長後駅近隣の駅と地価を比較
長後駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1731位 /5085駅
1729位 | 実籾駅 | 平均 12.0万円 /m² | 平均 39.8万円 /坪 |
1730位 | 新田駅 | 平均 12.0万円 /m² | 平均 39.8万円 /坪 |
1731位 | 長後駅 | 平均 12.0万円 /m² | 平均 39.7万円 /坪 |
1732位 | 川内駅 | 平均 12.0万円 /m² | 平均 39.7万円 /坪 |
1733位 | 法善寺駅 | 平均 12.0万円 /m² | 平均 39.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2104位 /5085駅
2102位 | 桜井駅 | 前年比 +1.82% |
2103位 | 武蔵大和駅 | 前年比 +1.81% |
2104位 | 長後駅 | 前年比 +1.81% |
2105位 | 木野駅 | 前年比 +1.81% |
2106位 | 佐倉駅 | 前年比 +1.80% |
駐車場検索
長後駅周辺の地価平均
39万6860円
12万50円
※2024年の長後駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.81% 上昇 |
長後駅の地価公示価格・路線価
長後駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
長後駅周辺の地価推移グラフ
長後駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで長後駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...長後駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
長後駅近辺の駅地価
長後駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
長後駅の不動産取引価格
長後駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
宮原
3.4万円
11万円
不整形
市道
170m²
580万
H30/10-12月
1分
用田
6.7万円
22万円
不整形
市道
300m²
2000万
R02/07-09月
3分
下土棚
16万円
53万円
ほぼ長方形
私道
280m²
4400万
R02/07-09月
3分
下土棚
13万円
43万円
ほぼ長方形
私道
100m²
1300万
H31/01-03月
3分
高倉
16万円
55万円
ほぼ長方形
市道
180m²
3000万
R02/07-09月
4分
下土棚
21万円
70万円
ほぼ台形
市道
200m²
4200万
H31/04-06月
5分
高倉
11万円
35万円
不整形
私道
200m²
2200万
R01/10-12月
5分
長後
8.5万円
28万円
ほぼ整形
市道
250m²
2200万
R01/07-09月
6分
下土棚
5.9万円
20万円
不整形
市道
1000m²
6000万
R02/07-09月
6分
高倉
22万円
73万円
ほぼ台形
市道
150m²
3300万
R02/01-03月
6分
高倉
5.5万円
18万円
不整形
私道
120m²
680万
R02/04-06月
6分
長後
20万円
66万円
ほぼ台形
私道
100m²
2000万
R01/10-12月
6分
長後
23万円
75万円
ほぼ整形
私道
410m²
9300万
R01/07-09月
6分
長後
11万円
35万円
ほぼ台形
私道
220m²
2300万
H31/01-03月
7分
高倉
22万円
72万円
長方形
市道
90m²
2000万
H31/01-03月
7分
高倉
15万円
50万円
長方形
市道
100m²
1500万
R01/07-09月
8分
高倉
17万円
56万円
長方形
市道
125m²
2200万
H31/04-06月
8分
高倉
13万円
43万円
不整形
市道
125m²
1600万
R02/04-06月
9分
高倉
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
210m²
3400万
R02/01-03月
9分
高倉
8.6万円
28万円
不整形
私道
230m²
2000万
H30/10-12月
9分
高倉
20万円
65万円
台形
市道
40m²
830万
H31/01-03月
9分
長後
17万円
56万円
ほぼ台形
市道
185m²
3100万
R01/07-09月
10分
下土棚
9.6万円
32万円
不整形
市道
260m²
2500万
H31/01-03月
10分
下土棚
6.5万円
22万円
ほぼ台形
市道
860m²
5600万
R02/07-09月
11分
高倉
12万円
38万円
ほぼ長方形
私道
125m²
1500万
R01/10-12月
11分
長後
4.7万円
16万円
ほぼ整形
私道
1400m²
6400万
H31/04-06月
12分
下土棚
21万円
70万円
台形
市道
120m²
2500万
R02/01-03月
13分
長後
19万円
62万円
不整形
私道
130m²
2400万
H30/10-12月
14分
下土棚
6.3万円
21万円
不整形
市道
400m²
2600万
R01/10-12月
14分
高倉
16万円
54万円
ほぼ長方形
私道
140m²
2300万
H31/04-06月
14分
高倉
7.3万円
24万円
長方形
市道
185m²
1400万
R01/07-09月
15分
高倉
19万円
63万円
ほぼ長方形
市道
125m²
2400万
H30/10-12月
16分
高倉
6.7万円
22万円
不整形
私道
240m²
1600万
R01/07-09月
16分
上土棚北
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
145m²
2500万
R02/04-06月
18分
上土棚北
7.1万円
23万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1200万
R02/07-09月
21分
上土棚北
7.4万円
25万円
長方形
私道
100m²
730万
R01/10-12月
22分
上土棚南
9.3万円
31万円
不整形
市道
1100m²
1.1億
R02/04-06月
23分
長後
23万円
75万円
ほぼ台形
市道
110m²
2500万
H31/01-03月
23分
長後
0.3万円
1万円
ほぼ整形
市道
990m²
300万
H31/01-03月
24分
長後
9.4万円
31万円
ほぼ長方形
市道
195m²
1900万
H31/01-03月
25分
上土棚南
16万円
53万円
ほぼ整形
市道
105m²
1700万
H31/01-03月
25分
上土棚南
15万円
50万円
長方形
市道
110m²
1700万
R01/07-09月
25分
上土棚北
12万円
40万円
長方形
市道
260m²
3100万
H31/01-03月
25分
上土棚北
11万円
36万円
ほぼ正方形
市道
110m²
1200万
H31/01-03月
25分
上土棚北
16万円
54万円
正方形
市道
110m²
1800万
R01/10-12月
25分
上土棚南
11万円
36万円
ほぼ台形
市道
200m²
2200万
R02/01-03月
26分
上土棚南
2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形
私道
260m²
700万
R01/10-12月
26分
上土棚南
18万円
59万円
長方形
私道
110m²
2000万
R01/10-12月
26分
上土棚南
8.2万円
27万円
不整形
市道
830m²
6800万
R01/07-09月
26分
上土棚南
4.2万円
14万円
不整形
市道
830m²
3500万
H30/10-12月
28分
下土棚
0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形
市道
1300m²
1100万
R02/04-06月
28分
上土棚南
14万円
47万円
不整形
私道
125m²
1800万
R02/01-03月
28分
上土棚南
14万円
47万円
長方形
私道
115m²
1600万
R02/04-06月
29分
上土棚北
10万円
34万円
不整形
市道
125m²
1300万
H31/04-06月
29分
上土棚南
3.7万円
12万円
不整形
市道
760m²
2800万
H31/04-06月
29分
上土棚南
4.9万円
16万円
ほぼ台形
市道
370m²
1800万
R02/07-09月
30分
葛原
2.5万円
8.3万円
台形
市道
280m²
690万
R01/10-12月
30分
葛原
12万円
39万円
台形
市道
150m²
1800万
R01/10-12月
30分
葛原
0.43万円
1.4万円
長方形
市道
990m²
430万
R01/10-12月
30分
葛原
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1.5億
H31/04-06月
30分
葛原
0.23万円
0.77万円
長方形
市道
990m²
230万
H30/10-12月
30分
葛原
0.33万円
1.1万円
長方形
市道
1700m²
560万
H30/10-12月
30分
葛原
2.6万円
8.6万円
台形
市道
710m²
1900万
R02/01-03月
30分
深谷
8.2万円
27万円
台形
市道
390m²
3200万
H31/04-06月
30分
深谷
8.2万円
27万円
長方形
市道
310m²
2500万
H30/10-12月
30分
深谷
5.5万円
18万円
ほぼ長方形
区画街路
1100m²
5800万
R02/07-09月
30分
深谷中
5.3万円
17万円
ほぼ台形
市道
160m²
850万
R02/04-06月
30分
深谷中
14万円
48万円
ほぼ長方形
私道
110m²
1600万
R02/04-06月
30分
深谷中
7.9万円
26万円
台形
市道
210m²
1700万
R02/01-03月
30分
深谷中
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
105m²
1700万
R02/01-03月
30分
深谷中
12万円
40万円
長方形
市道
870m²
1.1億
R02/07-09月
30分
用田
9.9万円
33万円
台形
市道
120m²
1200万
R02/01-03月
30分
深谷中
4.1万円
14万円
不整形
市道
1700m²
7000万
R02/01-03月
30分
深谷中
5.7万円
19万円
ほぼ長方形
市道
340m²
2000万
R01/10-12月
30分
用田
2.4万円
7.8万円
不整形
市道
210m²
500万
R02/01-03月
30分
深谷中
16万円
55万円
長方形
市道
100m²
1700万
R01/10-12月
30分
用田
4.5万円
15万円
不整形
市道
90m²
400万
R01/10-12月
30分
深谷中
9.3万円
31万円
ほぼ長方形
市道
270m²
2500万
R01/07-09月
30分
深谷中
13万円
45万円
ほぼ長方形
市道
200m²
2700万
H31/01-03月
30分
深谷中
16万円
54万円
不整形
市道
110m²
1800万
H31/01-03月
30分
深谷中
14万円
45万円
ほぼ正方形
私道
105m²
1400万
H30/10-12月
30分
深谷中
14万円
45万円
袋地等
私道
105m²
1500万
R02/01-03月
30分
深谷南
9万円
30万円
長方形
私道
100m²
900万
R02/01-03月
30分
深谷南
3.3万円
11万円
ほぼ台形
県道
520m²
1700万
R01/07-09月
30分
深谷南
9.7万円
32万円
長方形
市道
980m²
9400万
R01/10-12月
30分
落合北
4.4万円
14万円
ほぼ正方形
私道
620m²
2700万
R01/10-12月
30分
落合北
9.6万円
32万円
不整形
市道
690m²
6600万
R01/07-09月
30分
落合北
3.9万円
13万円
長方形
市道
210m²
830万
R02/04-06月
30分
落合南
7.3万円
24万円
長方形
市道
240m²
1700万
R01/10-12月
30分
落合南
4.4万円
15万円
ほぼ正方形
市道
80m²
350万
R01/07-09月
30分
落合南
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
90m²
940万
H31/01-03月
30分
落合南
0.91万円
3万円
ほぼ長方形
市道
105m²
94万
H31/01-03月
30分
落合南
3.2万円
11万円
不整形
市道
1000m²
3200万
H30/10-12月
30分
落合南
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
95m²
1100万
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長後駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
|
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長後駅 | |
---|---|
←高座渋谷 (2.2km)
(1.8km) 湘南台 →
|
|
所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚 |
所属事業者 | ■小田急電鉄 |
所属路線 | 江ノ島線 |
キロ程 | 14.0km(相模大野起点) 新宿から46.3km |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面4線 |
乗降人員 | 35,272人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1929年(昭和4年)4月1日 |
長後駅周辺の土地価格のまとめ
長後駅は 神奈川県藤沢市 、神奈川県綾瀬市 の方から主に利用されています。2024年の長後駅周辺の平均坪単価は39.7万円平米単価は12万50円で、前年比+1.81%上昇しています。 長後駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1731位 /5085駅です。
長後駅周辺で地価が最も高いのは 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 で坪単価79.3万円1平方mあたり24.0万円、最も安いのは 藤沢市葛原字下滝谷1674番 で坪単価1.6万円1平方mあたり0.5万円です。その土地評価額の差は、約51.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
長後駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
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小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)