地価公示価格チェッカー  

延岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

延岡駅近隣の駅と地価を比較

延岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3509位 /5085駅
3507位北真岡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3508位岩村田駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3509位延岡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3510位西鉄柳川駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪
3511位東富岡駅平均 3.5万円 /m²
平均 11.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3546位 /5085駅

3544位甲斐住吉駅前年比 -0.09% ↓
3545位安茂里駅前年比 -0.09% ↓
3546位延岡駅前年比 -0.10% ↓
3547位上野原駅前年比 -0.10% ↓
3548位南御殿場駅前年比 -0.10% ↓

駐車場検索

駅延岡駅周辺の地価平均

11万4952円 /坪単価
3万4773円 /m²単価
※2024年の延岡駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.10% 下落↓

駅延岡のべおか駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 延岡市の路線価図 ( 年7月発表)

延岡駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

延岡駅周辺の地価推移グラフ

延岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで延岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...宮崎県平均 ...延岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


延岡駅近辺の駅地価

南延岡駅の地価 |  旭ケ丘駅の地価 |  土々呂駅の地価

延岡駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
延岡市南町2丁目1番21500m
6.3万円 /m²
20.9万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
延岡市幸町2丁目89番3250m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
延岡市桜小路334番22300m
5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市旭町1丁目5番81900m
4.8万円 /m²
15.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市博労町4番7660m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
延岡市昭和町1丁目18番8800m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市中川原町3丁目16番700m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市卸本町11-152200m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市北小路3739番27950m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
延岡市野地町6丁目5410番14400m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
延岡市大門町239番12200m
3.9万円 /m²
12.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市富美山町515番71800m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
延岡市大貫町6丁目1953番33900m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
延岡市桜ケ丘2丁目634番773000m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
+0.39%↑詳細 推移 景観
延岡市大武町2288番43000m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
延岡市大門町2732番52600m
2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市無鹿町1丁目2179番403300m
2.0万円 /m²
6.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市松山町396番3700m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
延岡市川島町3996番24500m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
延岡市天下町645番5500m
1.8万円 /m²
5.8万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
延岡市川原崎町7番11600m
1.4万円 /m²
4.7万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
延岡市大武町394番12900m
1.4万円 /m²
4.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

延岡駅の不動産取引価格

NEW 延岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
天下町 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 農道 1200m² 460万
R02/01-03月 1分
小峰町 1.3万円
4.1万円
不整形 道路 1400m² 1700万
R01/07-09月 1分
小峰町 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 県道 120m² 46万
R02/04-06月 1分
東海町 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 840m² 430万
R01/10-12月 1分
野田 4.9万円
16万円
長方形 市道 240m² 1200万
H31/01-03月 2分
大字押方 0.23万円
0.75万円
不整形 町道 450m² 100万
R01/07-09月 2分
幸町 7.4万円
25万円
ほぼ長方形 市道 310m² 2300万
R02/04-06月 2分
北方町角田 0.33万円
1.1万円
長方形 国道 200m² 67万
R02/04-06月 2分
北方町南久保山 0.19万円
0.64万円
不整形 道路 1000m² 200万
R01/10-12月 3分
山下町 3.8万円
13万円
長方形 市道 125m² 480万
H31/04-06月 5分
栄町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 120m² 480万
H31/04-06月 5分
栄町 5.8万円
19万円
長方形 市道 110m² 640万
H31/04-06月 5分
萩町 4.9万円
16万円
長方形 市道 160m² 770万
H31/01-03月 6分
萩町 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 80m² 350万
H31/01-03月 6分
萩町 4.3万円
14万円
長方形 市道 60m² 260万
H30/10-12月 8分
紺屋町 6.7万円
22万円
長方形 市道 130m² 890万
R02/07-09月 8分
昭和町 4.2万円
14万円
長方形 国道 60m² 250万
H31/04-06月 8分
中川原町 5.2万円
17万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1.6億
R02/07-09月 8分
日の出町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1700万
R02/01-03月 8分
日の出町 4.4万円
15万円
長方形 市道 660m² 2900万
H30/10-12月 9分
中川原町 3.5万円
12万円
不整形 市道 70m² 240万
H30/10-12月 9分
浜町 3万円
10万円
長方形 市道 105m² 320万
R02/01-03月 10分
中川原町 3万円
10万円
不整形 700m² 2100万
H31/01-03月 10分
川原崎町 1.7万円
5.5万円
台形 市道 420m² 700万
R02/04-06月 11分
昭和町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1000万
R02/04-06月 13分
昭和町 0.92万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 145m² 140万
R02/07-09月 13分
川原崎町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 2800万
R01/10-12月 13分
川原崎町 3.8万円
12万円
台形 市道 320m² 1200万
H31/04-06月 14分
桜園町 3.7万円
12万円
長方形 市道 90m² 330万
H31/04-06月 14分
桜園町 3.7万円
12万円
長方形 市道 50m² 190万
R02/01-03月 14分
昭和町 3.8万円
13万円
長方形 市道 650m² 2500万
R02/07-09月 14分
北小路 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 165m² 800万
R02/01-03月 15分
昭和町 5.8万円
19万円
不整形 国道 1800m² 1.1億
H31/01-03月 15分
川原崎町 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 市道 170m² 280万
R02/01-03月 16分
南町 8.6万円
28万円
長方形 市道 110m² 950万
R02/01-03月 16分
中島町 1.5万円
5.1万円
長方形 私道 65m² 100万
R02/04-06月 16分
川原崎町 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 市道 820m² 1400万
R02/04-06月 16分
日の出町 5.1万円
17万円
台形 国道 135m² 700万
H31/04-06月 18分
山月町 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 市道 310m² 900万
R02/01-03月 18分
川原崎町 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 市道 175m² 340万
H30/10-12月 18分
川原崎町 1.2万円
3.9万円
長方形 430m² 500万
R02/04-06月 19分
本小路 7.1万円
23万円
長方形 市道 380m² 2900万
R01/07-09月 19分
粟野名町 3.1万円
10万円
ほぼ台形 国道 590m² 1800万
R02/01-03月 19分
中島町 3万円
9.9万円
不整形 市道 140m² 430万
R01/10-12月 20分
本小路 7.1万円
23万円
ほぼ台形 市道 380m² 2900万
H31/01-03月 20分
岡富町 3.7万円
12万円
長方形 区画街路 55m² 210万
H30/10-12月 20分
岡富町 2万円
6.5万円
長方形 区画街路 150m² 300万
R01/10-12月 20分
中島町 2.8万円
9.3万円
ほぼ正方形 市道 790m² 2200万
R01/07-09月 20分
川原崎町 1.2万円
4万円
長方形 市道 670m² 820万
H31/01-03月 20分
川原崎町 2.1万円
7万円
ほぼ整形 道路 470m² 990万
H30/10-12月 20分
川原崎町 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 670m² 900万
H31/04-06月 21分
昭和町 2.1万円
7万円
ほぼ台形 380m² 800万
H31/01-03月 21分
昭和町 2.1万円
7万円
長方形 市道 510m² 1100万
R02/07-09月 21分
岡富町 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 市道 390m² 2000万
R01/07-09月 24分
出北 4.7万円
15万円
ほぼ台形 市道 510m² 2400万
H31/01-03月 24分
山月町 4.5万円
15万円
不整形 道路 950m² 4300万
R02/07-09月 24分
春日町 4.2万円
14万円
長方形 市道 85m² 350万
R02/07-09月 24分
春日町 4.3万円
14万円
長方形 市道 80m² 350万
R01/10-12月 24分
春日町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 105m² 400万
R02/01-03月 24分
上大瀬町 5.3万円
17万円
不整形 市道 230m² 1200万
R02/07-09月 25分
岡富町 2.9万円
9.6万円
ほぼ整形 市道 55m² 160万
R01/10-12月 25分
岡富町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 170m² 320万
H31/01-03月 25分
春日町 2.2万円
7.1万円
台形 市道 105m² 220万
H31/01-03月 26分
本小路 5.9万円
20万円
台形 市道 135m² 800万
H31/04-06月 26分
粟野名町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 165m² 50万
R01/07-09月 26分
三ツ瀬町 3.7万円
12万円
台形 市道 280m² 1100万
H31/01-03月 26分
桜小路 5.4万円
18万円
長方形 市道 260m² 1400万
R02/07-09月 26分
岡富町 4.8万円
16万円
長方形 市道 950m² 4600万
H30/10-12月 26分
岡富町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 区画街路 290m² 1600万
R02/04-06月 26分
浜砂 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1000万
R02/07-09月 26分
古川町 5.3万円
17万円
ほぼ正方形 市道 340m² 1800万
R02/04-06月 28分
桜小路 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1300万
H31/01-03月 28分
大門町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 75m² 330万
H31/04-06月 28分
天神小路 3.9万円
13万円
長方形 市道 210m² 800万
H31/04-06月 28分
岡富町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 道路 150m² 870万
R02/04-06月 29分
粟野名町 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 790m² 1400万
R01/10-12月 29分
粟野名町 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1200万
R02/07-09月 29分
大貫町 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 290m² 870万
R01/10-12月 29分
岡富町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 170m² 990万
R01/10-12月 29分
卸本町 9万円
30万円
長方形 市道 690m² 6200万
R01/07-09月 29分
卸本町 4.5万円
15万円
長方形 市道 1100m² 4800万
R02/07-09月 30分
祝子町 0.12万円
0.39万円
ほぼ長方形 市道 200m² 24万
R02/01-03月 30分
祝子町 1万円
3.3万円
長方形 市道 350m² 350万
R01/10-12月 30分
祝子町 0.8万円
2.6万円
不整形 市道 30m² 29万
H31/01-03月 30分
粟野名町 2万円
6.5万円
長方形 市道 1100m² 2100万
R02/01-03月 30分
松山町 0.37万円
1.2万円
不整形 270m² 100万
R02/01-03月 30分
松山町 1.5万円
5万円
不整形 市道 1400m² 2100万
R02/04-06月 30分
桜ケ丘 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 240m² 680万
R02/01-03月 30分
桜ケ丘 2万円
6.7万円
不整形 市道 175m² 350万
H31/04-06月 30分
出北 5.4万円
18万円
長方形 市道 165m² 900万
R02/01-03月 30分
桜ケ丘 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 130m² 340万
R02/01-03月 30分
桜ケ丘 0.48万円
1.6万円
不整形 市道 410m² 200万
R02/07-09月 30分
稲葉崎町 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 310m² 780万
H31/01-03月 30分
稲葉崎町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 290m² 880万
H30/10-12月 30分
大武町 2.7万円
8.9万円
ほぼ正方形 市道 320m² 850万
R02/07-09月 30分
大貫町 2.7万円
9万円
長方形 290m² 870万
R02/07-09月 30分
大貫町 4.1万円
13万円
長方形 市道 940m² 4100万
R02/07-09月 30分
大貫町 3万円
9.9万円
長方形 270m² 820万
R02/07-09月 30分
大貫町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 5000万
R02/07-09月 30分
大貫町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 県道 430m² 1900万
R02/07-09月 30分
大貫町 4万円
13万円
長方形 市道 660m² 2600万
R02/07-09月 30分
大貫町 2.4万円
7.8万円
ほぼ台形 市道 105m² 240万
R02/07-09月 30分
大貫町 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 170m² 850万
R02/04-06月 30分
大貫町 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1400万
R02/04-06月 30分
大貫町 6万円
20万円
長方形 市道 240m² 1500万
R02/01-03月 30分
大貫町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
H30/10-12月 30分
柚の木田町 2万円
6.6万円
ほぼ整形 道路 300m² 600万
R01/10-12月 30分
大貫町 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 910m² 2400万
R01/07-09月 30分
大貫町 4.5万円
15万円
長方形 市道 230m² 1100万
H30/10-12月 30分
大貫町 2.7万円
9万円
長方形 市道 440m² 1200万
R02/07-09月 30分
岡富町 6.2万円
20万円
長方形 市道 210m² 1300万
R02/04-06月 30分
岡富町 6万円
20万円
長方形 市道 175m² 1100万
R02/01-03月 30分
岡富町 2万円
6.7万円
長方形 市道 110m² 230万
R02/01-03月 30分
岡富町 6.2万円
21万円
長方形 市道 180m² 1100万
R01/10-12月 30分
岡富町 2万円
6.6万円
長方形 市道 60m² 120万
H31/04-06月 30分
岡富町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 80m² 150万
H31/01-03月 30分
岡富町 5.4万円
18万円
不整形 市道 2000m²以上 1.2億
H30/10-12月 30分
岡富町 5.6万円
18万円
台形 市道 510m² 2900万
H31/01-03月 30分
卸本町 9万円
30万円
長方形 市道 1100m² 1億
H31/01-03月 30分
卸本町 6.1万円
20万円
長方形 市道 1100m² 6900万
R01/07-09月 30分
川島町 1.2万円
3.9万円
袋地等 市道 340m² 400万
R02/07-09月 30分
西階町 4.4万円
15万円
不整形 市道 270m² 1200万
H30/10-12月 30分
川島町 1.6万円
5.1万円
台形 市道 530m² 820万
R02/07-09月 30分
野地町 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 280m² 940万
R02/07-09月 30分
野地町 2.1万円
7.1万円
長方形 390m² 840万
R02/01-03月 30分
野地町 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 165m² 690万
R01/10-12月 30分
野地町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 210m² 960万
R01/07-09月 30分
野地町 0.93万円
3.1万円
袋地等 市道 110m² 100万
R01/07-09月 30分
野地町 2.7万円
9万円
不整形 45m² 130万
H31/04-06月 30分
野地町 1.3万円
4.4万円
長方形 市道 60m² 77万
H30/10-12月 30分
野地町 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 200m² 960万
R02/04-06月 30分
野田 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1300万
R01/07-09月 30分
野田 5.4万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
R01/07-09月 30分
野田 5.6万円
18万円
不整形 市道 640m² 3600万
H31/01-03月 30分
野田 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H31/01-03月 30分
野田 5.3万円
18万円
ほぼ台形 市道 210m² 1100万
R02/01-03月 30分
野田町 5.1万円
17万円
長方形 市道 220m² 1100万
H31/01-03月 30分
野田町 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 160m² 700万
H30/10-12月 30分
野田町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1200万
R02/07-09月 30分
古川町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 210m² 500万
R02/04-06月 30分
古川町 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 道路 550m² 1000万
H30/10-12月 30分
古川町 2.7万円
9万円
不整形 区画街路 220m² 600万
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延岡駅の駅情報

延岡駅
(4.1km) 西延岡→
所属事業者 高千穂鉄道
所属路線 高千穂線
キロ程 0.0km(延岡起点)
開業年月日 1935年(昭和10年)2月20日
廃止年月日 2007年(平成19年)9月6日

延岡駅周辺の土地価格のまとめ

延岡駅は 宮崎県延岡市 の方から主に利用されています。

2024年の延岡駅周辺の平均坪単価は11.5万円平米単価は3万4773円で、前年比-0.10%下落↓しています。 延岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3509位 /5085駅です。

延岡駅周辺で地価が最も高いのは 延岡市南町2丁目1番2坪単価20.9万円1平方mあたり6.3万円、最も安いのは 延岡市大武町394番1坪単価4.5万円1平方mあたり1.4万円です。その土地評価額の差は、約4.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

延岡駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


延岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

宮崎県延岡市 駅地価ランキング


延岡駅周辺の土地価格

宮崎県延岡市の地価



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