水前寺駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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水前寺駅周辺の地価平均

水前寺（すいぜんじ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

水前寺駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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水前寺駅周辺の地価推移グラフ

水前寺駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで水前寺駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...熊本県平均　■...水前寺駅周辺 万円 /坪万円 /m² 3811 196 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

水前寺駅近辺の駅地価

水前寺駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 中央区水前寺1-10-1 200m 20.8万円 /m² 68.8万円 /坪 +6.12% 詳細 推移 景観 中央区水前寺6-37-24 2100m 18.6万円 /m² 61.5万円 /坪 +6.29% 詳細 推移 景観 中央区水前寺6-3-5 1700m 18.1万円 /m² 59.8万円 /坪 +5.85% 詳細 推移 景観 中央区大江6-13-10 500m 18.0万円 /m² 59.5万円 /坪 +6.51% 詳細 推移 景観 中央区水前寺2-7-12 600m 17.2万円 /m² 56.9万円 /坪 +5.52% 詳細 推移 景観 中央区水前寺5-21-25 1000m 17.1万円 /m² 56.5万円 /坪 +4.91% 詳細 推移 景観 中央区水前寺5-18-5 900m 16.8万円 /m² 55.5万円 /坪 +6.33% 詳細 推移 景観 中央区帯山9-4-6 3600m 15.5万円 /m² 51.2万円 /坪 +4.03% 詳細 推移 景観 東区保田窪3-1-11 2300m 15.3万円 /m² 50.6万円 /坪 +4.79% 詳細 推移 景観 中央区水前寺4-29-3 950m 15.0万円 /m² 49.6万円 /坪 +4.17% 詳細 推移 景観 中央区新大江3-20-33 1300m 12.2万円 /m² 40.3万円 /坪 +7.96% 詳細 推移 景観 中央区大江2-14-28 1200m 12.0万円 /m² 39.7万円 /坪 +5.26% 詳細 推移 景観 中央区神水1-34-2 2400m 11.9万円 /m² 39.3万円 /坪 +6.25% 詳細 推移 景観 中央区水前寺公園27-18 1300m 11.6万円 /m² 38.3万円 /坪 +3.57% 詳細 推移 景観 東区月出2-6-30 3800m 11.4万円 /m² 37.7万円 /坪 +7.55% 詳細 推移 景観 中央区大江1-3-8 2200m 11.1万円 /m² 36.7万円 /坪 +3.74% 詳細 推移 景観 東区尾ノ上2-10-8 2800m 10.4万円 /m² 34.4万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 中央区帯山4-29-19 2500m 9.6万円 /m² 31.7万円 /坪 +5.62% 詳細 推移 景観 東区京塚本町26-5 2100m 9.3万円 /m² 30.8万円 /坪 +0.97% 詳細 推移 景観 東区小峯2-6-58 4700m 9.0万円 /m² 29.7万円 /坪 +3.34% 詳細 推移 景観 東区長嶺南4-11-5 4900m 8.4万円 /m² 27.7万円 /坪 +2.57% 詳細 推移 景観 東区保田窪4-14-117 3500m 8.0万円 /m² 26.5万円 /坪 +2.04% 詳細 推移 景観 東区西原1-16-8 3200m 7.8万円 /m² 25.9万円 /坪 +3.16% 詳細 推移 景観 東区長嶺西2-24-6 4000m 7.4万円 /m² 24.4万円 /坪 +2.50% 詳細 推移 景観 東区長嶺東4-3-2 6000m 6.8万円 /m² 22.5万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 東区戸島西4-9-69 6800m 6.7万円 /m² 22.1万円 /坪 +2.29% 詳細 推移 景観 東区小山3-2-77 7200m 5.0万円 /m² 16.4万円 /坪 +9.25% 詳細 推移 景観 東区戸島1-6-12 7400m 5.0万円 /m² 16.4万円 /坪 +3.12% 詳細 推移 景観 東区戸島4-1-87 7000m 4.1万円 /m² 13.6万円 /坪 +5.12% 詳細 推移 景観 熊本市東区長嶺東4丁目1422番 6200m 2.9万円 /m² 9.4万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観

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水前寺駅の不動産取引価格

水前寺駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H30/10-12月 1分 戸島西 4.9万円 16万円 ほぼ長方形 市道 430m² 2100万 H30/10-12月 1分 戸島西 4.8万円 16万円 ほぼ長方形 市道 410m² 2000万 H30/10-12月 1分 戸島西 4.2万円 14万円 長方形 私道 300m² 1300万 H30/10-12月 1分 戸島西 7.9万円 26万円 長方形 道路 210m² 1700万 R02/01-03月 1分 山ノ神 7.9万円 26万円 長方形 道路 2000m²以上 2.9億 R02/04-06月 1分 長嶺西 5.6万円 18万円 ほぼ長方形 私道 220m² 1300万 H31/04-06月 1分 水前寺 23万円 76万円 不整形 市道 500m² 1.2億 R01/07-09月 1分 長嶺西 7.5万円 25万円 ほぼ長方形 県道 800m² 6000万 H31/04-06月 1分 長嶺西 6.6万円 22万円 ほぼ長方形 道路 150m² 1000万 R01/07-09月 1分 長嶺東 5万円 17万円 ほぼ整形 道路 560m² 2800万 H30/10-12月 1分 長嶺東 8.5万円 28万円 正方形 市道 175m² 1500万 H30/10-12月 1分 若葉 11万円 36万円 正方形 市道 155m² 1700万 R02/04-06月 1分 長嶺南 8.4万円 28万円 ほぼ長方形 市道 180m² 1500万 R01/07-09月 1分 佐土原 8.4万円 28万円 ほぼ整形 市道 400m² 3400万 R01/07-09月 1分 長嶺南 6.5万円 21万円 ほぼ正方形 私道 180m² 1200万 H30/10-12月 1分 長嶺南 8.2万円 27万円 ほぼ正方形 市道 220m² 1800万 H30/10-12月 1分 長嶺南 8.8万円 29万円 ほぼ正方形 市道 490m² 4300万 H30/10-12月 1分 長嶺南 8.2万円 27万円 長方形 市道 110m² 890万 R02/04-06月 1分 榎町 7.3万円 24万円 長方形 市道 330m² 2400万 H31/04-06月 1分 小峯 3.8万円 13万円 袋地等 県道 450m² 1700万 R02/01-03月 1分 戸島 5.8万円 19万円 ほぼ正方形 市道 210m² 1200万 H30/10-12月 1分 花立 0.99万円 3.3万円 長方形 市道 260m² 260万 R01/07-09月 1分 戸島 4.2万円 14万円 ほぼ整形 私道 410m² 1800万 H31/04-06月 1分 戸島 4.9万円 16万円 ほぼ長方形 市道 80m² 400万 R01/07-09月 1分 東野 7.5万円 25万円 台形 市道 480m² 3600万 R02/04-06月 1分 戸島西 6万円 20万円 ほぼ整形 道路 230m² 1400万 R02/01-03月 1分 戸島西 7.8万円 26万円 長方形 市道 200m² 1600万 R02/01-03月 1分 戸島西 7.1万円 23万円 台形 市道 150m² 1100万 R02/01-03月 1分 戸島西 1.9万円 6.3万円 ほぼ長方形 市道 125m² 240万 R02/01-03月 1分 戸島西 5.7万円 19万円 長方形 市道 200m² 1200万 H31/01-03月 1分 戸島西 5万円 17万円 ほぼ長方形 市道 620m² 3100万 H30/10-12月 1分 戸島西 7.1万円 23万円 台形 道路 200m² 1400万 H30/10-12月 1分 戸島西 4.2万円 14万円 長方形 私道 300m² 1300万 R02/07-09月 2分 川野 0.47万円 1.6万円 不整形 県道 115m² 55万 H30/10-12月 2分 川野 0.45万円 1.5万円 ほぼ長方形 105m² 48万 H30/10-12月 2分 川野 0.45万円 1.5万円 ほぼ台形 県道 160m² 72万 H30/10-12月 2分 川野 0.16万円 0.52万円 ほぼ台形 310m² 49万 R02/07-09月 2分 下馬尾 0.9万円 3万円 不整形 105m² 93万 R02/04-06月 2分 下馬尾 1.7万円 5.7万円 ほぼ長方形 町道 340m² 590万 R01/07-09月 2分 下馬尾 1.7万円 5.6万円 ほぼ台形 町道 270m² 460万 R01/07-09月 2分 下馬尾 1.8万円 5.9万円 長方形 町道 260m² 460万 H31/04-06月 2分 下馬尾 1.7万円 5.6万円 ほぼ台形 町道 410m² 690万 R02/04-06月 2分 下市 2.2万円 7.3万円 ほぼ長方形 県道 135m² 300万 H30/10-12月 2分 下市 1.5万円 5万円 長方形 町道 105m² 160万 R01/07-09月 2分 成君 0.5万円 1.7万円 ほぼ長方形 県道 85m² 42万 H30/10-12月 2分 大字宮園 3.8万円 12万円 ほぼ長方形 町道 230m² 870万 R02/07-09月 2分 浜町 1.3万円 4.3万円 不整形 県道 2000m²以上 4000万 H31/01-03月 5分 大江 28万円 92万円 ほぼ長方形 市道 370m² 1億 R01/10-12月 5分 新大江 22万円 72万円 長方形 市道 75m² 1700万 R01/07-09月 5分 新大江 18万円 60万円 長方形 市道 350m² 6400万 R02/07-09月 6分 水前寺 18万円 59万円 長方形 市道 310m² 5500万 H31/01-03月 7分 水前寺 9.4万円 31万円 袋地等 市道 590m² 5500万 H30/10-12月 7分 水前寺 17万円 55万円 ほぼ正方形 市道 500m² 8200万 R01/10-12月 7分 新大江 9.7万円 32万円 不整形 市道 140m² 1400万 R01/10-12月 8分 水前寺 2.2万円 7.2万円 袋地等 市道 210m² 450万 H31/04-06月 8分 水前寺 15万円 50万円 不整形 県道 590m² 9000万 H31/01-03月 8分 大江 29万円 96万円 正方形 市道 115m² 3300万 R01/10-12月 9分 大江 19万円 62万円 ほぼ長方形 市道 340m² 6400万 R02/01-03月 9分 新大江 18万円 61万円 長方形 市道 310m² 5700万 R01/10-12月 9分 新大江 12万円 39万円 ほぼ長方形 市道 110m² 1300万 R01/07-09月 9分 新大江 13万円 43万円 台形 市道 190m² 2500万 R02/01-03月 10分 水前寺 15万円 49万円 ほぼ長方形 市道 150m² 2200万 R02/04-06月 11分 水前寺 14万円 45万円 長方形 市道 270m² 3800万 R02/04-06月 11分 大江 13万円 43万円 ほぼ長方形 市道 140m² 1800万 H30/10-12月 11分 水前寺 3万円 9.8万円 不整形 340m² 1000万 R02/04-06月 11分 榎町 1.6万円 5.4万円 ほぼ長方形 私道 670m² 1100万 R01/10-12月 11分 新大江 14万円 45万円 ほぼ長方形 市道 410m² 5500万 H31/04-06月 12分 新大江 13万円 44万円 台形 県道 900m² 1.2億 R02/07-09月 13分 水前寺 15万円 48万円 長方形 市道 430m² 6300万 R01/07-09月 13分 水前寺 13万円 42万円 不整形 市道 210m² 2700万 H30/10-12月 13分 水前寺 13万円 42万円 ほぼ整形 市道 410m² 5200万 R01/10-12月 14分 水前寺 20万円 65万円 長方形 市道 910m² 1.8億 H30/10-12月 14分 水前寺 12万円 40万円 長方形 市道 130m² 1600万 R01/07-09月 15分 水前寺 12万円 38万円 長方形 市道 260m² 3000万 R01/07-09月 15分 水前寺 7.6万円 25万円 長方形 市道 85m² 630万 H31/01-03月 15分 水前寺 9.7万円 32万円 長方形 市道 110m² 1100万 H31/04-06月 15分 水前寺公園 14万円 48万円 袋地等 市道 300m² 4300万 H30/10-12月 15分 水前寺公園 12万円 40万円 長方形 私道 175m² 2100万 H31/04-06月 16分 渡鹿 16万円 53万円 ほぼ正方形 市道 135m² 2200万 H31/01-03月 16分 渡鹿 8.3万円 27万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1900万 H31/01-03月 16分 渡鹿 12万円 39万円 不整形 市道 710m² 8500万 H31/01-03月 16分 新大江 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 130m² 720万 R01/07-09月 18分 渡鹿 14万円 48万円 ほぼ正方形 市道 140m² 2000万 R02/01-03月 18分 九品寺 42万円 140万円 不整形 県道 710m² 3億 R02/01-03月 19分 大江 4.7万円 16万円 ほぼ長方形 280m² 1300万 R02/04-06月 19分 渡鹿 17万円 56万円 ほぼ正方形 市道 145m² 2500万 R01/10-12月 20分 水前寺 8.9万円 30万円 ほぼ正方形 私道 680m² 6100万 R01/10-12月 20分 帯山 8.9万円 29万円 ほぼ長方形 私道 330m² 3000万 R02/07-09月 21分 大江 16万円 53万円 台形 市道 170m² 2700万 H30/10-12月 21分 帯山 6.1万円 20万円 ほぼ長方形 市道 310m² 1900万 H30/10-12月 23分 水前寺 13万円 43万円 ほぼ正方形 市道 125m² 1600万 R01/10-12月 23分 上水前寺 12万円 41万円 不整形 国道 500m² 6200万 R02/04-06月 24分 帯山 9.4万円 31万円 ほぼ長方形 私道 320m² 3000万 H31/01-03月 24分 帯山 8.9万円 30万円 台形 市道 730m² 6500万 R01/10-12月 24分 京塚本町 9.1万円 30万円 ほぼ正方形 道路 130m² 1200万 R02/07-09月 25分 水前寺 12万円 41万円 長方形 市道 155m² 1900万 H31/04-06月 25分 水前寺 15万円 49万円 ほぼ長方形 市道 135m² 2000万 H30/10-12月 25分 帯山 11万円 37万円 長方形 国道 190m² 2100万 R02/01-03月 25分 京塚本町 9.6万円 32万円 不整形 私道 155m² 1500万 H31/04-06月 26分 京塚本町 8.5万円 28万円 正方形 市道 155m² 1300万 R02/01-03月 28分 西子飼町 23万円 78万円 不整形 県道 360m² 8500万 R02/07-09月 29分 尾ノ上 11万円 36万円 ほぼ長方形 市道 160m² 1800万 H30/10-12月 30分 保田窪 6.3万円 21万円 台形 市道 55m² 340万 H30/10-12月 30分 保田窪 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 55m² 340万 H30/10-12月 30分 保田窪 6.3万円 21万円 正方形 市道 50m² 320万 H30/10-12月 30分 保田窪 6.3万円 21万円 ほぼ整形 市道 55m² 350万 R01/07-09月 30分 神水 15万円 50万円 ほぼ長方形 市道 240m² 3600万 R01/07-09月 30分 山ノ内 4.5万円 15万円 ほぼ正方形 私道 470m² 2100万 H30/10-12月 30分 山ノ神 7万円 23万円 長方形 市道 250m² 1800万 R02/01-03月 30分 帯山 8.8万円 29万円 長方形 市道 200m² 1700万 R01/10-12月 30分 帯山 6万円 20万円 ほぼ長方形 私道 110m² 670万 H31/04-06月 30分 帯山 8.6万円 29万円 ほぼ長方形 市道 520m² 4500万 H31/01-03月 30分 帯山 6.6万円 22万円 不整形 市道 250m² 1600万 H31/01-03月 30分 帯山 8.5万円 28万円 長方形 市道 510m² 4400万 H31/01-03月 30分 帯山 7.3万円 24万円 長方形 私道 240m² 1700万 H31/01-03月 30分 帯山 8.2万円 27万円 長方形 市道 270m² 2200万 R01/07-09月 30分 三郎 8.7万円 29万円 長方形 市道 200m² 1800万 R01/07-09月 30分 三郎 5.4万円 18万円 ほぼ正方形 市道 310m² 1700万 H31/01-03月 30分 三郎 8万円 26万円 長方形 市道 175m² 1400万 H31/01-03月 30分 錦ケ丘 12万円 40万円 長方形 市道 140m² 1700万 H30/10-12月 30分 錦ケ丘 11万円 35万円 長方形 市道 330m² 3500万 H30/10-12月 30分 西原 8.7万円 29万円 長方形 市道 145m² 1300万 R02/01-03月 30分 榎町 4.3万円 14万円 長方形 私道 330m² 1400万 R02/04-06月 30分 尾ノ上 11万円 37万円 ほぼ長方形 市道 270m² 3000万 R02/01-03月 30分 尾ノ上 3.8万円 13万円 長方形 私道 400m² 1500万 R01/07-09月 30分 尾ノ上 9万円 30万円 ほぼ正方形 私道 160m² 1400万 R01/07-09月 30分 尾ノ上 9.4万円 31万円 ほぼ長方形 市道 200m² 2000万 H31/01-03月 30分 尾ノ上 5.8万円 19万円 ほぼ正方形 区画街路 220m² 1300万 R02/04-06月 30分 小峯 6.2万円 20万円 不整形 市道 1200m² 7700万 R02/01-03月 30分 小峯 3.9万円 13万円 長方形 私道 300m² 1200万 R02/04-06月 30分 新外 6万円 20万円 袋地等 私道 210m² 1300万 H31/01-03月 30分 新外 8.4万円 28万円 長方形 市道 410m² 3500万 R02/04-06月 30分 月出 6.1万円 20万円 長方形 私道 195m² 1200万 R02/04-06月 30分 月出 10万円 33万円 長方形 市道 270m² 2700万 H30/10-12月 30分 月出 9.2万円 30万円 ほぼ長方形 県道 340m² 3100万 R02/01-03月 30分 東京塚町 7.2万円 24万円 ほぼ正方形 市道 290m² 2100万 H31/04-06月 30分 東京塚町 10万円 35万円 台形 県道 190m² 2000万 H30/10-12月 30分 東京塚町 9.3万円 31万円 ほぼ長方形 市道 175m² 1700万 R02/07-09月 30分 保田窪 6.7万円 22万円 台形 市道 230m² 1600万 R02/04-06月 30分 保田窪 8.4万円 28万円 ほぼ長方形 市道 175m² 1500万 R01/07-09月 30分 保田窪 7万円 23万円 ほぼ長方形 道路 100m² 700万 H31/04-06月 30分 保田窪 6.6万円 22万円 ほぼ整形 市道 55m² 380万 H31/04-06月 30分 保田窪 4.8万円 16万円 長方形 市道 175m² 840万

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水前寺駅の駅情報

水前寺駅
←新水前寺 (0.6km) (2.0km) 東海学園前→
所在地	熊本市中央区水前寺一丁目4-1
所属事業者	九州旅客鉄道（JR九州）
所属路線	豊肥本線
キロ程	5.8km（熊本起点）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	1面2線
乗車人員	2,889人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1914年（大正3年）6月21日
備考	直営駅 みどりの窓口 有

水前寺駅周辺の土地価格のまとめ

水前寺駅は 熊本県熊本市 、熊本県中央区 、熊本県東区 の方から主に利用されています。

2024年の水前寺駅周辺の平均坪単価は37.8万円平米単価は11万4303円で、前年比+4.66％上昇しています。 水前寺駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1783位 /5085駅です。

水前寺駅周辺で地価が最も高いのは 中央区水前寺1-10-1 で坪単価68.8万円1平方mあたり20.8万円、最も安いのは 熊本市東区長嶺東4丁目1422番 で坪単価9.4万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約7.3倍となります。
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水前寺駅の路線価を地図から確認

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