地価公示価格チェッカー  

深井駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

深井駅近隣の駅と地価を比較

深井駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1620位 /5093駅
1618位狭山市駅平均 12.4万円 /m²
平均 40.9万円 /坪
1619位道徳駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.8万円 /坪
1620位深井駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪
1621位学研奈良登美ヶ丘駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪
1622位流山駅平均 12.3万円 /m²
平均 40.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1402位 /5093駅

1400位荒子駅前年比 -0.01% ↓
1401位宮崎駅前年比 -0.02% ↓
1402位深井駅前年比 -0.02% ↓
1403位湖山駅前年比 -0.02% ↓
1404位武蔵野台駅前年比 -0.02% ↓

駐車場検索

駅深井駅周辺の地価平均

40万7051円 /坪単価
12万3133円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の深井駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.02% 下落↓

駅深井(ふかい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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深井駅周辺の地価推移グラフ

深井駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで深井駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...大阪府平均
■...深井駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


深井駅近辺の駅地価

百舌鳥八幡駅の地価 |  中百舌鳥駅の地価 |  百舌鳥駅の地価

深井駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
堺市中区深井沢町3282番170m
20.0万円 /m²
66.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区深井水池町3118番500m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区深井清水町3484番580m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区深井清水町3726番2600m
13.6万円 /m²
45.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区深井水池町3400番850m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区深井北町3419番61300m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区小阪88番311300m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中区土師町2-34-471400m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中区八田西町2-15-182500m
9.9万円 /m²
32.8万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
堺市中区土塔町2249番31500m
9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区東山970番22300m
9.5万円 /m²
31.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
堺市中区東山833番31400m
9.3万円 /m²
30.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

深井駅の不動産取引価格

NEW 深井駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 9分
土師町 20万円
67万円
長方形 市道 145m² 2900万
R01/10-12月 9分
東山 9.8万円
32万円
不整形 市道 1600m² 1.5億
H31/01-03月 9分
深井水池町 17万円
55万円
長方形 市道 240m² 4000万
R02/01-03月 10分
深井清水町 18万円
61万円
ほぼ台形 市道 135m² 2500万
R02/01-03月 10分
深井東町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2400万
R01/10-12月 10分
深井東町 21万円
68万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2400万
R02/01-03月 11分
東八田 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1100万
H31/04-06月 11分
深井清水町 7.7万円
25万円
長方形 市道 250m² 1900万
R02/04-06月 11分
深井東町 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2000万
R01/10-12月 11分
深井水池町 16万円
54万円
不整形 市道 185m² 3100万
H31/01-03月 12分
深井東町 20万円
65万円
ほぼ正方形 市道 110m² 2100万
R01/10-12月 13分
東八田 14万円
46万円
ほぼ台形 市道 180m² 2500万
H30/10-12月 13分
東八田 8.4万円
28万円
不整形 市道 290m² 2400万
H31/01-03月 13分
深井畑山町 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1800万
H30/10-12月 13分
深井東町 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 110m² 700万
H30/10-12月 13分
土塔町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 70m² 800万
R01/10-12月 14分
八田北町 11万円
38万円
ほぼ台形 市道 80m² 900万
R02/07-09月 14分
東八田 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1200万
R02/01-03月 14分
平井 11万円
35万円
不整形 府道 130m² 1400万
R01/07-09月 14分
深井東町 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1500万
R02/04-06月 15分
堀上町 5.4万円
18万円
ほぼ整形 市道 1300m² 6800万
H31/01-03月 15分
八田北町 8.3万円
27万円
ほぼ台形 市道 490m² 4100万
R01/10-12月 15分
東八田 2.7万円
9万円
不整形 660m² 1800万
R02/01-03月 15分
平井 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 630m² 4800万
R02/01-03月 15分
平井 7.6万円
25万円
ほぼ整形 市道 260m² 2000万
R02/01-03月 15分
平井 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 640m² 5800万
R02/01-03月 16分
平井 7.8万円
26万円
ほぼ正方形 市道 410m² 3200万
R02/01-03月 16分
深井北町 16万円
54万円
長方形 市道 60m² 1000万
H31/04-06月 16分
深井北町 17万円
55万円
不整形 府道 210m² 3400万
H30/10-12月 16分
深井中町 7.6万円
25万円
不整形 市道 185m² 1400万
R01/10-12月 16分
深井畑山町 3万円
9.9万円
ほぼ正方形 105m² 310万
R01/07-09月 16分
深井畑山町 3万円
9.9万円
ほぼ整形 私道 100m² 300万
R01/10-12月 16分
土塔町 9.1万円
30万円
不整形 市道 185m² 1700万
R02/04-06月 18分
土師町 4.8万円
16万円
不整形 府道 650m² 3100万
R01/07-09月 18分
深井北町 15万円
50万円
ほぼ整形 市道 240m² 3700万
H31/01-03月 18分
深井北町 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 65m² 600万
R01/07-09月 18分
学園町 20万円
67万円
ほぼ台形 市道 1300m² 2.7億
R01/07-09月 18分
土塔町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 府道 240m² 2100万
H31/01-03月 19分
平井 13万円
43万円
ほぼ台形 府道 350m² 4600万
H31/04-06月 19分
深井北町 14万円
47万円
不整形 市道 105m² 1500万
H31/04-06月 19分
土塔町 11万円
35万円
不整形 市道 1100m² 1.2億
R01/07-09月 20分
堀上町 18万円
59万円
不整形 私道 105m² 1900万
R02/01-03月 20分
東山 8.9万円
30万円
長方形 私道 100m² 900万
R02/04-06月 20分
深井畑山町 1.6万円
5.1万円
ほぼ整形 道路 1000m² 1600万
H31/01-03月 20分
土塔町 7.7万円
25万円
不整形 市道 1500m² 1.1億
R02/07-09月 21分
土師町 3.4万円
11万円
不整形 道路 1100m² 3600万
R01/10-12月 21分
土師町 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 道路 220m² 2200万
R02/07-09月 21分
八田北町 11万円
36万円
不整形 私道 105m² 1200万
R02/04-06月 21分
八田北町 4.4万円
14万円
不整形 市道 135m² 600万
R01/10-12月 21分
八田南之町 2.7万円
8.8万円
不整形 道路 145m² 380万
R02/01-03月 21分
東山 13万円
43万円
袋地等 道路 110m² 1400万
R01/10-12月 21分
東山 11万円
36万円
台形 市道 1400m² 1.5億
H31/01-03月 21分
東山 6.9万円
23万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
H30/10-12月 21分
東山 2.7万円
9万円
ほぼ正方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 5600万
R01/10-12月 21分
平井 3.6万円
12万円
不整形 市道 720m² 2600万
R01/07-09月 21分
深井中町 27万円
90万円
ほぼ台形 市道 240m² 6500万
H31/01-03月 21分
深井畑山町 0.97万円
3.2万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
R02/04-06月 21分
土塔町 15万円
50万円
不整形 市道 105m² 1600万
R02/04-06月 22分
八田北町 8.1万円
27万円
不整形 市道 155m² 1300万
H31/04-06月 23分
楢葉 4.6万円
15万円
不整形 府道 490m² 2300万
R02/07-09月 23分
土師町 1.6万円
5.2万円
不整形 1300m² 2000万
R02/04-06月 23分
土師町 15万円
50万円
長方形 市道 550m² 8300万
R01/10-12月 23分
東山 10万円
34万円
ほぼ長方形 府道 190m² 2000万
R02/01-03月 23分
深井畑山町 2.8万円
9.3万円
ほぼ台形 私道 280m² 800万
R01/07-09月 24分
小阪 15万円
49万円
不整形 市道 65m² 980万
R02/07-09月 26分
深阪 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 市道 85m² 800万
R01/10-12月 27分
東山 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 280m² 3200万
H31/01-03月 29分
東山 8.4万円
28万円
長方形 市道 280m² 2300万
H31/04-06月 29分
平井 0.6万円
2万円
不整形 市道 860m² 520万
R01/07-09月 30分
小阪西町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 90m² 660万
R01/07-09月 30分
深阪 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 1億
H31/01-03月 30分
草部 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 80m² 650万
R02/04-06月 30分
辻之 0.7万円
2.3万円
ほぼ整形 市道 1400m² 1000万
もっと見る


深井駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
深井駅
(4.1km) 泉ヶ丘 →
所在地 大阪府堺市中区深井沢町
所属事業者 泉北高速鉄道
所属路線 ■泉北高速鉄道線
キロ程 3.7km(中百舌鳥起点)
難波から17.1km
駅構造 高架駅
ホーム 島式 1面2線
乗降人員 23,789人/日(年間統計より)
開業年月日 1971年(昭和46年)4月1日

深井駅周辺の土地価格のまとめ

深井駅は 大阪府中区 の方から主に利用されています。

2021年の深井駅周辺の平均坪単価は40.7万円平米単価は12万3133円で、前年比-0.02%下落↓しています。 深井駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1620位 /5093駅です。

深井駅周辺で地価が最も高いのは 堺市中区深井沢町3282番 で坪単価66.1万円1平方mあたり20.0万円、最も安いのは 堺市中区東山833番3 で坪単価30.9万円1平方mあたり9.3万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

深井駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


深井駅の駅地価を近隣の駅と比較

大阪府中区 駅地価ランキング


深井駅周辺の土地価格

大阪府中区の地価



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