たまプラーザ駅周辺の地価・路線価・不動産取引

たまプラーザ駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 555位 /5105駅

553位	堀切菖蒲園駅	平均 36.4万円 /m²	平均 120.3万円 /坪
554位	新柴又駅	平均 36.4万円 /m²	平均 120.3万円 /坪
555位	たまプラーザ駅	平均 36.4万円 /m²	平均 120.3万円 /坪
556位	志村三丁目駅	平均 36.2万円 /m²	平均 119.7万円 /坪
557位	梅屋敷駅	平均 36.1万円 /m²	平均 119.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1055位 /5105駅

1053位	四ツ木駅	前年比 +2.60％
1054位	伴駅	前年比 +2.60％
1055位	たまプラーザ駅	前年比 +2.60％
1056位	あびこ駅	前年比 +2.57％
1057位	小幡駅	前年比 +2.56％

不動産取引情報の利用方法とは？

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
たまプラーザ駅の不動産取引情報を確認

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たまプラーザ駅の駐車場

たまプラーザ駅周辺の地価平均

120万2542円 /坪単価

36万3769円 /m²単価

※2020年のたまプラーザ駅周辺の公示価格平均

前年比 +2.60% 上昇

たまプラーザ（たまぷらーざ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

たまプラーザ駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

推移

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

たまプラーザ駅周辺の地価推移グラフ

たまプラーザ駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データでたまプラーザ駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

データ一覧を表示

■...神奈川県平均　■...たまプラーザ駅周辺

グラフにマウスを重ねて下さい

※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

たまプラーザ駅近辺の駅地価

あざみ野駅の地価　|　鷺沼駅の地価　|　江田駅の地価

たまプラーザ駅周辺の地価公示価格一覧

推移

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	駅まで	m²単価	坪単価	前年比
横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21	600m	51.9万円 /m²	171.6万円 /坪	+3.59%	詳細推移景観
横浜市青葉区新石川3丁目16番7	350m	49.1万円 /m²	162.3万円 /坪	+3.59%	詳細推移景観
横浜市青葉区美しが丘2丁目28番6	600m	47.8万円 /m²	158.0万円 /坪	+2.80%	詳細推移景観
横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17	900m	47.1万円 /m²	155.7万円 /坪	+3.74%	詳細推移景観
横浜市青葉区新石川2丁目11番107	600m	45.8万円 /m²	151.4万円 /坪	+2.92%	詳細推移景観
横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15	1000m	43.3万円 /m²	143.1万円 /坪	+3.10%	詳細推移景観
横浜市青葉区新石川4丁目13番29	1100m	32.4万円 /m²	107.1万円 /坪	+2.53%	詳細推移景観
宮前区犬蔵2-8-34	800m	31.5万円 /m²	104.1万円 /坪	+5.00%	詳細推移景観
横浜市青葉区美しが丘3丁目50番4	1700m	30.8万円 /m²	101.8万円 /坪	+1.65%	詳細推移景観
横浜市青葉区荏子田2丁目24番16	2600m	24.6万円 /m²	81.3万円 /坪	+0.82%	詳細推移景観
横浜市青葉区荏子田1丁目5番21	1500m	24.4万円 /m²	80.7万円 /坪	+0.83%	詳細推移景観
宮前区犬蔵2-20-2	1500m	22.9万円 /m²	75.7万円 /坪	+2.23%	詳細推移景観
横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13	3300m	21.3万円 /m²	70.4万円 /坪	+0.95%	詳細推移景観

たまプラーザ駅の不動産取引価格

たまプラーザ駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H29/04-06月	5分	新石川	53万円	170万円	長方形	市道	210m²	1.1億
H30/07-09月	6分	美しが丘	39万円	130万円	不整形	市道	540m²	2.1億
H30/04-06月	6分	新石川	42万円	140万円	不整形	市道	220m²	9200万
H30/01-03月	6分	新石川	60万円	200万円	ほぼ長方形	市道	180m²	1.1億
H30/07-09月	7分	新石川	56万円	190万円	長方形	市道	190m²	1.1億
H29/10-12月	8分	新石川	41万円	140万円	ほぼ台形	市道	150m²	6200万
H29/10-12月	9分	新石川	50万円	170万円	ほぼ正方形	市道	190m²	9600万
H30/01-03月	11分	美しが丘	54万円	180万円	長方形	市道	180m²	9600万
H29/04-06月	13分	美しが丘	48万円	160万円	ほぼ長方形	市道	125m²	6000万
H30/07-09月	14分	美しが丘	39万円	130万円	ほぼ長方形	市道	210m²	8400万
H30/07-09月	14分	犬蔵	26万円	87万円	ほぼ長方形	市道	240m²	6200万
H29/07-09月	14分	美しが丘	37万円	120万円	長方形	市道	195m²	7300万
H29/04-06月	14分	美しが丘	33万円	110万円	ほぼ長方形	市道	590m²	2億
H30/07-09月	15分	新石川	34万円	110万円	ほぼ台形	市道	165m²	5700万
H30/01-03月	15分	新石川	37万円	120万円	不整形	市道	160m²	5900万
H29/10-12月	15分	犬蔵	35万円	120万円	長方形	市道	185m²	6500万
H30/10-12月	16分	美しが丘	21万円	70万円	長方形	市道	420m²	9000万
H30/10-12月	16分	美しが丘	30万円	100万円	ほぼ長方形	市道	370m²	1.1億
H30/10-12月	16分	美しが丘	30万円	99万円	ほぼ台形	市道	230m²	7000万
H30/07-09月	16分	美しが丘	31万円	100万円	ほぼ台形	市道	260m²	8000万
H30/01-03月	16分	美しが丘	39万円	130万円	長方形	市道	200m²	7800万
H30/01-03月	16分	美しが丘	34万円	110万円	長方形	市道	270m²	9200万
H31/01-03月	18分	美しが丘	34万円	110万円	ほぼ長方形	市道	150m²	5000万
H30/04-06月	18分	美しが丘	37万円	120万円	ほぼ長方形	市道	210m²	8200万
H30/01-03月	18分	美しが丘	32万円	110万円	ほぼ長方形	市道	440m²	1.4億
H29/10-12月	18分	美しが丘	20万円	66万円	袋地等	市道	500m²	1億
H31/01-03月	19分	美しが丘	34万円	110万円	ほぼ整形	私道	135m²	4700万
H30/04-06月	19分	美しが丘	37万円	120万円	不整形	私道	135m²	5000万
H29/10-12月	19分	犬蔵	21万円	70万円	不整形	市道	260m²	5500万
H30/10-12月	20分	美しが丘	21万円	71万円	不整形	市道	300m²	6400万
H30/07-09月	20分	美しが丘	30万円	100万円	長方形	市道	270m²	8300万
H30/07-09月	20分	美しが丘	25万円	83万円	ほぼ台形	市道	500m²	1.3億
H29/04-06月	20分	美しが丘	33万円	110万円	ほぼ台形	市道	210m²	6900万
H29/10-12月	21分	犬蔵	18万円	60万円	長方形	市道	660m²	1.2億
H30/10-12月	23分	荏子田	30万円	100万円	袋地等	私道	125m²	3800万
H31/01-03月	24分	美しが丘	31万円	100万円	不整形	県道	450m²	1.4億
H29/10-12月	25分	美しが丘	18万円	61万円	袋地等	市道	180m²	3300万
H30/07-09月	26分	菅生	31万円	100万円	長方形	県道	700m²	2.2億
H30/07-09月	28分	菅生	20万円	67万円	長方形		45m²	880万
H30/01-03月	29分	荏子田	24万円	79万円	ほぼ整形	市道	230m²	5400万
H30/07-09月	29分	菅生	12万円	41万円	ほぼ長方形	市道	350m²	4400万
H30/10-12月	30分	荏子田	24万円	80万円	長方形	市道	220m²	5300万
H29/10-12月	30分	荏子田	25万円	84万円	袋地等	市道	140m²	3600万

たまプラーザ駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期	駅まで	所在地	間取り	面積	総額	築	構造
H31/01-03月	3分	美しが丘	２ＤＫ	50m²	2500万円	46年	ＳＲＣ
H30/10-12月	3分	美しが丘	２ＬＤＫ	60m²	2600万円	45年	ＳＲＣ
H30/10-12月	3分	美しが丘	２ＬＤＫ	50m²	3400万円	45年	ＳＲＣ
H30/07-09月	3分	美しが丘	２ＬＤＫ	50m²	2300万円	45年	ＳＲＣ
H29/07-09月	3分	美しが丘	３ＬＤＫ	60m²	3300万円	44年	ＳＲＣ
H31/01-03月	4分	新石川	３ＬＤＫ	85m²	8000万円	7年	ＲＣ
H30/01-03月	4分	美しが丘	４ＬＤＫ	105m²	9000万円	17年	ＲＣ
H29/10-12月	4分	美しが丘	２ＬＤＫ	60m²	4500万円	13年
H29/10-12月	4分	美しが丘	２ＬＤＫ＋Ｓ	60m²	5300万円	12年	ＲＣ
H31/01-03月	5分	新石川	２ＬＤＫ	70m²	5100万円	14年	ＲＣ
H30/07-09月	5分	美しが丘	３ＬＤＫ	75m²	6300万円	3年	ＲＣ
H29/07-09月	5分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	4300万円	21年	ＲＣ
H29/07-09月	5分	美しが丘	２ＬＤＫ	60m²	5200万円	12年	ＲＣ
H30/10-12月	6分	美しが丘	３ＬＤＫ	85m²	6700万円	16年	ＲＣ
H31/01-03月	6分	新石川	３ＬＤＫ	70m²	5000万円	18年	ＲＣ
H30/07-09月	6分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	4600万円	20年	ＲＣ
H30/04-06月	6分	美しが丘		40m²	3700万円	13年	ＲＣ
H29/07-09月	6分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	3000万円	49年
H29/04-06月	6分	美しが丘	２ＤＫ	55m²	3500万円	49年	ＲＣ
H31/01-03月	7分	美しが丘	２ＬＤＫ	65m²	3100万円	51年	ＲＣ
H29/07-09月	7分	美しが丘	３ＬＤＫ	75m²	4900万円	14年	ＲＣ
H29/04-06月	7分	美しが丘	３ＬＤＫ	70m²	5000万円	14年	ＲＣ
H31/01-03月	8分	美しが丘	２ＬＤＫ	65m²	3300万円	51年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	美しが丘	３ＬＤＫ	75m²	6300万円	11年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	3600万円	50年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	3100万円	50年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	2000万円	50年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	美しが丘		55m²	2300万円	50年	ＲＣ
H30/10-12月	8分	美しが丘	３ＬＤＫ	55m²	1500万円	50年	ＲＣ
H30/07-09月	8分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	3700万円	50年	ＲＣ
H30/04-06月	8分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	3800万円	32年	ＲＣ
H30/01-03月	8分	美しが丘	３ＬＤＫ	85m²	8000万円	2年	ＲＣ
H30/01-03月	8分	美しが丘	３ＬＤＫ	75m²	5600万円	15年	ＲＣ
H29/10-12月	8分	美しが丘	２ＬＤＫ	65m²	3600万円	49年	ＲＣ
H29/07-09月	8分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	3300万円	49年	ＲＣ
H29/07-09月	8分	美しが丘	２ＤＫ	90m²	6500万円		ＲＣ
H29/07-09月	8分	美しが丘	２ＬＤＫ	60m²	4500万円	9年	ＲＣ
H31/01-03月	9分	美しが丘	３ＬＤＫ	70m²	2600万円	32年
H31/01-03月	9分	美しが丘	３ＬＤＫ	50m²	1900万円	33年	ＲＣ
H30/10-12月	9分	美しが丘	３ＬＤＫ	70m²	6000万円	14年	ＲＣ
H30/10-12月	9分	美しが丘	３ＬＤＫ	75m²	5200万円	18年	ＲＣ
H30/04-06月	9分	新石川	３ＬＤＫ	65m²	5000万円	16年	ＲＣ
H30/07-09月	9分	美しが丘	３ＬＤＫ	70m²	4800万円	22年	ＲＣ
H30/04-06月	9分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	2000万円	50年	ＲＣ
H29/04-06月	9分	美しが丘	３ＬＤＫ	80m²	7000万円	10年	ＲＣ
H31/01-03月	10分	美しが丘	２ＤＫ	55m²	2000万円	51年	ＲＣ
H31/01-03月	10分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	4600万円	23年	ＲＣ
H30/10-12月	10分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	3200万円	50年	ＲＣ
H29/07-09月	10分	鷺沼	４ＬＤＫ	100m²	4800万円	26年
H30/07-09月	10分	新石川	３ＬＤＫ	85m²	5000万円	14年	ＲＣ
H30/07-09月	10分	美しが丘	３ＬＤＫ	80m²	5000万円	18年	ＲＣ
H30/10-12月	10分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	4100万円	20年	ＲＣ
H30/01-03月	10分	美しが丘	２ＬＤＫ	60m²	4900万円	14年	ＲＣ
H30/07-09月	10分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4900万円	10年	ＲＣ
H30/04-06月	10分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4700万円	6年	ＲＣ
H30/01-03月	10分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4600万円		ＲＣ
H30/01-03月	10分	犬蔵	３ＬＤＫ	85m²	5500万円	10年	ＲＣ
H29/04-06月	10分	美しが丘	２ＬＤＫ	70m²	4700万円		ＲＣ
H29/04-06月	10分	美しが丘	３ＬＤＫ	75m²	5600万円	10年	ＲＣ
H29/04-06月	10分	美しが丘	３ＬＤＫ	85m²	3500万円	10年
H30/10-12月	11分	美しが丘	３ＬＤＫ	80m²	6300万円	11年	ＲＣ
H29/04-06月	11分	鷺沼	３ＬＤＫ	65m²	3600万円	26年
H30/10-12月	11分	美しが丘	３ＤＫ	55m²	2300万円	50年	ＲＣ
H30/01-03月	11分	新石川	２ＬＤＫ	55m²	2600万円	34年
H30/07-09月	11分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	1800万円	51年	ＲＣ
H31/01-03月	11分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	4500万円	11年	ＲＣ
H31/01-03月	11分	犬蔵	２ＬＤＫ	85m²	4400万円	12年	ＲＣ
H30/10-12月	11分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	5600万円	6年	ＲＣ
H30/01-03月	11分	青葉台	３ＬＤＫ	70m²	5500万円	7年	ＲＣ
H30/07-09月	11分	犬蔵	４ＬＤＫ	90m²	4500万円	6年	ＲＣ
H29/10-12月	11分	美しが丘	３ＬＤＫ	85m²	6600万円	10年	ＲＣ
H30/04-06月	11分	犬蔵	３ＬＤＫ	85m²	5900万円		ＲＣ
H30/04-06月	11分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	4800万円	6年	ＲＣ
H29/07-09月	11分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	2500万円	49年	ＲＣ
H29/07-09月	11分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	2500万円	49年	ＲＣ
H29/10-12月	11分	犬蔵	２ＬＤＫ	80m²	4600万円	10年	ＲＣ
H29/04-06月	11分	美しが丘	３ＬＤＫ	75m²	5800万円	6年	ＲＣ
H29/04-06月	11分	美しが丘	２ＬＤＫ	55m²	2100万円	49年	ＲＣ
H30/01-03月	13分	鷺沼	３ＬＤＫ	75m²	3900万円	13年	ＲＣ
H30/10-12月	13分	新石川	２ＬＤＫ	60m²	2600万円	33年	ＲＣ
H31/01-03月	13分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	5800万円	11年	ＲＣ
H30/10-12月	13分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	4500万円	10年	ＲＣ
H30/07-09月	13分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	5000万円	10年	ＲＣ
H30/01-03月	13分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	3500万円	22年	ＲＣ
H30/07-09月	13分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	4000万円	11年	ＲＣ
H29/10-12月	13分	美しが丘	４ＬＤＫ	100m²	6900万円
H29/04-06月	13分	美しが丘	２ＤＫ	55m²	2500万円	48年	ＲＣ
H29/04-06月	13分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	5300万円	7年	ＲＣ
H29/04-06月	13分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	5000万円	7年	ＲＣ
H29/04-06月	13分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	4800万円	7年	ＲＣ
H31/01-03月	14分	新石川	３ＬＤＫ	80m²	4400万円	23年	ＲＣ
H30/10-12月	14分	新石川	３ＬＤＫ	70m²	3000万円	22年	ＲＣ
H31/01-03月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4700万円	9年	ＲＣ
H30/10-12月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4500万円	8年	ＲＣ
H30/10-12月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4700万円	8年	ＲＣ
H30/10-12月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4600万円	8年	ＲＣ
H30/10-12月	14分	犬蔵		70m²	4500万円	8年	ＲＣ
H30/10-12月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4500万円	8年	ＲＣ
H30/07-09月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4200万円	8年	ＲＣ
H30/07-09月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4300万円	11年	ＲＣ
H30/04-06月	14分	犬蔵	４ＬＤＫ	80m²	5100万円	8年	ＲＣ
H30/04-06月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4700万円	8年	ＲＣ
H29/10-12月	14分	犬蔵	４ＬＤＫ	95m²	6000万円	7年	ＲＣ
H29/10-12月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	3400万円	11年	ＲＣ
H29/07-09月	14分	犬蔵	３ＬＤＫ	60m²	3700万円	11年	ＲＣ
H29/07-09月	14分	犬蔵	１ＬＤＫ	60m²	2900万円		ＲＣ
H31/01-03月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	2900万円	24年	ＲＣ
H30/10-12月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	3600万円	12年	ＲＣ
H30/10-12月	15分	犬蔵	４ＬＤＫ	105m²	4900万円	10年	ＲＣ
H30/10-12月	15分	犬蔵		75m²	3700万円	10年	ＲＣ
H30/07-09月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	2800万円	12年	ＲＣ
H30/07-09月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	2200万円	21年	ＲＣ
H30/01-03月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	3000万円	12年	ＲＣ
H30/01-03月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	4600万円
H29/07-09月	15分	美しが丘	３ＬＤＫ	65m²	3300万円	49年	ＲＣ
H29/10-12月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	60m²	3200万円	11年	ＲＣ
H29/07-09月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4500万円		ＲＣ
H29/07-09月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	4900万円	7年	ＲＣ
H29/07-09月	15分	犬蔵	４ＬＤＫ	70m²	3500万円	20年	ＲＣ
H29/04-06月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4500万円	10年	ＲＣ
H29/04-06月	15分	犬蔵	２ＬＤＫ	55m²	3300万円	10年	ＲＣ
H29/04-06月	15分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	4700万円	7年	ＲＣ
H30/10-12月	16分	荏子田	４ＬＤＫ	90m²	3000万円	19年	ＲＣ
H30/10-12月	16分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3000万円	22年	ＲＣ
H30/04-06月	16分	犬蔵	２ＤＫ	60m²	1900万円	28年	ＲＣ
H30/01-03月	16分	犬蔵	１ＤＫ	70m²	3100万円	7年	ＲＣ
H29/07-09月	16分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	5000万円		ＲＣ
H29/04-06月	16分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	4300万円	9年	ＲＣ
H30/10-12月	18分	新石川	１Ｋ	15m²	820万円	28年	ＲＣ
H29/04-06月	18分	新石川		100m²	4900万円	14年	ＲＣ
H30/10-12月	18分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	3000万円	31年	ＲＣ
H30/07-09月	18分	犬蔵	２ＬＤＫ	60m²	2900万円	8年	ＲＣ
H30/04-06月	18分	犬蔵	２ＬＤＫ	60m²	2100万円
H30/04-06月	18分	犬蔵	３ＬＤＫ	60m²	1700万円	39年	ＲＣ
H30/04-06月	18分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	3100万円
H29/10-12月	18分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	2000万円	30年	ＲＣ
H29/10-12月	18分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	2000万円	30年	ＲＣ
H29/10-12月	19分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	3400万円	6年	ＲＣ
H29/07-09月	19分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	3400万円	6年	ＲＣ
H30/10-12月	20分	犬蔵	４ＬＤＫ	90m²	4400万円	7年	ＳＲＣ
H30/07-09月	20分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	3200万円	7年	ＳＲＣ
H30/07-09月	20分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3300万円	24年	ＲＣ
H30/07-09月	20分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	3700万円	7年	ＳＲＣ
H30/04-06月	20分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	3400万円	7年	ＲＣ
H30/01-03月	20分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	1400万円	35年	ＲＣ
H30/01-03月	20分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	3500万円	7年	ＳＲＣ
H29/04-06月	20分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	2300万円	38年	ＳＲＣ
H29/04-06月	20分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	2000万円	34年	ＲＣ
H30/10-12月	21分	犬蔵	３ＬＤＫ	75m²	3100万円	7年	ＲＣ
H30/04-06月	21分	犬蔵	４ＬＤＫ	95m²	3300万円	7年	ＲＣ
H30/01-03月	21分	犬蔵	４ＬＤＫ	90m²	3400万円	7年	ＲＣ
H29/10-12月	21分	犬蔵	３ＬＤＫ	80m²	3800万円	6年	ＲＣ
H30/04-06月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3500万円	1年	ＲＣ
H30/04-06月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	4000万円	1年	ＲＣ
H30/04-06月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3800万円	1年	ＲＣ
H30/04-06月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3800万円	1年	ＲＣ
H30/01-03月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3500万円	1年	ＲＣ
H30/01-03月	23分	犬蔵	２ＬＤＫ	60m²	3000万円	1年	ＲＣ
H30/01-03月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3800万円	1年	ＲＣ
H30/01-03月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	70m²	4100万円	1年	ＲＣ
H30/01-03月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3600万円	1年	ＲＣ
H30/01-03月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3600万円	1年	ＲＣ
H30/01-03月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3800万円	1年	ＲＣ
H29/10-12月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3600万円	0年	ＲＣ
H29/10-12月	23分	犬蔵	３ＬＤＫ	65m²	3500万円	0年	ＲＣ
H29/07-09月	30分	美しが丘西	４ＬＤＫ	95m²	3600万円	14年	ＲＣ
H29/04-06月	30分	美しが丘西	３ＬＤＫ	85m²	3600万円	14年	ＲＣ
H29/10-12月	30分	虹ケ丘	２ＤＫ	55m²	1300万円	39年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	潮見台	３ＬＤＫ	70m²	2900万円	15年	ＲＣ
H31/01-03月	30分	潮見台		60m²	300万円	29年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	すすき野	２ＤＫ	45m²	1100万円	44年	ＲＣ
H30/07-09月	30分	すすき野	２ＬＤＫ	45m²	1400万円		ＲＣ
H30/04-06月	30分	美しが丘西	３ＬＤＫ	80m²	3200万円	15年	ＲＣ
H30/01-03月	30分	美しが丘西	２ＬＤＫ	80m²	3200万円	15年

※築年数は売却時点の概算

たまプラーザ駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

たまプラーザ駅
←鷺沼 (1.4km) (1.1km) あざみ野 →
所在地	横浜市青葉区美しが丘一丁目3番地
所属事業者	東京急行電鉄（東急）
所属路線	田園都市線
キロ程	17.1km（渋谷起点）
駅構造	地上駅
ホーム	2面2線
乗降人員	78,546人/日(年間統計より)
開業年月日	1966年（昭和41年）4月1日

たまプラーザ駅周辺の土地価格のまとめ

たまプラーザ駅は 神奈川県青葉区 、神奈川県宮前区 の方から主に利用されています。

2020年のたまプラーザ駅周辺の平均坪単価は120.3万円平米単価は36万3769円で、前年比+2.60％上昇

しています。たまプラーザ駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは555位 /5105駅です。

たまプラーザ駅周辺で地価が最も高いのは横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21 で坪単価171.6万円1平方mあたり51.9万円、最も安いのは横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13 で坪単価70.4万円1平方mあたり21.3万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

たまプラーザ駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。

（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）

※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m²までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税＝固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

たまプラーザ駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県青葉区駅地価ランキング | 神奈川県宮前区駅地価ランキング

たまプラーザ駅周辺の土地価格

神奈川県青葉区の地価 | 神奈川県宮前区の地価

※当サイトで表示している各種データは、2020年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。