地価公示価格チェッカー  

一日市場駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
一日市場駅 外観
駅舎

一日市場駅周辺の地価平均

8万9147円 /坪単価 2万6967円 /m²単価
 (+0.76% 上昇↑)
※2019年の一日市場駅周辺の公示価格平均

一日市場駅近隣の駅と地価を比較

一日市場駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3977位 /5112駅
3975位高田駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
3976位佐和駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
3977位一日市場駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
3978位伊勢若松駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪
3979位木崎駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1763位 /5112駅

1761位西大分駅前年比 +0.77% ↑
1762位湘南台駅前年比 +0.77% ↑
1763位一日市場駅前年比 +0.76% ↑
1764位江ノ島駅前年比 +0.76% ↑
1765位遠州小松駅前年比 +0.76% ↑

一日市場ひといちば駅の地価公示価格・路線価

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一日市場駅周辺の地価推移グラフ

一日市場駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで一日市場駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...長野県平均
...一日市場駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

一日市場駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

2017 安曇野市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


一日市場駅近辺の駅地価

中萱駅の地価 |  梓橋駅の地価 |  南豊科駅の地価

一日市場駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
安曇野市三郷明盛1641番2800m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
+0.97%↑詳細 推移 景観
松本市梓川倭7番372900m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
安曇野市三郷温4198番13400m
1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 一日市場駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 2分
三郷明盛 2.9万円
9.5万円
不整形 県道 260m² 750万
H29/04-06月 2分
三郷明盛 1.7万円
5.8万円
不整形 県道 520m² 900万
H30/01-03月 3分
三郷明盛 4.1万円
14万円
ほぼ台形 県道 220m² 900万
H30/10-12月 4分
三郷明盛 3.2万円
11万円
不整形 市道 320m² 1100万
H30/07-09月 5分
三郷明盛 3.6万円
12万円
台形 市道 260m² 960万
H29/04-06月 5分
三郷明盛 2.9万円
9.7万円
不整形 市道 260m² 760万
H29/04-06月 6分
三郷明盛 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 180m² 250万
H29/10-12月 7分
三郷明盛 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 市道 390m² 910万
H29/04-06月 7分
三郷明盛 2.9万円
9.6万円
不整形 市道 400m² 1200万
H30/01-03月 9分
三郷明盛 3.7万円
12万円
台形 市道 230m² 860万
H30/04-06月 13分
三郷明盛 3.5万円
11万円
ほぼ正方形 市道 300m² 1100万
H31/01-03月 15分
豊科高家 2.5万円
8.2万円
ほぼ台形 市道 340m² 840万
H31/01-03月 18分
豊科高家 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 340m² 830万
H30/10-12月 19分
三郷明盛 2.6万円
8.7万円
不整形 市道 350m² 910万
H30/07-09月 21分
三郷明盛 3.3万円
11万円
不整形 市道 300m² 1000万
H29/07-09月 21分
三郷明盛 0.59万円
1.9万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 1100万
H31/01-03月 21分
三郷温 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 220m² 720万
H30/01-03月 21分
三郷温 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 200m² 740万
H29/10-12月 21分
三郷温 3.8万円
12万円
ほぼ台形 市道 230m² 870万
H29/10-12月 23分
三郷明盛 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 280m² 830万
H29/04-06月 23分
三郷明盛 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 280m² 860万
H30/07-09月 23分
三郷温 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 210m² 700万
H29/07-09月 24分
三郷温 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 県道 350m² 940万
H29/07-09月 24分
三郷明盛 3万円
10万円
長方形 市道 290m² 870万
H29/07-09月 30分
三郷温 2.4万円
8万円
長方形 市道 300m² 730万
H31/01-03月 30分
梓川倭 1.7万円
5.5万円
台形 県道 450m² 750万
H29/07-09月 30分
梓川倭 3.7万円
12万円
長方形 市道 270m² 1000万
H29/04-06月 30分
梓川倭 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1000万
H29/04-06月 30分
三郷温 2万円
6.7万円
台形 市道 340m² 700万
H29/04-06月 30分
三郷温 0.68万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 1300万
H30/04-06月 30分
三郷小倉 0.47万円
1.5万円
長方形 私道 290m² 130万
H30/04-06月 30分
三郷温 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 300m² 720万
もっと見る


一日市場駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
一日市場駅*
梓橋 (1.6km)
(1.6km) 中萱
所在地 長野県安曇野市三郷明盛1358
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 大糸線
キロ程 6.8km(松本起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 818人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)1月6日
備考 業務委託駅
* 開業4箇月後に明盛駅から改称。
標高:593.9m

一日市場駅周辺の土地価格のまとめ

一日市場駅は 長野県安曇野市長野県松本市 の方から主に利用されています。

2019年の一日市場駅周辺の平均坪単価は8.9万円平米単価は2万6967円で、前年比+0.76%上昇↑しています。 一日市場駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3977位 /5112駅です。

一日市場駅周辺で地価が最も高いのは 安曇野市三郷明盛1641番2坪単価10.3万円1平方mあたり3.1万円、最も安いのは 安曇野市三郷温4198番1坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

一日市場駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


一日市場駅の駅地価を近隣の駅と比較

長野県安曇野市 駅地価ランキング | 長野県松本市 駅地価ランキング


一日市場駅周辺の土地価格

長野県安曇野市の地価 | 長野県松本市の地価



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