地価公示価格チェッカー  

肥後大津駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

肥後大津駅近隣の駅と地価を比較

肥後大津駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3419位 /5105駅
3417位善導寺駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
3418位内部駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
3419位肥後大津駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
3420位現川駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
3421位駿河小山駅平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国764位 /5105駅

762位北与野駅前年比 +4.00% ↑
763位世田谷代田駅前年比 +3.99% ↑
764位肥後大津駅前年比 +3.99% ↑
765位青井駅前年比 +3.98% ↑
766位銀座一丁目駅前年比 +3.97% ↑

駐車場検索

駅肥後大津駅周辺の地価平均

12万1322円 /坪単価
3万6700円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の肥後大津駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.99% 上昇↑

駅肥後大津(ひごおおづ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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肥後大津駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 大津町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

肥後大津駅周辺の地価推移グラフ

肥後大津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで肥後大津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...熊本県平均 ■...肥後大津駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


肥後大津駅近辺の駅地価

原水駅の地価 |  三里木駅の地価 |  光の森駅の地価

肥後大津駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷1096番2500m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
+4.49%↑詳細 推移 景観
菊池郡大津町大字大津字南楽善231番61200m
3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
+3.96%↑詳細 推移 景観
菊池郡大津町大字引水字古荘谷870番212900m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
+3.51%↑詳細 推移 景観

NEW 肥後大津駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
旭志尾足 0.05万円
0.16万円
長方形 私道 400m² 20万
H30/10-12月 1分
旭志川辺 0.085万円
0.28万円
長方形 私道 350m² 30万
H29/07-09月 1分
旭志川辺 0.27万円
0.9万円
不整形 630m² 170万
H29/07-09月 1分
旭志川辺 0.3万円
0.99万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 650万
H31/01-03月 1分
大字杉水 0.33万円
1.1万円
不整形 県道 1400m² 470万
H29/07-09月 1分
大字杉水 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 私道 220m² 200万
H29/04-06月 1分
大字杉水 0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形 私道 390m² 200万
H31/01-03月 1分
大字鳥子 0.16万円
0.52万円
ほぼ整形 道路 640m² 100万
H31/01-03月 1分
大字鳥子 1.1万円
3.6万円
ほぼ整形 村道 1200m² 1300万
H31/01-03月 1分
大字鳥子 0.77万円
2.5万円
台形 130m² 100万
H31/01-03月 1分
大字布田 0.41万円
1.4万円
ほぼ整形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
H29/04-06月 1分
大字錦野 1.6万円
5.1万円
ほぼ長方形 県道 340m² 520万
H30/07-09月 2分
大字河陽 0.14万円
0.46万円
不整形 村道 280m² 39万
H30/07-09月 2分
大字河陽 0.14万円
0.46万円
ほぼ長方形 村道 260m² 37万
H30/07-09月 2分
大字河陽 0.14万円
0.46万円
ほぼ長方形 私道 185m² 26万
H30/07-09月 2分
大字河陽 0.19万円
0.61万円
不整形 村道 1400m² 250万
H30/07-09月 2分
大字河陽 0.14万円
0.45万円
不整形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 430万
H30/01-03月 2分
大字河陽 0.081万円
0.27万円
ほぼ台形 村道 620m² 50万
H29/10-12月 2分
旭志弁利 0.088万円
0.29万円
不整形 道路 800m² 70万
H29/07-09月 2分
旭志弁利 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 1700m² 170万
H30/01-03月 2分
大字立野 0.22万円
0.74万円
ほぼ長方形 村道 450m² 100万
H29/07-09月 2分
赤星 1.2万円
4万円
不整形 国道 1800m² 2200万
H30/04-06月 2分
大琳寺 2.9万円
9.4万円
不整形 市道 250m² 700万
H30/07-09月 2分
豊間 0.34万円
1.1万円
不整形 県道 670m² 230万
H30/07-09月 5分
大字大津 0.34万円
1.1万円
袋地等 町道 290m² 100万
H30/10-12月 6分
大字大津 3.8万円
13万円
不整形 県道 1500m² 5800万
H29/10-12月 6分
大字大津 2.1万円
7万円
不整形 私道 320m² 690万
H29/10-12月 6分
大字大津 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 県道 180m² 830万
H29/10-12月 6分
大字大津 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 県道 85m² 390万
H31/01-03月 9分
大字大津 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 町道 125m² 350万
H30/07-09月 10分
大字室 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 私道 195m² 810万
H30/10-12月 10分
大字大津 0.54万円
1.8万円
ほぼ台形 道路 95m² 50万
H30/07-09月 10分
大字大津 3.8万円
12万円
ほぼ整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 7600万
H29/07-09月 10分
大字大津 1.7万円
5.7万円
長方形 町道 130m² 220万
H29/10-12月 11分
大字室 0.71万円
2.4万円
ほぼ長方形 私道 460m² 330万
H30/10-12月 11分
大字新 0.32万円
1.1万円
長方形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 910万
H29/10-12月 11分
大字新 1.7万円
5.7万円
ほぼ台形 町道 750m² 1300万
H29/07-09月 11分
大字新 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 1000m² 3500万
H30/10-12月 11分
大字引水 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 町道 190m² 1000万
H30/07-09月 11分
大字引水 5.4万円
18万円
ほぼ台形 町道 175m² 970万
H29/07-09月 14分
大字大津 0.84万円
2.8万円
ほぼ整形 道路 1800m² 1500万
H30/07-09月 16分
大字大津 2.2万円
7.2万円
不整形 私道 460m² 1000万
H30/04-06月 18分
大字大津 3.8万円
13万円
ほぼ台形 私道 230m² 870万
H30/01-03月 18分
大字大津 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 私道 230m² 840万
H30/01-03月 19分
大字大津 3.2万円
10万円
長方形 県道 230m² 730万
H30/01-03月 19分
大字引水 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 私道 175m² 810万
H30/01-03月 19分
大字引水 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 私道 175m² 860万
H30/01-03月 19分
大字引水 5.5万円
18万円
台形 私道 150m² 830万
H29/10-12月 20分
大字大津 2.2万円
7.3万円
台形 町道 230m² 500万
H29/04-06月 20分
大字大津 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 町道 890m² 1700万
H29/10-12月 21分
大字大津 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 町道 1500m² 1400万
H30/10-12月 21分
大字原水 3.6万円
12万円
不整形 道路 210m² 750万
H30/04-06月 21分
大字原水 0.37万円
1.2万円
ほぼ長方形 町道 1900m² 700万
H30/07-09月 23分
大字原水 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 町道 310m² 190万
H30/04-06月 24分
大字大津 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 道路 440m² 1300万
H31/01-03月 24分
大字原水 3.9万円
13万円
長方形 町道 250m² 980万
H30/07-09月 25分
大字大津 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 道路 240m² 860万
H30/01-03月 25分
大字大津 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 8900万
H29/04-06月 25分
大字陣内 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 町道 950m² 1200万
H30/01-03月 26分
大字陣内 0.96万円
3.2万円
ほぼ台形 町道 420m² 400万
H30/10-12月 29分
大字室 1.5万円
5万円
ほぼ台形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 3100万
H31/01-03月 29分
大字陣内 1.5万円
4.9万円
不整形 町道 670m² 1000万
H29/04-06月 30分
大字吹田 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 国道 320m² 1000万
H30/10-12月 30分
大字室 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 町道 180m² 620万
H30/10-12月 30分
大字室 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 町道 730m² 2500万
H31/01-03月 30分
大字森 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 県道 65m² 76万
H31/01-03月 30分
大字森 1.2万円
4万円
不整形 県道 420m² 510万
H30/10-12月 30分
大字森 1.5万円
5万円
不整形 県道 380m² 570万
H30/04-06月 30分
大字森 1.1万円
3.6万円
不整形 県道 840m² 920万
H30/04-06月 30分
大字森 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 県道 150m² 160万
H30/04-06月 30分
大字森 1万円
3.5万円
ほぼ台形 県道 1000m² 1100万
H30/01-03月 30分
大字森 0.47万円
1.6万円
不整形 県道 230m² 110万
H29/07-09月 30分
大字森 2万円
6.5万円
不整形 県道 540m² 1000万
H29/10-12月 30分
大字岩坂 0.26万円
0.87万円
ほぼ長方形 道路 270m² 70万
H29/10-12月 30分
大字岩坂 0.79万円
2.6万円
ほぼ台形 県道 190m² 150万
H30/04-06月 30分
大字大津 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 町道 660m² 1100万
H30/01-03月 30分
大字大津 1.5万円
5万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.8億
H29/10-12月 30分
大字大津 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 町道 840m² 1200万
H29/07-09月 30分
大字大津 0.67万円
2.2万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 2600万
H30/10-12月 30分
大字大林 1.5万円
5.1万円
長方形 町道 195m² 300万
H30/04-06月 30分
大字大林 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 町道 80m² 140万
H29/10-12月 30分
大字大林 1.4万円
4.5万円
長方形 町道 230m² 320万
H31/01-03月 30分
大字下町 2.4万円
8万円
不整形 町道 580m² 1400万
H30/01-03月 30分
大字下町 2.8万円
9.3万円
ほぼ台形 町道 310m² 870万
H30/07-09月 30分
大字陣内 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 県道 1300m² 2000万
H30/07-09月 30分
大字陣内 0.65万円
2.2万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 650万
H31/01-03月 30分
大字杉水 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 町道 250m² 730万
H30/10-12月 30分
大字杉水 1.8万円
6万円
ほぼ台形 国道 470m² 840万
H30/04-06月 30分
大字杉水 0.29万円
0.96万円
ほぼ長方形 町道 110m² 31万
H30/01-03月 30分
大字杉水 2万円
6.7万円
正方形 町道 240m² 480万
H30/01-03月 30分
大字杉水 0.53万円
1.7万円
ほぼ台形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2800万
H29/10-12月 30分
大字杉水 2.4万円
8万円
長方形 町道 250m² 600万
H29/10-12月 30分
大字杉水 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 町道 720m² 1200万
H29/10-12月 30分
大字杉水 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2300万
H29/10-12月 30分
大字杉水 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 町道 410m² 500万
H29/10-12月 30分
大字杉水 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
H29/07-09月 30分
大字杉水 0.42万円
1.4万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
H30/10-12月 30分
大字錦野 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 県道 95m² 100万
H30/04-06月 30分
大字引水 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 町道 550m² 1200万
H29/10-12月 30分
大字引水 3.2万円
10万円
ほぼ台形 国道 340m² 1100万
H30/07-09月 30分
大字吹田 2.6万円
8.7万円
長方形 町道 230m² 620万
H30/01-03月 30分
大字吹田 1.5万円
4.8万円
ほぼ正方形 町道 490m² 720万
H30/01-03月 30分
大字吹田 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 国道 200m² 480万
もっと見る


肥後大津駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
肥後大津駅
←原水 (3.7km)
(4.6km) 瀬田→
所在地 熊本県菊池郡大津町大字室160
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 豊肥本線
キロ程 22.6km(熊本起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗降人員 3,862人/日(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)6月21日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

肥後大津駅周辺の土地価格のまとめ

肥後大津駅は 熊本県大津町 の方から主に利用されています。

2020年の肥後大津駅周辺の平均坪単価は12.1万円平米単価は3万6700円で、前年比+3.99%上昇↑しています。 肥後大津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3419位 /5105駅です。

肥後大津駅周辺で地価が最も高いのは 菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷1096番2 で坪単価15.4万円1平方mあたり4.7万円、最も安いのは 菊池郡大津町大字引水字古荘谷870番21 で坪単価9.8万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

肥後大津駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


肥後大津駅の駅地価を近隣の駅と比較

熊本県大津町 駅地価ランキング


肥後大津駅周辺の土地価格

熊本県大津町の地価



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