取手駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)

取手駅外観

取手駅周辺の地価平均

18万8245円 /坪単価	5万6944円 /m²単価
(-0.60% 下落)

※2019年の取手駅周辺の公示価格平均

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取手駅の駐車場

取手駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2646位 /5112駅

2644位	野中駅	平均 5.7万円 /m²	平均 18.8万円 /坪
2645位	奈多駅	平均 5.7万円 /m²	平均 18.8万円 /坪
2646位	取手駅	平均 5.7万円 /m²	平均 18.8万円 /坪
2647位	道ノ尾駅	平均 5.7万円 /m²	平均 18.8万円 /坪
2648位	福住駅	平均 5.7万円 /m²	平均 18.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3447位 /5112駅

3445位	内原駅	前年比 -0.59％
3446位	鳥ノ木駅	前年比 -0.60％
3447位	取手駅	前年比 -0.60％
3448位	萩の台駅	前年比 -0.60％
3449位	畠田駅	前年比 -0.60％

取手（とりで）駅の地価公示価格・路線価

取手駅周辺の地価推移グラフ

取手駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで取手駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

データ一覧を表示

■...茨城県平均　■...取手駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

取手駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応地価・路線価）

推移

取手駅近辺の駅地価

西取手駅の地価　|　寺原駅の地価　|　新取手駅の地価

取手駅周辺の地価公示価格一覧

推移

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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
取手市取手2-3-4	0m	11.8万円 /m²	39.0万円 /坪	-0.84%	詳細推移景観
取手市台宿2-1-37	550m	8.7万円 /m²	28.7万円 /坪	-1.14%	詳細推移景観
取手市新町4-19-2	900m	7.7万円 /m²	25.5万円 /坪	-1.03%	詳細推移景観
取手市台宿1-7-22	700m	7.4万円 /m²	24.4万円 /坪	-0.67%	詳細推移景観
取手市取手1-2-6	300m	7.2万円 /m²	23.8万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
取手市井野1-3-18	700m	6.2万円 /m²	20.7万円 /坪	-0.32%	詳細推移景観
取手市白山1-4-32	500m	6.1万円 /m²	20.2万円 /坪	-0.49%	詳細推移景観
取手市井野3-8-16	1500m	5.5万円 /m²	18.1万円 /坪	-0.54%	詳細推移景観
取手市井野2-12-10	1500m	5.5万円 /m²	18.1万円 /坪	-0.36%	詳細推移景観
取手市白山3-2-30	550m	5.2万円 /m²	17.1万円 /坪	-0.96%	詳細推移景観
取手市白山2-4-18	650m	5.1万円 /m²	16.9万円 /坪	+0.00%	詳細推移景観
取手市井野台1-12-16	1100m	5.0万円 /m²	16.6万円 /坪	-0.40%	詳細推移景観
取手市東3-5-35	1600m	4.9万円 /m²	16.1万円 /坪	NEW	詳細推移景観
取手市青柳字屋敷通125番2	2200m	4.7万円 /m²	15.6万円 /坪	-0.84%	詳細推移景観
取手市井野字前土井759番27	2000m	4.4万円 /m²	14.6万円 /坪	-0.23%	詳細推移景観
取手市桑原字三升蒔耕地1055番11	2100m	3.8万円 /m²	12.5万円 /坪	-0.53%	詳細推移景観
北相馬郡利根町大字早尾字早尾台300番340	8300m	1.7万円 /m²	5.6万円 /坪	-0.58%	詳細推移景観
北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台880番119	7900m	1.6万円 /m²	5.4万円 /坪	-1.22%	詳細推移景観

11位以下を見る

取手駅の不動産取引情報

取手駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H30/04-06月	1分	小文間	0.59万円	1.9万円	ほぼ長方形	市道	200m²	120万
H30/04-06月	1分	小文間	0.3万円	1万円	長方形	市道	145m²	44万
H30/10-12月	1分	大字羽根野	1.5万円	4.8万円	長方形	町道	165m²	240万
H30/10-12月	1分	大字羽根野	1.5万円	4.8万円	長方形	町道	165m²	240万
H30/10-12月	1分	大字羽根野	0.34万円	1.1万円	長方形	町道	210m²	70万
H30/10-12月	1分	大字羽根野	1.2万円	3.9万円	不整形	町道	150m²	180万
H30/04-06月	1分	大字羽根野	0.42万円	1.4万円	長方形	町道	170m²	70万
H30/01-03月	1分	大字羽根野	0.38万円	1.2万円	台形	町道	270m²	100万
H29/10-12月	1分	大字羽根野	0.2万円	0.67万円	不整形	町道	250m²	50万
H29/10-12月	1分	大字羽根野	0.86万円	2.8万円	長方形	町道	230m²	200万
H31/01-03月	1分	大字早尾	0.61万円	2万円	台形	町道	165m²	100万
H31/01-03月	2分	もえぎ野台	1.9万円	6.3万円	長方形	町道	230m²	440万
H30/07-09月	2分	もえぎ野台	1.8万円	5.8万円	長方形	町道	200m²	350万
H29/07-09月	2分	もえぎ野台	2.6万円	8.6万円	ほぼ長方形	町道	210m²	540万
H29/04-06月	3分	取手	8.1万円	27万円	ほぼ長方形	県道	185m²	1500万
H29/07-09月	8分	台宿	9.1万円	30万円	ほぼ長方形	市道	240m²	2200万
H30/10-12月	8分	取手	2.5万円	8.2万円	台形	市道	155m²	390万
H29/07-09月	10分	台宿	3.2万円	10万円	台形	私道	95m²	300万
H30/01-03月	10分	井野台	5.1万円	17万円	ほぼ台形	市道	190m²	950万
H30/07-09月	10分	台宿	3.4万円	11万円	ほぼ台形	市道	145m²	500万
H29/07-09月	11分	台宿	2.2万円	7.4万円	ほぼ台形	市道	180m²	400万
H31/01-03月	11分	井野	4.9万円	16万円	ほぼ台形	市道	185m²	900万
H29/10-12月	12分	東	4.9万円	16万円	ほぼ長方形	私道	100m²	500万
H29/10-12月	14分	井野台	4.6万円	15万円	ほぼ正方形	市道	220m²	1000万
H29/10-12月	14分	白山	6.1万円	20万円	ほぼ長方形	市道	180m²	1100万
H30/07-09月	15分	井野	2.8万円	9.3万円	長方形	市道	195m²	550万
H31/01-03月	16分	井野	5.3万円	18万円	長方形	私道	340m²	1800万
H30/01-03月	18分	井野	7.5万円	25万円	ほぼ正方形	市道	155m²	1200万
H30/04-06月	18分	東	1.9万円	6.2万円	長方形	市道	105m²	200万
H30/07-09月	19分	東	0.53万円	1.7万円	長方形	県道	65m²	35万
H29/07-09月	20分	白山	3.3万円	11万円	ほぼ長方形	国道	100m²	340万
H30/07-09月	20分	東	0.44万円	1.4万円	ほぼ整形	県道	115m²	50万
H30/07-09月	21分	東	1.9万円	6.3万円	ほぼ台形	市道	990m²	1900万
H30/04-06月	25分	井野	4.9万円	16万円	ほぼ長方形	市道	150m²	740万
H30/04-06月	25分	井野	4.9万円	16万円	ほぼ台形	町道	150m²	740万
H29/07-09月	25分	井野	6.4万円	21万円	長方形	市道	200m²	1300万
H30/10-12月	26分	西	2.3万円	7.7万円	不整形	市道	300m²	700万
H30/10-12月	26分	西	2.7万円	9万円	長方形	市道	165m²	450万
H29/07-09月	26分	桑原	3.2万円	10万円	台形	市道	270m²	850万
H29/04-06月	27分	井野	0.9万円	3万円	ほぼ整形	市道	2000m²以上	3000万
H30/10-12月	28分	青柳	2.4万円	7.9万円	不整形		380m²	900万
H30/01-03月	28分	井野	5万円	16万円	長方形	市道	165m²	830万
H31/01-03月	28分	桑原	1.5万円	5.1万円	不整形	市道	1500m²	2300万
H29/10-12月	28分	桑原	1.5万円	4.9万円	ほぼ台形	市道	115m²	180万
H30/04-06月	30分	吉田	2.5万円	8.4万円	長方形	市道	260m²	650万
H29/07-09月	30分	吉田	2.6万円	8.6万円	長方形	市道	230m²	600万
H30/07-09月	30分	桑原	1.1万円	3.5万円	ほぼ長方形	市道	75m²	79万

取手駅のマンション取引価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
H31/01-03月	1分	取手	３ＬＤＫ	75m²	3200万円	6年	ＲＣ
H30/10-12月	2分	新町	３ＬＤＫ	70m²	1000万円	36年	ＳＲＣ
H30/10-12月	2分	新町	２ＬＤＫ	70m²	870万円	36年	ＳＲＣ
H30/07-09月	2分	新町	３ＤＫ＋Ｓ	70m²	800万円	36年	ＳＲＣ
H30/10-12月	4分	取手	２ＤＫ	65m²	1800万円	10年	ＲＣ
H30/07-09月	4分	取手	２ＬＤＫ	65m²	2200万円	10年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	取手	２ＬＤＫ	55m²	900万円	21年
H29/10-12月	9分	台宿	１Ｋ	15m²	210万円	30年	ＲＣ
H29/04-06月	9分	台宿	１ＤＫ	30m²	300万円	30年	ＲＣ
H30/10-12月	9分	台宿	１ＤＫ	15m²	2000万円	31年	ＲＣ
H30/04-06月	9分	台宿	１ＤＫ	30m²	270万円	31年	ＲＣ
H30/07-09月	11分	白山	３ＬＤＫ	65m²	600万円	26年	ＳＲＣ
H30/01-03月	11分	白山	３ＬＤＫ	60m²	540万円	26年	ＳＲＣ
H30/10-12月	14分	井野台	３ＬＤＫ	60m²	850万円	24年	ＲＣ
H30/04-06月	14分	井野台	３ＬＤＫ	60m²	700万円	24年	ＲＣ
H30/04-06月	14分	井野台	３ＬＤＫ	60m²	780万円	24年	ＲＣ
H30/04-06月	14分	井野台	３ＬＤＫ	60m²	650万円	24年	ＲＣ
H29/10-12月	14分	井野台	３ＬＤＫ	60m²	770万円	23年	ＲＣ
H29/04-06月	14分	井野台	３ＤＫ	50m²	700万円	27年	ＲＣ
H30/01-03月	14分	台宿	３ＬＤＫ	85m²	1900万円	16年	ＲＣ
H29/07-09月	15分	井野台	１ＬＤＫ	65m²	960万円	23年	ＲＣ
H30/10-12月	16分	白山	１ＬＤＫ＋Ｓ	60m²	1200万円	26年	ＳＲＣ
H30/07-09月	16分	白山	３ＬＤＫ	60m²	690万円	26年	ＳＲＣ
H30/04-06月	16分	白山	３ＬＤＫ	70m²	530万円	26年	ＳＲＣ
H30/04-06月	16分	白山	２ＬＤＫ	65m²	640万円	26年	ＳＲＣ
H30/01-03月	16分	白山	３ＬＤＫ	65m²	550万円	26年	ＳＲＣ
H29/04-06月	18分	井野台	３ＬＤＫ	70m²	1400万円	12年	ＲＣ
H29/10-12月	19分	西	３ＬＤＫ	65m²	300万円	38年	ＳＲＣ
H29/07-09月	19分	西	３ＬＤＫ	60m²	260万円	39年	ＳＲＣ
H29/07-09月	20分	西	３ＬＤＫ	60m²	240万円	39年	ＳＲＣ
H29/04-06月	20分	西	３ＬＤＫ	70m²	480万円	31年	ＲＣ
H31/01-03月	21分	西	３ＬＤＫ	60m²	200万円	41年
H31/01-03月	23分	西	３ＬＤＫ	65m²	600万円	33年	鉄骨造
H30/10-12月	23分	西		75m²	100万円	32年	鉄骨造
H30/07-09月	23分	西	３ＬＤＫ	65m²	1000万円	32年	鉄骨造
H29/04-06月	23分	白山	３ＬＤＫ	60m²	600万円	25年	ＳＲＣ
H30/07-09月	25分	西	３ＬＤＫ	60m²	430万円	41年	ＳＲＣ
H29/07-09月	25分	西	３ＬＤＫ	60m²	300万円	40年	ＳＲＣ
H29/04-06月	25分	西	３ＬＤＫ	65m²	560万円	31年	ＲＣ
H29/04-06月	25分	白山	３ＬＤＫ	75m²	790万円	26年	ＲＣ

※築年数は売却時点の概算

取手駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

JR 取手駅
所在地	茨城県取手市中央町1-1
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	地上駅（橋上駅、一部高架駅）
ホーム	3面6線
乗車人員	27,901人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1896年（明治29年）12月25日
乗入路線 3 路線
所属路線	■常磐線（天王台方■快速線）
キロ程	37.4km（日暮里起点）上野から39.6km
←天王台 (3.4km) (6.0km) 藤代*→
所属路線	■常磐線（各駅停車）** （正式には常磐線）
キロ程	37.4km（日暮里起点）綾瀬から29.7km
←天王台 (3.4km)
備考	みどりの窓口有
* この間に東京支社と水戸支社の境界あり（当駅から天王台寄りは東京支社管内） ** 朝夕のみ運行

関東鉄道取手駅
(1.6km) 西取手→
所在地	茨城県取手市中央町2-5
所属事業者	関東鉄道
所属路線	常総線
キロ程	0.0km（取手起点）
駅構造	地上駅
ホーム	1面2線
乗車人員	5,769人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1913年（大正2年）11月1日

取手駅周辺の土地価格のまとめ

取手駅は 茨城県取手市 、茨城県利根町 の方から主に利用されています。

2019年の取手駅周辺の平均坪単価は18.8万円平米単価は5万6944円で、前年比-0.60％下落

しています。取手駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2646位 /5112駅です。

取手駅周辺で地価が最も高いのは取手市取手2-3-4 で坪単価39.0万円1平方mあたり11.8万円、最も安いのは北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台880番119 で坪単価5.4万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

取手駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

取手駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県取手市駅地価ランキング | 茨城県利根町駅地価ランキング

取手駅周辺の土地価格

茨城県取手市の地価 | 茨城県利根町の地価

※当サイトで表示している各種データは、2019年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。