地価公示価格チェッカー  

鶴岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

鶴岡駅近隣の駅と地価を比較

鶴岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3923位 /5105駅
3921位戸倉駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
3922位聖愛中高前駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
3923位鶴岡駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
3924位伊集院駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
3925位滑川駅平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3160位 /5105駅

3158位大泉駅前年比 -0.25% ↓
3159位王寺駅前年比 -0.25% ↓
3160位鶴岡駅前年比 -0.26% ↓
3161位安倍川駅前年比 -0.26% ↓
3162位黄檗駅前年比 -0.26% ↓

駐車場検索

駅鶴岡駅周辺の地価平均

9万1200円 /坪単価
2万7588円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の鶴岡駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.26% 下落↓

駅鶴岡(つるおか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

鶴岡駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 鶴岡市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

鶴岡駅周辺の地価推移グラフ

鶴岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで鶴岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...山形県平均 ■...鶴岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


鶴岡駅近辺の駅地価

羽前大山駅の地価 |  藤島駅の地価 |  余目駅の地価

鶴岡駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
鶴岡市末広町6-4150m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
鶴岡市本町1-7-501500m
3.9万円 /m²
13.0万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観
鶴岡市美咲町32-73900m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
+0.52%↑詳細 推移 景観
鶴岡市美咲町8-73400m
3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
鶴岡市家中新町6-452000m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
鶴岡市苗津町7-52500m
2.9万円 /m²
9.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鶴岡市城北町16-72000m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鶴岡市城南町8-93500m
2.7万円 /m²
8.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鶴岡市道形町36-61400m
2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鶴岡市下山添字一里塚160番85500m
1.4万円 /m²
4.8万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
鶴岡市上山添字文栄51番7400m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
鶴岡市西荒屋字杉下41番10000m
0.4万円 /m²
1.4万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観

鶴岡駅の不動産取引価格

NEW 鶴岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
羽黒町荒川 1.5万円
4.9万円
台形 県道 610m² 900万
H29/04-06月 1分
羽黒町荒川 1.5万円
5万円
長方形 市道 350m² 530万
H29/10-12月 1分
大淀川 2.7万円
9万円
長方形 市道 230m² 630万
H29/04-06月 1分
遠賀原 1.8万円
6万円
台形 国道 500m² 900万
H30/01-03月 1分
上山添 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 155m² 230万
H30/01-03月 1分
上山添 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 690m² 780万
H30/01-03月 1分
羽黒町松ケ岡 0.41万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 140m² 56万
H31/01-03月 1分
下山添 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 280m² 600万
H30/07-09月 1分
下山添 2.3万円
7.5万円
長方形 道路 250m² 560万
H30/01-03月 1分
下山添 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 270m² 500万
H29/10-12月 1分
下山添 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 50m² 31万
H29/07-09月 1分
下山添 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 450m² 690万
H29/07-09月 1分
下山添 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 400m² 250万
H30/04-06月 1分
白山 0.44万円
1.4万円
ほぼ台形 市道 1100m² 500万
H29/10-12月 1分
稲生 1.5万円
4.9万円
台形 私道 85m² 120万
H30/07-09月 1分
井岡 1.1万円
3.7万円
台形 国道 250m² 280万
H30/01-03月 1分
湯野沢 0.25万円
0.84万円
ほぼ台形 市道 390m² 100万
H30/01-03月 1分
常盤木 1.2万円
4万円
長方形 市道 360m² 430万
H29/04-06月 1分
常盤木 1.2万円
4万円
長方形 市道 330m² 400万
H31/01-03月 2分
大広 0.3万円
1万円
不整形 市道 260m² 79万
H31/01-03月 2分
大広 0.3万円
1万円
不整形 市道 155m² 48万
H29/04-06月 2分
熊出 0.28万円
0.94万円
不整形 530m² 150万
H30/07-09月 2分
下川 0.7万円
2.3万円
ほぼ台形 国道 200m² 140万
H30/01-03月 2分
日和田町 3.6万円
12万円
台形 市道 280m² 1000万
H29/07-09月 4分
錦町 0.92万円
3万円
長方形 35m² 30万
H29/07-09月 5分
日吉町 3.3万円
11万円
不整形 市道 160m² 520万
H30/04-06月 6分
日吉町 3.1万円
10万円
不整形 県道 160m² 500万
H29/10-12月 6分
末広町 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 195m² 550万
H29/04-06月 6分
末広町 3.2万円
11万円
不整形 県道 260m² 840万
H30/07-09月 6分
錦町 3.7万円
12万円
台形 市道 680m² 2500万
H29/04-06月 7分
日吉町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 160m² 250万
H29/10-12月 8分
大山 1.4万円
4.5万円
ほぼ正方形 市道 660m² 900万
H29/07-09月 8分
日吉町 3.4万円
11万円
不整形 市道 175m² 600万
H30/01-03月 8分
大宝寺町 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 165m² 430万
H29/10-12月 9分
日吉町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 230m² 700万
H29/10-12月 9分
大宝寺町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1600万
H29/07-09月 9分
宝町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 250m² 380万
H29/07-09月 10分
日吉町 2.5万円
8.2万円
不整形 県道 660m² 1600万
H29/07-09月 10分
宝町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 私道 220m² 520万
H29/04-06月 10分
宝町 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 私道 200m² 160万
H30/07-09月 11分
大宝寺町 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 35m² 100万
H29/10-12月 12分
宝田 0.14万円
0.46万円
不整形 440m² 62万
H30/04-06月 12分
錦町 0.3万円
1万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
H31/01-03月 13分
上畑町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 510m² 920万
H29/04-06月 14分
山王町 2.8万円
9.3万円
不整形 県道 390m² 1100万
H30/10-12月 14分
宝町 0.7万円
2.3万円
長方形 市道 270m² 190万
H29/10-12月 14分
新形町 3.2万円
10万円
長方形 県道 920m² 2900万
H30/07-09月 15分
上畑町 2.7万円
9万円
長方形 市道 120m² 330万
H30/01-03月 15分
日和田町 3.8万円
12万円
ほぼ整形 県道 1400m² 5400万
H30/01-03月 16分
日和田町 3.5万円
12万円
長方形 市道 220m² 780万
H30/01-03月 16分
茅原 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 110m² 150万
H29/10-12月 16分
茅原 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 180m² 550万
H29/07-09月 18分
鳥居町 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 230m² 650万
H29/04-06月 19分
切添町 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 380m² 1000万
H29/07-09月 19分
本町 5万円
17万円
不整形 市道 150m² 740万
H29/07-09月 19分
大宝寺 4.8万円
16万円
台形 市道 220m² 1000万
H29/07-09月 19分
大宝寺 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 45m² 210万
H30/10-12月 19分
新形町 1.9万円
6.1万円
不整形 市道 340m² 640万
H30/10-12月 19分
新形町 3.8万円
13万円
不整形 県道 1000m² 3900万
H30/10-12月 19分
新形町 3.5万円
12万円
不整形 市道 430m² 1500万
H30/07-09月 20分
馬場町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 105m² 430万
H29/10-12月 20分
本町 5万円
17万円
不整形 市道 55m² 270万
H29/10-12月 20分
本町 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 330m² 380万
H30/01-03月 20分
若葉町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 150m² 300万
H30/10-12月 23分
本町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 110m² 360万
H30/01-03月 23分
本町 4.8万円
16万円
長方形 市道 85m² 400万
H30/01-03月 23分
道形町 3万円
10万円
長方形 市道 200m² 600万
H30/07-09月 23分
若葉町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 210m² 500万
H29/04-06月 24分
大東町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 道路 290m² 530万
H30/04-06月 25分
大宝寺 0.95万円
3.1万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.7億
H30/07-09月 26分
本町 4.6万円
15万円
不整形 市道 110m² 510万
H29/10-12月 26分
大東町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 145m² 530万
H29/07-09月 26分
大東町 3万円
10万円
不整形 県道 75m² 220万
H30/01-03月 26分
本町 4.7万円
16万円
不整形 市道 45m² 210万
H31/01-03月 26分
大宝寺 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 270m² 780万
H29/07-09月 26分
茅原町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 3200万
H29/07-09月 28分
神明町 1.9万円
6.1万円
長方形 市道 170m² 320万
H30/01-03月 28分
本町 4.6万円
15万円
長方形 市道 65m² 300万
H31/01-03月 28分
大宝寺 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 210m² 590万
H29/04-06月 28分
朝暘町 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 250m² 690万
H29/10-12月 29分
家中新町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 県道 155m² 600万
H29/10-12月 29分
家中新町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 県道 150m² 630万
H29/04-06月 29分
大部町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 105m² 300万
H29/10-12月 29分
睦町 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 135m² 300万
H30/04-06月 30分
羽黒町赤川 0.31万円
1万円
台形 市道 480m² 150万
H30/07-09月 30分
家中新町 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 590m² 970万
H30/04-06月 30分
羽黒町松尾 0.3万円
1万円
ほぼ台形 市道 1300m² 390万
H29/10-12月 30分
小真木原町 3万円
9.8万円
ほぼ正方形 市道 400m² 1200万
H29/07-09月 30分
小真木原町 2.7万円
9万円
長方形 市道 165m² 450万
H30/01-03月 30分
日枝 2.6万円
8.6万円
長方形 道路 200m² 530万
H29/07-09月 30分
日枝 3.1万円
10万円
長方形 市道 230m² 720万
H29/07-09月 30分
日枝 3.1万円
10万円
長方形 市道 230m² 720万
H29/04-06月 30分
日枝 3万円
9.8万円
長方形 私道 220m² 660万
H30/04-06月 30分
東原町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 330m² 920万
H29/07-09月 30分
東原町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 国道 1000m² 3700万
H30/04-06月 30分
日出 1.5万円
5.1万円
不整形 市道 520m² 800万
H29/07-09月 30分
城南町 2.9万円
9.6万円
不整形 県道 800m² 2300万
H30/04-06月 30分
新海町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 160m² 500万
H29/10-12月 30分
新海町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 210m² 690万
H29/07-09月 30分
新海町 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 220m² 300万
H30/04-06月 30分
双葉町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 240m² 770万
H30/04-06月 30分
双葉町 2.4万円
7.8万円
ほぼ整形 市道 410m² 960万
H30/01-03月 30分
双葉町 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 200m² 570万
H30/01-03月 30分
文園町 2.9万円
9.5万円
長方形 私道 220m² 630万
H29/10-12月 30分
砂田町 3.6万円
12万円
長方形 市道 260m² 960万
H29/07-09月 30分
平京田 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 240m² 550万
H30/01-03月 30分
千石町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1000万
H30/04-06月 30分
大東町 1.7万円
5.6万円
不整形 県道 240m² 400万
H30/04-06月 30分
ほなみ町 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 390m² 1500万
H30/01-03月 30分
大東町 1.5万円
4.8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
H29/10-12月 30分
大東町 1.5万円
4.8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3600万
H31/01-03月 30分
大部町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 760万
H29/07-09月 30分
本町 4.1万円
14万円
不整形 市道 145m² 610万
H29/07-09月 30分
本町 4.5万円
15万円
台形 私道 65m² 300万
H29/04-06月 30分
本町 0.99万円
3.3万円
不整形 市道 1200m² 1200万
H29/07-09月 30分
美咲町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1300万
H30/07-09月 30分
道田町 3.4万円
11万円
長方形 市道 210m² 710万
H29/10-12月 30分
宝田 2.5万円
8.3万円
台形 市道 340m² 850万
H29/10-12月 30分
道田町 3.5万円
12万円
長方形 市道 250m² 860万
H31/01-03月 30分
みどり町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 660万
H29/04-06月 30分
みどり町 1.3万円
4.3万円
ほぼ正方形 市道 170m² 220万
H29/04-06月 30分
みどり町 2.6万円
8.6万円
正方形 私道 165m² 430万
H30/07-09月 30分
美原町 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 360m² 1000万
H30/04-06月 30分
美原町 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 170m² 500万
H30/04-06月 30分
美原町 3万円
10万円
長方形 市道 280m² 850万
H30/01-03月 30分
三和町 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 60m² 100万
H30/04-06月 30分
睦町 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 市道 280m² 900万
H29/07-09月 30分
睦町 2.8万円
9.4万円
不整形 市道 160m² 450万
H29/10-12月 30分
伊勢原町 3.2万円
11万円
長方形 市道 310m² 1000万
H30/01-03月 30分
伊勢横内 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 155m² 200万
H30/01-03月 30分
茅原 1.8万円
6.1万円
不整形 240m² 440万
H30/04-06月 30分
稲生 0.91万円
3万円
台形 市道 1100m² 970万
H29/07-09月 30分
茅原 1.5万円
4.8万円
不整形 市道 195m² 280万
H29/07-09月 30分
茅原 2万円
6.6万円
長方形 市道 170m² 340万
H30/01-03月 30分
茅原町 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 130m² 360万
H29/07-09月 30分
稲生 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 240m² 650万
H29/04-06月 30分
茅原町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1700万
H29/04-06月 30分
寺田 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 290m² 620万
H30/10-12月 30分
外内島 1.8万円
6.1万円
ほぼ整形 市道 300m² 550万
H30/01-03月 30分
外内島 1.7万円
5.5万円
台形 私道 290m² 480万
H31/01-03月 30分
陽光町 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 160m² 140万
H30/04-06月 30分
海老島町 1.5万円
5万円
長方形 市道 550m² 840万
H31/01-03月 30分
陽光町 0.9万円
3万円
不整形 市道 260m² 240万
H30/04-06月 30分
海老島町 1.5万円
5万円
長方形 市道 1200m² 1900万
H29/04-06月 30分
海老島町 3万円
10万円
正方形 市道 370m² 1100万
H29/07-09月 30分
苗津町 3.3万円
11万円
長方形 市道 140m² 460万
H29/07-09月 30分
淀川町 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 市道 220m² 700万
H29/04-06月 30分
苗津町 3万円
10万円
ほぼ台形 県道 145m² 440万
H30/07-09月 30分
大塚町 2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 150m² 330万
H30/04-06月 30分
大塚町 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 200m² 450万
H30/07-09月 30分
大西町 2.4万円
7.8万円
台形 市道 360m² 850万
H30/07-09月 30分
大西町 3万円
10万円
長方形 市道 200m² 600万
H30/01-03月 30分
大西町 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 250m² 750万
H29/10-12月 30分
大西町 3万円
9.8万円
長方形 市道 170m² 500万
H29/10-12月 30分
大西町 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 750m² 1800万
H29/04-06月 30分
大西町 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 300m² 800万
もっと見る

NEW 鶴岡駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/04-06月 3分
錦町 3LDK 65m² 1800万円
13年 RC
H31/01-03月 14分
上畑町 2LDK 55m² 1300万円
16å¹´
H29/10-12月 29分
本町 1K 25m² 250万円
32年 RC

※築年数は売却時点の概算


鶴岡駅の駅情報

鶴岡駅
(2.2km) 京田→
所属事業者 庄内交通
所属路線 湯野浜線
キロ程 0.0km(鶴岡起点)
駅構造 地上駅
開業年月日 1929年(昭和4年)12月8日
廃止年月日 1975年(昭和50年)4月1日

鶴岡駅周辺の土地価格のまとめ

鶴岡駅は 山形県鶴岡市 の方から主に利用されています。

2020年の鶴岡駅周辺の平均坪単価は9.1万円平米単価は2万7588円で、前年比-0.26%下落↓しています。 鶴岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3923位 /5105駅です。

鶴岡駅周辺で地価が最も高いのは 鶴岡市末広町6-4 で坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円、最も安いのは 鶴岡市西荒屋字杉下41番 で坪単価1.4万円1平方mあたり0.4万円です。その土地評価額の差は、約10.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

鶴岡駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


鶴岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

山形県鶴岡市 駅地価ランキング


鶴岡駅周辺の土地価格

山形県鶴岡市の地価



↑Page TOP