茅ケ崎駅近隣の駅と地価を比較
茅ケ崎駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1035位 /5105駅
| 1033位 | 船橋競馬場駅 | 平均 20.4万円 /m² | 平均 67.4万円 /坪 |
| 1034位 | 航空公園駅 | 平均 20.4万円 /m² | 平均 67.4万円 /坪 |
| 1035位 | 茅ケ崎駅 | 平均 20.4万円 /m² | 平均 67.4万円 /坪 |
| 1036位 | 踊場駅 | 平均 20.4万円 /m² | 平均 67.4万円 /坪 |
| 1037位 | 中村日赤駅 | 平均 20.4万円 /m² | 平均 67.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2085位 /5105駅
| 2083位 | 碧南駅 | 前年比 +0.49％  |
| 2084位 | 庭坂駅 | 前年比 +0.49％ |
| 2085位 | 茅ケ崎駅 | 前年比 +0.49％ |
| 2086位 | 三木駅 | 前年比 +0.49％ |
| 2087位 | みつわ台駅 | 前年比 +0.49％ |
不動産取引情報の利用方法とは？
年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。
しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。
また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。
その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。
不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。
不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。
また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
茅ケ崎駅の不動産取引情報を確認
しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。
また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。
その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。
不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。
不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。
また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
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駐車場検索
茅ケ崎駅周辺の地価平均
|
67万4324円
20万3983円
※2020年の茅ケ崎駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.49% 上昇 |
茅ケ崎駅の地価公示価格・路線価
茅ケ崎駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
茅ケ崎駅周辺の地価推移グラフ
茅ケ崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで茅ケ崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...神奈川県平均 ■...茅ケ崎駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
茅ケ崎駅近辺の駅地価
茅ケ崎駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
茅ケ崎駅の不動産取引価格
茅ケ崎駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/04-06月
1分
芹沢
2.1万円
6.8万円
ほぼ正方形
市道
165m²
340万
H29/10-12月
1分
芹沢
1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形
私道
115m²
150万
H30/04-06月
3分
元町
42万円
140万円
ほぼ台形
市道
200m²
8300万
H30/10-12月
4分
新栄町
76万円
250万円
ほぼ長方形
市道
155m²
1.2億
H29/04-06月
4分
元町
36万円
120万円
ほぼ長方形
市道
290m²
1.1億
H31/01-03月
5分
東海岸北
2.5万円
8.3万円
不整形
市道
45m²
110万
H29/07-09月
5分
元町
28万円
92万円
長方形
市道
150m²
4200万
H30/07-09月
6分
元町
4.9万円
16万円
長方形
市道
200m²
980万
H29/07-09月
7分
十間坂
29万円
98万円
ほぼ台形
道路
45m²
1300万
H30/01-03月
8分
東海岸北
36万円
120万円
ほぼ長方形
市道
110m²
3900万
H30/07-09月
9分
十間坂
25万円
83万円
ほぼ正方形
私道
90m²
2300万
H29/04-06月
9分
十間坂
24万円
78万円
ほぼ長方形
市道
145m²
3500万
H30/10-12月
9分
東海岸北
27万円
90万円
ほぼ長方形
市道
230m²
6200万
H30/04-06月
9分
東海岸北
32万円
100万円
台形
市道
100m²
3200万
H30/04-06月
9分
東海岸北
25万円
83万円
不整形
市道
105m²
2700万
H30/01-03月
9分
東海岸北
28万円
94万円
長方形
市道
125m²
3500万
H29/10-12月
9分
東海岸北
15万円
49万円
不整形
市道
80m²
1200万
H30/04-06月
9分
東海岸南
34万円
110万円
ほぼ長方形
市道
115m²
3900万
H30/04-06月
10分
東海岸北
32万円
110万円
ほぼ長方形
市道
140m²
4500万
H30/04-06月
10分
東海岸南
19万円
63万円
袋地等
市道
230m²
4400万
H29/07-09月
11分
本村
25万円
83万円
ほぼ台形
市道
125m²
3200万
H30/04-06月
11分
東海岸北
18万円
58万円
ほぼ整形
市道
550m²
9600万
H30/07-09月
11分
共恵
24万円
78万円
不整形
市道
1000m²
2.4億
H29/07-09月
11分
東海岸北
31万円
100万円
不整形
私道
230m²
7000万
H30/10-12月
11分
東海岸南
30万円
98万円
ほぼ長方形
私道
110m²
3300万
H29/10-12月
12分
十間坂
32万円
100万円
ほぼ台形
市道
85m²
2600万
H29/10-12月
12分
十間坂
17万円
57万円
袋地等
市道
220m²
3800万
H29/04-06月
12分
十間坂
21万円
69万円
ほぼ長方形
私道
65m²
1400万
H30/01-03月
12分
共恵
23万円
74万円
台形
市道
110m²
2500万
H30/07-09月
13分
東海岸南
21万円
71万円
ほぼ長方形
私道
180m²
3900万
H30/01-03月
13分
中海岸
20万円
68万円
不整形
市道
200m²
4100万
H29/07-09月
14分
東海岸南
16万円
52万円
袋地等
市道
340m²
5300万
H30/10-12月
14分
南湖
6万円
20万円
袋地等
私道
140m²
830万
H30/10-12月
14分
十間坂
3.1万円
10万円
ほぼ台形
市道
520m²
1700万
H30/07-09月
14分
十間坂
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
160m²
3300万
H30/07-09月
14分
十間坂
19万円
62万円
ほぼ長方形
市道
175m²
3300万
H29/10-12月
14分
十間坂
22万円
73万円
ほぼ長方形
国道
380m²
8400万
H29/04-06月
14分
十間坂
25万円
81万円
ほぼ台形
市道
290m²
7200万
H29/04-06月
14分
東海岸北
15万円
50万円
ほぼ長方形
市道
220m²
3300万
H30/07-09月
14分
東海岸南
33万円
110万円
ほぼ長方形
私道
110m²
3600万
H29/10-12月
14分
小和田
27万円
88万円
ほぼ長方形
市道
115m²
3000万
H29/07-09月
15分
東海岸南
26万円
87万円
ほぼ長方形
市道
280m²
7400万
H29/04-06月
15分
中海岸
29万円
97万円
ほぼ長方形
市道
115m²
3400万
H29/04-06月
15分
中海岸
29万円
96万円
ほぼ台形
市道
105m²
3100万
H30/01-03月
15分
南湖
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
160m²
2900万
H30/04-06月
15分
若松町
23万円
75万円
台形
市道
180m²
4100万
H29/10-12月
15分
南湖
17万円
56万円
ほぼ長方形
私道
100m²
1700万
H29/07-09月
15分
南湖
24万円
79万円
台形
市道
105m²
2500万
H30/07-09月
15分
本村
19万円
62万円
ほぼ台形
私道
220m²
4100万
H30/04-06月
15分
東海岸北
21万円
69万円
ほぼ台形
市道
150m²
3200万
H29/10-12月
15分
東海岸北
17万円
56万円
ほぼ長方形
私道
60m²
1000万
H30/10-12月
15分
東海岸南
27万円
90万円
ほぼ台形
市道
85m²
2300万
H30/07-09月
15分
中海岸
13万円
41万円
ほぼ台形
市道
200m²
2600万
H30/04-06月
15分
中海岸
35万円
120万円
ほぼ長方形
市道
155m²
5500万
H30/01-03月
15分
中海岸
27万円
91万円
ほぼ長方形
市道
160m²
4300万
H29/07-09月
16分
東海岸南
28万円
91万円
ほぼ台形
市道
180m²
5000万
H29/04-06月
16分
若松町
19万円
64万円
台形
市道
300m²
5800万
H30/10-12月
16分
東海岸北
17万円
55万円
ほぼ台形
市道
310m²
5100万
H29/07-09月
16分
東海岸北
23万円
77万円
ほぼ長方形
市道
120m²
2800万
H29/07-09月
16分
東海岸北
24万円
79万円
ほぼ長方形
私道
110m²
2700万
H29/07-09月
16分
東海岸北
24万円
80万円
ほぼ長方形
私道
120m²
2900万
H29/04-06月
16分
東海岸北
20万円
66万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2600万
H30/10-12月
16分
東海岸南
14万円
46万円
ほぼ台形
私道
65m²
900万
H30/07-09月
16分
中海岸
19万円
62万円
ほぼ整形
市道
160m²
3000万
H29/04-06月
18分
矢畑
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
私道
220m²
1500万
H30/10-12月
18分
若松町
16万円
51万円
不整形
市道
165m²
2600万
H31/01-03月
18分
浜之郷
13万円
44万円
不整形
市道
440m²
5800万
H29/10-12月
18分
東海岸北
25万円
84万円
ほぼ台形
市道
125m²
3200万
H30/10-12月
18分
東海岸南
26万円
84万円
ほぼ長方形
私道
165m²
4200万
H29/07-09月
19分
東海岸南
29万円
96万円
ほぼ台形
市道
115m²
3400万
H30/07-09月
19分
矢畑
19万円
63万円
ほぼ台形
市道
105m²
2000万
H30/01-03月
19分
矢畑
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
960m²
1.4億
H29/07-09月
19分
高田
27万円
88万円
長方形
市道
200m²
5300万
H30/01-03月
19分
浜之郷
13万円
44万円
ほぼ長方形
市道
240m²
3200万
H30/01-03月
19分
常盤町
26万円
87万円
ほぼ長方形
市道
120m²
3200万
H30/04-06月
20分
矢畑
17万円
57万円
ほぼ正方形
市道
190m²
3300万
H29/07-09月
20分
矢畑
25万円
84万円
ほぼ長方形
市道
80m²
2100万
H30/04-06月
20分
本村
14万円
45万円
ほぼ整形
市道
440m²
6000万
H30/10-12月
20分
高田
22万円
73万円
ほぼ長方形
私道
110m²
2400万
H30/07-09月
20分
高田
23万円
77万円
ほぼ長方形
市道
120m²
2800万
H30/07-09月
20分
高田
24万円
78万円
長方形
私道
120m²
2900万
H30/04-06月
20分
高田
21万円
71万円
ほぼ正方形
市道
110m²
2400万
H30/04-06月
20分
高田
24万円
78万円
長方形
市道
120m²
2900万
H30/04-06月
20分
高田
21万円
71万円
長方形
市道
110m²
2400万
H31/01-03月
20分
旭が丘
18万円
61万円
ほぼ長方形
市道
190m²
3500万
H30/01-03月
20分
高田
22万円
71万円
ほぼ正方形
市道
110m²
2400万
H30/01-03月
20分
高田
24万円
79万円
ほぼ長方形
私道
120m²
2900万
H30/01-03月
20分
高田
23万円
75万円
ほぼ正方形
市道
110m²
2500万
H30/04-06月
20分
浜之郷
17万円
58万円
不整形
私道
125m²
2200万
H30/01-03月
20分
浜之郷
22万円
72万円
長方形
市道
110m²
2400万
H29/07-09月
20分
浜之郷
24万円
78万円
ほぼ長方形
私道
100m²
2400万
H30/07-09月
21分
南湖
22万円
73万円
長方形
私道
115m²
2600万
H30/07-09月
21分
南湖
17万円
56万円
ほぼ長方形
私道
125m²
2100万
H30/07-09月
21分
南湖
24万円
78万円
ほぼ台形
市道
105m²
2500万
H30/04-06月
21分
南湖
24万円
79万円
ほぼ長方形
私道
100m²
2400万
H29/10-12月
21分
南湖
13万円
44万円
不整形
市道
1200m²
1.6億
H30/04-06月
21分
本村
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
110m²
1400万
H30/10-12月
21分
松が丘
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
290m²
4200万
H30/07-09月
21分
松が丘
24万円
80万円
ほぼ長方形
市道
125m²
3000万
H30/10-12月
23分
南湖
15万円
48万円
ほぼ長方形
市道
240m²
3500万
H30/10-12月
23分
菱沼海岸
25万円
81万円
ほぼ台形
市道
310m²
7500万
H30/10-12月
23分
本村
13万円
42万円
長方形
市道
170m²
2200万
H29/07-09月
23分
本村
15万円
51万円
ほぼ正方形
市道
75m²
1200万
H30/10-12月
23分
円蔵
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
390m²
4700万
H30/04-06月
23分
円蔵
14万円
46万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1400万
H29/10-12月
23分
円蔵
15万円
48万円
長方形
市道
95m²
1400万
H30/10-12月
24分
南湖
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
420m²
5300万
H30/01-03月
24分
南湖
12万円
40万円
不整形
市道
210m²
2500万
H29/04-06月
24分
南湖
2.5万円
8.3万円
不整形
市道
60m²
150万
H29/04-06月
24分
南湖
25万円
82万円
長方形
市道
95m²
2400万
H29/07-09月
24分
本村
19万円
64万円
ほぼ長方形
市道
110m²
2200万
H31/01-03月
24分
円蔵
14万円
48万円
ほぼ長方形
市道
210m²
3000万
H30/07-09月
24分
室田
16万円
53万円
ほぼ整形
市道
185m²
3000万
H29/04-06月
24分
室田
15万円
49万円
長方形
市道
190m²
2800万
H30/01-03月
25分
下町屋
8.2万円
27万円
不整形
市道
700m²
5800万
H30/07-09月
25分
菱沼海岸
19万円
61万円
ほぼ長方形
市道
230m²
4200万
H29/07-09月
25分
松が丘
27万円
91万円
ほぼ長方形
市道
105m²
2900万
H29/04-06月
25分
高田
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
350m²
6000万
H31/01-03月
25分
浜之郷
4.5万円
15万円
袋地等
市道
200m²
900万
H30/10-12月
25分
浜之郷
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
940m²
6500万
H30/10-12月
25分
浜之郷
18万円
59万円
袋地等
私道
100m²
1800万
H29/07-09月
26分
ひばりが丘
10万円
34万円
不整形
市道
690m²
7000万
H30/10-12月
28分
白浜町
22万円
73万円
ほぼ長方形
市道
55m²
1300万
H30/07-09月
28分
白浜町
18万円
59万円
ほぼ長方形
市道
220m²
4000万
H30/01-03月
28分
白浜町
21万円
68万円
ほぼ長方形
市道
185m²
3800万
H30/01-03月
28分
高田
14万円
46万円
台形
私道
85m²
1200万
H30/04-06月
28分
浜之郷
18万円
59万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1800万
H29/10-12月
28分
円蔵
11万円
37万円
長方形
市道
200m²
2200万
H30/10-12月
29分
白浜町
21万円
70万円
不整形
市道
145m²
3100万
H29/07-09月
29分
白浜町
23万円
77万円
長方形
私道
80m²
1900万
H30/04-06月
29分
高田
14万円
45万円
正方形
市道
330m²
4500万
H29/04-06月
29分
高田
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
125m²
2100万
H30/04-06月
29分
浜之郷
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1200万
H30/07-09月
29分
室田
22万円
72万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2200万
H30/07-09月
29分
室田
21万円
69万円
長方形
市道
100m²
2100万
H29/10-12月
29分
室田
8.9万円
29万円
ほぼ長方形
市道
660m²
5900万
H31/01-03月
30分
柳島海岸
7.8万円
26万円
袋地等
市道
410m²
3200万
H29/10-12月
30分
柳島海岸
8.3万円
27万円
袋地等
市道
410m²
3400万
H29/10-12月
30分
柳島海岸
17万円
56万円
台形
市道
125m²
2100万
H29/07-09月
30分
柳島海岸
11万円
37万円
ほぼ台形
市道
250m²
2900万
H29/07-09月
30分
柳島海岸
11万円
36万円
台形
市道
320m²
3500万
H31/01-03月
30分
中島
13万円
43万円
ほぼ長方形
市道
190m²
2500万
H29/04-06月
30分
柳島海岸
8.7万円
29万円
ほぼ台形
市道
690m²
6000万
H30/04-06月
30分
中島
11万円
36万円
不整形
国道
420m²
4500万
H30/04-06月
30分
中島
7.3万円
24万円
不整形
市道
190m²
1400万
H30/01-03月
30分
中島
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
市道
50m²
300万
H29/07-09月
30分
下町屋
8.5万円
28万円
不整形
市道
1200m²
1億
H30/10-12月
30分
松林
11万円
38万円
不整形
市道
1300m²
1.5億
H30/10-12月
30分
松林
13万円
41万円
ほぼ長方形
私道
105m²
1300万
H30/04-06月
30分
松林
18万円
59万円
不整形
市道
400m²
7200万
H31/01-03月
30分
西久保
19万円
62万円
ほぼ長方形
私道
100m²
1900万
H30/07-09月
30分
西久保
12万円
38万円
不整形
市道
470m²
5500万
H30/07-09月
30分
西久保
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
370m²
5000万
H30/10-12月
30分
萩園
11万円
37万円
袋地等
市道
125m²
1400万
H30/07-09月
30分
萩園
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
市道
610m²
2000万
H30/04-06月
30分
萩園
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
150m²
2200万
H30/01-03月
30分
萩園
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
125m²
1500万
H30/01-03月
30分
萩園
12万円
41万円
不整形
市道
155m²
1900万
H30/04-06月
30分
赤羽根
12万円
41万円
台形
国道
195m²
2400万
H29/07-09月
30分
萩園
19万円
61万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1900万
H31/01-03月
30分
松尾
18万円
60万円
ほぼ整形
市道
90m²
1600万
H29/07-09月
30分
浜須賀
4.7万円
16万円
ほぼ正方形
市道
135m²
640万
H29/07-09月
30分
松尾
2.3万円
7.6万円
台形
市道
220m²
500万
H30/07-09月
30分
松風台
19万円
62万円
長方形
市道
130m²
2400万
H30/07-09月
30分
松風台
17万円
57万円
ほぼ台形
市道
180m²
3200万
H30/07-09月
30分
甘沼
11万円
35万円
ほぼ台形
市道
140m²
1500万
H29/04-06月
30分
高田
20万円
65万円
ほぼ正方形
市道
100m²
2000万
H30/04-06月
30分
甘沼
3万円
9.9万円
袋地等
県道
270m²
800万
H30/10-12月
30分
浜之郷
18万円
61万円
ほぼ長方形
市道
100m²
1900万
H30/04-06月
30分
甘沼
10万円
34万円
ほぼ長方形
市道
400m²
4100万
H30/01-03月
30分
甘沼
16万円
52万円
長方形
市道
100m²
1600万
H29/10-12月
30分
甘沼
7.2万円
24万円
ほぼ正方形
市道
180m²
1300万
H31/01-03月
30分
今宿
3万円
10万円
袋地等
市道
330m²
1000万
H31/01-03月
30分
今宿
2.6万円
8.6万円
ほぼ台形
市道
340m²
870万
H30/10-12月
30分
今宿
6.7万円
22万円
袋地等
市道
280m²
1900万
H30/07-09月
30分
堤
1.3万円
4.2万円
ほぼ台形
市道
360m²
460万
H30/07-09月
30分
今宿
19万円
63万円
ほぼ整形
私道
110m²
2200万
H30/01-03月
30分
今宿
4.3万円
14万円
ほぼ整形
市道
690m²
3000万
H29/10-12月
30分
今宿
2.5万円
8.3万円
不整形
市道
35m²
87万
H29/10-12月
30分
今宿
13万円
44万円
ほぼ台形
市道
450m²
6000万
H29/10-12月
30分
浜之郷
2.7万円
9万円
台形
私道
195m²
530万
H29/10-12月
30分
浜之郷
2.4万円
8万円
長方形
私道
500m²
1200万
H29/10-12月
30分
浜之郷
2.7万円
9万円
ほぼ整形
私道
500m²
1300万
H31/01-03月
30分
室田
16万円
54万円
台形
市道
195m²
3200万
H30/10-12月
30分
室田
21万円
71万円
ほぼ長方形
私道
100m²
2200万
H30/10-12月
30分
柳島
15万円
50万円
ほぼ整形
私道
110m²
1700万
H30/10-12月
30分
柳島
3.5万円
11万円
ほぼ長方形
道路
130m²
460万
H30/04-06月
30分
柳島
11万円
35万円
ほぼ正方形
市道
110m²
1200万
H30/04-06月
30分
柳島
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1900万
H30/01-03月
30分
柳島
3.4万円
11万円
ほぼ台形
市道
130m²
440万
H29/07-09月
30分
柳島
6.1万円
20万円
ほぼ整形
市道
240m²
1500万
H29/04-06月
30分
柳島
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
110m²
1900万
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|
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茅ケ崎駅のマンション価格 (実売買)
| 取引時期 | 駅まで | 所在地 | 間取り | 面積 | 総額 | 築 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| H30/04-06月 | 1分 |
幸町 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2500万円 |
32年 | ＳＲＣ |
| H30/04-06月 | 1分 |
幸町 | オープンフロア | 25m² | 2500万円 |
32年 | ＳＲＣ |
| H30/10-12月 | 3分 |
幸町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 5200万円 |
2年 | |
| H30/07-09月 | 3分 |
共恵 | ３ＬＤＫ | 70m² | 5000万円 |
3年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 3分 |
共恵 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60m² | 2500万円 |
21年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 3分 |
共恵 | １ＬＤＫ | 40m² | 2000万円 |
2年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 3分 |
共恵 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60m² | 2700万円 |
21年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 3分 |
元町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2300万円 |
21年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 4分 |
新栄町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3500万円 |
11年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 4分 |
新栄町 | ２ＬＤＫ | 50m² | 3200万円 |
13年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 4分 |
新栄町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3500万円 |
10年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 4分 |
新栄町 | ２ＬＤＫ | 50m² | 2800万円 |
10年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 4分 |
新栄町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 4100万円 |
4年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 4分 |
共恵 | ３ＬＤＫ | 60m² | 4200万円 |
2年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 4分 |
共恵 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3900万円 |
23年 | ＳＲＣ |
| H30/04-06月 | 4分 |
共恵 | ３ＬＤＫ | 65m² | 4200万円 |
2年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 4分 |
共恵 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3800万円 |
22年 | ＳＲＣ |
| H31/01-03月 | 5分 |
新栄町 | ３ＬＤＫ | 85m² | 2300万円 |
31年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 5分 |
新栄町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 4100万円 |
5年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 5分 |
新栄町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 4900万円 |
5年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 5分 |
新栄町 | １Ｋ | 20m² | 400万円 |
29年 | ＳＲＣ |
| H29/07-09月 | 5分 |
新栄町 | オープンフロア | 20m² | 500万円 |
29年 | ＳＲＣ |
| H29/04-06月 | 5分 |
新栄町 | １Ｋ | 15m² | 500万円 |
29年 | ＳＲＣ |
| H29/04-06月 | 5分 |
茅ヶ崎 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3200万円 |
18年 | ＳＲＣ |
| H29/10-12月 | 5分 |
中海岸 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3300万円 |
19年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 6分 |
幸町 | ３ＬＤＫ | 75m² | 3300万円 |
11年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 6分 |
新栄町 | １Ｋ | 20m² | 3000万円 |
30年 | ＲＣ |
| H31/01-03月 | 6分 |
茅ヶ崎 | ２ＬＤＫ | 75m² | 2900万円 |
23年 | ＳＲＣ |
| H29/07-09月 | 7分 |
中海岸 | ３ＬＤＫ | 70m² | 4500万円 |
2年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 7分 |
十間坂 | ３ＬＤＫ | 60m² | 1200万円 |
32年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 7分 |
茅ヶ崎 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3200万円 |
22年 | ＳＲＣ |
| H29/07-09月 | 7分 |
茅ヶ崎 | ３ＬＤＫ | 75m² | 2800万円 |
||
| H30/01-03月 | 7分 |
中海岸 | ３ＬＤＫ | 65m² | 4600万円 |
11年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 8分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2300万円 |
23年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 8分 |
茅ヶ崎 | ４ＬＤＫ | 95m² | 3200万円 |
34年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 8分 |
茅ヶ崎 | ３ＬＤＫ | 100m² | 2700万円 |
35年 | ＳＲＣ |
| H29/04-06月 | 8分 |
茅ヶ崎 | ４ＬＤＫ | 100m² | 3400万円 |
35年 | ＳＲＣ |
| H30/10-12月 | 8分 |
元町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 4300万円 |
1年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 8分 |
元町 | ３ＬＤＫ | 70m² | 5000万円 |
1年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 8分 |
元町 | ３ＬＤＫ | 75m² | 4300万円 |
1年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 8分 |
元町 | ３ＬＤＫ | 65m² | 4500万円 |
1年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 8分 |
元町 | ２ＬＤＫ | 65m² | 2200万円 |
20年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 10分 |
若松町 | ３ＬＤＫ | 60m² | 3100万円 |
16年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 10分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 80m² | 3000万円 |
25年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 10分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3400万円 |
13年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 10分 |
東海岸北 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2700万円 |
21年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 11分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2600万円 |
10年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 11分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3800万円 |
10年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 11分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3800万円 |
10年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 11分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3900万円 |
10年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 11分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3000万円 |
9年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 11分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 4000万円 |
9年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 11分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3500万円 |
9年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 11分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3600万円 |
14年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 11分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 75m² | 3800万円 |
7年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 11分 |
共恵 | ３ＬＤＫ | 60m² | 2500万円 |
ＲＣ | |
| H31/01-03月 | 11分 |
東海岸南 | ３ＬＤＫ | 80m² | 2300万円 |
23年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 11分 |
東海岸南 | ４ＬＤＫ | 95m² | 4000万円 |
22年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 12分 |
十間坂 | ４ＤＫ | 65m² | 720万円 |
40年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 12分 |
中海岸 | １ＬＤＫ | 55m² | 870万円 |
47年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 13分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 75m² | 1900万円 |
31年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 13分 |
中海岸 | １ＬＤＫ | 55m² | 1000万円 |
48年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 14分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2800万円 |
7年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 14分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2500万円 |
ＲＣ | |
| H30/01-03月 | 14分 |
中海岸 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2100万円 |
32年 | ＲＣ |
| H31/01-03月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 60m² | 2800万円 |
8年 | ＲＣ |
| H31/01-03月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 75m² | 3600万円 |
8年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2900万円 |
7年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3200万円 |
7年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2900万円 |
6年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3000万円 |
7年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2900万円 |
7年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 3200万円 |
7年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2900万円 |
7年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 60m² | 1600万円 |
24年 | |
| H30/01-03月 | 15分 |
矢畑 | ４ＬＤＫ | 95m² | 4200万円 |
6年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2800万円 |
5年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2400万円 |
5年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 60m² | 2200万円 |
23年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 15分 |
矢畑 | ２ＬＤＫ | 70m² | 3100万円 |
5年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2900万円 |
5年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 15分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 3000万円 |
5年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 15分 |
矢畑 | １ＬＤＫ | 45m² | 2300万円 |
5年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 15分 |
十間坂 | 65m² | 1200万円 |
41年 | ＲＣ | |
| H29/07-09月 | 16分 |
東海岸南 | ２ＬＤＫ | 100m² | 4800万円 |
8年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 16分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2100万円 |
24年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 16分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2400万円 |
24年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 16分 |
南湖 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1400万円 |
32年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 16分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2200万円 |
30年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 16分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2300万円 |
30年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 18分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 75m² | 2000万円 |
30年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 18分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2200万円 |
30年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 18分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1200万円 |
30年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 18分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 65m² | 1300万円 |
30年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 18分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 75m² | 1500万円 |
29年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 18分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 60m² | 2200万円 |
31年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 18分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2000万円 |
31年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 18分 |
円蔵 | ３ＬＤＫ | 75m² | 1200万円 |
ＲＣ | |
| H30/01-03月 | 19分 |
旭が丘 | ３ＬＤＫ | 75m² | 2900万円 |
9年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 19分 |
旭が丘 | ３ＬＤＫ | 85m² | 2600万円 |
8年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 19分 |
東海岸北 | ２ＬＤＫ | 75m² | 2200万円 |
14年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 20分 |
矢畑 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1900万円 |
14年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 20分 |
松林 | ４ＬＤＫ | 105m² | 3500万円 |
13年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 20分 |
中海岸 | １Ｋ | 35m² | 740万円 |
52年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 21分 |
南湖 | ３ＬＤＫ | 75m² | 1300万円 |
33年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 21分 |
浜之郷 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2200万円 |
17年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 21分 |
浜之郷 | ２ＬＤＫ | 75m² | 2800万円 |
17年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 21分 |
中海岸 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2400万円 |
17年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 21分 |
中海岸 | １Ｒ | 30m² | 650万円 |
51年 | ＲＣ |
| H31/01-03月 | 23分 |
南湖 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2100万円 |
22年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 23分 |
本村 | ３ＬＤＫ | 80m² | 1800万円 |
30年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 25分 |
東海岸南 | ３ＬＤＫ | 80m² | 3900万円 |
18年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 25分 |
菱沼海岸 | ４ＬＤＫ | 100m² | 2400万円 |
22年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 25分 |
松が丘 | ２ＤＫ | 60m² | 1600万円 |
40年 | ＲＣ |
| H31/01-03月 | 25分 |
東海岸南 | ３ＬＤＫ | 80m² | 3100万円 |
20年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 26分 |
ひばりが丘 | ３ＬＤＫ | 75m² | 1300万円 |
29年 | |
| H30/01-03月 | 26分 |
松林 | ３ＬＤＫ | 60m² | 1800万円 |
23年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 26分 |
松が丘 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1500万円 |
41年 | ＲＣ |
| H31/01-03月 | 26分 |
浜之郷 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2200万円 |
13年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 26分 |
浜之郷 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2000万円 |
12年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 26分 |
浜之郷 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2000万円 |
16年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 28分 |
松が丘 | ３ＬＤＫ | 55m² | 1400万円 |
22年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 28分 |
高田 | ４ＬＤＫ | 80m² | 1200万円 |
30年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 28分 |
高田 | ３ＬＤＫ | 55m² | 2300万円 |
10年 | |
| H29/07-09月 | 28分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1700万円 |
28年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 28分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1300万円 |
28年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 28分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 80m² | 1800万円 |
28年 | ＲＣ |
| H31/01-03月 | 28分 |
浜見平 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2800万円 |
4年 | ＲＣ |
| H29/10-12月 | 28分 |
浜見平 | ３ＬＤＫ | 75m² | 2900万円 |
2年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 30分 |
柳島海岸 | ３ＬＤＫ | 105m² | 2700万円 |
29年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 30分 |
中島 | ２ＬＤＫ | 65m² | 1400万円 |
22年 | |
| H30/10-12月 | 30分 |
中島 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1100万円 |
22年 | |
| H30/10-12月 | 30分 |
中島 | ４ＬＤＫ | 80m² | 2500万円 |
22年 | |
| H30/10-12月 | 30分 |
中島 | ３ＬＤＫ | 70m² | 2100万円 |
||
| H30/07-09月 | 30分 |
中島 | ３ＬＤＫ | 65m² | 1500万円 |
20年 | ＳＲＣ |
| H30/07-09月 | 30分 |
中島 | ２ＬＤＫ | 65m² | 1100万円 |
20年 | ＳＲＣ |
| H30/07-09月 | 30分 |
中島 | ３ＬＤＫ | 65m² | 2000万円 |
22年 | |
| H30/01-03月 | 30分 |
中島 | ４ＬＤＫ | 80m² | 1600万円 |
22年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 30分 |
中島 | ３ＬＤＫ | 75m² | 1900万円 |
16年 | ＲＣ |
| H29/07-09月 | 30分 |
中島 | ４ＬＤＫ | 90m² | 1700万円 |
15年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 30分 |
中島 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1600万円 |
21年 | ＳＲＣ |
| H29/04-06月 | 30分 |
中島 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1900万円 |
20年 | ＳＲＣ |
| H29/04-06月 | 30分 |
中島 | ２ＬＤＫ | 65m² | 1500万円 |
21年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 30分 |
中島 | ３ＬＤＫ | 65m² | 1900万円 |
21年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 30分 |
萩園 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1900万円 |
12年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 30分 |
萩園 | ３ＬＤＫ | 65m² | 1400万円 |
11年 | ＲＣ |
| H30/01-03月 | 30分 |
松が丘 | ２ＬＤＫ | 60m² | 1900万円 |
41年 | ＲＣ |
| H30/10-12月 | 30分 |
甘沼 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1600万円 |
19年 | ＳＲＣ |
| H30/10-12月 | 30分 |
甘沼 | ３ＬＤＫ | 80m² | 2400万円 |
19年 | ＳＲＣ |
| H29/04-06月 | 30分 |
甘沼 | ２ＬＤＫ | 70m² | 2000万円 |
18年 | ＳＲＣ |
| H31/01-03月 | 30分 |
今宿 | ４ＬＤＫ | 90m² | 1000万円 |
30年 | ＳＲＣ |
| H30/10-12月 | 30分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1600万円 |
20年 | |
| H30/10-12月 | 30分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 70m² | 970万円 |
29年 | ＳＲＣ |
| H30/10-12月 | 30分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 80m² | 2200万円 |
26年 | ＳＲＣ |
| H30/07-09月 | 30分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 60m² | 1400万円 |
24年 | ＲＣ |
| H30/04-06月 | 30分 |
今宿 | ２ＬＤＫ | 80m² | 1100万円 |
26年 | ＳＲＣ |
| H29/10-12月 | 30分 |
今宿 | ４ＬＤＫ | 90m² | 1700万円 |
28年 | ＳＲＣ |
| H29/07-09月 | 30分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 70m² | 1400万円 |
28年 | ＳＲＣ |
| H29/04-06月 | 30分 |
今宿 | ３ＬＤＫ | 60m² | 810万円 |
23年 | ＲＣ |
| H30/07-09月 | 30分 |
柳島 | ３ＬＤＫ | 55m² | 1500万円 |
30年 | ＲＣ |
| H29/04-06月 | 30分 |
柳島 | ３ＬＤＫ | 65m² | 1600万円 |
29年 | ＲＣ |
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※築年数は売却時点の概算
茅ケ崎駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
| 茅ケ崎駅 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市元町1-1 |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 3面6線 |
| 乗車人員 | 55,545人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1898年（明治31年）6月15日 |
| 乗入路線 2 路線 | |
| 所属路線 | ■東海道本線 |
| キロ程 | 58.6km（東京起点） |
|
←辻堂 (3.8km)
(5.2km) 平塚→
|
|
| 所属路線 | ■相模線 |
| キロ程 | 0.0km（茅ケ崎起点） |
|
(1.3km) 北茅ケ崎→
|
|
| 備考 | 直営駅（管理駅） みどりの窓口 有 |
茅ケ崎駅周辺の土地価格のまとめ
茅ケ崎駅は 神奈川県茅ケ崎市 の方から主に利用されています。2020年の茅ケ崎駅周辺の平均坪単価は67.4万円平米単価は20万3983円で、前年比+0.49％上昇
しています。
茅ケ崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1035位 /5105駅です。茅ケ崎駅周辺で地価が最も高いのは 茅ケ崎市新栄町8-2 で坪単価157.0万円1平方mあたり47.5万円、最も安いのは 茅ケ崎市芹沢字中ノ谷1057番2 で坪単価21.3万円1平方mあたり6.5万円です。その土地評価額の差は、約7.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
茅ケ崎駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）