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南林間駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

南林間駅周辺の地価平均

67万5481円 /坪単価 20万4333円 /m²単価
 (+0.29% 上昇↑)
※2019年の南林間駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

南林間駅近隣の駅と地価を比較

南林間駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1008位 /5112駅
1006位茨木市駅平均 20.5万円 /m²
平均 67.7万円 /坪
1007位服部天神駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.6万円 /坪
1008位南林間駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.5万円 /坪
1009位新座駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.4万円 /坪
1010位岸里玉出駅平均 20.4万円 /m²
平均 67.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2156位 /5112駅

2154位上北台駅前年比 +0.29% ↑
2155位箱根ケ崎駅前年比 +0.29% ↑
2156位南林間駅前年比 +0.29% ↑
2157位甲西駅前年比 +0.29% ↑
2158位喜々津駅前年比 +0.29% ↑

南林間みなみりんかん駅の地価公示価格・路線価

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南林間駅周辺の地価推移グラフ

南林間駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで南林間駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...神奈川県平均 ...南林間駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

南林間駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 大和市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


南林間駅近辺の駅地価

鶴間駅の地価 |  中央林間駅の地価 |  つきみ野駅の地価

南林間駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
大和市南林間1-8-290m
30.5万円 /m²
100.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大和市南林間2-18-3400m
22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大和市林間1-18-10500m
20.0万円 /m²
66.1万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
大和市南林間6-25-241200m
17.1万円 /m²
56.5万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
大和市下鶴間字乙一号1803番201100m
16.5万円 /m²
54.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
座間市ひばりが丘1-18-131400m
15.8万円 /m²
52.2万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観

南林間駅の不動産取引価格

NEW 南林間駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 4分
林間 28万円
94万円
ほぼ台形 市道 155m² 4400万
H29/07-09月 5分
林間 20万円
65万円
長方形 市道 240m² 4600万
H29/07-09月 5分
林間 12万円
41万円
袋地等 市道 165m² 2100万
H30/04-06月 5分
南林間 28万円
93万円
ほぼ長方形 市道 130m² 3600万
H30/10-12月 5分
林間 12万円
39万円
不整形 市道 310m² 3700万
H30/07-09月 5分
林間 27万円
89万円
長方形 市道 135m² 3600万
H30/01-03月 5分
林間 29万円
95万円
長方形 市道 250m² 7200万
H30/01-03月 5分
林間 16万円
54万円
不整形 市道 165m² 2700万
H30/01-03月 6分
南林間 23万円
76万円
長方形 市道 280m² 6400万
H29/10-12月 6分
南林間 24万円
80万円
長方形 市道 80m² 1900万
H29/10-12月 6分
南林間 24万円
81万円
長方形 市道 65m² 1600万
H30/04-06月 6分
林間 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 80m² 1700万
H30/04-06月 6分
林間 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 55m² 1200万
H30/04-06月 7分
南林間 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 190m² 3400万
H29/10-12月 9分
林間 24万円
81万円
長方形 市道 190m² 4700万
H30/10-12月 9分
下鶴間 22万円
74万円
ほぼ長方形 市道 150m² 3300万
H30/10-12月 9分
下鶴間 26万円
87万円
長方形 私道 115m² 3000万
H30/04-06月 9分
下鶴間 21万円
70万円
不整形 道路 125m² 2600万
H31/01-03月 9分
南林間 18万円
59万円
長方形 市道 75m² 1300万
H31/01-03月 9分
南林間 19万円
61万円
長方形 市道 330m² 6200万
H30/10-12月 9分
南林間 19万円
62万円
不整形 市道 150m² 2900万
H30/07-09月 9分
南林間 25万円
82万円
長方形 市道 300m² 7500万
H30/01-03月 9分
南林間 19万円
63万円
長方形 市道 330m² 6300万
H30/04-06月 9分
林間 21万円
69万円
ほぼ長方形 県道 90m² 1800万
H30/04-06月 9分
林間 21万円
69万円
ほぼ長方形 県道 85m² 1800万
H30/10-12月 10分
下鶴間 20万円
66万円
ほぼ長方形 私道 125m² 2500万
H30/10-12月 10分
下鶴間 24万円
79万円
長方形 市道 125m² 3000万
H30/07-09月 10分
下鶴間 23万円
75万円
長方形 私道 130m² 3000万
H30/07-09月 10分
下鶴間 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 185m² 3200万
H29/10-12月 10分
南林間 19万円
63万円
長方形 市道 300m² 5800万
H29/10-12月 10分
南林間 12万円
39万円
ほぼ整形 私道 180m² 2100万
H30/07-09月 11分
下鶴間 12万円
40万円
ほぼ長方形 私道 65m² 800万
H30/07-09月 11分
南林間 18万円
60万円
長方形 市道 100m² 1800万
H29/04-06月 13分
南林間 22万円
72万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2600万
H30/04-06月 14分
南林間 23万円
77万円
長方形 市道 120m² 2800万
H31/01-03月 15分
南林間 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2000万
H29/07-09月 15分
南林間 19万円
63万円
長方形 市道 120m² 2300万
H29/07-09月 15分
南林間 20万円
65万円
長方形 市道 120m² 2300万
H29/10-12月 16分
下鶴間 13万円
43万円
袋地等 私道 120m² 1600万
H29/07-09月 16分
下鶴間 18万円
61万円
ほぼ整形 私道 250m² 4600万
H30/07-09月 16分
南林間 0.93万円
3.1万円
不整形 道路 170m² 160万
H30/07-09月 16分
南林間 14万円
46万円
長方形 市道 880m² 1.2億
H29/07-09月 16分
南林間 17万円
55万円
長方形 市道 150m² 2500万
H29/07-09月 18分
下鶴間 21万円
68万円
ほぼ長方形 私道 125m² 2600万
H29/04-06月 18分
下鶴間 21万円
70万円
長方形 私道 125m² 2700万
H29/04-06月 18分
ひばりが丘 20万円
66万円
袋地等 道路 100m² 2000万
H30/07-09月 19分
下鶴間 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 2.6億
H30/10-12月 19分
南林間 3万円
9.8万円
長方形 市道 1600m² 4800万
H30/10-12月 19分
ひばりが丘 20万円
67万円
長方形 道路 100m² 2000万
H29/04-06月 19分
ひばりが丘 9.5万円
32万円
不整形 市道 2000m²以上 2.4億
H30/07-09月 20分
小松原 17万円
58万円
ほぼ長方形 私道 100m² 1800万
H30/04-06月 21分
小松原 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 170m² 2000万
H29/10-12月 21分
小松原 15万円
50万円
ほぼ長方形 私道 330m² 5000万
H31/01-03月 21分
ひばりが丘 17万円
55万円
不整形 私道 100m² 1700万
H30/10-12月 21分
ひばりが丘 19万円
61万円
ほぼ整形 市道 100m² 1900万
H30/04-06月 24分
ひばりが丘 15万円
50万円
長方形 市道 155m² 2400万
H30/01-03月 24分
ひばりが丘 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1900万
H30/04-06月 25分
ひばりが丘 15万円
48万円
長方形 市道 70m² 1000万
H29/10-12月 25分
ひばりが丘 9.6万円
32万円
不整形 市道 770m² 7400万
H30/07-09月 30分
小松原 14万円
45万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 3.4億
H29/10-12月 30分
小松原 9.9万円
33万円
台形 市道 70m² 700万
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NEW 南林間駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/07-09月 0分
林間 1LDK 55m² 940万円
43年 SRC
H29/10-12月 1分
林間 2LDK 50m² 500万円
43年
H29/10-12月 2分
林間 3LDK 70m² 3000万円
RC
H29/10-12月 2分
南林間 3LDK 60m² 1700万円
H29/04-06月 2分
南林間 2LDK 75m² 3800万円
6年 RC
H30/07-09月 2分
林間 3LDK 75m² 2300万円
H30/04-06月 3分
南林間 3LDK 60m² 2800万円
5年 RC
H30/01-03月 3分
南林間 2LDK 50m² 2700万円
5年
H29/10-12月 3分
南林間 3LDK 70m² 3100万円
18年 SRC
H29/07-09月 3分
南林間 3LDK 70m² 2400万円
17年 SRC
H29/04-06月 3分
中央林間 3LDK 65m² 3300万円
20年 RC
H30/01-03月 3分
林間 3LDK 65m² 3200万円
9年
H29/10-12月 4分
林間 2LDK+S 60m² 2300万円
11年 RC
H29/07-09月 4分
林間 3LDK 65m² 2400万円
12年 RC
H29/10-12月 4分
南林間 3LDK 55m² 2300万円
21年 SRC
H29/07-09月 4分
南林間 1LDK+S 45m² 1700万円
25年 SRC
H30/04-06月 4分
林間 1DK 40m² 700万円
30年 鉄骨造
H29/07-09月 5分
林間 3LDK 75m² 3000万円
8年 RC
H29/07-09月 5分
林間 1LDK 60m² 2200万円
21年
H29/04-06月 5分
林間 3LDK 65m² 2400万円
14年 RC
H31/01-03月 5分
南林間 3LDK 55m² 850万円
24年 RC
H30/07-09月 5分
南林間 1DK 20m² 580万円
28年 SRC
H30/04-06月 5分
南林間 1DK 25m² 640万円
28年 SRC
H29/10-12月 5分
南林間 3LDK 55m² 2000万円
22年 RC
H29/04-06月 5分
南林間 2LDK+S 60m² 1700万円
21年 SRC
H29/04-06月 5分
南林間 3LDK 55m² 970万円
22年 RC
H31/01-03月 5分
林間 2DK 40m² 600万円
H30/10-12月 5分
林間 2LDK 60m² 2800万円
15年 RC
H30/01-03月 5分
林間 2LDK 50m² 1200万円
34年 鉄骨造
H29/10-12月 6分
林間 2LDK 60m² 2000万円
14年 RC
H29/10-12月 6分
林間 1K 15m² 240万円
24年 RC
H29/04-06月 6分
林間 2DK 40m² 730万円
30年 RC
H30/10-12月 6分
南林間 3LDK 65m² 1900万円
19年 RC
H30/07-09月 6分
南林間 2LDK 55m² 2000万円
33年 RC
H29/07-09月 6分
西鶴間 2K 30m² 770万円
18年 RC
H30/10-12月 6分
林間 2K 25m² 250万円
34年 鉄骨造
H30/04-06月 6分
林間 1K 15m² 240万円
H31/01-03月 7分
下鶴間 1R 15m² 150万円
29年 RC
H30/10-12月 8分
南林間 2LDK 55m² 1800万円
33年 RC
H29/07-09月 8分
南林間 3LDK 55m² 1500万円
H29/07-09月 8分
南林間 1LDK+S 60m² 1500万円
23年 RC
H30/10-12月 8分
林間 3LDK 75m² 2800万円
H30/01-03月 8分
林間 3LDK 55m² 920万円
H29/07-09月 9分
林間 3LDK 65m² 1600万円
43年 RC
H29/10-12月 9分
南林間 3LDK 70m² 800万円
18年 RC
H30/07-09月 9分
林間 3LDK 55m² 960万円
43年 SRC
H30/01-03月 10分
林間 3LDK 65m² 1800万円
H31/01-03月 10分
南林間 3LDK 60m² 1700万円
24年 RC
H30/01-03月 10分
南林間 5LDK 155m² 3500万円
23年
H30/10-12月 11分
林間 4LDK 90m² 2700万円
24年 RC
H31/01-03月 12分
南林間 3LDK 60m² 2200万円
13年 RC
H30/10-12月 13分
下鶴間 3LDK 65m² 2200万円
20年 RC
H29/04-06月 14分
下鶴間 2LDK 55m² 1300万円
28年 RC
H29/10-12月 18分
中央林間西 3LDK 70m² 2000万円
19年 RC
H30/07-09月 20分
小松原 1LDK 45m² 1600万円
25年 RC
H29/04-06月 20分
小松原 55m² 1100万円
28年 SRC
H31/01-03月 21分
小松原 2DK 40m² 750万円
30年 RC
H31/01-03月 21分
小松原 3LDK 70m² 1800万円
18年 RC
H30/07-09月 21分
小松原 2LDK 45m² 440万円
25年 RC
H30/07-09月 21分
小松原 1LDK 45m² 700万円
25年 RC
H30/07-09月 21分
小松原 3DK 50m² 650万円
25年 RC
H30/04-06月 21分
小松原 3DK 45m² 700万円
29年 RC
H30/01-03月 21分
小松原 3LDK 75m² 2000万円
17年 RC
H30/01-03月 22分
小松原 4LDK 95m² 2300万円
17年 RC
H30/07-09月 24分
小松原 1LDK 50m² 720万円
28年 RC
H30/07-09月 24分
小松原 4LDK+S 50m² 790万円
28年 RC
H29/10-12月 24分
小松原 3LDK 55m² 1300万円
27年 RC
H29/10-12月 24分
小松原 2DK 50m² 850万円
27年 RC
H29/04-06月 24分
小松原 3LDK 75m² 2500万円
16年 RC
H30/10-12月 25分
小松原 3LDK 85m² 980万円
36年 SRC
H30/07-09月 25分
小松原 3LDK 65m² 270万円
36年 SRC
H29/10-12月 25分
小松原 4LDK 85m² 400万円
35年 SRC
H29/04-06月 25分
小松原 3LDK 65m² 1200万円
35年 SRC
H30/07-09月 26分
ひばりが丘 3DK 45m² 1000万円
24年 RC
H29/07-09月 26分
ひばりが丘 45m² 610万円
23年 RC
H30/10-12月 29分
小松原 3DK 40m² 550万円
28年 RC
H29/07-09月 29分
小松原 3DK 40m² 58万円
27年 RC
H30/01-03月 30分
小松原 1DK 45m² 800万円
27年
H29/07-09月 30分
小松原 3LDK 55m² 1200万円
27年 RC
H29/04-06月 30分
小松原 60m² 600万円
27年 RC
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※築年数は売却時点の概算


南林間駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
南林間駅
中央林間 (1.5km)
(0.6km) 鶴間
所在地 神奈川県大和市南林間一丁目6-11
所属事業者 小田急電鉄
所属路線 江ノ島線
キロ程 4.5km(相模大野起点)
新宿から36.8km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 33,731人/日(年間統計より)
開業年月日 1929年(昭和4年)4月1日*
備考 * 1941年(昭和16年)10月15日 南林間都市駅より改称

南林間駅周辺の土地価格のまとめ

南林間駅は 神奈川県大和市神奈川県座間市 の方から主に利用されています。

2019年の南林間駅周辺の平均坪単価は67.5万円平米単価は20万4333円で、前年比+0.29%上昇↑しています。 南林間駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1008位 /5112駅です。

南林間駅周辺で地価が最も高いのは 大和市南林間1-8-2坪単価100.8万円1平方mあたり30.5万円、最も安いのは 座間市ひばりが丘1-18-13坪単価52.2万円1平方mあたり15.8万円です。その土地評価額の差は、約1.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

南林間駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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