地価公示価格チェッカー  

茶屋ヶ坂駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

茶屋ヶ坂駅近隣の駅と地価を比較

茶屋ヶ坂駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1104位 /5093駅
1102位川越駅平均 19.3万円 /m²
平均 63.7万円 /坪
1103位厚木駅平均 19.2万円 /m²
平均 63.6万円 /坪
1104位茶屋ヶ坂駅平均 19.2万円 /m²
平均 63.5万円 /坪
1105位儀保駅平均 19.1万円 /m²
平均 63.3万円 /坪
1106位南流山駅平均 19.1万円 /m²
平均 63.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2931位 /5093駅

2929位新田駅前年比 -0.86% ↓
2930位古津賀駅前年比 -0.86% ↓
2931位茶屋ヶ坂駅前年比 -0.86% ↓
2932位多屋駅前年比 -0.86% ↓
2933位熊取駅前年比 -0.86% ↓

駐車場検索

駅茶屋ヶ坂駅周辺の地価平均

63万5183円 /坪単価
19万2143円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の茶屋ヶ坂駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.86% 下落↓

駅茶屋ヶ坂(ちゃやがさか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 千種区の路線価図 ( 年7月発表)

2320

茶屋ヶ坂駅周辺の地価推移グラフ

茶屋ヶ坂駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで茶屋ヶ坂駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...茶屋ヶ坂駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


茶屋ヶ坂駅近辺の駅地価

砂田橋駅の地価 |  瓢箪山駅の地価 |  守山自衛隊前駅の地価

茶屋ヶ坂駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
千種区茶屋が坂1-11-10280m
24.4万円 /m²
80.7万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
千種区千代田橋1-1-4480m
20.8万円 /m²
68.8万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
名古屋市千種区汁谷町68番3770m
19.1万円 /m²
63.1万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
千種区南ケ丘1-7-27850m
18.6万円 /m²
61.5万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
千種区竹越1-15-231200m
18.5万円 /m²
61.2万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
千種区京命1-8-262200m
17.2万円 /m²
56.9万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
千種区新西1-6-201900m
15.9万円 /m²
52.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

茶屋ヶ坂駅の不動産取引価格

NEW 茶屋ヶ坂駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 3分
茶屋が坂 27万円
89万円
ほぼ長方形 県道 240m² 6400万
H31/01-03月 5分
茶屋が坂 28万円
92万円
長方形 市道 130m² 3500万
H31/01-03月 6分
茶屋が坂 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 155m² 4000万
R02/04-06月 6分
赤坂町 30万円
100万円
長方形 市道 220m² 6800万
H31/01-03月 7分
赤坂町 23万円
75万円
ほぼ長方形 市道 270m² 6200万
R01/07-09月 9分
汁谷町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 440m² 4900万
R02/01-03月 9分
霞ケ丘 18万円
58万円
長方形 市道 135m² 2400万
H31/04-06月 9分
赤坂町 21万円
69万円
長方形 市道 240m² 5100万
H31/04-06月 9分
揚羽町 24万円
81万円
ほぼ長方形 市道 240m² 6000万
R01/07-09月 10分
南ケ丘 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 310m² 5100万
R01/07-09月 11分
御影町 13万円
43万円
ほぼ長方形 道路 210m² 2800万
H31/04-06月 12分
赤坂町 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 130m² 3200万
R01/10-12月 14分
赤坂町 18万円
59万円
長方形 市道 95m² 1700万
R02/01-03月 16分
竹越 13万円
44万円
長方形 市道 185m² 2500万
H31/04-06月 16分
竹越 14万円
47万円
長方形 市道 250m² 3600万
H30/10-12月 17分
光が丘 17万円
55万円
長方形 道路 150m² 2500万
H30/10-12月 18分
光が丘 15万円
49万円
ほぼ整形 道路 480m² 7100万
H30/10-12月 18分
竹越 17万円
58万円
長方形 市道 120m² 2100万
R02/01-03月 18分
宮根台 15万円
50万円
長方形 市道 175m² 2700万
R02/07-09月 19分
光が丘 19万円
62万円
ほぼ長方形 道路 160m² 3000万
R02/04-06月 19分
光が丘 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 55m² 1600万
R02/01-03月 19分
光が丘 13万円
44万円
ほぼ台形 私道 320m² 4200万
R01/10-12月 19分
光が丘 13万円
42万円
ほぼ整形 私道 290m² 3700万
R02/04-06月 19分
上野 16万円
54万円
不整形 市道 180m² 3000万
H30/10-12月 20分
光が丘 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 330m² 6000万
R01/10-12月 25分
新西 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 410m² 6000万
R02/07-09月 25分
京命 7.7万円
26万円
長方形 市道 300m² 2300万
R02/01-03月 26分
京命 9.4万円
31万円
長方形 市道 410m² 3900万
H30/10-12月 29分
東千種台 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 45m² 640万
R01/07-09月 29分
香流橋 14万円
47万円
ほぼ長方形 県道 210m² 3000万
もっと見る


茶屋ヶ坂駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
茶屋ヶ坂駅
←砂田橋 (0.9km)
名古屋市千種区茶屋が坂一丁目2116
所属事業者 名古屋市交通局
(名古屋市営地下鉄)
所属路線 名城線
キロ程 11.5km(金山起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗車人員 6,513人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 2003年(平成15年)12月13日

茶屋ヶ坂駅周辺の土地価格のまとめ

茶屋ヶ坂駅は 愛知県千種区 の方から主に利用されています。

2021年の茶屋ヶ坂駅周辺の平均坪単価は63.5万円平米単価は19万2143円で、前年比-0.86%下落↓しています。 茶屋ヶ坂駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1104位 /5093駅です。

茶屋ヶ坂駅周辺で地価が最も高いのは 千種区茶屋が坂1-11-10 で坪単価80.7万円1平方mあたり24.4万円、最も安いのは 千種区新西1-6-20 で坪単価52.6万円1平方mあたり15.9万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

茶屋ヶ坂駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


茶屋ヶ坂駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県千種区 駅地価ランキング


茶屋ヶ坂駅周辺の土地価格

愛知県千種区の地価



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