地価公示価格チェッカー  

四街道駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

四街道駅近隣の駅と地価を比較

四街道駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2367位 /5105駅
2365位浜北駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪
2366位林道駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.8万円 /坪
2367位四街道駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.8万円 /坪
2368位甲府駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.8万円 /坪
2369位軽井沢駅平均 6.9万円 /m²
平均 22.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2423位 /5105駅

2421位西川田駅前年比 +0.15% ↑
2422位守口駅前年比 +0.15% ↑
2423位四街道駅前年比 +0.15% ↑
2424位東部市場前駅前年比 +0.15% ↑
2425位中庄駅前年比 +0.15% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
四街道駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅四街道駅周辺の地価平均

22万8218円 /坪単価
6万9036円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の四街道駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.15% 上昇↑

駅四街道(よつかいどう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

四街道駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 四街道市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

四街道駅周辺の地価推移グラフ

四街道駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで四街道駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...四街道駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


四街道駅近辺の駅地価

桜木駅の地価 |  小倉台駅の地価 |  都賀駅の地価

四街道駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
四街道市四街道1-6-5100m
18.3万円 /m²
60.5万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
四街道市四街道1-8-17230m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
四街道市美しが丘2-12-501000m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
+2.51%↑詳細 推移 景観
四街道市和良比字三才256番168350m
9.3万円 /m²
30.7万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
四街道市四街道字前畑1521番31730m
8.3万円 /m²
27.6万円 /坪
+2.45%↑詳細 推移 景観
四街道市めいわ3-8-201900m
7.6万円 /m²
25.3万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
四街道市四街道2-19-17800m
7.1万円 /m²
23.4万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
四街道市さつきケ丘9-21500m
6.9万円 /m²
22.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四街道市下志津新田字成徳2545番2841300m
6.6万円 /m²
21.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区小深町12番41300m
6.6万円 /m²
21.7万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
千葉市稲毛区六方町13番91800m
6.4万円 /m²
21.1万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
四街道市鹿渡字向柳作1150番1681300m
6.2万円 /m²
20.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千葉市稲毛区山王町359番502300m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
千葉市稲毛区山王町13番242100m
5.7万円 /m²
18.7万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
四街道市大日字桜ケ丘153番191800m
5.7万円 /m²
18.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四街道市大日字萱橋台543番561900m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四街道市栗山字半台1074番461700m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四街道市千代田5-13-163600m
4.4万円 /m²
14.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四街道市つくし座3-12-22100m
4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
千葉市稲毛区六方町218番12900m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
四街道市内黒田字野境319番472400m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
四街道市みそら2-4-114000m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
-1.97%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

四街道駅の不動産取引価格

NEW 四街道駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
亀崎 1.2万円
4万円
ほぼ正方形 市道 410m² 500万
H30/07-09月 2分
四街道 16万円
54万円
台形 市道 165m² 2700万
H30/01-03月 4分
四街道 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 730m² 8800万
H29/07-09月 4分
四街道 6.1万円
20万円
不整形 市道 670m² 4100万
H30/04-06月 4分
和良比 10万円
34万円
不整形 県道 40m² 390万
H29/07-09月 5分
和良比 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1400万
H31/01-03月 6分
美しが丘 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 400m² 2600万
H30/10-12月 8分
美しが丘 3.4万円
11万円
不整形 市道 520m² 1800万
H29/04-06月 8分
美しが丘 12万円
40万円
長方形 市道 220m² 2700万
H30/10-12月 8分
四街道 6.7万円
22万円
台形 市道 270m² 1800万
H30/01-03月 8分
四街道 8.4万円
28万円
ほぼ台形 県道 115m² 960万
H29/10-12月 8分
和良比 8.7万円
29万円
長方形 市道 165m² 1400万
H29/07-09月 9分
鹿渡 6.9万円
23万円
ほぼ台形 道路 85m² 580万
H30/10-12月 9分
四街道 9.1万円
30万円
台形 私道 630m² 5700万
H30/01-03月 10分
鹿渡 8.8万円
29万円
台形 市道 190m² 1700万
H30/04-06月 10分
和良比 9.5万円
31万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1400万
H29/04-06月 10分
和良比 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 500m² 4600万
H30/04-06月 11分
和良比 7万円
23万円
ほぼ長方形 私道 180m² 1300万
H29/04-06月 12分
四街道 5.9万円
20万円
長方形 私道 125m² 750万
H30/07-09月 13分
四街道 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 220m² 840万
H29/07-09月 14分
下志津新田 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 私道 140m² 810万
H30/01-03月 14分
和良比 7万円
23万円
長方形 市道 220m² 1600万
H29/10-12月 14分
和良比 3.7万円
12万円
不整形 道路 650m² 2400万
H30/10-12月 15分
美しが丘 9.4万円
31万円
長方形 市道 180m² 1700万
H30/10-12月 15分
美しが丘 12万円
38万円
長方形 市道 155m² 1800万
H30/01-03月 15分
鹿渡 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.2億
H30/10-12月 15分
下志津新田 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 私道 200m² 880万
H29/10-12月 15分
下志津新田 4.6万円
15万円
不整形 私道 860m² 3900万
H30/01-03月 15分
和良比 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 230m² 900万
H30/10-12月 15分
みのり町 5.1万円
17万円
不整形 市道 690m² 3500万
H30/04-06月 16分
美しが丘 11万円
35万円
長方形 市道 160m² 1700万
H31/01-03月 16分
さちが丘 5.7万円
19万円
ほぼ正方形 市道 170m² 970万
H29/10-12月 16分
さちが丘 4.3万円
14万円
正方形 市道 175m² 750万
H29/10-12月 16分
さちが丘 5万円
17万円
正方形 市道 175m² 880万
H29/07-09月 16分
さちが丘 4.3万円
14万円
正方形 市道 175m² 750万
H30/10-12月 16分
鹿渡 6.4万円
21万円
長方形 市道 230m² 1500万
H29/04-06月 16分
鹿渡 5.7万円
19万円
長方形 市道 230m² 1300万
H30/04-06月 16分
下志津新田 5.5万円
18万円
長方形 市道 160m² 880万
H29/07-09月 16分
下志津新田 9.8万円
32万円
ほぼ台形 市道 310m² 3000万
H29/07-09月 17分
鹿渡 6.1万円
20万円
長方形 市道 230m² 1400万
H29/07-09月 17分
鹿渡 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 260m² 2700万
H30/10-12月 17分
めいわ 8.9万円
30万円
長方形 市道 170m² 1500万
H29/04-06月 18分
鹿渡 4.9万円
16万円
ほぼ台形 区画街路 240m² 1200万
H29/07-09月 18分
下志津新田 4.2万円
14万円
ほぼ台形 私道 190m² 790万
H30/07-09月 18分
大日 11万円
38万円
長方形 市道 710m² 8100万
H30/07-09月 18分
大日 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.4億
H29/10-12月 18分
大日 5.8万円
19万円
長方形 道路 190m² 1100万
H29/10-12月 19分
小深町 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 250m² 1700万
H31/01-03月 19分
下志津新田 7.6万円
25万円
長方形 市道 280m² 2100万
H29/07-09月 19分
下志津新田 7.3万円
24万円
長方形 市道 240m² 1700万
H31/01-03月 19分
めいわ 9万円
30万円
長方形 道路 165m² 1500万
H30/10-12月 19分
めいわ 8.2万円
27万円
長方形 市道 230m² 1900万
H29/04-06月 20分
めいわ 8万円
27万円
長方形 市道 200m² 1600万
H30/10-12月 20分
栗山 6万円
20万円
不整形 市道 990m² 6000万
H30/10-12月 20分
栗山 9.5万円
31万円
不整形 市道 990m² 9400万
H30/04-06月 20分
栗山 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 630m² 2300万
H31/01-03月 20分
六方町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 480m² 2700万
H29/04-06月 21分
めいわ 8.8万円
29万円
ほぼ台形 市道 190m² 1700万
H31/01-03月 21分
大日 2.1万円
7万円
長方形 60m² 130万
H29/07-09月 21分
大日 8.1万円
27万円
長方形 私道 150m² 1200万
H31/01-03月 22分
和良比 0.76万円
2.5万円
不整形 50m² 37万
H30/04-06月 23分
小深町 4.7万円
15万円
ほぼ台形 市道 160m² 750万
H30/01-03月 23分
小深町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
H29/10-12月 23分
めいわ 6.4万円
21万円
不整形 市道 230m² 1500万
H29/07-09月 23分
めいわ 6.8万円
23万円
台形 市道 250m² 1700万
H29/04-06月 23分
めいわ 8.3万円
27万円
長方形 市道 250m² 2100万
H29/04-06月 23分
めいわ 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1500万
H29/04-06月 23分
栗山 9.5万円
31万円
長方形 市道 115m² 1100万
H29/10-12月 23分
六方町 9.1万円
30万円
台形 県道 1300m² 1.2億
H30/10-12月 23分
大日 5.9万円
20万円
長方形 市道 155m² 910万
H30/04-06月 23分
大日 3.8万円
13万円
不整形 私道 630m² 2400万
H29/07-09月 23分
大日 1.5万円
5万円
長方形 市道 270m² 410万
H29/10-12月 24分
めいわ 7.4万円
24万円
長方形 市道 185m² 1400万
H29/10-12月 24分
めいわ 8.9万円
29万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1600万
H30/07-09月 24分
大日 5万円
17万円
長方形 市道 200m² 1000万
H30/04-06月 24分
大日 6.1万円
20万円
長方形 市道 165m² 1000万
H30/04-06月 24分
鹿放ケ丘 1万円
3.4万円
台形 市道 430m² 450万
H30/07-09月 25分
めいわ 7.1万円
23万円
長方形 市道 190m² 1400万
H30/04-06月 25分
めいわ 7.9万円
26万円
長方形 市道 220m² 1700万
H30/01-03月 25分
めいわ 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 195m² 1300万
H30/07-09月 25分
栗山 8.1万円
27万円
長方形 市道 100m² 800万
H30/01-03月 25分
栗山 4.5万円
15万円
長方形 道路 1500m² 6800万
H29/04-06月 25分
山王町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1900万
H30/07-09月 25分
大日 7.3万円
24万円
長方形 私道 135m² 980万
H30/10-12月 26分
六方町 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 市道 90m² 510万
H29/04-06月 26分
六方町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 私道 120m² 570万
H30/10-12月 26分
大日 4.5万円
15万円
長方形 市道 30m² 140万
H29/07-09月 26分
大日 5.3万円
18万円
長方形 市道 560m² 3000万
H29/07-09月 28分
めいわ 5.6万円
18万円
台形 市道 195m² 1100万
H31/01-03月 28分
山王町 5.4万円
18万円
不整形 市道 160m² 880万
H30/01-03月 28分
大日 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1100万
H30/10-12月 28分
めいわ 8万円
27万円
長方形 市道 195m² 1600万
H30/07-09月 29分
めいわ 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1700万
H29/07-09月 29分
めいわ 4.5万円
15万円
台形 市道 190m² 860万
H30/07-09月 29分
栗山 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 120m² 180万
H29/04-06月 29分
大日 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 1300m² 1700万
H29/04-06月 29分
大日 2.4万円
8万円
長方形 市道 830m² 2000万
H31/01-03月 29分
めいわ 8.2万円
27万円
長方形 市道 290m² 2400万
H30/10-12月 30分
池花 5.7万円
19万円
長方形 市道 220m² 1300万
H30/10-12月 30分
池花 5万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 30分
池花 4.6万円
15万円
長方形 市道 220m² 1000万
H30/07-09月 30分
池花 5.1万円
17万円
長方形 市道 610m² 3100万
H30/07-09月 30分
池花 5.5万円
18万円
長方形 市道 390m² 2200万
H30/07-09月 30分
池花 6.4万円
21万円
長方形 市道 185m² 1200万
H30/04-06月 30分
池花 5.6万円
19万円
正方形 市道 240m² 1400万
H29/07-09月 30分
池花 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1100万
H29/07-09月 30分
池花 4.8万円
16万円
正方形 市道 210m² 1000万
H29/04-06月 30分
池花 4.5万円
15万円
正方形 市道 220m² 1000万
H29/04-06月 30分
池花 4.8万円
16万円
正方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 30分
内黒田 0.24万円
0.8万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1600万
H30/07-09月 30分
栗山 1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形 県道 110m² 200万
H29/10-12月 30分
栗山 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 410m² 190万
H29/04-06月 30分
山王町 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 480m² 4300万
H31/01-03月 30分
大日 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 道路 1000m² 950万
H31/01-03月 30分
大日 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 1200m² 1900万
H30/10-12月 30分
大日 3.1万円
10万円
長方形 市道 350m² 1100万
H30/10-12月 30分
大日 2.4万円
8万円
長方形 市道 330m² 800万
H29/07-09月 30分
物井 0.17万円
0.57万円
不整形 市道 230m² 40万
H29/07-09月 30分
物井 0.38万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 790m² 300万
H30/04-06月 30分
吉岡 3.3万円
11万円
ほぼ台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.1億
H30/07-09月 30分
大日 0.17万円
0.55万円
ほぼ正方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 550万
H30/04-06月 30分
大日 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 990m² 1200万
H30/04-06月 30分
大日 0.71万円
2.4万円
袋地等 道路 140m² 100万
H30/04-06月 30分
大日 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 600m² 990万
H31/01-03月 30分
鹿放ケ丘 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3800万
H30/10-12月 30分
鹿放ケ丘 1.5万円
4.8万円
台形 道路 330m² 480万
H30/10-12月 30分
鹿放ケ丘 1.5万円
4.8万円
台形 市道 620m² 900万
H30/10-12月 30分
鹿放ケ丘 1.1万円
3.5万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 2200万
H30/07-09月 30分
鹿放ケ丘 3.5万円
12万円
長方形 市道 155m² 550万
H30/07-09月 30分
鹿放ケ丘 0.61万円
2万円
長方形 道路 550m² 330万
H30/01-03月 30分
大日 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 190m² 550万
H30/01-03月 30分
鹿放ケ丘 2.1万円
7.1万円
長方形 道路 280m² 600万
H30/01-03月 30分
大日 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 660m² 1200万
H30/01-03月 30分
鹿放ケ丘 0.011万円
0.035万円
長方形 道路 470m² 5万
H30/01-03月 30分
大日 1.9万円
6.2万円
台形 市道 810m² 1500万
H29/04-06月 30分
鹿放ケ丘 1.1万円
3.7万円
長方形 道路 360m² 400万
H29/04-06月 30分
鹿放ケ丘 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 690m² 520万
H29/10-12月 30分
大日 0.28万円
0.93万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 770万
H29/10-12月 30分
大日 0.28万円
0.93万円
ほぼ台形 市道 590m² 170万
H29/07-09月 30分
大日 0.76万円
2.5万円
長方形 市道 990m² 750万
H29/04-06月 30分
大日 0.068万円
0.23万円
長方形 市道 1500m² 100万
H29/04-06月 30分
大日 1.5万円
5万円
正方形 市道 330m² 500万
H29/04-06月 30分
大日 0.68万円
2.2万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
H29/04-06月 30分
大日 0.3万円
1万円
長方形 市道 990m² 300万
H29/04-06月 30分
大日 0.42万円
1.4万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 840万
H29/04-06月 30分
大日 0.15万円
0.5万円
長方形 市道 200m² 30万
H29/04-06月 30分
大日 0.76万円
2.5万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H30/10-12月 30分
南波佐間 2.8万円
9.2万円
道路 380m² 1100万
H30/07-09月 30分
南波佐間 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 国道 195m² 1100万
H30/07-09月 30分
南波佐間 5.5万円
18万円
ほぼ台形 国道 170m² 930万
H29/04-06月 30分
南波佐間 6.1万円
20万円
長方形 国道 240m² 1500万
H30/07-09月 30分
旭ケ丘 3.4万円
11万円
長方形 市道 250m² 850万
H30/04-06月 30分
みそら 2.6万円
8.5万円
正方形 市道 240m² 620万
H30/01-03月 30分
みそら 4.8万円
16万円
長方形 市道 185m² 880万
H30/04-06月 30分
旭ケ丘 3.5万円
12万円
長方形 市道 165m² 580万
H30/04-06月 30分
旭ケ丘 3.5万円
12万円
長方形 市道 165m² 580万
H30/04-06月 30分
旭ケ丘 4.8万円
16万円
長方形 市道 250m² 1200万
H30/01-03月 30分
旭ケ丘 3.3万円
11万円
長方形 市道 165m² 550万
H29/10-12月 30分
旭ケ丘 3.5万円
12万円
長方形 市道 250m² 880万
H31/01-03月 30分
池花 5.5万円
18万円
長方形 市道 240m² 1300万
H30/10-12月 30分
池花 5.3万円
17万円
正方形 市道 800m² 4200万
もっと見る

NEW 四街道駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/07-09月 1分
鹿渡 3LDK 80m² 1100万円
30年 SRC
H30/10-12月 3分
和良比 3LDK 70m² 1800万円
21年 RC
H30/04-06月 6分
四街道 4LDK 75m² 1600万円
20年 RC
H29/04-06月 6分
四街道 3LDK 65m² 1400万円
19年 RC
H30/07-09月 7分
和良比 3LDK 60m² 1500万円
23年 RC
H30/04-06月 7分
和良比 3LDK 60m² 1400万円
23年 RC
H29/10-12月 7分
和良比 3LDK 60m² 1700万円
22年 RC
H29/04-06月 7分
和良比 3LDK 60m² 1400万円
22年 RC
H31/01-03月 8分
四街道 2LDK 50m² 780万円
28年 RC
H30/10-12月 10分
中央 3LDK 75m² 2800万円
9年 RC
H30/07-09月 10分
中央 3LDK 95m² 3200万円
9年 RC
H30/07-09月 10分
中央 3LDK 80m² 3200万円
9年 RC
H30/07-09月 10分
中央 3LDK 85m² 3300万円
9年 RC
H30/01-03月 10分
中央 3LDK 85m² 3300万円
9年 RC
H29/04-06月 10分
中央 3LDK 90m² 3500万円
8年 RC
H29/04-06月 10分
中央 3LDK 75m² 2800万円
8年 RC
H31/01-03月 11分
四街道 3LDK 65m² 1000万円
23年 RC
H29/04-06月 11分
四街道 3LDK 65m² 830万円
21年 RC
H29/04-06月 15分
下志津新田 4LDK 80m² 1800万円
12年 RC
H29/04-06月 15分
四街道 3LDK 60m² 1200万円
21年 RC
H29/07-09月 15分
大日 3LDK 65m² 1300万円
21年 SRC
H30/04-06月 19分
大日 3LDK 60m² 490万円
28年 RC
H29/04-06月 20分
若松町 3LDK 70m² 900万円
24年 SRC
H31/01-03月 25分
山王町 55m² 390万円
25年 RC
H30/01-03月 25分
山王町 3LDK 60m² 100万円
25年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


四街道駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
四街道駅
←都賀 (3.5km)
(4.2km) 物井→
所在地 千葉県四街道市四街道一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■総武本線
(■成田線直通含む)
キロ程 46.9km(東京起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 22,224人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1894年(明治27年)12月9日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 1907年に四ツ街道駅から改称。

四街道駅周辺の土地価格のまとめ

四街道駅は 千葉県四街道市 、千葉県稲毛区 の方から主に利用されています。

2020年の四街道駅周辺の平均坪単価は22.8万円平米単価は6万9036円で、前年比+0.15%上昇↑しています。 四街道駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2367位 /5105駅です。

四街道駅周辺で地価が最も高いのは 四街道市四街道1-6-5 で坪単価60.5万円1平方mあたり18.3万円、最も安いのは 四街道市みそら2-4-11 で坪単価11.5万円1平方mあたり3.5万円です。その土地評価額の差は、約5.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

四街道駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


四街道駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県四街道市 駅地価ランキング | 千葉県稲毛区 駅地価ランキング


四街道駅周辺の土地価格

千葉県四街道市の地価 | 千葉県稲毛区の地価



↑Page TOP