地価公示価格チェッカー  

呉駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

呉駅近隣の駅と地価を比較

呉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1923位 /5105駅
1921位東照宮駅平均 9.6万円 /m²
平均 31.8万円 /坪
1922位太子堂駅平均 9.6万円 /m²
平均 31.8万円 /坪
1923位呉駅平均 9.6万円 /m²
平均 31.8万円 /坪
1924位新水前寺駅平均 9.6万円 /m²
平均 31.8万円 /坪
1925位神鉄長田駅平均 9.6万円 /m²
平均 31.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2166位 /5105駅

2164位俊徳道駅前年比 +0.41% ↑
2165位新舞子駅前年比 +0.41% ↑
2166位呉駅前年比 +0.41% ↑
2167位井野駅前年比 +0.41% ↑
2168位新崎駅前年比 +0.41% ↑

駐車場検索

駅呉駅周辺の地価平均

31万7954円 /坪単価
9万6181円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の呉駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.41% 上昇↑

駅呉(くれ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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呉駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 呉市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

呉駅周辺の地価推移グラフ

呉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで呉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...広島県平均 ■...呉駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


呉駅近辺の駅地価

川原石駅の地価 |  吉浦駅の地価 |  安芸阿賀駅の地価

呉駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
呉市中央2-5-10500m
25.6万円 /m²
84.6万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
呉市中通3-4-161000m
23.3万円 /m²
77.0万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
呉市中通1-4-24600m
22.1万円 /m²
73.1万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観
呉市宝町3-32270m
22.0万円 /m²
72.7万円 /坪
+2.33%↑詳細 推移 景観
呉市中央5-2-171100m
14.8万円 /m²
48.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
呉市東中央2-1-161500m
14.5万円 /m²
47.9万円 /坪
+2.11%↑詳細 推移 景観
呉市三条2-13-6600m
14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
+2.19%↑詳細 推移 景観
呉市伏原2-7-242500m
12.6万円 /m²
41.7万円 /坪
+2.44%↑詳細 推移 景観
呉市西中央5-5-41200m
12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
+3.36%↑詳細 推移 景観
呉市寺本町9-102000m
9.2万円 /m²
30.6万円 /坪
+2.78%↑詳細 推移 景観
呉市宮原3-8-22200m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
呉市焼山中央1-13-137200m
8.0万円 /m²
26.4万円 /坪
-2.79%↓詳細 推移 景観
呉市長迫町11-52300m
7.9万円 /m²
26.2万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
呉市内神町2-311700m
7.6万円 /m²
25.3万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
呉市警固屋4-10-115000m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
+0.15%↑詳細 推移 景観
呉市東愛宕町3-6900m
6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
+0.48%↑詳細 推移 景観
呉市音戸町北隠渡1-4-49200m
5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
-3.41%↓詳細 推移 景観
呉市築地町1-241200m
5.7万円 /m²
18.7万円 /坪
+1.99%↑詳細 推移 景観
呉市警固屋1-5-94000m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
呉市宮原11-5-103000m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
呉市上平原町13-454100m
4.3万円 /m²
14.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
呉市音戸町波多見2-14-612000m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
呉市焼山宮ケ迫1-24-48100m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-1.34%↓詳細 推移 景観
呉市焼山東3-1-118300m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
呉市音戸町南隠渡3-3-2911000m
2.9万円 /m²
9.4万円 /坪
-2.73%↓詳細 推移 景観
呉市見晴2-2-317800m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
-3.38%↓詳細 推移 景観
呉市苗代町字岡ノ台560番112000m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

呉駅の不動産取引価格

NEW 呉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
苗代町 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 420m² 500万
H30/07-09月 1分
阿賀南 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 県道 250m² 1000万
H29/07-09月 1分
焼山泉ヶ丘 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 230m² 1000万
H30/10-12月 1分
焼山北 5.2万円
17万円
不整形 市道 1500m² 7600万
H29/10-12月 1分
焼山北 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 180m² 920万
H29/04-06月 1分
焼山北 4.4万円
15万円
長方形 市道 160m² 700万
H29/04-06月 1分
焼山北 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 市道 240m² 350万
H29/07-09月 1分
焼山此原町 1.7万円
5.7万円
不整形 私道 310m² 530万
H29/10-12月 1分
音戸町北隠渡 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 370m² 800万
H30/01-03月 1分
焼山中央 3.3万円
11万円
不整形 市道 200m² 670万
H31/01-03月 1分
音戸町渡子 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 350m² 790万
H30/10-12月 1分
音戸町渡子 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 道路 180m² 480万
H29/07-09月 1分
焼山中央 2.8万円
9.4万円
長方形 市道 350m² 1000万
H30/04-06月 1分
音戸町渡子 2.1万円
6.9万円
長方形 道路 380m² 800万
H29/10-12月 1分
焼山東 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 240m² 950万
H29/04-06月 1分
焼山東 5.2万円
17万円
台形 市道 160m² 850万
H31/01-03月 1分
焼山本庄 4.9万円
16万円
長方形 市道 145m² 700万
H31/01-03月 1分
焼山本庄 3.8万円
12万円
ほぼ台形 市道 240m² 900万
H30/10-12月 1分
焼山政畝 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 330万
H30/07-09月 1分
焼山政畝 2万円
6.5万円
ほぼ正方形 市道 220m² 430万
H29/04-06月 1分
焼山松ヶ丘 1.9万円
6.3万円
ほぼ正方形 市道 230m² 430万
H29/04-06月 1分
焼山松ヶ丘 1.3万円
4.3万円
ほぼ正方形 市道 220m² 280万
H30/04-06月 1分
焼山南 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 195m² 520万
H30/04-06月 1分
焼山宮ヶ迫 3.1万円
10万円
長方形 市道 230m² 710万
H30/01-03月 1分
焼山宮ヶ迫 3.5万円
11万円
ほぼ台形 市道 195m² 680万
H30/01-03月 1分
焼山宮ヶ迫 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 750万
H30/10-12月 1分
警固屋 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1500万
H30/07-09月 1分
警固屋 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 65m² 190万
H30/07-09月 1分
警固屋 5.9万円
19万円
不整形 市道 200m² 1200万
H30/04-06月 1分
警固屋 0.67万円
2.2万円
ほぼ台形 市道 150m² 100万
H29/10-12月 1分
警固屋 3万円
10万円
ほぼ長方形 県道 340m² 1000万
H29/10-12月 2分
苗代町 0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 380m² 150万
H29/04-06月 2分
苗代町 2.4万円
7.8万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6.5億
H29/10-12月 2分
焼山泉ヶ丘 4.9万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 2分
押込 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 155m² 550万
H30/01-03月 2分
押込 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 市道 260m² 970万
H30/07-09月 2分
押込西平町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 165m² 800万
H30/04-06月 2分
押込西平町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 175m² 930万
H30/04-06月 2分
押込西平町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 175m² 930万
H30/01-03月 2分
押込西平町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1900万
H30/07-09月 2分
音戸町高須 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 430m² 1300万
H31/01-03月 2分
音戸町渡子 1.5万円
5万円
ほぼ台形 県道 200m² 300万
H31/01-03月 2分
音戸町畑 0.3万円
0.99万円
ほぼ長方形 国道 200m² 60万
H29/10-12月 2分
音戸町畑 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 国道 730m² 1400万
H30/10-12月 2分
音戸町波多見 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 210m² 510万
H30/01-03月 2分
音戸町波多見 2.7万円
9万円
ほぼ台形 市道 210m² 570万
H29/10-12月 2分
音戸町波多見 0.72万円
2.4万円
長方形 私道 420m² 300万
H29/04-06月 2分
音戸町波多見 2.1万円
7万円
長方形 市道 250m² 530万
H30/10-12月 2分
焼山本庄 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 200m² 970万
H29/04-06月 2分
音戸町波多見 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 390m² 420万
H29/04-06月 2分
音戸町早瀬 0.44万円
1.4万円
ほぼ整形 460m² 200万
H31/01-03月 2分
音戸町南隠渡 0.61万円
2万円
ほぼ台形 市道 170m² 100万
H30/07-09月 2分
焼山宮ヶ迫 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 770万
H31/01-03月 2分
倉橋町 2.4万円
8万円
長方形 市道 170m² 420万
H30/10-12月 2分
倉橋町 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 410m² 150万
H30/10-12月 2分
倉橋町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 道路 180m² 280万
H30/10-12月 2分
倉橋町 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 145m² 360万
H30/07-09月 2分
倉橋町 1.5万円
5万円
長方形 道路 150m² 230万
H30/04-06月 2分
倉橋町 1.5万円
4.9万円
ほぼ台形 県道 180m² 270万
H30/04-06月 2分
倉橋町 2.1万円
7万円
不整形 道路 130m² 280万
H30/01-03月 2分
倉橋町 0.16万円
0.52万円
ほぼ台形 私道 230m² 36万
H30/01-03月 2分
倉橋町 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 県道 120m² 100万
H29/10-12月 2分
倉橋町 0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 230m² 170万
H29/07-09月 2分
倉橋町 3.5万円
11万円
ほぼ整形 県道 30m² 110万
H29/07-09月 2分
倉橋町 0.042万円
0.14万円
ほぼ台形 道路 120m² 5万
H29/07-09月 2分
倉橋町 2万円
6.6万円
ほぼ正方形 道路 230m² 460万
H29/04-06月 2分
倉橋町 2.1万円
7万円
ほぼ台形 市道 290m² 620万
H29/04-06月 2分
倉橋町 0.67万円
2.2万円
ほぼ台形 市道 230m² 150万
H30/10-12月 4分
西中央 25万円
84万円
不整形 国道 590m² 1.5億
H29/07-09月 5分
中央 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 135m² 4400万
H30/01-03月 6分
三条 18万円
60万円
長方形 国道 270m² 5000万
H30/01-03月 6分
中通 41万円
130万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 4.6億
H29/07-09月 8分
三条 16万円
51万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3500万
H30/04-06月 9分
三条 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 520m² 5400万
H29/04-06月 9分
三条 12万円
41万円
長方形 市道 55m² 680万
H29/07-09月 10分
本通 25万円
83万円
不整形 国道 400m² 1億
H31/01-03月 11分
広本町 15万円
49万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1700万
H30/07-09月 11分
西愛宕町 11万円
37万円
長方形 市道 80m² 900万
H31/01-03月 12分
本通 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 100m² 1800万
H29/07-09月 13分
中通 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2200万
H29/04-06月 13分
中通 16万円
51万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2500万
H29/07-09月 13分
西中央 25万円
82万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2600万
H30/07-09月 13分
東愛宕町 0.24万円
0.78万円
ほぼ長方形 市道 130m² 30万
H30/01-03月 13分
両城 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 910万
H30/07-09月 14分
清水 8.1万円
27万円
不整形 市道 330m² 2700万
H29/10-12月 14分
中通 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 140m² 3000万
H30/10-12月 15分
本通 14万円
46万円
不整形 市道 75m² 1000万
H29/07-09月 16分
中通 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1300万
H29/07-09月 16分
中通 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 40m² 570万
H29/07-09月 18分
中央 7.6万円
25万円
袋地等 市道 300m² 2300万
H30/07-09月 18分
本町 17万円
57万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2700万
H30/04-06月 18分
東中央 9.6万円
32万円
長方形 市道 105m² 1000万
H29/07-09月 19分
本通 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2100万
H30/01-03月 19分
本町 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2100万
H30/04-06月 20分
清水 0.19万円
0.63万円
不整形 市道 530m² 100万
H29/04-06月 23分
和庄本町 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 340m² 500万
H29/07-09月 24分
朝日町 12万円
39万円
長方形 市道 160m² 1900万
H29/07-09月 25分
溝路町 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 100m² 1100万
H30/10-12月 25分
宮原 8.1万円
27万円
ほぼ台形 市道 170m² 1400万
H30/01-03月 25分
宮原 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 市道 170m² 500万
H29/10-12月 25分
西辰川 1.9万円
6.2万円
袋地等 市道 230m² 430万
H31/01-03月 26分
東塩屋町 0.039万円
0.13万円
不整形 道路 250m² 10万
H29/07-09月 26分
東辰川町 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 135m² 600万
H30/10-12月 28分
伏原 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 260m² 4100万
H29/07-09月 28分
伏原 14万円
47万円
長方形 市道 145m² 2100万
H29/07-09月 28分
本通 12万円
40万円
ほぼ台形 市道 130m² 1500万
H29/04-06月 28分
長迫町 7.6万円
25万円
不整形 市道 125m² 930万
H30/07-09月 28分
内神町 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 170m² 450万
H29/07-09月 30分
警固屋 0.24万円
0.79万円
ほぼ長方形 市道 210m² 50万
H30/04-06月 30分
望地町 4.5万円
15万円
不整形 県道 65m² 280万
H30/07-09月 30分
宮原 5.8万円
19万円
ほぼ台形 市道 120m² 700万
H30/07-09月 30分
宮原 0.73万円
2.4万円
ほぼ台形 市道 110m² 82万
H30/01-03月 30分
宮原 3.9万円
13万円
不整形 市道 540m² 2100万
H29/04-06月 30分
宮原 0.092万円
0.31万円
不整形 道路 430m² 40万
H30/10-12月 30分
西鹿田 0.76万円
2.5万円
ほぼ整形 市道 100m² 75万
H30/04-06月 30分
西惣付町 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 260m² 1100万
H30/10-12月 30分
西畑町 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 県道 50m² 350万
H29/07-09月 30分
上畑町 2.3万円
7.6万円
不整形 市道 210m² 490万
H30/07-09月 30分
警固屋 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 145m² 800万
H29/10-12月 30分
警固屋 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1600万
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呉駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
呉駅
(1.7km) 川原石→
所在地 広島県呉市宝町1-16
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  Y  呉線
キロ程 67.0km(三原起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 12,311人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1903年(明治36年)12月27日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

呉駅周辺の土地価格のまとめ

呉駅は 広島県呉市 の方から主に利用されています。

2020年の呉駅周辺の平均坪単価は31.8万円平米単価は9万6181円で、前年比+0.41%上昇↑しています。 呉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1923位 /5105駅です。

呉駅周辺で地価が最も高いのは 呉市中央2-5-10 で坪単価84.6万円1平方mあたり25.6万円、最も安いのは 呉市苗代町字岡ノ台560番1 で坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約14.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

呉駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


呉駅の駅地価を近隣の駅と比較

広島県呉市 駅地価ランキング


呉駅周辺の土地価格

広島県呉市の地価



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