安城駅近隣の駅と地価を比較
安城駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1295位 /5105駅
1293位 | 新船橋駅 | 平均 15.9万円 /m² | 平均 52.7万円 /坪 |
1294位 | 春日原駅 | 平均 15.9万円 /m² | 平均 52.7万円 /坪 |
1295位 | 安城駅 | 平均 15.9万円 /m² | 平均 52.6万円 /坪 |
1296位 | 鶴里駅 | 平均 15.9万円 /m² | 平均 52.6万円 /坪 |
1297位 | 樟葉駅 | 平均 15.9万円 /m² | 平均 52.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1002位 /5105駅
1000位 | 甲子園口駅 | 前年比 +2.85% ![]() |
1001位 | 武蔵境駅 | 前年比 +2.84% ![]() |
1002位 | 安城駅 | 前年比 +2.83% ![]() |
1003位 | 石神井公園駅 | 前年比 +2.83% ![]() |
1004位 | 北長瀬駅 | 前年比 +2.81% ![]() |
駐車場検索
安城駅周辺の地価平均
52万6446円
15万9250円
※2020年の安城駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.83% 上昇![]() |
安城駅の地価公示価格・路線価
安城駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安城駅周辺の地価推移グラフ
安城駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで安城駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...安城駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
安城駅近辺の駅地価
安城駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
安城駅の不動産取引価格
安城駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H29/10-12月
1分
榎前町
0.94万円
3.1万円

長方形
市道
2000m²以上
3700万
H29/10-12月
1分
榎前町
0.88万円
2.9万円

長方形
市道
1800m²
1600万
H29/07-09月
3分
昭和町
13万円
45万円

ほぼ長方形
市道
80m²
1100万
H29/10-12月
4分
明治本町
19万円
64万円

長方形
市道
115m²
2200万
H29/07-09月
5分
花ノ木町
10万円
34万円

ほぼ整形
市道
60m²
630万
H30/10-12月
7分
明治本町
21万円
70万円

台形
市道
140m²
3000万
H30/07-09月
7分
明治本町
18万円
58万円

長方形
市道
65m²
1200万
H29/07-09月
7分
明治本町
7.2万円
24万円

台形
県道
210m²
1500万
H29/04-06月
7分
花ノ木町
7.6万円
25万円

ほぼ整形
135m²
1000万
H29/10-12月
8分
花ノ木町
9.9万円
33万円

長方形
市道
65m²
650万
H29/10-12月
8分
花ノ木町
11万円
38万円

ほぼ台形
市道
340m²
3900万
H29/07-09月
9分
明治本町
21万円
69万円

長方形
道路
135m²
2800万
H30/10-12月
9分
小堤町
16万円
51万円

ほぼ台形
市道
50m²
780万
H30/10-12月
9分
小堤町
16万円
51万円

ほぼ台形
市道
80m²
1200万
H30/10-12月
10分
大東町
18万円
60万円

不整形
道路
145m²
2600万
H30/10-12月
10分
大東町
17万円
57万円

ほぼ台形
市道
165m²
2900万
H30/04-06月
10分
小堤町
18万円
58万円

長方形
市道
75m²
1300万
H30/10-12月
11分
新明町
15万円
51万円

不整形
県道
1600m²
2.5億
H29/04-06月
11分
新明町
14万円
45万円

ほぼ台形
市道
280m²
3800万
H31/01-03月
11分
小堤町
17万円
56万円

ほぼ長方形
市道
340m²
5800万
H29/07-09月
11分
桜町
19万円
63万円

不整形
市道
150m²
2800万
H30/10-12月
12分
東栄町
17万円
55万円

長方形
市道
145m²
2400万
H30/07-09月
14分
桜町
22万円
72万円

不整形
市道
2000m²以上
22億
H30/07-09月
16分
大山町
17万円
55万円

長方形
市道
350m²
5800万
H29/10-12月
18分
城南町
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1800万
H30/10-12月
18分
百石町
9.3万円
31万円

ほぼ台形
県道
1100m²
1.1億
H30/04-06月
19分
横山町
15万円
49万円

長方形
市道
170m²
2500万
H30/04-06月
19分
横山町
15万円
48万円

長方形
市道
170m²
2500万
H29/07-09月
19分
横山町
14万円
47万円

ほぼ長方形
市道
175m²
2500万
H29/04-06月
19分
横山町
7.5万円
25万円

不整形
市道
390m²
2900万
H29/07-09月
20分
大山町
19万円
62万円

ほぼ台形
市道
105m²
2000万
H29/04-06月
20分
横山町
12万円
40万円

不整形
市道
90m²
1100万
H29/10-12月
21分
上条町
12万円
39万円

ほぼ台形
道路
130m²
1500万
H31/01-03月
23分
横山町
9.1万円
30万円

台形
市道
130m²
1200万
H29/07-09月
26分
篠目町
20万円
67万円

長方形
市道
185m²
3800万
H30/10-12月
26分
百石町
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
80m²
1200万
H29/10-12月
26分
百石町
14万円
47万円

長方形
市道
120m²
1700万
H29/07-09月
30分
池浦町
16万円
53万円

長方形
市道
260m²
4200万
H30/01-03月
30分
高木町
0.28万円
0.94万円

長方形
市道
1400m²
400万
H30/07-09月
30分
赤松町
6.4万円
21万円

不整形
県道
110m²
710万
H30/01-03月
30分
赤松町
14万円
45万円

長方形
県道
160m²
2200万
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安城駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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安城駅 | |
---|---|
←西岡崎 (3.6km)
(2.6km) 三河安城→
|
|
所在地 | 愛知県安城市御幸本町1-1 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | 東海道本線 |
キロ程 | 333.7km(東京起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 3面4線 |
乗車人員 | 11,012人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1891年(明治24年)6月16日 |
備考 | 駅長配置駅(管理駅) みどりの窓口 有 |
名鉄 安城駅* | |
---|---|
←南安城 (1.1km)
|
|
所属事業者 | 名古屋鉄道(名鉄) |
所属路線 | 安城支線 |
キロ程 | 1.1km(南安城起点) |
駅構造 | 地上駅 |
開業年月日 | 1939年(昭和14年)12月25日 |
廃止年月日 | 1961年(昭和36年)7月30日 |
* 1951年に新安城駅から改称。同時に旅客営業開始。
|
安城駅周辺の土地価格のまとめ
安城駅は 愛知県安城市 の方から主に利用されています。2020年の安城駅周辺の平均坪単価は52.6万円平米単価は15万9250円で、前年比+2.83%上昇

安城駅周辺で地価が最も高いのは 安城市御幸本町6-1 で坪単価70.1万円1平方mあたり21.2万円、最も安いのは 安城市明治本町11-1 で坪単価45.0万円1平方mあたり13.6万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
安城駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)