鶴岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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鶴岡駅周辺の地価平均

鶴岡（つるおか）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

鶴岡駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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鶴岡駅周辺の地価推移グラフ

鶴岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで鶴岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...山形県平均　■...鶴岡駅周辺 万円 /坪万円 /m² 3912 196 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

鶴岡駅近辺の駅地価

鶴岡駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 鶴岡市末広町6-4 150m 4.6万円 /m² 15.2万円 /坪 +0.40% 詳細 推移 景観 鶴岡市美咲町32-7 3900m 4.0万円 /m² 13.2万円 /坪 +0.80% 詳細 推移 景観 鶴岡市本町1-7-50 1500m 3.9万円 /m² 12.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 鶴岡市美咲町8-7 3400m 3.8万円 /m² 12.6万円 /坪 +0.80% 詳細 推移 景観 鶴岡市家中新町6-45 2000m 3.1万円 /m² 10.2万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 鶴岡市苗津町7-5 2500m 2.9万円 /m² 9.6万円 /坪 +0.70% 詳細 推移 景観 鶴岡市城北町16-7 2000m 2.7万円 /m² 9.0万円 /坪 +0.40% 詳細 推移 景観 鶴岡市道形町36-6 1400m 2.4万円 /m² 7.8万円 /坪 +0.40% 詳細 推移 景観 鶴岡市_ 5500m 1.5万円 /m² 5.0万円 /坪 +0.70% 詳細 推移 景観 鶴岡市_ 7600m 1.4万円 /m² 4.6万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 鶴岡市_ 10000m 0.4万円 /m² 1.4万円 /坪 -0.50% 詳細 推移 景観

鶴岡駅の不動産取引価格

鶴岡駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/07-09月 1分 下山添 1.8万円 5.9万円 ほぼ正方形 市道 280m² 500万 R01/10-12月 1分 下山添 2.1万円 6.8万円 ほぼ長方形 道路 240m² 500万 H31/01-03月 1分 下山添 2.1万円 7万円 ほぼ整形 市道 280m² 600万 H31/04-06月 1分 丸岡 1.3万円 4.1万円 ほぼ整形 国道 960m² 1200万 R02/04-06月 1分 高坂 1.2万円 4万円 ほぼ長方形 市道 290m² 350万 H31/04-06月 1分 高坂 1.2万円 4万円 長方形 道路 165m² 200万 R02/01-03月 1分 湯野沢 0.14万円 0.47万円 ほぼ長方形 市道 1000m² 150万 R02/01-03月 1分 長崎 0.41万円 1.3万円 ほぼ長方形 市道 125m² 50万 R01/07-09月 1分 中田 1.1万円 3.6万円 ほぼ長方形 県道 400m² 430万 H31/04-06月 1分 桂荒俣 1万円 3.4万円 ほぼ長方形 県道 340m² 340万 R01/10-12月 1分 羽黒町松ケ岡 0.19万円 0.62万円 ほぼ長方形 市道 1300m² 250万 R02/04-06月 2分 温海 2.7万円 9.1万円 ほぼ長方形 市道 120m² 330万 R01/07-09月 2分 越中山 1.3万円 4.3万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 5200万 R02/01-03月 2分 大鳥 0.046万円 0.15万円 不整形 県道 770m² 35万 H31/01-03月 2分 大広 0.3万円 1万円 不整形 市道 260m² 79万 H31/01-03月 2分 大広 0.3万円 1万円 不整形 市道 155m² 48万 R02/04-06月 3分 末広町 4.8万円 16万円 不整形 道道 2000m²以上 1億 R01/10-12月 7分 錦町 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 市道 150m² 580万 H31/04-06月 8分 日吉町 1万円 3.3万円 ほぼ長方形 市道 300m² 300万 R01/07-09月 8分 宝田 3.1万円 10万円 ほぼ長方形 市道 260m² 810万 H31/04-06月 9分 上畑町 2.1万円 7万円 ほぼ長方形 市道 770m² 1600万 R01/10-12月 10分 宝田 1.5万円 4.9万円 ほぼ台形 市道 190m² 280万 R02/07-09月 10分 錦町 3.6万円 12万円 ほぼ台形 市道 140m² 500万 H31/01-03月 12分 山王町 1.6万円 5.2万円 ほぼ整形 市道 200m² 320万 R01/07-09月 13分 宝町 0.62万円 2万円 ほぼ整形 市道 160m² 100万 R01/07-09月 13分 鳥居町 3.2万円 11万円 長方形 市道 165m² 540万 H31/01-03月 13分 上畑町 1.8万円 6万円 ほぼ長方形 市道 510m² 920万 H30/10-12月 14分 宝町 0.7万円 2.3万円 長方形 市道 270m² 190万 H31/04-06月 14分 道形町 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 125m² 430万 R01/07-09月 15分 鳥居町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 130m² 420万 H30/10-12月 16分 道形町 1.7万円 5.7万円 不整形 市道 260m² 450万 R01/07-09月 18分 本町 2.2万円 7.1万円 長方形 市道 70m² 150万 H31/04-06月 18分 本町 3.8万円 13万円 不整形 市道 1300m² 4900万 H31/04-06月 18分 泉町 4.5万円 15万円 ほぼ正方形 市道 260m² 1200万 H30/10-12月 19分 新形町 1.9万円 6.1万円 不整形 市道 340m² 640万 H30/10-12月 19分 新形町 3.8万円 13万円 不整形 県道 1000m² 3900万 H30/10-12月 19分 新形町 3.5万円 12万円 不整形 市道 430m² 1500万 H31/04-06月 20分 本町 4.8万円 16万円 長方形 市道 60m² 280万 H31/01-03月 20分 本町 4.8万円 16万円 長方形 市道 110m² 520万 R02/07-09月 20分 昭和町 1万円 3.4万円 ほぼ正方形 市道 240m² 250万 R02/07-09月 20分 昭和町 1万円 3.4万円 長方形 市道 240m² 250万 R01/10-12月 20分 新形町 3.2万円 10万円 長方形 市道 180m² 580万 R01/10-12月 20分 馬場町 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 380m² 2100万 H30/10-12月 21分 大東町 1.4万円 4.8万円 不整形 私道 230m² 340万 H30/10-12月 21分 道形町 2.5万円 8.2万円 長方形 市道 260m² 640万 R01/10-12月 21分 馬場町 4.1万円 13万円 ほぼ長方形 県道 55m² 230万 R01/10-12月 21分 馬場町 4.1万円 13万円 長方形 県道 30m² 130万 R01/10-12月 21分 馬場町 3.7万円 12万円 長方形 県道 190m² 690万 H31/01-03月 21分 馬場町 4.3万円 14万円 不整形 県道 185m² 800万 H31/04-06月 23分 本町 5万円 17万円 長方形 市道 30m² 150万 H31/01-03月 23分 本町 4.8万円 16万円 長方形 市道 80m² 370万 H31/01-03月 23分 本町 2.4万円 8万円 長方形 市道 35m² 90万 H30/10-12月 23分 本町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 110m² 360万 H31/01-03月 23分 朝暘町 3.6万円 12万円 長方形 市道 250m² 890万 H31/01-03月 23分 馬場町 2.2万円 7.2万円 不整形 県道 500m² 1100万 R02/07-09月 24分 東新斎町 3万円 10万円 長方形 私道 150m² 460万 R01/10-12月 24分 本町 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 県道 790m² 4500万 R01/07-09月 24分 本町 4.8万円 16万円 不整形 市道 125m² 590万 H30/10-12月 24分 茅原町 1.4万円 4.6万円 台形 私道 330m² 460万 R02/01-03月 24分 家中新町 2.6万円 8.6万円 不整形 市道 185m² 470万 R02/04-06月 25分 大宝寺 2.8万円 9.3万円 ほぼ正方形 市道 210m² 600万 R02/04-06月 25分 大宝寺 2.9万円 9.7万円 ほぼ正方形 市道 210m² 620万 R01/10-12月 25分 大宝寺 2.9万円 9.5万円 長方形 市道 210m² 590万 R02/04-06月 25分 家中新町 0.41万円 1.4万円 不整形 私道 240m² 100万 R01/07-09月 26分 東新斎町 3.5万円 12万円 長方形 市道 230m² 800万 R01/07-09月 26分 本町 4.6万円 15万円 不整形 市道 145m² 660万 R01/10-12月 26分 城北町 2万円 6.7万円 長方形 市道 220m² 450万 H31/04-06月 26分 城北町 3.6万円 12万円 長方形 市道 130m² 480万 H31/04-06月 26分 城北町 3.4万円 11万円 長方形 市道 170m² 570万 H31/04-06月 26分 大東町 2.9万円 9.5万円 不整形 県道 145m² 420万 R01/10-12月 26分 大宝寺 2.9万円 9.5万円 長方形 市道 290m² 840万 H31/01-03月 26分 大宝寺 2.9万円 9.6万円 ほぼ長方形 道路 270m² 780万 H31/04-06月 28分 大東町 2.5万円 8.1万円 ほぼ長方形 市道 60m² 150万 H31/01-03月 28分 大宝寺 2.8万円 9.3万円 長方形 市道 210m² 590万 R01/10-12月 28分 朝暘町 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 350m² 1200万 R01/07-09月 28分 朝暘町 3万円 10万円 不整形 市道 1100m² 3400万 R01/07-09月 28分 茅原 2.7万円 9万円 ほぼ長方形 市道 490m² 1300万 R02/07-09月 29分 新海町 2.7万円 8.9万円 長方形 市道 400m² 1100万 R02/04-06月 29分 大部町 0.81万円 2.7万円 不整形 市道 60m² 50万 R01/10-12月 29分 茅原 2.8万円 9.1万円 ほぼ長方形 市道 270m² 740万 R01/07-09月 29分 家中新町 3.2万円 11万円 ほぼ整形 県道 1200m² 3800万 H30/10-12月 30分 日枝 2.6万円 8.7万円 長方形 市道 120m² 320万 H30/10-12月 30分 東原町 2.3万円 7.5万円 長方形 市道 490m² 1100万 R01/10-12月 30分 小淀川 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 200m² 750万 R01/10-12月 30分 小淀川 3.6万円 12万円 長方形 市道 170m² 620万 R01/07-09月 30分 小淀川 3.5万円 12万円 ほぼ長方形 市道 200m² 720万 R02/07-09月 30分 三光町 2.4万円 8万円 不整形 市道 290m² 700万 H31/01-03月 30分 双葉町 2.9万円 9.5万円 長方形 市道 230m² 670万 H30/10-12月 30分 双葉町 3万円 10万円 長方形 市道 230m² 710万 H30/10-12月 30分 城南町 2.6万円 8.6万円 ほぼ長方形 市道 230m² 600万 R02/04-06月 30分 道田町 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 165m² 610万 H31/04-06月 30分 道田町 0.61万円 2万円 長方形 市道 45m² 27万 R01/10-12月 30分 新海町 2.3万円 7.7万円 不整形 私道 30m² 75万 R01/10-12月 30分 みどり町 2.7万円 9万円 長方形 市道 310m² 840万 R01/07-09月 30分 みどり町 1.9万円 6.2万円 長方形 市道 890m² 1700万 H31/01-03月 30分 みどり町 3万円 10万円 ほぼ台形 180m² 540万 H31/01-03月 30分 みどり町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 200m² 660万 R02/07-09月 30分 美原町 2.4万円 8万円 不整形 市道 340m² 820万 H31/01-03月 30分 砂田町 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 市道 190m² 860万 H31/04-06月 30分 千石町 2.4万円 7.9万円 ほぼ台形 市道 115m² 270万 H30/10-12月 30分 千石町 2.6万円 8.5万円 ほぼ長方形 私道 150m² 390万 H31/01-03月 30分 美原町 3.1万円 10万円 ほぼ長方形 市道 270m² 850万 H30/10-12月 30分 千石町 4.4万円 15万円 不整形 市道 250m² 1100万 H31/01-03月 30分 美原町 3万円 9.9万円 長方形 市道 330m² 1000万 R02/01-03月 30分 大東町 2.1万円 7万円 長方形 道路 130m² 280万 H31/01-03月 30分 大部町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 230m² 760万 R01/07-09月 30分 大宝寺 3万円 9.8万円 ほぼ長方形 市道 200m² 610万 R02/04-06月 30分 青柳町 3.5万円 12万円 長方形 市道 210m² 750万 R01/07-09月 30分 睦町 3.9万円 13万円 長方形 市道 150m² 580万 R01/10-12月 30分 青柳町 3.4万円 11万円 長方形 市道 200m² 680万 H31/04-06月 30分 青柳町 3.8万円 12万円 ほぼ整形 市道 220m² 820万 H30/10-12月 30分 睦町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 230m² 780万 H31/04-06月 30分 青柳町 2.4万円 8万円 長方形 市道 660m² 1600万 R02/01-03月 30分 長者町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1100万 R02/01-03月 30分 長者町 3.9万円 13万円 長方形 市道 220m² 860万 H31/01-03月 30分 長者町 3.3万円 11万円 長方形 市道 165m² 550万 H31/01-03月 30分 長者町 3.9万円 13万円 長方形 市道 165m² 650万 H30/10-12月 30分 長者町 3万円 10万円 ほぼ長方形 市道 560m² 1700万 H31/01-03月 30分 伊勢原町 3.7万円 12万円 不整形 県道 320m² 1200万 R02/01-03月 30分 伊勢横内 0.77万円 2.6万円 ほぼ長方形 市道 1100m² 850万 R02/07-09月 30分 稲生 0.91万円 3万円 ほぼ長方形 市道 165m² 150万 R02/07-09月 30分 陽光町 3万円 9.9万円 ほぼ長方形 市道 290m² 870万 R02/01-03月 30分 陽光町 1.5万円 5万円 ほぼ正方形 市道 530m² 800万 R02/01-03月 30分 稲生 2.9万円 9.7万円 ほぼ長方形 市道 170m² 500万 R02/01-03月 30分 陽光町 0.98万円 3.2万円 ほぼ長方形 市道 690m² 680万 R01/10-12月 30分 稲生 2.9万円 9.4万円 長方形 市道 210m² 610万 R02/01-03月 30分 陽光町 2.4万円 8万円 長方形 市道 130m² 320万 R01/10-12月 30分 稲生 2.7万円 9万円 長方形 市道 210m² 580万 H31/01-03月 30分 陽光町 0.9万円 3万円 ほぼ長方形 160m² 140万 R01/10-12月 30分 稲生 2.8万円 9.2万円 ほぼ長方形 市道 185m² 520万 H30/10-12月 30分 茅原 1.7万円 5.5万円 ほぼ長方形 市道 130m² 210万 H31/01-03月 30分 陽光町 0.9万円 3万円 不整形 市道 260m² 240万 H30/10-12月 30分 陽光町 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 175m² 650万 R01/07-09月 30分 寺田 3万円 10万円 ほぼ長方形 市道 190m² 570万 H30/10-12月 30分 陽光町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 270m² 900万 R01/07-09月 30分 稲生 2.7万円 8.8万円 ほぼ台形 市道 260m² 700万 R02/01-03月 30分 淀川町 2.8万円 9.2万円 長方形 市道 270m² 750万 R01/07-09月 30分 淀川町 3.3万円 11万円 長方形 市道 280m² 940万 H31/04-06月 30分 淀川町 3.5万円 12万円 長方形 市道 175m² 620万 H31/01-03月 30分 淀川町 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 150m² 550万 H31/04-06月 30分 外内島 2.3万円 7.7万円 長方形 道路 240m² 550万 H30/10-12月 30分 外内島 2万円 6.5万円 ほぼ台形 市道 130m² 250万 H30/10-12月 30分 外内島 1.8万円 6.1万円 不整形 市道 300m² 550万 H31/04-06月 30分 苗津町 3万円 10万円 不整形 市道 520m² 1600万 H31/01-03月 30分 海老島町 3.5万円 12万円 ほぼ長方形 市道 200m² 700万 H30/10-12月 30分 海老島町 3.3万円 11万円 不整形 私道 210m² 710万 R01/07-09月 30分 大塚町 2.8万円 9.3万円 長方形 道路 270m² 750万 R01/07-09月 30分 大塚町 3万円 9.9万円 長方形 市道 650m² 2000万 R02/04-06月 30分 大西町 3.3万円 11万円 長方形 市道 190m² 630万 R02/04-06月 30分 大西町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1100万 R01/10-12月 30分 大西町 3.3万円 11万円 長方形 市道 170m² 570万 R02/01-03月 30分 西新斎町 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 県道 2000m²以上 7200万 R01/07-09月 30分 西新斎町 3.5万円 11万円 長方形 市道 330m² 1200万 H31/04-06月 30分 大西町 2.4万円 7.9万円 長方形 市道 300m² 720万 H31/01-03月 30分 大西町 3万円 9.8万円 長方形 私道 330m² 980万 H30/10-12月 30分 大西町 2.2万円 7.2万円 ほぼ長方形 市道 330m² 720万 R01/10-12月 30分 羽黒町赤川 2.8万円 9.4万円 ほぼ長方形 市道 300m² 860万 R02/01-03月 30分 羽黒町細谷 2.6万円 8.5万円 正方形 市道 290m² 740万

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鶴岡駅の駅情報

鶴岡駅
(2.2km) 京田→
所属事業者	庄内交通
所属路線	湯野浜線
キロ程	0.0km（鶴岡起点）
駅構造	地上駅
開業年月日	1929年（昭和4年）12月8日
廃止年月日	1975年（昭和50年）4月1日

鶴岡駅周辺の土地価格のまとめ

鶴岡駅は 山形県鶴岡市 の方から主に利用されています。

2025年の鶴岡駅周辺の平均坪単価は9.2万円平米単価は2万7854円で、前年比+0.34％上昇しています。 鶴岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3864位 /5073駅です。

鶴岡駅周辺で地価が最も高いのは 鶴岡市末広町6-4 で坪単価15.2万円1平方mあたり4.6万円、最も安いのは 鶴岡市_ で坪単価1.4万円1平方mあたり0.4万円です。その土地評価額の差は、約11.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

鶴岡駅の路線価を地図から確認

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