地価公示価格チェッカー  

東大和市駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東大和市駅周辺の地価平均

64万9256円 /坪単価 19万6400円 /m²単価
 (+0.81% 上昇↑)
※2019年の東大和市駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

東大和市駅近隣の駅と地価を比較

東大和市駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1066位 /5112駅
1064位小田急相模原駅平均 19.7万円 /m²
平均 65.0万円 /坪
1065位下新庄駅平均 19.6万円 /m²
平均 65.0万円 /坪
1066位東大和市駅平均 19.6万円 /m²
平均 64.9万円 /坪
1067位西所沢駅平均 19.6万円 /m²
平均 64.9万円 /坪
1068位平野駅平均 19.6万円 /m²
平均 64.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1730位 /5112駅

1728位久米川駅前年比 +0.81% ↑
1729位長楽寺駅前年比 +0.81% ↑
1730位東大和市駅前年比 +0.81% ↑
1731位七里駅前年比 +0.81% ↑
1732位JR藤森駅前年比 +0.81% ↑

東大和市ひがしやまとし駅の地価公示価格・路線価

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東大和市駅周辺の地価推移グラフ

東大和市駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで東大和市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...東大和市駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

東大和市駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 東大和市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


東大和市駅近辺の駅地価

玉川上水駅の地価 |  桜街道駅の地価 |  砂川七番駅の地価

東大和市駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
東大和市南街5丁目95番6270m
29.0万円 /m²
95.9万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
小平市小川町1丁目406番5500m
23.3万円 /m²
77.0万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
東大和市南街5丁目73番2330m
22.6万円 /m²
74.7万円 /坪
+0.89%↑詳細 推移 景観
東大和市南街3丁目41番71000m
21.3万円 /m²
70.4万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
東大和市南街1丁目37番2850m
21.0万円 /m²
69.4万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
東大和市向原5丁目1129番11800m
20.0万円 /m²
66.1万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
小平市栄町1-9-13600m
19.9万円 /m²
65.8万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
小平市小川町1丁目444番31900m
19.0万円 /m²
62.8万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
東大和市仲原4丁目11番111300m
18.7万円 /m²
61.8万円 /坪
+1.08%↑詳細 推移 景観
東大和市向原2丁目778番131200m
18.7万円 /m²
61.8万円 /坪
+1.08%↑詳細 推移 景観
東大和市仲原1丁目7番321700m
17.1万円 /m²
56.5万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
東大和市中央1丁目537番151500m
16.9万円 /m²
55.9万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
東大和市新堀2丁目1481番81500m
16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
東大和市仲原3丁目4番171900m
16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
東大和市高木3丁目347番242000m
14.3万円 /m²
47.3万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

東大和市駅の不動産取引価格

NEW 東大和市駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 6分
南街 23万円
77万円
ほぼ台形 市道 165m² 3800万
H30/10-12月 7分
中島町 12万円
39万円
ほぼ長方形 私道 135m² 1600万
H31/01-03月 9分
南街 18万円
59万円
長方形 市道 80m² 1500万
H30/04-06月 9分
南街 9.8万円
32万円
ほぼ整形 市道 50m² 500万
H29/07-09月 9分
南街 11万円
36万円
長方形 市道 85m² 930万
H30/01-03月 9分
向原 27万円
88万円
ほぼ整形 市道 80m² 2100万
H29/10-12月 9分
向原 19万円
63万円
ほぼ整形 市道 80m² 1500万
H30/07-09月 9分
小川町 19万円
63万円
長方形 私道 175m² 3300万
H30/04-06月 10分
南街 15万円
50万円
長方形 市道 75m² 1100万
H29/07-09月 10分
南街 23万円
77万円
ほぼ正方形 市道 130m² 3100万
H29/07-09月 10分
向原 15万円
50万円
ほぼ整形 市道 180m² 2700万
H29/10-12月 11分
小川町 16万円
53万円
ほぼ長方形 私道 280m² 4500万
H29/07-09月 11分
小川町 5.5万円
18万円
台形 私道 100m² 540万
H30/01-03月 12分
小川町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 220m² 4600万
H30/07-09月 13分
南街 25万円
83万円
ほぼ台形 市道 125m² 3200万
H30/01-03月 13分
南街 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 40m² 750万
H30/10-12月 13分
向原 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2900万
H30/07-09月 14分
上水新町 13万円
44万円
ほぼ整形 私道 360m² 4700万
H30/01-03月 14分
南街 19万円
64万円
長方形 市道 115m² 2200万
H29/10-12月 14分
南街 20万円
67万円
台形 市道 135m² 2700万
H30/07-09月 14分
向原 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2600万
H29/07-09月 15分
若葉町 19万円
62万円
長方形 市道 70m² 1300万
H30/10-12月 15分
南街 19万円
64万円
ほぼ長方形 市道 240m² 4600万
H29/04-06月 15分
南街 26万円
85万円
ほぼ長方形 都道 340m² 8700万
H29/04-06月 15分
南街 20万円
65万円
長方形 市道 115m² 2300万
H31/01-03月 15分
向原 15万円
50万円
ほぼ整形 市道 75m² 1100万
H29/07-09月 15分
向原 14万円
46万円
ほぼ正方形 市道 185m² 2600万
H30/07-09月 15分
小川町 19万円
62万円
ほぼ長方形 都道 115m² 2200万
H30/04-06月 15分
小川町 14万円
45万円
ほぼ台形 私道 105m² 1400万
H31/01-03月 16分
若葉町 14万円
46万円
長方形 私道 100m² 1400万
H30/04-06月 16分
南街 19万円
62万円
長方形 市道 130m² 2500万
H29/10-12月 16分
南街 21万円
69万円
不整形 市道 390m² 8100万
H31/01-03月 16分
小川町 21万円
69万円
ほぼ長方形 私道 120m² 2500万
H30/10-12月 16分
小川町 16万円
54万円
長方形 私道 260m² 4300万
H29/10-12月 18分
新堀 19万円
61万円
ほぼ整形 市道 110m² 2000万
H29/07-09月 18分
中央 18万円
60万円
長方形 私道 100m² 1800万
H30/07-09月 18分
仲原 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2600万
H30/01-03月 18分
仲原 22万円
73万円
ほぼ整形 市道 125m² 2800万
H29/10-12月 18分
仲原 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 620m² 9100万
H30/01-03月 18分
上水新町 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 260m² 4800万
H30/01-03月 18分
上水新町 18万円
60万円
ほぼ正方形 市道 260m² 4800万
H30/10-12月 18分
南街 14万円
46万円
長方形 市道 280m² 3900万
H31/01-03月 18分
向原 17万円
55万円
長方形 市道 200m² 3300万
H30/07-09月 18分
小川町 13万円
42万円
台形 私道 210m² 2700万
H30/07-09月 19分
中央 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3600万
H30/04-06月 19分
中央 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1200万
H29/04-06月 19分
中央 11万円
37万円
長方形 市道 175m² 2000万
H29/04-06月 19分
中央 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2600万
H29/10-12月 19分
小川町 12万円
39万円
袋地等 都道 740m² 8900万
H29/07-09月 20分
若葉町 21万円
69万円
袋地等 私道 115m² 2400万
H30/07-09月 20分
中央 18万円
60万円
台形 市道 125m² 2300万
H29/10-12月 20分
中央 12万円
40万円
袋地等 市道 95m² 1100万
H30/01-03月 20分
仲原 19万円
62万円
長方形 市道 180m² 3400万
H31/01-03月 21分
中央 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 220m² 3300万
H30/07-09月 21分
中央 23万円
77万円
ほぼ長方形 市道 580m² 1.4億
H30/01-03月 23分
仲原 15万円
51万円
長方形 市道 190m² 3000万
H30/10-12月 25分
高木 8.5万円
28万円
長方形 市道 110m² 950万
H30/07-09月 25分
仲原 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3000万
H30/04-06月 25分
仲原 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2200万
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NEW 東大和市駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/07-09月 2分
向原 3LDK 65m² 1500万円
19年 RC
H30/10-12月 3分
桜が丘 3LDK 65m² 2100万円
22年 SRC
H30/07-09月 3分
桜が丘 2LDK 55m² 1900万円
22年 SRC
H30/07-09月 3分
桜が丘 3LDK 75m² 3000万円
12年 RC
H30/07-09月 3分
桜が丘 4LDK 85m² 3000万円
12年 RC
H30/07-09月 3分
桜が丘 3LDK 65m² 2400万円
22年 SRC
H30/01-03月 3分
桜が丘 3LDK 75m² 2900万円
12年 RC
H29/10-12月 3分
桜が丘 4LDK 80m² 3400万円
10年 RC
H29/10-12月 3分
桜が丘 3LDK 65m² 2500万円
21年 SRC
H29/07-09月 3分
桜が丘 4LDK 85m² 3700万円
10年 RC
H29/07-09月 3分
桜が丘 3LDK 65m² 2600万円
21年 SRC
H29/07-09月 3分
桜が丘 2LDK 75m² 2100万円
17年 SRC
H29/07-09月 4分
桜が丘 3LDK 75m² 2800万円
10年 RC
H31/01-03月 5分
小川町 2LDK 50m² 1500万円
18年 RC
H30/01-03月 6分
栄町 3LDK 45m² 1200万円
27年 RC
H31/01-03月 8分
向原 3LDK 50m² 940万円
28年 RC
H30/10-12月 8分
向原 3LDK 45m² 1300万円
27年 RC
H29/07-09月 8分
向原 2LDK 45m² 1400万円
26年 RC
H30/10-12月 8分
桜が丘 4LDK 85m² 4000万円
8年 RC
H30/04-06月 8分
桜が丘 2LDK 45m² 1100万円
38年 RC
H30/04-06月 8分
桜が丘 3LDK 75m² 3100万円
8年 RC
H30/04-06月 8分
桜が丘 2LDK 45m² 1400万円
38年 RC
H30/01-03月 8分
桜が丘 3DK 45m² 850万円
38年 RC
H29/10-12月 8分
桜が丘 3LDK 75m² 3100万円
7年 RC
H29/07-09月 8分
桜が丘 3LDK 70m² 3000万円
7年 RC
H30/04-06月 10分
小川町 80m² 3000万円
4年 RC
H29/10-12月 11分
幸町 1K 25m² 420万円
27年 RC
H30/07-09月 11分
小川町 4LDK 110m² 1800万円
28年 SRC
H31/01-03月 12分
小川町 3LDK 75m² 2100万円
29年 SRC
H30/01-03月 12分
小川町 3LDK 70m² 2300万円
28年 SRC
H30/01-03月 12分
小川町 95m² 2600万円
28年 SRC
H30/10-12月 13分
幸町 3LDK 70m² 1100万円
28年 RC
H31/01-03月 16分
小川町 1K 15m² 240万円
27年 RC
H30/10-12月 16分
小川町 1K 15m² 280万円
26年 RC
H30/10-12月 16分
小川町 1K 15m² 230万円
26年 RC
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※築年数は売却時点の概算


東大和市駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東大和市駅
小川 (3.0km)
(1.5km) 玉川上水
所在地 東京都東大和市桜が丘一丁目1415-1
所属事業者 SeibuRailway logo西武鉄道
所属路線 拝島線
キロ程 5.7km(小平起点)
西武新宿から28.3km
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗降人員 25,171人/日(年間統計より)
開業年月日 1950年(昭和25年)5月15日

東大和市駅周辺の土地価格のまとめ

東大和市駅は 東京都東大和市東京都小平市 の方から主に利用されています。

2019年の東大和市駅周辺の平均坪単価は64.9万円平米単価は19万6400円で、前年比+0.81%上昇↑しています。 東大和市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1066位 /5112駅です。

東大和市駅周辺で地価が最も高いのは 東大和市南街5丁目95番6坪単価95.9万円1平方mあたり29.0万円、最も安いのは 東大和市高木3丁目347番24坪単価47.3万円1平方mあたり14.3万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東大和市駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東大和市駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都東大和市 駅地価ランキング | 東京都小平市 駅地価ランキング


東大和市駅周辺の土地価格

東京都東大和市の地価 | 東京都小平市の地価



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