尺土駅近隣の駅と地価を比較
尺土駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2398位 /5085駅
2396位 | 犬山口駅 | 平均 7.0万円 /m² | 平均 23.3万円 /坪 |
2397位 | 富士駅 | 平均 7.0万円 /m² | 平均 23.3万円 /坪 |
2398位 | 尺土駅 | 平均 7.0万円 /m² | 平均 23.3万円 /坪 |
2399位 | 中央前橋駅 | 平均 7.0万円 /m² | 平均 23.3万円 /坪 |
2400位 | 佐賀駅 | 平均 7.0万円 /m² | 平均 23.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3541位 /5085駅
3539位 | 宇佐駅 | 前年比 -0.08% ![]() |
3540位 | 築山駅 | 前年比 -0.08% ![]() |
3541位 | 尺土駅 | 前年比 -0.08% ![]() |
3542位 | 伊保駅 | 前年比 -0.09% ![]() |
3543位 | 寺原駅 | 前年比 -0.09% ![]() |
駐車場検索
尺土駅周辺の地価平均
23万2836円
7万433円
※2024年の尺土駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.08% 下落![]() |
尺土駅の地価公示価格・路線価
尺土駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
尺土駅周辺の地価推移グラフ
尺土駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで尺土駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...奈良県平均 ■...尺土駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
尺土駅近辺の駅地価
尺土駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
尺土駅の不動産取引価格
尺土駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
尺土
8万円
27万円

ほぼ整形
市道
730m²
5900万
R02/01-03月
2分
尺土
7.9万円
26万円

不整形
道路
130m²
1100万
H31/01-03月
3分
尺土
7.4万円
25万円

不整形
私道
150m²
1100万
H30/10-12月
3分
八川
8.4万円
28万円

ほぼ台形
市道
260m²
2100万
R01/07-09月
4分
八川
1.8万円
5.9万円

ほぼ整形
1100m²
2000万
R01/07-09月
4分
八川
1.1万円
3.7万円

ほぼ整形
1200m²
1400万
R01/07-09月
4分
八川
5.9万円
20万円

ほぼ整形
市道
850m²
5100万
R02/01-03月
5分
八川
8.1万円
27万円

ほぼ長方形
市道
1400m²
1.1億
R01/10-12月
5分
八川
12万円
40万円

長方形
市道
130m²
1600万
R01/07-09月
6分
尺土
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
私道
140m²
1000万
H31/01-03月
6分
尺土
8.7万円
29万円

ほぼ正方形
市道
150m²
1300万
H31/01-03月
6分
尺土
8.6万円
28万円

ほぼ正方形
市道
140m²
1200万
R02/01-03月
6分
八川
2.6万円
8.5万円

ほぼ正方形
道路
2000m²以上
5100万
R01/10-12月
8分
疋田
5.1万円
17万円

正方形
市道
160m²
800万
R02/01-03月
8分
尺土
8.9万円
29万円

長方形
県道
60m²
550万
H30/10-12月
11分
大字市場
7.1万円
23万円

不整形
市道
270m²
2800万
R01/07-09月
14分
大字野口
4.3万円
14万円

長方形
道路
115m²
500万
R01/07-09月
14分
大字市場
6.6万円
22万円

ほぼ整形
市道
270m²
1800万
R01/10-12月
14分
上中
4.7万円
16万円

長方形
市道
140m²
650万
H31/04-06月
14分
大字市場
4.9万円
16万円

長方形
市道
100m²
500万
H31/04-06月
14分
大字市場
4.9万円
16万円

長方形
市道
100m²
500万
H30/10-12月
16分
疋田
1.5万円
5万円

長方形
市道
1200m²
1800万
H30/10-12月
16分
疋田
1.5万円
5万円

長方形
市道
1500m²
2300万
H31/01-03月
18分
太田
2.1万円
6.9万円

不整形
市道
350m²
730万
R02/01-03月
18分
大字野口
5.7万円
19万円

ほぼ長方形
市道
165m²
950万
R01/10-12月
23分
太田
2.2万円
7.4万円

不整形
農道
490m²
1100万
R01/07-09月
24分
太田
2.1万円
6.8万円

不整形
農道
460m²
940万
R01/07-09月
24分
太田
2.1万円
6.8万円

台形
市道
250m²
500万
H31/04-06月
24分
太田
2.1万円
6.9万円

不整形
市道
690m²
1400万
H31/01-03月
24分
太田
1.7万円
5.5万円

不整形
530m²
890万
H31/01-03月
25分
太田
2.1万円
6.9万円

不整形
農道
360m²
760万
R01/07-09月
29分
兵家
1.4万円
4.5万円

不整形
市道
2000m²以上
3300万
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尺土駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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尺土駅 | |
---|---|
所在地 | 奈良県葛城市尺土228 |
所属事業者 | 近畿日本鉄道(近鉄) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面4線 |
乗降人員 | 4,345人/日 (年間統計より) |
開業年月日 | 1929年(昭和4年)3月29日 |
乗入路線 2 路線 | |
所属路線 | 南大阪線 |
キロ程 | 32.3km(大阪阿部野橋起点) |
←磐城 (1.2km)
(1.9km) 高田市→
|
|
所属路線 | 御所線 |
キロ程 | 0.0km(尺土起点) |
(2.4km) 近鉄新庄→
|
尺土駅周辺の土地価格のまとめ
尺土駅は 奈良県葛城市 、奈良県大和高田市 の方から主に利用されています。2024年の尺土駅周辺の平均坪単価は23.3万円平米単価は7万433円で、前年比-0.08%下落

尺土駅周辺で地価が最も高いのは 葛城市尺土189番35 で坪単価26.0万円1平方mあたり7.8万円、最も安いのは 大和高田市大字市場111番45 で坪単価19.6万円1平方mあたり5.9万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
尺土駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)