地価公示価格チェッカー  

たまプラーザ駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

たまプラーザ駅近隣の駅と地価を比較

たまプラーザ駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 555位 /5105駅
553位堀切菖蒲園駅平均 36.4万円 /m²
平均 120.3万円 /坪
554位新柴又駅平均 36.4万円 /m²
平均 120.3万円 /坪
555位たまプラーザ駅平均 36.4万円 /m²
平均 120.3万円 /坪
556位志村三丁目駅平均 36.2万円 /m²
平均 119.7万円 /坪
557位梅屋敷駅平均 36.1万円 /m²
平均 119.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1055位 /5105駅

1053位四ツ木駅前年比 +2.60% ↑
1054位伴駅前年比 +2.60% ↑
1055位たまプラーザ駅前年比 +2.60% ↑
1056位あびこ駅前年比 +2.57% ↑
1057位小幡駅前年比 +2.56% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
たまプラーザ駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅たまプラーザ駅周辺の地価平均

120万2542円 /坪単価
36万3769円 /m²å˜ä¾¡
※2020年のたまプラーザ駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.60% 上昇↑

駅たまプラーザ(たまぷらーざ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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たまプラーザ駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 青葉区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

たまプラーザ駅周辺の地価推移グラフ

たまプラーザ駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データでたまプラーザ駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...たまプラーザ駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


たまプラーザ駅近辺の駅地価

あざみ野駅の地価 |  鷺沼駅の地価 |  江田駅の地価

たまプラーザ駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21600m
51.9万円 /m²
171.6万円 /坪
+3.59%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区新石川3丁目16番7350m
49.1万円 /m²
162.3万円 /坪
+3.59%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区美しが丘2丁目28番6600m
47.8万円 /m²
158.0万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17900m
47.1万円 /m²
155.7万円 /坪
+3.74%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区新石川2丁目11番107600m
45.8万円 /m²
151.4万円 /坪
+2.92%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区美しが丘4丁目21番151000m
43.3万円 /m²
143.1万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区新石川4丁目13番291100m
32.4万円 /m²
107.1万円 /坪
+2.53%↑詳細 推移 景観
宮前区犬蔵2-8-34800m
31.5万円 /m²
104.1万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区美しが丘3丁目50番41700m
30.8万円 /m²
101.8万円 /坪
+1.65%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区荏子田2丁目24番162600m
24.6万円 /m²
81.3万円 /坪
+0.82%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区荏子田1丁目5番211500m
24.4万円 /m²
80.7万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
宮前区犬蔵2-20-21500m
22.9万円 /m²
75.7万円 /坪
+2.23%↑詳細 推移 景観
横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番133300m
21.3万円 /m²
70.4万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観

たまプラーザ駅の不動産取引価格

NEW たまプラーザ駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 5分
新石川 53万円
170万円
長方形 市道 210m² 1.1億
H30/07-09月 6分
美しが丘 39万円
130万円
不整形 市道 540m² 2.1億
H30/04-06月 6分
新石川 42万円
140万円
不整形 市道 220m² 9200万
H30/01-03月 6分
新石川 60万円
200万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1.1億
H30/07-09月 7分
新石川 56万円
190万円
長方形 市道 190m² 1.1億
H29/10-12月 8分
新石川 41万円
140万円
ほぼ台形 市道 150m² 6200万
H29/10-12月 9分
新石川 50万円
170万円
ほぼ正方形 市道 190m² 9600万
H30/01-03月 11分
美しが丘 54万円
180万円
長方形 市道 180m² 9600万
H29/04-06月 13分
美しが丘 48万円
160万円
ほぼ長方形 市道 125m² 6000万
H30/07-09月 14分
美しが丘 39万円
130万円
ほぼ長方形 市道 210m² 8400万
H30/07-09月 14分
犬蔵 26万円
87万円
ほぼ長方形 市道 240m² 6200万
H29/07-09月 14分
美しが丘 37万円
120万円
長方形 市道 195m² 7300万
H29/04-06月 14分
美しが丘 33万円
110万円
ほぼ長方形 市道 590m² 2億
H30/07-09月 15分
新石川 34万円
110万円
ほぼ台形 市道 165m² 5700万
H30/01-03月 15分
新石川 37万円
120万円
不整形 市道 160m² 5900万
H29/10-12月 15分
犬蔵 35万円
120万円
長方形 市道 185m² 6500万
H30/10-12月 16分
美しが丘 21万円
70万円
長方形 市道 420m² 9000万
H30/10-12月 16分
美しが丘 30万円
100万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1.1億
H30/10-12月 16分
美しが丘 30万円
99万円
ほぼ台形 市道 230m² 7000万
H30/07-09月 16分
美しが丘 31万円
100万円
ほぼ台形 市道 260m² 8000万
H30/01-03月 16分
美しが丘 39万円
130万円
長方形 市道 200m² 7800万
H30/01-03月 16分
美しが丘 34万円
110万円
長方形 市道 270m² 9200万
H31/01-03月 18分
美しが丘 34万円
110万円
ほぼ長方形 市道 150m² 5000万
H30/04-06月 18分
美しが丘 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 210m² 8200万
H30/01-03月 18分
美しが丘 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1.4億
H29/10-12月 18分
美しが丘 20万円
66万円
袋地等 市道 500m² 1億
H31/01-03月 19分
美しが丘 34万円
110万円
ほぼ整形 私道 135m² 4700万
H30/04-06月 19分
美しが丘 37万円
120万円
不整形 私道 135m² 5000万
H29/10-12月 19分
犬蔵 21万円
70万円
不整形 市道 260m² 5500万
H30/10-12月 20分
美しが丘 21万円
71万円
不整形 市道 300m² 6400万
H30/07-09月 20分
美しが丘 30万円
100万円
長方形 市道 270m² 8300万
H30/07-09月 20分
美しが丘 25万円
83万円
ほぼ台形 市道 500m² 1.3億
H29/04-06月 20分
美しが丘 33万円
110万円
ほぼ台形 市道 210m² 6900万
H29/10-12月 21分
犬蔵 18万円
60万円
長方形 市道 660m² 1.2億
H30/10-12月 23分
荏子田 30万円
100万円
袋地等 私道 125m² 3800万
H31/01-03月 24分
美しが丘 31万円
100万円
不整形 県道 450m² 1.4億
H29/10-12月 25分
美しが丘 18万円
61万円
袋地等 市道 180m² 3300万
H30/07-09月 26分
菅生 31万円
100万円
長方形 県道 700m² 2.2億
H30/07-09月 28分
菅生 20万円
67万円
長方形 45m² 880万
H30/01-03月 29分
荏子田 24万円
79万円
ほぼ整形 市道 230m² 5400万
H30/07-09月 29分
菅生 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 350m² 4400万
H30/10-12月 30分
荏子田 24万円
80万円
長方形 市道 220m² 5300万
H29/10-12月 30分
荏子田 25万円
84万円
袋地等 市道 140m² 3600万
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NEW たまプラーザ駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H31/01-03月 3分
美しが丘 2DK 50m² 2500万円
46年 SRC
H30/10-12月 3分
美しが丘 2LDK 60m² 2600万円
45年 SRC
H30/10-12月 3分
美しが丘 2LDK 50m² 3400万円
45年 SRC
H30/07-09月 3分
美しが丘 2LDK 50m² 2300万円
45年 SRC
H29/07-09月 3分
美しが丘 3LDK 60m² 3300万円
44年 SRC
H31/01-03月 4分
新石川 3LDK 85m² 8000万円
7年 RC
H30/01-03月 4分
美しが丘 4LDK 105m² 9000万円
17年 RC
H29/10-12月 4分
美しが丘 2LDK 60m² 4500万円
13å¹´
H29/10-12月 4分
美しが丘 2LDK+S 60m² 5300万円
12年 RC
H31/01-03月 5分
新石川 2LDK 70m² 5100万円
14年 RC
H30/07-09月 5分
美しが丘 3LDK 75m² 6300万円
3年 RC
H29/07-09月 5分
美しが丘 2LDK 55m² 4300万円
21年 RC
H29/07-09月 5分
美しが丘 2LDK 60m² 5200万円
12年 RC
H30/10-12月 6分
美しが丘 3LDK 85m² 6700万円
16年 RC
H31/01-03月 6分
新石川 3LDK 70m² 5000万円
18年 RC
H30/07-09月 6分
美しが丘 3LDK 65m² 4600万円
20年 RC
H30/04-06月 6分
美しが丘 40m² 3700万円
13年 RC
H29/07-09月 6分
美しが丘 2LDK 55m² 3000万円
49å¹´
H29/04-06月 6分
美しが丘 2DK 55m² 3500万円
49年 RC
H31/01-03月 7分
美しが丘 2LDK 65m² 3100万円
51年 RC
H29/07-09月 7分
美しが丘 3LDK 75m² 4900万円
14年 RC
H29/04-06月 7分
美しが丘 3LDK 70m² 5000万円
14年 RC
H31/01-03月 8分
美しが丘 2LDK 65m² 3300万円
51年 RC
H30/10-12月 8分
美しが丘 3LDK 75m² 6300万円
11年 RC
H30/10-12月 8分
美しが丘 3LDK 65m² 3600万円
50年 RC
H30/10-12月 8分
美しが丘 3LDK 65m² 3100万円
50年 RC
H30/10-12月 8分
美しが丘 2LDK 55m² 2000万円
50年 RC
H30/10-12月 8分
美しが丘 55m² 2300万円
50年 RC
H30/10-12月 8分
美しが丘 3LDK 55m² 1500万円
50年 RC
H30/07-09月 8分
美しが丘 3LDK 65m² 3700万円
50年 RC
H30/04-06月 8分
美しが丘 2LDK 55m² 3800万円
32年 RC
H30/01-03月 8分
美しが丘 3LDK 85m² 8000万円
2年 RC
H30/01-03月 8分
美しが丘 3LDK 75m² 5600万円
15年 RC
H29/10-12月 8分
美しが丘 2LDK 65m² 3600万円
49年 RC
H29/07-09月 8分
美しが丘 2LDK 55m² 3300万円
49年 RC
H29/07-09月 8分
美しが丘 2DK 90m² 6500万円
RC
H29/07-09月 8分
美しが丘 2LDK 60m² 4500万円
9年 RC
H31/01-03月 9分
美しが丘 3LDK 70m² 2600万円
32å¹´
H31/01-03月 9分
美しが丘 3LDK 50m² 1900万円
33年 RC
H30/10-12月 9分
美しが丘 3LDK 70m² 6000万円
14年 RC
H30/10-12月 9分
美しが丘 3LDK 75m² 5200万円
18年 RC
H30/04-06月 9分
新石川 3LDK 65m² 5000万円
16年 RC
H30/07-09月 9分
美しが丘 3LDK 70m² 4800万円
22年 RC
H30/04-06月 9分
美しが丘 3LDK 65m² 2000万円
50年 RC
H29/04-06月 9分
美しが丘 3LDK 80m² 7000万円
10年 RC
H31/01-03月 10分
美しが丘 2DK 55m² 2000万円
51年 RC
H31/01-03月 10分
美しが丘 3LDK 65m² 4600万円
23年 RC
H30/10-12月 10分
美しが丘 3LDK 65m² 3200万円
50年 RC
H29/07-09月 10分
鷺沼 4LDK 100m² 4800万円
26å¹´
H30/07-09月 10分
新石川 3LDK 85m² 5000万円
14年 RC
H30/07-09月 10分
美しが丘 3LDK 80m² 5000万円
18年 RC
H30/10-12月 10分
犬蔵 3LDK 65m² 4100万円
20年 RC
H30/01-03月 10分
美しが丘 2LDK 60m² 4900万円
14年 RC
H30/07-09月 10分
犬蔵 3LDK 75m² 4900万円
10年 RC
H30/04-06月 10分
犬蔵 3LDK 75m² 4700万円
6年 RC
H30/01-03月 10分
犬蔵 3LDK 75m² 4600万円
RC
H30/01-03月 10分
犬蔵 3LDK 85m² 5500万円
10年 RC
H29/04-06月 10分
美しが丘 2LDK 70m² 4700万円
RC
H29/04-06月 10分
美しが丘 3LDK 75m² 5600万円
10年 RC
H29/04-06月 10分
美しが丘 3LDK 85m² 3500万円
10å¹´
H30/10-12月 11分
美しが丘 3LDK 80m² 6300万円
11年 RC
H29/04-06月 11分
鷺沼 3LDK 65m² 3600万円
26å¹´
H30/10-12月 11分
美しが丘 3DK 55m² 2300万円
50年 RC
H30/01-03月 11分
新石川 2LDK 55m² 2600万円
34å¹´
H30/07-09月 11分
美しが丘 2LDK 55m² 1800万円
51年 RC
H31/01-03月 11分
犬蔵 3LDK 65m² 4500万円
11年 RC
H31/01-03月 11分
犬蔵 2LDK 85m² 4400万円
12年 RC
H30/10-12月 11分
犬蔵 3LDK 80m² 5600万円
6年 RC
H30/01-03月 11分
青葉台 3LDK 70m² 5500万円
7年 RC
H30/07-09月 11分
犬蔵 4LDK 90m² 4500万円
6年 RC
H29/10-12月 11分
美しが丘 3LDK 85m² 6600万円
10年 RC
H30/04-06月 11分
犬蔵 3LDK 85m² 5900万円
RC
H30/04-06月 11分
犬蔵 3LDK 70m² 4800万円
6年 RC
H29/07-09月 11分
美しが丘 2LDK 55m² 2500万円
49年 RC
H29/07-09月 11分
美しが丘 2LDK 55m² 2500万円
49年 RC
H29/10-12月 11分
犬蔵 2LDK 80m² 4600万円
10年 RC
H29/04-06月 11分
美しが丘 3LDK 75m² 5800万円
6年 RC
H29/04-06月 11分
美しが丘 2LDK 55m² 2100万円
49年 RC
H30/01-03月 13分
鷺沼 3LDK 75m² 3900万円
13年 RC
H30/10-12月 13分
新石川 2LDK 60m² 2600万円
33年 RC
H31/01-03月 13分
犬蔵 3LDK 80m² 5800万円
11年 RC
H30/10-12月 13分
犬蔵 3LDK 70m² 4500万円
10年 RC
H30/07-09月 13分
犬蔵 3LDK 75m² 5000万円
10年 RC
H30/01-03月 13分
美しが丘 3LDK 65m² 3500万円
22年 RC
H30/07-09月 13分
犬蔵 3LDK 70m² 4000万円
11年 RC
H29/10-12月 13分
美しが丘 4LDK 100m² 6900万円
H29/04-06月 13分
美しが丘 2DK 55m² 2500万円
48年 RC
H29/04-06月 13分
犬蔵 3LDK 80m² 5300万円
7年 RC
H29/04-06月 13分
犬蔵 3LDK 70m² 5000万円
7年 RC
H29/04-06月 13分
犬蔵 3LDK 70m² 4800万円
7年 RC
H31/01-03月 14分
新石川 3LDK 80m² 4400万円
23年 RC
H30/10-12月 14分
新石川 3LDK 70m² 3000万円
22年 RC
H31/01-03月 14分
犬蔵 3LDK 75m² 4700万円
9年 RC
H30/10-12月 14分
犬蔵 3LDK 75m² 4500万円
8年 RC
H30/10-12月 14分
犬蔵 3LDK 75m² 4700万円
8年 RC
H30/10-12月 14分
犬蔵 3LDK 75m² 4600万円
8年 RC
H30/10-12月 14分
犬蔵 70m² 4500万円
8年 RC
H30/10-12月 14分
犬蔵 3LDK 75m² 4500万円
8年 RC
H30/07-09月 14分
犬蔵 3LDK 75m² 4200万円
8年 RC
H30/07-09月 14分
犬蔵 3LDK 75m² 4300万円
11年 RC
H30/04-06月 14分
犬蔵 4LDK 80m² 5100万円
8年 RC
H30/04-06月 14分
犬蔵 3LDK 75m² 4700万円
8年 RC
H29/10-12月 14分
犬蔵 4LDK 95m² 6000万円
7年 RC
H29/10-12月 14分
犬蔵 3LDK 70m² 3400万円
11年 RC
H29/07-09月 14分
犬蔵 3LDK 60m² 3700万円
11年 RC
H29/07-09月 14分
犬蔵 1LDK 60m² 2900万円
RC
H31/01-03月 15分
犬蔵 3LDK 65m² 2900万円
24年 RC
H30/10-12月 15分
犬蔵 3LDK 70m² 3600万円
12年 RC
H30/10-12月 15分
犬蔵 4LDK 105m² 4900万円
10年 RC
H30/10-12月 15分
犬蔵 75m² 3700万円
10年 RC
H30/07-09月 15分
犬蔵 3LDK 65m² 2800万円
12年 RC
H30/07-09月 15分
犬蔵 3LDK 65m² 2200万円
21年 RC
H30/01-03月 15分
犬蔵 3LDK 70m² 3000万円
12年 RC
H30/01-03月 15分
犬蔵 3LDK 80m² 4600万円
H29/07-09月 15分
美しが丘 3LDK 65m² 3300万円
49年 RC
H29/10-12月 15分
犬蔵 3LDK 60m² 3200万円
11年 RC
H29/07-09月 15分
犬蔵 3LDK 75m² 4500万円
RC
H29/07-09月 15分
犬蔵 3LDK 70m² 4900万円
7年 RC
H29/07-09月 15分
犬蔵 4LDK 70m² 3500万円
20年 RC
H29/04-06月 15分
犬蔵 3LDK 75m² 4500万円
10年 RC
H29/04-06月 15分
犬蔵 2LDK 55m² 3300万円
10年 RC
H29/04-06月 15分
犬蔵 3LDK 75m² 4700万円
7年 RC
H30/10-12月 16分
荏子田 4LDK 90m² 3000万円
19年 RC
H30/10-12月 16分
犬蔵 3LDK 65m² 3000万円
22年 RC
H30/04-06月 16分
犬蔵 2DK 60m² 1900万円
28年 RC
H30/01-03月 16分
犬蔵 1DK 70m² 3100万円
7年 RC
H29/07-09月 16分
犬蔵 3LDK 80m² 5000万円
RC
H29/04-06月 16分
犬蔵 3LDK 70m² 4300万円
9年 RC
H30/10-12月 18分
新石川 1K 15m² 820万円
28年 RC
H29/04-06月 18分
新石川 100m² 4900万円
14年 RC
H30/10-12月 18分
犬蔵 3LDK 80m² 3000万円
31年 RC
H30/07-09月 18分
犬蔵 2LDK 60m² 2900万円
8年 RC
H30/04-06月 18分
犬蔵 2LDK 60m² 2100万円
H30/04-06月 18分
犬蔵 3LDK 60m² 1700万円
39年 RC
H30/04-06月 18分
犬蔵 3LDK 70m² 3100万円
H29/10-12月 18分
犬蔵 3LDK 70m² 2000万円
30年 RC
H29/10-12月 18分
犬蔵 3LDK 80m² 2000万円
30年 RC
H29/10-12月 19分
犬蔵 3LDK 80m² 3400万円
6年 RC
H29/07-09月 19分
犬蔵 3LDK 75m² 3400万円
6年 RC
H30/10-12月 20分
犬蔵 4LDK 90m² 4400万円
7年 SRC
H30/07-09月 20分
犬蔵 3LDK 70m² 3200万円
7年 SRC
H30/07-09月 20分
犬蔵 3LDK 65m² 3300万円
24年 RC
H30/07-09月 20分
犬蔵 3LDK 80m² 3700万円
7年 SRC
H30/04-06月 20分
犬蔵 3LDK 75m² 3400万円
7年 RC
H30/01-03月 20分
犬蔵 3LDK 75m² 1400万円
35年 RC
H30/01-03月 20分
犬蔵 3LDK 80m² 3500万円
7年 SRC
H29/04-06月 20分
犬蔵 3LDK 70m² 2300万円
38年 SRC
H29/04-06月 20分
犬蔵 3LDK 65m² 2000万円
34年 RC
H30/10-12月 21分
犬蔵 3LDK 75m² 3100万円
7年 RC
H30/04-06月 21分
犬蔵 4LDK 95m² 3300万円
7年 RC
H30/01-03月 21分
犬蔵 4LDK 90m² 3400万円
7年 RC
H29/10-12月 21分
犬蔵 3LDK 80m² 3800万円
6年 RC
H30/04-06月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3500万円
1年 RC
H30/04-06月 23分
犬蔵 3LDK 70m² 4000万円
1年 RC
H30/04-06月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3800万円
1年 RC
H30/04-06月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3800万円
1年 RC
H30/01-03月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3500万円
1年 RC
H30/01-03月 23分
犬蔵 2LDK 60m² 3000万円
1年 RC
H30/01-03月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3800万円
1年 RC
H30/01-03月 23分
犬蔵 3LDK 70m² 4100万円
1年 RC
H30/01-03月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3600万円
1年 RC
H30/01-03月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3600万円
1年 RC
H30/01-03月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3800万円
1年 RC
H29/10-12月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3600万円
0年 RC
H29/10-12月 23分
犬蔵 3LDK 65m² 3500万円
0年 RC
H29/07-09月 30分
美しが丘西 4LDK 95m² 3600万円
14年 RC
H29/04-06月 30分
美しが丘西 3LDK 85m² 3600万円
14年 RC
H29/10-12月 30分
虹ケ丘 2DK 55m² 1300万円
39年 RC
H31/01-03月 30分
潮見台 3LDK 70m² 2900万円
15年 RC
H31/01-03月 30分
潮見台 60m² 300万円
29年 RC
H30/07-09月 30分
すすき野 2DK 45m² 1100万円
44年 RC
H30/07-09月 30分
すすき野 2LDK 45m² 1400万円
RC
H30/04-06月 30分
美しが丘西 3LDK 80m² 3200万円
15年 RC
H30/01-03月 30分
美しが丘西 2LDK 80m² 3200万円
15å¹´
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※築年数は売却時点の概算


たまプラーザ駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
たまプラーザ駅
←鷺沼 (1.4km)
所在地 横浜市青葉区美しが丘一丁目3番地
所属事業者 TokyuLogotype 東京急行電鉄(東急)
所属路線 DT 田園都市線
キロ程 17.1km(渋谷起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 78,546人/日(年間統計より)
開業年月日 1966年(昭和41年)4月1日

たまプラーザ駅周辺の土地価格のまとめ

たまプラーザ駅は 神奈川県青葉区 、神奈川県宮前区 の方から主に利用されています。

2020年のたまプラーザ駅周辺の平均坪単価は120.3万円平米単価は36万3769円で、前年比+2.60%上昇↑しています。 たまプラーザ駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは555位 /5105駅です。

たまプラーザ駅周辺で地価が最も高いのは 横浜市青葉区美しが丘5丁目1番21 で坪単価171.6万円1平方mあたり51.9万円、最も安いのは 横浜市青葉区美しが丘西3丁目37番13 で坪単価70.4万円1平方mあたり21.3万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

たまプラーザ駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


たまプラーザ駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県青葉区 駅地価ランキング | 神奈川県宮前区 駅地価ランキング


たまプラーザ駅周辺の土地価格

神奈川県青葉区の地価 | 神奈川県宮前区の地価



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