地価公示価格チェッカー  

桐生駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

桐生駅近隣の駅と地価を比較

桐生駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3789位 /5093駅
3787位市川本町駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
3788位東行田駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
3789位桐生駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
3790位上菅谷駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
3791位高野口駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4662位 /5093駅

4660位貞光駅前年比 -2.54% ↓
4661位日向和田駅前年比 -2.54% ↓
4662位桐生駅前年比 -2.54% ↓
4663位近鉄奈良駅前年比 -2.55% ↓
4664位鳴子北駅前年比 -2.56% ↓

駐車場検索

駅桐生駅周辺の地価平均

9万7636円 /坪単価
2万9535円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の桐生駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.54% 下落↓

駅桐生(きりゅう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

桐生駅周辺の地価推移グラフ

桐生駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで桐生駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...桐生駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


桐生駅近辺の駅地価

新桐生駅の地価 |  相老駅の地価 |  岩宿駅の地価

桐生駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
桐生市巴町2丁目字馬場中1821番48200m
4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
桐生市本町6丁目字六丁目371番2560m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
-3.78%↓詳細 推移 景観
桐生市元宿町8-7500m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
桐生市仲町1-5-171500m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観
桐生市本町2-1-151400m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-2.48%↓詳細 推移 景観
桐生市仲町1-11-191000m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
桐生市境野町6丁目527番73600m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
桐生市宮本町1-5-71000m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
-2.02%↓詳細 推移 景観
桐生市三吉町2-6-52000m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
桐生市東5-3-361500m
3.2万円 /m²
10.4万円 /坪
-3.36%↓詳細 推移 景観
桐生市菱町2丁目字十貫山3517番52800m
3.0万円 /m²
10.1万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
桐生市境野町5丁目896番13600m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
桐生市宮本町3-3-321500m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-2.64%↓詳細 推移 景観
桐生市天神町3-12-493500m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-3.03%↓詳細 推移 景観
桐生市川内町3丁目字坂ノ上道下376番63700m
2.6万円 /m²
8.8万円 /坪
-2.57%↓詳細 推移 景観
桐生市川内町2丁目字鷹ノ巣99番73500m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
-3.96%↓詳細 推移 景観
桐生市菱町5丁目字引田532番214600m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
桐生市川内町1丁目字畑ヶ中306番84100m
1.7万円 /m²
5.5万円 /坪
-4.57%↓詳細 推移 景観
桐生市梅田町2丁目字栗生45番26300m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
-4.43%↓詳細 推移 景観
桐生市川内町5丁目字柏倉1430番56500m
1.1万円 /m²
3.8万円 /坪
-3.36%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

桐生駅の不動産取引価格

NEW 桐生駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
梅田町 0.15万円
0.5万円
不整形 市道 1000m² 150万
R01/07-09月 1分
梅田町 0.24万円
0.78万円
ほぼ整形 道路 830m² 190万
H31/04-06月 1分
梅田町 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 590m² 270万
H30/10-12月 1分
川内町 0.097万円
0.32万円
ほぼ整形 県道 1100m² 110万
R01/10-12月 1分
境野町 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 160m² 170万
H31/04-06月 1分
境野町 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 320m² 200万
H31/04-06月 5分
末広町 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 市道 155m² 350万
R02/04-06月 6分
小曾根町 1.3万円
4.4万円
不整形 30m² 41万
R02/04-06月 6分
本町 1.4万円
4.7万円
不整形 県道 560m² 800万
H31/01-03月 7分
稲荷町 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 市道 70m² 100万
R01/07-09月 7分
小曾根町 1.2万円
4.1万円
長方形 私道 90m² 110万
H31/01-03月 8分
錦町 1.7万円
5.8万円
不整形 185m² 330万
R01/07-09月 8分
稲荷町 4.2万円
14万円
不整形 市道 340m² 1400万
R02/07-09月 9分
宮前町 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 60m² 140万
H31/04-06月 9分
宮前町 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 300m² 450万
R01/10-12月 10分
錦町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1200万
R02/07-09月 10分
宮前町 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 940m² 3000万
R02/04-06月 11分
宮前町 0.45万円
1.5万円
不整形 県道 110m² 50万
R02/01-03月 11分
仲町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 50m² 70万
R01/10-12月 11分
仲町 1.3万円
4.5万円
長方形 40m² 54万
R02/01-03月 12分
錦町 3万円
10万円
ほぼ長方形 県道 310m² 940万
R02/01-03月 12分
東 3.7万円
12万円
ほぼ台形 市道 55m² 200万
R02/01-03月 12分
本町 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 700m² 1800万
R02/07-09月 12分
宮本町 2.8万円
9.1万円
不整形 区道 540m² 1500万
H31/01-03月 13分
錦町 0.27万円
0.9万円
長方形 市道 165m² 45万
R02/07-09月 13分
浜松町 2.4万円
8万円
長方形 45m² 110万
H31/01-03月 13分
宮前町 2.9万円
9.4万円
ほぼ整形 市道 130m² 370万
H31/01-03月 13分
堤町 3.1万円
10万円
不整形 市道 40m² 130万
R02/07-09月 13分
仲町 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 210m² 560万
R02/01-03月 14分
堤町 3万円
9.8万円
不整形 市道 60m² 180万
H31/01-03月 14分
宮本町 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1000万
H30/10-12月 15分
東 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 市道 340m² 920万
R01/07-09月 16分
東 2.1万円
7万円
ほぼ台形 市道 55m² 120万
H31/01-03月 16分
仲町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 県道 150m² 550万
R02/04-06月 18分
三吉町 1.5万円
5万円
不整形 市道 1400m² 2200万
H31/04-06月 18分
仲町 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 65m² 150万
R02/07-09月 19分
東 1.9万円
6.2万円
不整形 市道 460m² 850万
R01/10-12月 19分
東 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 私道 300m² 630万
R01/07-09月 19分
東 2.3万円
7.6万円
ほぼ整形 市道 150m² 350万
H31/04-06月 19分
東 1.1万円
3.5万円
不整形 市道 115m² 120万
R01/10-12月 19分
新宿 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 95m² 160万
R01/10-12月 19分
仲町 0.98万円
3.2万円
不整形 県道 100m² 100万
H31/01-03月 19分
仲町 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 市道 150m² 380万
H30/10-12月 19分
仲町 2.8万円
9.2万円
不整形 県道 290m² 800万
H31/01-03月 20分
宮本町 0.97万円
3.2万円
不整形 230m² 230万
R02/01-03月 21分
東 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 280m² 990万
H31/01-03月 22分
本町 2.6万円
8.6万円
不整形 県道 1200m² 3300万
R01/10-12月 23分
東 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 65m² 150万
H31/04-06月 23分
東 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 125m² 300万
H30/10-12月 23分
東 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 110m² 200万
R02/04-06月 24分
浜松町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 100m² 300万
R02/04-06月 24分
東久方町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 270m² 830万
R02/07-09月 24分
小梅町 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 市道 250m² 710万
R01/07-09月 25分
東 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 道路 650m² 1900万
H30/10-12月 25分
東 2.1万円
7.1万円
ほぼ整形 市道 370m² 800万
H31/04-06月 25分
新宿 3万円
10万円
長方形 市道 550m² 1700万
R01/10-12月 26分
新宿 2.4万円
8万円
長方形 市道 310m² 760万
H31/01-03月 26分
宮本町 1万円
3.3万円
ほぼ整形 市道 200m² 200万
R01/10-12月 26分
天神町 2.2万円
7.3万円
ほぼ台形 市道 590m² 1300万
R02/04-06月 28分
東久方町 1.2万円
4万円
ほぼ正方形 市道 55m² 65万
R01/10-12月 29分
東久方町 2.3万円
7.8万円
長方形 市道 330m² 770万
H31/01-03月 29分
菱町 0.073万円
0.24万円
不整形 市道 1400m² 100万
R02/01-03月 29分
広沢町 1.2万円
4万円
不整形 市道 100m² 120万
R02/01-03月 29分
天神町 1.8万円
5.8万円
不整形 県道 290m² 500万
R01/10-12月 30分
菱町 1.1万円
3.7万円
不整形 県道 330m² 370万
H31/04-06月 30分
菱町 1.3万円
4.4万円
不整形 県道 960m² 1300万
H31/04-06月 30分
菱町 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 220m² 390万
H30/10-12月 30分
平井町 0.24万円
0.8万円
不整形 市道 55m² 13万
H31/01-03月 30分
広沢町 1.8万円
5.9万円
ほぼ正方形 私道 105m² 190万
R02/07-09月 30分
川内町 0.64万円
2.1万円
ほぼ整形 市道 90m² 57万
R01/10-12月 30分
川内町 0.63万円
2.1万円
ほぼ整形 県道 50m² 30万
R01/07-09月 30分
川内町 1.5万円
5万円
長方形 市道 410m² 620万
R02/07-09月 30分
境野町 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 270m² 680万
R02/07-09月 30分
境野町 1.6万円
5.4万円
不整形 県道 240m² 400万
R02/04-06月 30分
境野町 2.2万円
7.3万円
ほぼ整形 市道 450m² 1000万
R02/04-06月 30分
境野町 0.3万円
0.99万円
不整形 市道 470m² 140万
R02/01-03月 30分
境野町 0.4万円
1.3万円
不整形 市道 250m² 100万
R02/01-03月 30分
境野町 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 180m² 430万
R02/01-03月 30分
境野町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 115m² 280万
R01/10-12月 30分
境野町 2.1万円
6.9万円
長方形 市道 170m² 350万
R01/07-09月 30分
境野町 0.95万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 125m² 120万
H31/04-06月 30分
境野町 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 35m² 39万
H31/04-06月 30分
境野町 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 市道 240m² 780万
H31/01-03月 30分
境野町 2.3万円
7.6万円
ほぼ整形 市道 140m² 320万
H31/01-03月 30分
境野町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 300m² 900万
H31/01-03月 30分
境野町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 330m² 800万
H31/01-03月 30分
境野町 3.7万円
12万円
長方形 市道 460m² 1700万
H30/10-12月 30分
境野町 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 市道 570m² 790万
H30/10-12月 30分
新宿 2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 330m² 790万
H30/10-12月 30分
堤町 3.3万円
11万円
不整形 30m² 100万
H30/10-12月 30分
堤町 0.71万円
2.3万円
長方形 市道 140m² 100万
H30/10-12月 30分
堤町 0.23万円
0.78万円
不整形 市道 210m² 50万
R02/07-09月 30分
天神町 1.5万円
4.8万円
不整形 市道 105m² 150万
R02/01-03月 30分
天神町 0.7万円
2.3万円
不整形 市道 45m² 31万
H31/04-06月 30分
天神町 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 140m² 150万
もっと見る


桐生駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
桐生駅
所在地 群馬県桐生市末広町11-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
わたらせ渓谷鐵道
駅構造 高架駅
ホーム 2面4線
乗車人員 3,920人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1888年(明治21年)11月15日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■両毛線(JR東日本)
キロ程 52.9km(小山起点)
←岩宿 (4.0km)
(5.6km) 小俣→
所属路線 ■わたらせ渓谷線(わたらせ渓谷鐵道)
キロ程 0.0km(桐生起点)
(1.9km) 下新田→
乗換 西桐生駅(上毛電気鉄道上毛線)
備考 共同使用駅(JR東日本の管轄駅)
みどりの窓口 有

桐生駅周辺の土地価格のまとめ

桐生駅は 群馬県桐生市 の方から主に利用されています。

2021年の桐生駅周辺の平均坪単価は9.8万円平米単価は2万9535円で、前年比-2.54%下落↓しています。 桐生駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3789位 /5093駅です。

桐生駅周辺で地価が最も高いのは 桐生市巴町2丁目字馬場中1821番48 で坪単価15.1万円1平方mあたり4.6万円、最も安いのは 桐生市川内町5丁目字柏倉1430番5 で坪単価3.8万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

桐生駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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