地価公示価格チェッカー  

幌平橋駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

幌平橋駅近隣の駅と地価を比較

幌平橋駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1184位 /5093駅
1182位いずみ中央駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.3万円 /坪
1183位北18条駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.2万円 /坪
1184位幌平橋駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.2万円 /坪
1185位谷津駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.2万円 /坪
1186位河内永和駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国136位 /5093駅

134位愛子駅前年比 +3.54% ↑
135位須恵駅前年比 +3.53% ↑
136位幌平橋駅前年比 +3.50% ↑
137位さっぽろ駅前年比 +3.48% ↑
138位春日駅前年比 +3.46% ↑

駐車場検索

駅幌平橋駅周辺の地価平均

59万1736円 /坪単価
17万9000円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の幌平橋駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.50% 上昇↑

駅幌平橋(ほろひらばし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 中央区の路線価図 ( 年7月発表)

2320

幌平橋駅周辺の地価推移グラフ

幌平橋駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで幌平橋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...北海道平均 ■...幌平橋駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


幌平橋駅近辺の駅地価

中島公園駅の地価 |  豊水すすきの駅の地価 |  平岸駅の地価

幌平橋駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
中央区南15条西6-1-1450m
18.8万円 /m²
62.1万円 /坪
+3.87%↑詳細 推移 景観
中央区南19条西10-1-211400m
18.3万円 /m²
60.5万円 /坪
+2.23%↑詳細 推移 景観
中央区南21条西8-2-161400m
17.4万円 /m²
57.5万円 /坪
+2.35%↑詳細 推移 景観
中央区南18条西8-1-43800m
17.1万円 /m²
56.5万円 /坪
+5.56%↑詳細 推移 景観

幌平橋駅の不動産取引価格

NEW 幌平橋駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 7分
南14条西 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2600万
H31/04-06月 8分
南14条西 4.2万円
14万円
不整形 市道 220m² 920万
R02/04-06月 8分
南15条西 16万円
52万円
長方形 市道 330m² 5200万
H30/10-12月 9分
南13条西 20万円
67万円
長方形 市道 460m² 9300万
R01/10-12月 10分
南19条西 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 65m² 1200万
H31/01-03月 10分
南19条西 14万円
45万円
長方形 市道 195m² 2700万
R01/07-09月 11分
南14条西 18万円
58万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1800万
R02/01-03月 11分
南19条西 15万円
50万円
長方形 道道 35m² 550万
R01/07-09月 11分
南19条西 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 230m² 4400万
H30/10-12月 11分
南19条西 15万円
50万円
長方形 道道 40m² 580万
H30/10-12月 11分
南19条西 15万円
49万円
長方形 道道 40m² 570万
R02/07-09月 11分
南20条西 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 840m² 1.5億
R02/01-03月 12分
南19条西 18万円
60万円
長方形 道道 45m² 840万
R01/10-12月 12分
南19条西 18万円
59万円
ほぼ長方形 道道 85m² 1500万
R01/10-12月 12分
南19条西 16万円
51万円
長方形 道道 65m² 1000万
R01/10-12月 12分
南19条西 18万円
59万円
ほぼ長方形 道道 55m² 940万
H30/10-12月 12分
南19条西 16万円
53万円
長方形 道道 45m² 750万
R02/01-03月 13分
南15条西 16万円
51万円
長方形 市道 240m² 3700万
H30/10-12月 13分
南16条西 15万円
50万円
長方形 市道 300m² 4600万
R02/04-06月 13分
南19条西 18万円
60万円
長方形 道道 95m² 1700万
R01/07-09月 13分
南19条西 17万円
56万円
長方形 道道 75m² 1300万
R01/07-09月 13分
南19条西 17万円
56万円
長方形 道道 75m² 1300万
H31/01-03月 13分
南19条西 16万円
52万円
長方形 市道 45m² 710万
H30/10-12月 13分
南19条西 16万円
53万円
長方形 道道 65m² 1000万
H31/04-06月 14分
南20条西 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2900万
H30/10-12月 14分
南20条西 15万円
50万円
長方形 市道 160m² 2500万
H30/10-12月 14分
南20条西 17万円
55万円
長方形 市道 150m² 2500万
H30/10-12月 14分
南16条西 13万円
42万円
長方形 市道 280m² 3600万
R02/04-06月 14分
南19条西 18万円
58万円
ほぼ長方形 道道 70m² 1200万
R02/04-06月 14分
南19条西 19万円
62万円
ほぼ長方形 道道 65m² 1300万
H31/01-03月 14分
南19条西 15万円
50万円
長方形 道道 30m² 490万
H30/10-12月 14分
南19条西 16万円
52万円
長方形 市道 45m² 700万
R02/01-03月 15分
南19条西 16万円
52万円
長方形 道道 35m² 540万
R01/10-12月 15分
南19条西 17万円
55万円
ほぼ長方形 道道 60m² 960万
R01/10-12月 15分
南19条西 17万円
56万円
長方形 道道 65m² 1100万
H31/01-03月 15分
南19条西 16万円
52万円
長方形 道道 65m² 1000万
H30/10-12月 15分
南19条西 16万円
53万円
長方形 道道 80m² 1300万
R01/07-09月 16分
南19条西 14万円
46万円
長方形 市道 195m² 2800万
R01/10-12月 17分
南14条西 16万円
51万円
ほぼ長方形 市道 55m² 880万
H30/10-12月 18分
南14条西 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 60m² 900万
H30/10-12月 18分
南14条西 13万円
44万円
長方形 市道 45m² 600万
R01/07-09月 19分
南20条西 12万円
38万円
長方形 市道 230m² 2700万
R01/07-09月 19分
南22条西 14万円
47万円
長方形 市道 150m² 2100万
H31/01-03月 19分
南14条西 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1300万
H31/01-03月 19分
南14条西 15万円
48万円
長方形 市道 85m² 1300万
H30/10-12月 19分
南14条西 15万円
50万円
ほぼ整形 市道 100m² 1500万
R01/10-12月 20分
南14条西 14万円
46万円
長方形 市道 60m² 800万
H31/01-03月 21分
南13条西 6.3万円
21万円
長方形 市道 500m² 3100万
R02/04-06月 23分
南24条西 13万円
42万円
ほぼ長方形 私道 85m² 1100万
H31/04-06月 24分
南21条西 18万円
60万円
長方形 市道 300m² 5500万
H30/10-12月 24分
南14条西 18万円
60万円
不整形 市道 340m² 6200万
R01/07-09月 29分
南15条西 19万円
62万円
長方形 市道 130m² 2500万
R02/01-03月 30分
南23条西 15万円
50万円
長方形 市道 130m² 2000万
R01/07-09月 30分
南24条西 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 105m² 1100万
もっと見る


幌平橋駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
幌平橋駅
(0.5km) 中の島 →
所在地 札幌市中央区南15条西4丁目
所属事業者 札幌市交通局
所属路線 南北線
キロ程 7.8km(麻生駅起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗車人員 4,965人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1971年(昭和46年)12月16日
乗換 静修学園前(札幌市電山鼻線) - 乗継指定停留場

幌平橋駅周辺の土地価格のまとめ

幌平橋駅は 北海道中央区 の方から主に利用されています。

2021年の幌平橋駅周辺の平均坪単価は59.2万円平米単価は17万9000円で、前年比+3.50%上昇↑しています。 幌平橋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1184位 /5093駅です。

幌平橋駅周辺で地価が最も高いのは 中央区南15条西6-1-1 で坪単価62.1万円1平方mあたり18.8万円、最も安いのは 中央区南18条西8-1-43 で坪単価56.5万円1平方mあたり17.1万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

幌平橋駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


幌平橋駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道中央区 駅地価ランキング


幌平橋駅周辺の土地価格

北海道中央区の地価



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