円
長方形
市道
500m²
1100万
H31/04-06月
30分
笠木町
4.5万円
15万円
長方形
市道
220m²
970万
H30/10-12月
30分
笠木町
2.9万円
9.6万円
長方形
市道
320m²
930万
H30/10-12月
30分
笠木町
3万円
10万円
長方形
市道
430m²
1300万
H30/10-12月
30分
笠木町
5.3万円
17万円
長方形
市道
220m²
1100万
H30/10-12月
30分
笠木町
2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形
市道
410m²
1000万
R01/07-09月
30分
万石
4.4万円
15万円
ほぼ台形
市道
220m²
970万
H30/10-12月
30分
万石
4.7万円
15万円
長方形
市道
690m²
3200万
R02/01-03月
30分
笠縫町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
360m²
1300万
R02/01-03月
30分
河間町
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
道路
175m²
1000万
R02/07-09月
30分
築捨町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
国道
650m²
4400万
H31/04-06月
30分
河間町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
940m²
3100万
R02/07-09月
30分
築捨町
2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形
市道
460m²
1000万
R02/04-06月
30分
築捨町
1.6万円
5.4万円
長方形
市道
1400m²
2200万
R02/07-09月
30分
三津屋町
1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形
市道
470m²
670万
H30/10-12月
30分
河間町
3.1万円
10万円
長方形
市道
175m²
540万
H30/10-12月
30分
河間町
1.2万円
4万円
不整形
市道
1100m²
1400万
R02/01-03月
30分
築捨町
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
市道
870m²
3900万
R02/04-06月
30分
三津屋町
3万円
9.9万円
ほぼ長方形
市道
500m²
1500万
R02/04-06月
30分
三津屋町
4.3万円
14万円
不整形
私道
510m²
2200万
R02/04-06月
30分
三津屋町
4.8万円
16万円
長方形
私道
230m²
1100万
R01/10-12月
30分
築捨町
3万円
9.8万円
長方形
市道
2000m²以上
5900万
R01/10-12月
30分
三津屋町
2万円
6.6万円
不整形
市道
600m²
1200万
H30/10-12月
30分
三津屋町
3.3万円
11万円
不整形
市道
350m²
1200万
H31/04-06月
30分
築捨町
3.6万円
12万円
長方形
市道
480m²
1700万
H31/04-06月
30分
築捨町
2.9万円
9.7万円
長方形
市道
490m²
1500万
H30/10-12月
30分
築捨町
4.6万円
15万円
長方形
市道
360m²
1700万
H30/10-12月
30分
築捨町
2.1万円
6.9万円
長方形
市道
1900m²
4000万
R02/04-06月
30分
津村町
3.5万円
12万円
長方形
市道
240m²
830万
R02/01-03月
30分
津村町
3.2万円
11万円
ほぼ正方形
市道
200m²
630万
R01/10-12月
30分
津村町
2.4万円
7.8万円
ほぼ台形
市道
280m²
670万
R01/10-12月
30分
津村町
4万円
13万円
ほぼ正方形
市道
175m²
700万
R01/07-09月
30分
津村町
3.3万円
11万円
長方形
市道
240m²
770万
H31/01-03月
30分
津村町
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
市道
440m²
1400万
H30/10-12月
30分
津村町
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
230m²
770万
H30/10-12月
30分
津村町
0.83万円
2.7万円
不整形
市道
1200m²
1000万
R02/01-03月
30分
鶴見町
4.8万円
16万円
長方形
県道
280m²
1400万
R01/07-09月
30分
鶴見町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
155m²
550万
R01/10-12月
30分
大字前田
0.83万円
2.7万円
ほぼ台形
町道
480m²
400万
H31/04-06月
30分
南若森
0.48万円
1.6万円
長方形
市道
40m²
20万
R02/01-03月
30分
南若森町
3.6万円
12万円
長方形
市道
310m²
1100万
R01/10-12月
30分
南若森町
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
市道
210m²
680万
H31/04-06月
30分
南若森町
5.4万円
18万円
長方形
市道
240m²
1300万
H31/04-06月
30分
南若森町
3.3万円
11万円
不整形
市道
920m²
3100万
H30/10-12月
30分
南若森町
3.2万円
11万円
不整形
市道
125m²
400万
H30/10-12月
30分
南若森町
2.6万円
8.5万円
長方形
市道
430m²
1100万
H30/10-12月
30分
北方町
4.1万円
14万円
長方形
市道
180m²
750万
H30/10-12月
30分
南若森町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
540m²
1900万
R02/07-09月
30分
長沢町
3.6万円
12万円
台形
市道
220m²
780万
R02/07-09月
30分
本今
2.6万円
8.5万円
ほぼ整形
市道
1500m²
3800万
R01/07-09月
30分
長沢町
1.8万円
6万円
台形
市道
660m²
1200万
R02/07-09月
30分
本今
3.6万円
12万円
長方形
市道
400m²
1400万
H30/10-12月
30分
木呂町
1.8万円
6万円
長方形
国道
330m²
600万
R01/07-09月
30分
長沢町
1.8万円
6万円
台形
市道
850m²
1500万
R02/07-09月
30分
本今
3.6万円
12万円
長方形
市道
300m²
1100万
H31/01-03月
30分
長沢町
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
県道
170m²
530万
R02/07-09月
30分
本今
3.6万円
12万円
長方形
市道
170m²
610万
R01/10-12月
30分
久瀬川町
3万円
10万円
ほぼ長方形
県道
260m²
770万
R02/01-03月
30分
本今
1万円
3.3万円
ほぼ長方形
市道
200m²
200万
R02/07-09月
30分
熊野町
3.4万円
11万円
ほぼ正方形
市道
145m²
500万
R01/10-12月
30分
本今
3.4万円
11万円
長方形
市道
240m²
800万
R02/07-09月
30分
中ノ江
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
市道
65m²
370万
R02/01-03月
30分
熊野町
2.4万円
8万円
不整形
市道
1300m²
3100万
H31/04-06月
30分
本今
4.1万円
14万円
長方形
市道
2000m²以上
8100万
R02/04-06月
30分
中野町
4.5万円
15万円
長方形
市道
1000m²
4500万
H31/04-06月
30分
本今
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
市道
1700m²
3400万
H31/04-06月
30分
熊野町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
175m²
950万
H31/01-03月
30分
本今
2.6万円
8.7万円
長方形
市道
1400m²
3600万
H31/04-06月
30分
熊野町
5.9万円
20万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1400万
H30/10-12月
30分
本今
2.4万円
8万円
長方形
市道
300m²
730万
H30/10-12月
30分
本今
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
市道
170m²
980万
H30/10-12月
30分
本今
4.1万円
14万円
長方形
市道
980m²
4000万
H30/10-12月
30分
本今
2.6万円
8.5万円
長方形
市道
960m²
2500万
R01/07-09月
30分
青柳町
1.2万円
4万円
ほぼ長方形
市道
130m²
160万
H30/10-12月
30分
本今
2.6万円
8.5万円
長方形
市道
970m²
2500万
R01/07-09月
30分
青柳町
3万円
10万円
長方形
市道
190m²
580万
H31/01-03月
30分
中野町
1.3万円
4.3万円
不整形
市道
1300m²
1700万
H31/04-06月
30分
青柳町
1.2万円
4万円
ほぼ長方形
市道
380m²
460万
H31/04-06月
30分
青柳町
1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形
市道
1800m²
2900万
R02/07-09月
30分
安井町
7.6万円
25万円
正方形
道路
170m²
1300万
H30/10-12月
30分
青柳町
0.44万円
1.4万円
ほぼ長方形
私道
250m²
110万
R02/07-09月
30分
安井町
6.2万円
21万円
長方形
道路
185m²
1200万
H30/10-12月
30分
青柳町
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
私道
380m²
1200万
R02/07-09月
30分
安井町
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
1600m²
8000万
R02/04-06月
30分
赤坂新田
0.22万円
0.72万円
ほぼ長方形
市道
1400m²
300万
R02/04-06月
30分
小泉町
1.5万円
5万円
ほぼ整形
市道
1000m²
1600万
R02/01-03月
30分
小泉町
1.2万円
4万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
3400万
H31/01-03月
30分
赤坂新町
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
国道
770m²
1400万
H31/04-06月
30分
赤坂大門
0.92万円
3万円
ほぼ長方形
市道
330m²
300万
H31/04-06月
30分
赤坂町
2.2万円
7.3万円
袋地等
市道
290m²
630万
H30/10-12月
30分
寿町
4.6万円
15万円
長方形
市道
125m²
580万
R01/07-09月
30分
世安町
5.5万円
18万円
長方形
市道
195m²
1100万
もっと見る
大垣駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
|
もっと見る
JR・樽見鉄道 大垣駅 | |
---|---|
所在地 | 岐阜県大垣市高屋町一丁目145 |
所属事業者 | ■東海旅客鉄道(JR東海) ■樽見鉄道 |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 3面7線 |
乗車人員 | (JR東海)16,531人/日(降車客含まず) (樽見)651人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1884年(明治17年)5月25日 |
乗入路線 4 路線 | |
所属路線 | ■東海道本線(上り本線・垂井線) |
キロ程 | 410.0km(東京起点) |
←穂積 (7.7km)
(8.1km) 垂井*→
|
|
所属路線 | ■東海道本線(下り本線) |
キロ程 | 410.0km(東京起点) |
←穂積 (7.7km)
(13.8km) 関ヶ原*→
|
|
所属路線 | ■東海道本線(美濃赤坂支線) |
キロ程 | 0.0km(大垣起点) |
(3.4km) 荒尾*→
|
|
所属路線 | ■樽見線 |
キロ程 | 0.0km(大垣起点) |
(2.7km) 東大垣→
|
|
備考 | 共同使用駅 JR東海:駅長配置駅(管理駅) JR東海:みどりの窓口 有 |
* この間に南荒尾信号場有り(当駅から3.1km先)。
|
養老鉄道 大垣駅 | |
---|---|
←西大垣 (1.8km)
(1.1km) 室→
|
|
所在地 | 岐阜県大垣市高屋町一丁目130-2 |
所属事業者 | 養老鉄道 |
所属路線 | 養老線 |
キロ程 | 43.0km(桑名起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 1面2線 |
乗降人員 | 7,789人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1913年(大正2年)7月31日 |
大垣駅周辺の土地価格のまとめ
大垣駅は 岐阜県大垣市 の方から主に利用されています。2024年の大垣駅周辺の平均坪単価は21.0万円平米単価は6万3529円で、前年比-0.28%下落しています。 大垣駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2522位 /5085駅です。
大垣駅周辺で地価が最も高いのは 大垣市高屋町1丁目34番1 で坪単価44.0万円1平方mあたり13.3万円、最も安いのは 大垣市深池町字村内975番2 で坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約6.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
大垣駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)