地価公示価格チェッカー  

谷町六丁目駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
谷町六丁目駅 外観
谷町六丁目駅5号出入口

谷町六丁目駅周辺の地価平均

280万8817円 /坪単価 84万9667円 /m²単価
 (+11.03% 上昇↑)
※2019年の谷町六丁目駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

谷町六丁目駅近隣の駅と地価を比較

谷町六丁目駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 216位 /5112駅
214位国際センター駅平均 85.5万円 /m²
平均 282.5万円 /坪
215位上前津駅平均 85.3万円 /m²
平均 282.1万円 /坪
216位谷町六丁目駅平均 85.0万円 /m²
平均 280.9万円 /坪
217位大森海岸駅平均 84.5万円 /m²
平均 279.5万円 /坪
218位中野新橋駅平均 83.3万円 /m²
平均 275.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国106位 /5112駅

104位南森町駅前年比 +11.17% ↑
105位三越前駅前年比 +11.16% ↑
106位谷町六丁目駅前年比 +11.03% ↑
107位大阪上本町駅前年比 +11.01% ↑
108位小伝馬町駅前年比 +10.94% ↑

谷町六丁目たにまちろくちょうめ駅の地価公示価格・路線価

このエントリーをはてなブックマークに追加

谷町六丁目駅周辺の地価推移グラフ

谷町六丁目駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで谷町六丁目駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...大阪府平均 ...谷町六丁目駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

谷町六丁目駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 中央区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


谷町六丁目駅近辺の駅地価

松屋町駅の地価 |  谷町四丁目駅の地価 |  長堀橋駅の地価

谷町六丁目駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
中央区安堂寺町2-2-80m
105.0万円 /m²
347.1万円 /坪
+14.13%↑詳細 推移 景観
中央区谷町6-4-30m
104.0万円 /m²
343.8万円 /坪
+15.81%↑詳細 推移 景観
中央区谷町7-6-37220m
45.9万円 /m²
151.7万円 /坪
+3.15%↑詳細 推移 景観

谷町六丁目駅の不動産取引情報

NEW 谷町六丁目駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 3分
龍造寺町 35万円
110万円
長方形 私道 85m² 2900万
H30/01-03月 4分
上本町西 57万円
190万円
ほぼ長方形 市道 75m² 4200万

NEW 谷町六丁目駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H31/01-03月 0分
谷町 60m² 3300万円
17年 SRC
H30/01-03月 1分
安堂寺町 3LDK 65m² 3500万円
17年 SRC
H30/01-03月 1分
安堂寺町 1K 20m² 1200万円
18年 RC
H30/01-03月 1分
安堂寺町 3LDK 65m² 3400万円
17年 SRC
H30/01-03月 1分
安堂寺町 1K 20m² 1100万円
18年 RC
H29/10-12月 1分
安堂寺町 3LDK 65m² 2800万円
16年 SRC
H29/10-12月 1分
安堂寺町 1K 20m² 1100万円
17年 RC
H29/10-12月 1分
安堂寺町 1K 20m² 900万円
17年 RC
H29/10-12月 1分
安堂寺町 1K 15m² 1100万円
17年 RC
H29/04-06月 1分
安堂寺町 2LDK 60m² 3400万円
2年 RC
H29/04-06月 1分
安堂寺町 3LDK 65m² 4600万円
2年 RC
H31/01-03月 1分
谷町 2LDK 70m² 3500万円
14年 RC
H30/10-12月 1分
谷町 3LDK 65m² 3600万円
19年 RC
H29/10-12月 1分
谷町 3LDK 60m² 3500万円
18年 RC
H29/10-12月 1分
谷町 2LDK 60m² 2800万円
18年 RC
H29/10-12月 1分
谷町 1DK 30m² 1500万円
18年 RC
H29/07-09月 1分
谷町 2LDK 50m² 2400万円
18年 SRC
H31/01-03月 1分
安堂寺町 1K 15m² 950万円
19年 RC
H30/07-09月 1分
安堂寺町 1DK 35m² 2600万円
3年 RC
H30/04-06月 1分
安堂寺町 1DK 35m² 2700万円
3年 RC
H30/01-03月 1分
安堂寺町 50m² 2300万円
17年 SRC
H30/01-03月 2分
安堂寺町 1K 15m² 1100万円
20年 RC
H29/10-12月 2分
安堂寺町 1K 25m² 1400万円
12年 RC
H29/07-09月 2分
内久宝寺町 1K 15m² 980万円
32年 SRC
H30/10-12月 2分
十二軒町 2DK 40m² 1400万円
32年 SRC
H30/04-06月 2分
十二軒町 1K 20m² 1000万円
32年 SRC
H29/10-12月 2分
十二軒町 2DK 40m² 1600万円
31年 SRC
H30/07-09月 2分
内本町 3LDK 80m² 2100万円
37年 SRC
H30/01-03月 2分
龍造寺町 3LDK 65m² 4700万円
4年 RC
H31/01-03月 2分
谷町 2LDK 65m² 2200万円
41年 SRC
H31/01-03月 2分
谷町 70m² 2900万円
18年 SRC
H30/10-12月 2分
谷町 1R 60m² 580万円
48年 RC
H30/10-12月 2分
谷町 3LDK 65m² 2900万円
17年 SRC
H30/10-12月 2分
谷町 3LDK 70m² 2500万円
17年 SRC
H30/07-09月 2分
谷町 2DK 45m² 1300万円
40年 SRC
H30/07-09月 2分
谷町 25m² 350万円
32年 RC
H30/04-06月 2分
谷町 1LDK 40m² 1000万円
40年 SRC
H30/01-03月 2分
谷町 3LDK 70m² 3600万円
17年 SRC
H29/10-12月 2分
上汐 2DK 55m² 3300万円
4年 RC
H29/07-09月 2分
谷町 1LDK 45m² 1400万円
39年 SRC
H30/10-12月 2分
安堂寺町 1K 15m² 1200万円
20年 RC
H30/07-09月 2分
安堂寺町 1K 15m² 1200万円
20年 RC
H30/07-09月 2分
安堂寺町 1K 20m² 1300万円
13年 RC
H30/04-06月 2分
安堂寺町 1K 15m² 850万円
20年 RC
H30/01-03月 2分
安堂寺町 1K 20m² 1200万円
18年 RC
H31/01-03月 3分
上本町西 1R 25m² 200万円
29年 SRC
H30/10-12月 3分
上本町西 1K 20m² 1100万円
17年 SRC
H29/10-12月 3分
上本町西 1R 20m² 500万円
27年 SRC
H31/01-03月 3分
上町 2LDK 75m² 6500万円
4年 SRC
H31/01-03月 3分
上町 1K 20m² 1400万円
15年 RC
H30/07-09月 3分
上町 1K 15m² 790万円
19年 RC
H30/01-03月 3分
上町 1K 20m² 1200万円
14年 RC
H30/01-03月 3分
上町 1K 15m² 1000万円
19年 RC
H29/04-06月 3分
上町 2LDK 75m² 5600万円
2年 RC
H30/07-09月 3分
内久宝寺町 3LDK 70m² 5900万円
4年 RC
H30/07-09月 3分
内久宝寺町 1DK 35m² 1200万円
33年 SRC
H29/04-06月 3分
内久宝寺町 2LDK 60m² 4300万円
3年 RC
H30/07-09月 3分
龍造寺町 1K 25m² 1300万円
16年 SRC
H30/10-12月 3分
谷町 1DK 30m² 460万円
39年 SRC
H30/10-12月 3分
谷町 3LDK 65m² 3300万円
13年 SRC
H30/04-06月 3分
谷町 2LDK+S 70m² 2200万円
39年 SRC
H29/10-12月 3分
谷町 3K 55m² 790万円
47年 RC
H29/07-09月 3分
上本町 1LDK 55m² 2900万円
19年 SRC
H29/07-09月 3分
上本町 2LDK 60m² 3200万円
19年 SRC
H31/01-03月 4分
粉川町 2DK 55m² 2500万円
18年 SRC
H30/10-12月 4分
粉川町 2LDK 60m² 2000万円
38年 SRC
H30/10-12月 4分
粉川町 2LDK 65m² 1600万円
38年 SRC
H30/07-09月 4分
粉川町 2LDK 55m² 3400万円
17年 SRC
H30/01-03月 4分
粉川町 1LDK 75m² 2300万円
38年 SRC
H30/07-09月 4分
上本町西 2LDK 50m² 2400万円
21年 RC
H29/07-09月 4分
粉川町 2LDK 55m² 2500万円
16年 SRC
H29/07-09月 4分
粉川町 2LDK 65m² 1500万円
37年 SRC
H29/04-06月 4分
粉川町 オープンフロア 65m² 2000万円
37年 SRC
H29/04-06月 4分
粉川町 2LDK 65m² 3500万円
16年 SRC
H29/04-06月 4分
上本町西 1LDK 50m² 1900万円
20年 RC
H29/07-09月 4分
内久宝寺町 1DK 55m² 1700万円
30年 SRC
H30/07-09月 4分
龍造寺町 3LDK 65m² 3800万円
7年 RC
H30/04-06月 4分
谷町 3LDK 65m² 2600万円
21年 SRC
H30/04-06月 4分
谷町 1K 20m² 1300万円
7年 RC
H30/04-06月 4分
谷町 1LDK 35m² 2800万円
5年 RC
H30/04-06月 4分
谷町 3LDK 65m² 2100万円
21年 SRC
H29/10-12月 4分
谷町 3LDK 65m² 2600万円
1年 SRC
H29/10-12月 4分
谷町 1K 20m² 1200万円
6年 RC
H29/10-12月 4分
谷町 1K 20m² 1200万円
6年 RC
H30/10-12月 5分
上本町西 1K 20m² 950万円
15年 RC
H30/04-06月 5分
上本町西 1K 20m² 600万円
17年 SRC
H30/04-06月 5分
上本町西 1K 20m² 1400万円
6年 RC
H30/01-03月 5分
上本町西 1K 20m² 980万円
15年 RC
H29/10-12月 5分
上本町西 1K 20m² 1600万円
5年 RC
H29/07-09月 5分
上本町西 1K 25m² 1600万円
13年 RC
H29/07-09月 5分
上本町西 20m² 800万円
14年 RC
H29/04-06月 5分
上本町西 1DK 20m² 700万円
16年 SRC
H31/01-03月 5分
上町 1K 15m² 970万円
20年
H30/04-06月 5分
上町 1K 15m² 820万円
19年 SRC
H29/04-06月 5分
上町 1K 15m² 800万円
18年 SRC
H29/04-06月 5分
上町 1K 15m² 600万円
18年 SRC
H30/10-12月 5分
清水谷町 1DK 30m² 1500万円
19年 RC
H30/07-09月 5分
谷町 1LDK 35m² 2800万円
5年 RC
H30/01-03月 5分
谷町 2DK 50m² 870万円
41年 SRC
H30/01-03月 5分
谷町 1K 25m² 1600万円
5年 RC
H29/10-12月 5分
谷町 3LDK 70m² 2800万円
19年 SRC
H30/07-09月 5分
上本町 1LDK 50m² 2500万円
18年 RC
H29/07-09月 5分
上本町 3LDK 70m² 3100万円
19年 SRC
H31/01-03月 6分
東平 2LDK 65m² 2800万円
24年 SRC
H30/10-12月 6分
東平 3LDK 70m² 2700万円
23年 SRC
H30/07-09月 6分
東平 1K 20m² 1400万円
7年 RC
H31/01-03月 6分
上本町西 1K 20m² 1300万円
18年 SRC
H29/07-09月 6分
粉川町 1LDK 50m² 2400万円
31年 SRC
H30/10-12月 7分
東平 3LDK 60m² 3300万円
15年 SRC
H30/07-09月 7分
上町 2LDK 80m² 5000万円
2年 RC
H30/04-06月 7分
内久宝寺町 1K 25m² 2000万円
0年 RC
H31/01-03月 7分
瓦屋町 3LDK 60m² 2600万円
23年 RC
H30/10-12月 7分
瓦屋町 3LDK 65m² 2900万円
22年 RC
H30/10-12月 7分
瓦屋町 2LDK 60m² 2600万円
22年 RC
H30/04-06月 8分
上町 3LDK 85m² 3100万円
30年 RC
H30/01-03月 9分
城南寺町 3LDK 70m² 4000万円
7年 RC
H29/10-12月 9分
城南寺町 3LDK 65m² 4000万円
6年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


谷町六丁目駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
谷町六丁目駅
所在地 大阪市中央区谷町六丁目
所属事業者 大阪市交通局(大阪市営地下鉄)
駅構造 地下駅
ホーム 2面4線(各線島式1面2線)
乗降人員 32,190人/日(年間統計より)
開業年月日 1968年(昭和43年)12月17日
乗入路線 2 路線
所属路線 谷町線
キロ程 15.2km(大日起点)
谷町四丁目 (1.0km)
(0.9km) 谷町九丁目 →
所属路線 長堀鶴見緑地線
キロ程 4.4km(大正起点)
松屋町 (0.4km)
(1.3km) 玉造
備考 キロ程は営業キロ

谷町六丁目駅周辺の土地価格のまとめ

谷町六丁目駅は 大阪府中央区 の方から主に利用されています。

2019年の谷町六丁目駅周辺の平均坪単価は280.9万円平米単価は84万9667円で、前年比+11.03%上昇↑しています。 谷町六丁目駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは216位 /5112駅です。

谷町六丁目駅周辺で地価が最も高いのは 中央区安堂寺町2-2-8坪単価347.1万円1平方mあたり105.0万円、最も安いのは 中央区谷町7-6-37坪単価151.7万円1平方mあたり45.9万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

谷町六丁目駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


谷町六丁目駅の駅地価を近隣の駅と比較

大阪府中央区 駅地価ランキング


谷町六丁目駅周辺の土地価格

大阪府中央区の地価



↑Page TOP