地価公示価格チェッカー  

宮城県栗原市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

栗原市の地価ランキング

宮城県内地価ランキング

30位 /37市区町村
28位涌谷町平均 1.9万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
29位南三陸町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
30位栗原市平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
31位登米市平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪
32位村田町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
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宮城県内上昇率ランキング

30位 /37市区町村

28位宮城県角田市前年比 -1.06% ↓
29位宮城県白石市前年比 -1.07% ↓
30位宮城県栗原市前年比 -1.13% ↓
31位宮城県登米市前年比 -1.15% ↓
32位宮城県大郷町前年比 -1.56% ↓
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栗原市の駅地価ランキング

1位くりこま高原駅1.6万円 /m²
5.4万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1303位 /1526市区町村
1301位三重県紀北町平均 1.6万円 /m²
平均 5.5万円 /坪
1302位福岡県築上町平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
1303位宮城県栗原市平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
1304位東京都八丈町平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪
1305位滋賀県豊郷町平均 1.6万円 /m²
平均 5.4万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1050位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1048位岐阜県山県市前年比 -1.12% ↓
1049位鳥取県琴浦町前年比 -1.12% ↓
1050位宮城県栗原市前年比 -1.13% ↓
1051位福岡県田川市前年比 -1.13% ↓
1052位静岡県清水区前年比 -1.13% ↓

宮城県栗原市(くりはらし)の地価平均

5万4367円 /坪単価
1万6446円 /m²
※2020年発表栗原市の地価公示価格平均値
前年比 -1.13%下落↓
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栗原市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

宮城県栗原市の地価推移グラフ

宮城県と栗原市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に宮城県全体と栗原市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


栗原市の駅周辺地価

■か
駅くりこま高原(くりこまこうげん)

宮城県栗原市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 栗原市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

栗原市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
築館宮野中央1丁目12番6くりこま高原5800m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
+3.37%↑詳細 推移 景観
築館伊豆1-10-5くりこま高原5100m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
若柳字川北新町34番1くりこま高原7000m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
築館伊豆4-2-17くりこま高原5100m
2.0万円/m²
6.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栗駒岩ケ崎六日町91番2くりこま高原14000m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-3.55%↓詳細 推移 景観
志波姫八樟貝の堀98番2くりこま高原1300m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
志波姫堀口源光1番15くりこま高原4100m
1.7万円/m²
5.7万円 /坪
-1.16%↓詳細 推移 景観
若柳字川北古川119番6くりこま高原7600m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
栗駒岩ケ崎上小路118番3くりこま高原14000m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-4.41%↓詳細 推移 景観
若柳字川南上堤223番くりこま高原5400m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
金成上町東裏4番1くりこま高原8900m
1.0万円/m²
3.4万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
志波姫沼崎北曽根193番2くりこま高原1800m
0.9万円/m²
3.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
金成沢辺新八幡山3番くりこま高原6700m
0.5万円/m²
1.7万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観

栗原市の不動産取引価格 (土地の実売買)

一迫青木(いちはさまあおき) | 一迫荒町(いちはさまあらまち) | 一迫荒屋敷(いちはさまあらやしき) | 一迫一本杉(いちはさまいっぽんすぎ) | 一迫岩ケ沢(いちはさまいわがさわ) | 一迫宇南田(いちはさまうなんだ) | 一迫大川口(いちはさまおおかわぐち) | 一迫大栗(いちはさまおおぐり) | 一迫大清水(いちはさまおおすず) | 一迫大平沢(いちはさまおおひらさわ) | 一迫岡田(いちはさまおかだ) | 一迫沖(いちはさまおき) | 一迫沖浦(いちはさまおきうら) | 一迫鍛冶屋敷(いちはさまかじやしき) | 一迫片子沢(いちはさまかたござわ) | 一迫上大土(いちはさまかみおおど) | 一迫上久保(いちはさまかみくぼ) | 一迫上中島(いちはさまかみなかじま) | 一迫川口(いちはさまかわぐち) | 一迫川台(いちはさまかわだい) | 一迫北沢(いちはさまきたざわ) | 一迫狐崎(いちはさまきつねざき) | 一迫久保田(いちはさまくぼた) | 一迫間杭元(いちはさまけんぐいもと) | 一迫小坂本(いちはさまこさかもと) | 一迫坂下西(いちはさまさかしたにし) | 一迫佐野(いちはさまさの) | 一迫佐野原(いちはさまさのばら) | 一迫沢田(いちはさまさわだ) | 一迫鹿込(いちはさまししごめ) | 一迫嶋躰(いちはさましまたい) | 一迫清水原(いちはさましみずばら) | 一迫下大土(いちはさましもおおど) | 一迫下小僧(いちはさましもこぞう) | 一迫神山(いちはさましんざん) | 一迫新米(いちはさましんまい) | 一迫清水目(いちはさますずのめ) | 一迫高田(いちはさまたかだ) | 一迫高橋(いちはさまたかはし) | 一迫大際(いちはさまだいぎわ) | 一迫土川(いちはさまつちかわ) | 一迫天神(いちはさまてんじん) | 一迫中小僧(いちはさまなかこぞう) | 一迫中屋敷浦(いちはさまなかやしきうら) | 一迫西風(いちはさまならい) | 一迫沼田(いちはさまぬまた) | 一迫萩生(いちはさまはぎう) | 一迫日向(いちはさまひなた) | 一迫平館(いちはさまひらだて) | 一迫不動西(いちはさまふどうにし) | 一迫細越(いちはさまほそごえ) | 一迫真坂(いちはさままさか) | 一迫松の木(いちはさままつのき) | 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金成津久毛(かんなりつくも) | 金成鍔ノ瓦(かんなりつばのかわら) | 金成中町(かんなりなかまち) | 金成中町西裏(かんなりなかまちにしうら) | 金成長館(かんなりながたて) | 金成長根沢(かんなりながねざわ) | 金成長根前(かんなりながねまえ) | 金成梨崎(かんなりなしざき) | 金成柧木沢(かんなりはぬきざわ) | 金成日向(かんなりひむかい) | 金成日向田(かんなりひむかいだ) | 金成普賢堂(かんなりふげんどう) | 金成藤渡戸(かんなりふじわたと) | 金成平治屋敷(かんなりへいじやしき) | 金成奉公田(かんなりほうこうだ) | 金成干谷沢(かんなりほしやざわ) | 金成三沢(かんなりみさわ) | 金成宮前(かんなりみやまえ) | 金成山中堤下(かんなりやまなかつつみした) | 金成四ツ屋敷(かんなりよつやしき) | 栗駒泉沢(くりこまいずみざわ) | 栗駒稲屋敷(くりこまいなやしき) | 栗駒芋埣(くりこまいもぞね) | 栗駒岩ケ崎(くりこまいわがさき) | 栗駒片子沢(くりこまかたござわ) | 栗駒栗原(くりこまくりばら) | 栗駒桜田(くりこまさくらだ) | 栗駒猿飛来(くりこまさっぴらい) | 栗駒里谷(くりこまさとや) | 栗駒鳥沢(くりこまとりさわ) | 栗駒中野(くりこまなかの) | 栗駒沼倉(くりこまぬまくら) | 栗駒菱沼(くりこまひしぬま) | 栗駒深谷(くりこまふかや) | 栗駒松倉(くりこままつくら) | 栗駒嶺崎(くりこまみねざき) | 栗駒文字(くりこまもんじ) | 栗駒八幡(くりこまやはた) | 栗駒渡丸(くりこまわたまる) | 志波姫荒町北(しわひめあらまちきた) | 志波姫荒町南(しわひめあらまちみなみ) | 志波姫伊豆野(しわひめいずの) | 志波姫刈敷(しわひめかりしき) | 志波姫北郷(しわひめきたごう) | 志波姫北堀口(しわひめきたほりぐち) | 志波姫蔵場南(しわひめくらばみなみ) | 志波姫下里(しわひめしもさと) | 志波姫新上戸(しわひめしんあがと) | 志波姫新熊谷(しわひめしんくまや) | 志波姫新沼崎(しわひめしんぬまざき) | 志波姫新橋本(しわひめしんはしもと) | 志波姫新原(しわひめしんはら) | 志波姫新八樟(しわひめしんやつくぬぎ) | 志波姫城内南(しわひめじょうないみなみ) | 志波姫大門南(しわひめだいもんみなみ) | 志波姫中沖(しわひめなかおき) | 志波姫沼崎(しわひめぬまざき) | 志波姫花崎西(しわひめはなさきにし) | 志波姫堀口(しわひめほりぐち) | 志波姫南郷(しわひめみなみごう) | 志波姫南堀口(しわひめみなみほりぐち) | 志波姫南八樟(しわひめみなみやつくぬぎ) | 志波姫八樟(しわひめやつくぬぎ) | 志波姫要害東(しわひめようがいひがし) | 志波姫横峰浦(しわひめよこみねうら) | 瀬峰愛宕(せみねあたご) | 瀬峰荒町(せみねあらまち) | 瀬峰泉谷(せみねいずみや) | 瀬峰泉谷南(せみねいずみやみなみ) | 瀬峰伊勢堂(せみねいせどう) | 瀬峰牛渕(せみねうしぶち) | 瀬峰牛渕前(せみねうしぶちまえ) | 瀬峰大境前(せみねおおさかいまえ) | 瀬峰大境山(せみねおおざかいやま) | 瀬峰大屋敷(せみねおおやしき) | 瀬峰大鰐谷(せみねおおわにや) | 瀬峰蒲盛(せみねかばもり) | 瀬峰上沢田(せみねかみさわだ) | 瀬峰神田(せみねかみた) | 瀬峰上屋敷(せみねかみやしき) | 瀬峰刈安沢(せみねかりやすざわ) | 瀬峰川ノ畑(せみねかわのはた) | 瀬峰北ノ沢(せみねきたのさわ) | 瀬峰北谷地(せみねきたやち) | 瀬峰薬沢西(せみねくすりざわにし) | 瀬峰薬沢東(せみねくすりざわひがし) | 瀬峰荒神堂(せみねこうじんどう) | 瀬峰高土山(せみねこうどさん) | 瀬峰小深沢(せみねこぶかさわ) | 瀬峰坂ノ下浦(せみねさかのしたうら) | 瀬峰坂ノ下前北(せみねさかのしたまえきた) | 瀬峰三代(せみねさんだい) | 瀬峰柴ノ脇(せみねしばのわき) | 瀬峰清水沢(せみねしみずさわ) | 瀬峰清水山(せみねしみずやま) | 瀬峰下田(せみねしもだ) | 瀬峰下の前(せみねしものまえ) | 瀬峰下藤沢(せみねしもふじさわ) | 瀬峰下谷地(せみねしもやち) | 瀬峰新下藤沢(せみねしんしたふじさわ) | 瀬峰新下田(せみねしんしもだ) | 瀬峰新道東(せみねしんどうひがし) | 瀬峰十王堂前(せみねじゅうおうどうまえ) | 瀬峰諏訪原(せみねすわはら) | 瀬峰蔵王(せみねぞうおう) | 瀬峰壇ノ越(せみねだんのこし) | 瀬峰力石(せみねちからいし) | 瀬峰長者原(せみねちょうじゃはら) | 瀬峰寺浦(せみねてらうら) | 瀬峰寺沢(せみねてらさわ) | 瀬峰天神下(せみねてんじんした) | 瀬峰富要害(せみねとみようがい) | 瀬峰筒ケ崎(せみねどがさき) | 瀬峰筒場(せみねどば) | 瀬峰長根(せみねながね) | 瀬峰新井堀(せみねにいぼり) | 瀬峰新井屋敷(せみねにいやしき) | 瀬峰西原(せみねにしはら) | 瀬峰西原前(せみねにしはらまえ) | 瀬峰新田沢(せみねにったざわ) | 瀬峰根岸(せみねねぎし) | 瀬峰野沢(せみねのざわ) | 瀬峰除(せみねのぞき) | 瀬峰橋本浦(せみねはしもとうら) | 瀬峰原田(せみねはらた) | 瀬峰樋口山(せみねひぐちやま) | 瀬峰樋渡(せみねひわたし) | 瀬峰袋沢(せみねふくろさわ) | 瀬峰藤沢瀬嶺(せみねふじさわせみね) | 瀬峰藤沢要害(せみねふじさわようがい) | 瀬峰藤田(せみねふじた) | 瀬峰二ツ谷(せみねふたつや) | 瀬峰二又(せみねふたまた) | 瀬峰船橋(せみねふなばし) | 瀬峰町田(せみねまちだ) | 瀬峰町田前(せみねまちだまえ) | 瀬峰宮小路原西(せみねみやこうじはらにし) | 瀬峰宮小路原東(せみねみやこうじはらひがし) | 瀬峰宮田(せみねみやた) | 瀬峰桃生田(せみねものうた) | 瀬峰桃生田前(せみねものうたまえ) | 瀬峰薬師堂前(せみねやくしどうまえ) | 瀬峰谷地田(せみねやちた) | 瀬峰山崎前(せみねやまざきまえ) | 瀬峰横森前(せみねよこもりまえ) | 瀬峰四ツ壇(せみねよつだん) | 高清水浅野(たかしみずあざの) | 高清水浅野前(たかしみずあざのまえ) | 高清水新町(たかしみずあらまち) | 高清水石沢(たかしみずいしざわ) | 高清水石沢浦(たかしみずいしざわうら) | 高清水一本松(たかしみずいっぽんまつ) | 高清水浦南沢(たかしみずうらみなみさわ) | 高清水大沢(たかしみずおおさわ) | 高清水大西(たかしみずおおにし) | 高清水沖(たかしみずおき) | 高清水乙牧堀(たかしみずおつまきぼり) | 高清水小山下(たかしみずおやました) | 高清水小山田(たかしみずおやまだ) | 高清水折木(たかしみずおりき) | 高清水覚満寺(たかしみずかくまんじ) | 高清水欠屋敷(たかしみずかけやしき) | 高清水影の沢(たかしみずかげのさわ) | 高清水桂葉(たかしみずかつらは) | 高清水蟹沢尻(たかしみずかにさわしり) | 高清水上折木(たかしみずかみおりき) | 高清水上桂葉(たかしみずかみかつらは) | 高清水上佐野(たかしみずかみさの) | 高清水上外沢田(たかしみずかみそとさわた) | 高清水上萩田(たかしみずかみはぎた) | 高清水萱刈(たかしみずかやかり) | 高清水観音沢(たかしみずかんのんざわ) | 高清水観音堂(たかしみずかんのんどう) | 高清水神原(たかしみずかんぱら) | 高清水北甚六原(たかしみずきたじんろくはら) | 高清水北原(たかしみずきたはら) | 高清水京の沢(たかしみずきょうのさわ) | 高清水熊野(たかしみずくまの) | 高清水熊野堂(たかしみずくまのどう) | 高清水甲牧堀(たかしみずこうまきぼり) | 高清水五輪(たかしみずごりん) | 高清水桜丁(たかしみずさくらちょう) | 高清水五月田(たかしみずさつきだ) | 高清水佐野沢田(たかしみずさのさわだ) | 高清水佐野丁(たかしみずさのちょう) | 高清水下町(たかしみずしたまち) | 高清水下折木(たかしみずしもおりき) | 高清水下佐野(たかしみずしもさの) | 高清水宿の沢(たかしみずしゅくのさわ) | 高清水勝負ケ町(たかしみずしょうぶがまち) | 高清水新桂葉(たかしみずしんかつらは) | 高清水新佐野(たかしみずしんさの) | 高清水新神明(たかしみずしんしんめい) | 高清水新田(たかしみずしんでん) | 高清水新中の茎(たかしみずしんなかのくき) | 高清水神明(たかしみずしんめい) | 高清水十二の神(たかしみずじゅうにのかみ) | 高清水千神(たかしみずせんがみ) | 高清水善光寺(たかしみずぜんこうじ) | 高清水袖山(たかしみずそでやま) | 高清水外沢田(たかしみずそとさわだ) | 高清水太子堂(たかしみずたいしどう) | 高清水大寺(たかしみずだいてら) | 高清水台町(たかしみずだいまち) | 高清水長福寺(たかしみずちょうふくじ) | 高清水堤下(たかしみずつつみした) | 高清水丁神明(たかしみずていしんめい) | 高清水丁牧堀(たかしみずていまきぼり) | 高清水手取(たかしみずてどり) | 高清水天王沢(たかしみずてんのうさわ) | 高清水中佐野(たかしみずなかさの) | 高清水中里(たかしみずなかざと) | 高清水中の茎(たかしみずなかのくき) | 高清水中の沢(たかしみずなかのさわ) | 高清水中町(たかしみずなかまち) | 高清水西善光寺(たかしみずにしぜんこうじ) | 高清水西手取(たかしみずにしてとり) | 高清水西中里(たかしみずにしなかざと) | 高清水忽滑沢(たかしみずぬかりさわ) | 高清水原(たかしみずはら) | 高清水東浦(たかしみずひがしうら) | 高清水東善光寺(たかしみずひがしぜんこうじ) | 高清水東館(たかしみずひがしたて) | 高清水日向(たかしみずひなた) | 高清水福塚(たかしみずふくつか) | 高清水渕際(たかしみずふちぎわ) | 高清水丙牧堀(たかしみずへいまきぼり) | 高清水松の木沢田(たかしみずまつのきさわだ) | 高清水松原(たかしみずまつばら) | 高清水水の手(たかしみずみずのて) | 高清水南沢(たかしみずみなみさわ) | 高清水南原(たかしみずみなみはら) | 高清水三森(たかしみずみもり) | 高清水宮脇(たかしみずみやのわき) | 高清水明官(たかしみずみょうかん) | 高清水向野(たかしみずむかいの) | 高清水仰ケ返り(たかしみずむけがえり) | 高清水本町(たかしみずもとまち) | 高清水本道(たかしみずもとみち) | 高清水茂路具多(たかしみずもろぐた) | 高清水八重壁(たかしみずやえかべ) | 高清水要の森(たかしみずようのもり) | 高清水横手(たかしみずよこて) | 高清水来光沢(たかしみずらいこうざわ) | 高清水若宮(たかしみずわかみや) | 築館青野(つきだてあおの) | 築館赤坂(つきだてあかさか) | 築館荒田沢(つきだてあらたざわ) | 築館伊豆(つきだていず) | 築館芋埣(つきだていもぞね) | 築館内沢(つきだてうちさわ) | 築館内南沢(つきだてうちみなみざわ) | 築館太田(つきだておおた) | 築館蟹沢(つきだてかにさわ) | 築館上高森(つきだてかみたかもり) | 築館上宮野(つきだてかみみやの) | 築館唐竹林(つきだてからたけばやし) | 築館川添(つきだてかわぞえ) | 築館木戸(つきだてきど) | 築館久伝(つきだてきゅうでん) | 築館黒瀬(つきだてくろせ) | 築館源光(つきだてげんこう) | 築館左足(つきだてこえだて) | 築館小淵西(つきだてこぶちにし) | 築館小淵東(つきだてこぶちひがし) | 築館境田(つきだてさかいだ) | 築館佐野原(つきだてさのはら) | 築館沢入(つきだてさわいり) | 築館下高森(つきだてしもたかもり) | 築館下待井(つきだてしもまちい) | 築館下宮野(つきだてしもみやの) | 築館新田(つきだてしんでん) | 築館新成田西(つきだてしんなりたにし) | 築館新八ツ沢(つきだてしんやつざわ) | 築館城生野(つきだてじょうの) | 築館外南沢(つきだてそとみなみざわ) | 築館高田(つきだてたかだ) | 築館館沢(つきだてたてさわ) | 築館館下(つきだてたてした) | 築館築館(つきだてつきだて) | 築館照越(つきだててるこし) | 築館富(つきだてとみ) | 築館留場(つきだてとめば) | 築館成田(つきだてなりた) | 築館西小山(つきだてにしこやま) | 築館萩沢(つきだてはぎさわ) | 築館萩沢東(つきだてはぎさわひがし) | 築館萩沢南(つきだてはぎさわみなみ) | 築館光屋敷(つきだてひかりやしき) | 築館藤木(つきだてふじき) | 築館宮野中央(つきだてみやのちゅうおう) | 築館薬師(つきだてやくし) | 築館薬師ケ丘(つきだてやくしがおか) | 築館薬師台(つきだてやくしだい) | 築館八沢(つきだてやさわ) | 築館横須賀(つきだてよこすか) | 花山草木沢(はなやまくさきさわ) | 花山草木沢上原(はなやまくさきさわうわはら) | 花山本沢(はなやまほんさわ) | 若柳有賀(わかやなぎありが) | 若柳大林(わかやなぎおおはやし) | 若柳上畑岡(わかやなぎかみはたおか) | 若柳川北(わかやなぎかわきた) | 若柳川南(わかやなぎかわみなみ) | 若柳下畑岡(わかやなぎしもはたおか) | 若柳福岡(わかやなぎふくおか) | 若柳武鎗(わかやなぎむやり)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

栗原市近辺の市区町村

登米市の地価 |  大崎市の地価 |  美里町の地価



栗原市の土地価格のまとめ

栗原市の平均坪単価は5.4万円平米単価は1万6446円で、前年比では-1.13%下落↓しています。
栗原市の土地価格は、宮城県の中で30位(37市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1303位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅はくりこま高原駅で坪単価5.4万円1平方mあたり1.6万円、最も安い駅はくりこま高原駅で坪単価5.4万円1平方mあたり1.6万円です。 また、下落率が最も低い駅はくりこま高原駅で前年比-1.13%↓、下落率が最も高い駅はくりこま高原駅で前年比-1.13%↓です。

栗原市内で土地評価額が最も高い場所は築館宮野中央1丁目12番6で坪単価9.1万円1平方mあたり2.8万円、最も安い場所は 金成沢辺新八幡山3番 で坪単価1.7万円1平方mあたり0.5万円です。その土地価格の差は、約5.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

栗原市と登米市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

栗原市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

栗原市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 栗原市と登米市を比較
  2. 栗原市・登米市・大崎市を比較
  3. 栗原市と大崎市を比較
  4. 栗原市・大崎市・美里町を比較
  5. その他(宮城県の地価)


栗原市の駅上昇率ランキング


1位くりこま高原駅前年比 -1.13%↓

地価ランキング


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