桐生駅近隣の駅と地価を比較
桐生駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3851位 /5079駅
3849位 | 厚狭駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.4万円 /坪 |
3850位 | 登別駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.4万円 /坪 |
3851位 | 桐生駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.3万円 /坪 |
3852位 | 韮川駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.3万円 /坪 |
3853位 | 二本松駅 | 平均 2.8万円 /m² | 平均 9.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国4822位 /5079駅
4820位 | 川内駅 | 前年比 -2.28% ![]() |
4821位 | 太地駅 | 前年比 -2.28% ![]() |
4822位 | 桐生駅 | 前年比 -2.29% ![]() |
4823位 | 光風台駅 | 前年比 -2.29% ![]() |
4824位 | 日奈久温泉駅 | 前年比 -2.29% ![]() |
駐車場検索
桐生駅周辺の地価平均
9万3405円
2万8255円
※2023年の桐生駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -2.29% 下落![]() |
桐生駅の地価公示価格・路線価
桐生駅周辺の地価推移グラフ
桐生駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで桐生駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...桐生駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
桐生駅近辺の駅地価
桐生駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
桐生駅の不動産取引価格
桐生駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
1分
梅田町
0.15万円
0.5万円

不整形
市道
1000m²
150万
R01/07-09月
1分
梅田町
0.24万円
0.78万円

ほぼ整形
道路
830m²
190万
H31/04-06月
1分
梅田町
0.45万円
1.5万円

不整形
市道
590m²
270万
H30/10-12月
1分
川内町
0.097万円
0.32万円

ほぼ整形
県道
1100m²
110万
R01/10-12月
1分
境野町
1.1万円
3.5万円

ほぼ長方形
市道
160m²
170万
H31/04-06月
1分
境野町
0.63万円
2.1万円

不整形
市道
320m²
200万
H31/04-06月
5分
末広町
2.2万円
7.4万円

ほぼ台形
市道
155m²
350万
R02/04-06月
6分
小曾根町
1.3万円
4.4万円

不整形
30m²
41万
R02/04-06月
6分
本町
1.4万円
4.7万円

不整形
県道
560m²
800万
H31/01-03月
7分
稲荷町
1.4万円
4.7万円

ほぼ台形
市道
70m²
100万
R01/07-09月
7分
小曾根町
1.2万円
4.1万円

長方形
私道
90m²
110万
H31/01-03月
8分
錦町
1.7万円
5.8万円

不整形
185m²
330万
R01/07-09月
8分
稲荷町
4.2万円
14万円

不整形
市道
340m²
1400万
R02/07-09月
9分
宮前町
2.4万円
7.9万円

ほぼ台形
60m²
140万
H31/04-06月
9分
宮前町
1.5万円
4.9万円

不整形
市道
300m²
450万
R01/10-12月
10分
錦町
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
390m²
1200万
R02/07-09月
10分
宮前町
3.2万円
11万円

ほぼ整形
市道
940m²
3000万
R02/04-06月
11分
宮前町
0.45万円
1.5万円

不整形
県道
110m²
50万
R02/01-03月
11分
仲町
1.5万円
4.8万円

長方形
市道
50m²
70万
R01/10-12月
11分
仲町
1.3万円
4.5万円

長方形
40m²
54万
R02/01-03月
12分
錦町
3万円
10万円

ほぼ長方形
県道
310m²
940万
R02/01-03月
12分
東
3.7万円
12万円

ほぼ台形
市道
55m²
200万
R02/01-03月
12分
本町
2.6万円
8.6万円

不整形
市道
700m²
1800万
R02/07-09月
12分
宮本町
2.8万円
9.1万円

不整形
区道
540m²
1500万
H31/01-03月
13分
錦町
0.27万円
0.9万円

長方形
市道
165m²
45万
R02/07-09月
13分
浜松町
2.4万円
8万円

長方形
45m²
110万
H31/01-03月
13分
宮前町
2.9万円
9.4万円

ほぼ整形
市道
130m²
370万
H31/01-03月
13分
堤町
3.1万円
10万円

不整形
市道
40m²
130万
R02/07-09月
13分
仲町
2.7万円
8.9万円

ほぼ長方形
市道
210m²
560万
R02/01-03月
14分
堤町
3万円
9.8万円

不整形
市道
60m²
180万
H31/01-03月
14分
宮本町
2.9万円
9.4万円

ほぼ長方形
市道
350m²
1000万
H30/10-12月
15分
東
2.7万円
8.9万円

ほぼ整形
市道
340m²
920万
R01/07-09月
16分
東
2.1万円
7万円

ほぼ台形
市道
55m²
120万
H31/01-03月
16分
仲町
3.6万円
12万円

ほぼ整形
県道
150m²
550万
R02/04-06月
18分
三吉町
1.5万円
5万円

不整形
市道
1400m²
2200万
H31/04-06月
18分
仲町
2.2万円
7.4万円

ほぼ長方形
市道
65m²
150万
R02/07-09月
19分
東
1.9万円
6.2万円

不整形
市道
460m²
850万
R01/10-12月
19分
東
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
私道
300m²
630万
R01/07-09月
19分
東
2.3万円
7.6万円

ほぼ整形
市道
150m²
350万
H31/04-06月
19分
東
1.1万円
3.5万円

不整形
市道
115m²
120万
R01/10-12月
19分
新宿
1.7万円
5.5万円

不整形
市道
95m²
160万
R01/10-12月
19分
仲町
0.98万円
3.2万円

不整形
県道
100m²
100万
H31/01-03月
19分
仲町
2.5万円
8.3万円

ほぼ整形
市道
150m²
380万
H30/10-12月
19分
仲町
2.8万円
9.2万円

不整形
県道
290m²
800万
H31/01-03月
20分
宮本町
0.97万円
3.2万円

不整形
230m²
230万
R02/01-03月
21分
東
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
280m²
990万
H31/01-03月
22分
本町
2.6万円
8.6万円

不整形
県道
1200m²
3300万
R01/10-12月
23分
東
2.3万円
7.6万円

ほぼ長方形
市道
65m²
150万
H31/04-06月
23分
東
2.4万円
7.9万円

ほぼ長方形
市道
125m²
300万
H30/10-12月
23分
東
1.8万円
6.1万円

ほぼ長方形
110m²
200万
R02/04-06月
24分
浜松町
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
100m²
300万
R02/04-06月
24分
東久方町
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
市道
270m²
830万
R02/07-09月
24分
小梅町
2.9万円
9.5万円

ほぼ整形
市道
250m²
710万
R01/07-09月
25分
東
2.9万円
9.5万円

ほぼ整形
道路
650m²
1900万
H30/10-12月
25分
東
2.1万円
7.1万円

ほぼ整形
市道
370m²
800万
H31/04-06月
25分
新宿
3万円
10万円

長方形
市道
550m²
1700万
R01/10-12月
26分
新宿
2.4万円
8万円

長方形
市道
310m²
760万
H31/01-03月
26分
宮本町
1万円
3.3万円

ほぼ整形
市道
200m²
200万
R01/10-12月
26分
天神町
2.2万円
7.3万円

ほぼ台形
市道
590m²
1300万
R02/04-06月
28分
東久方町
1.2万円
4万円

ほぼ正方形
市道
55m²
65万
R01/10-12月
29分
東久方町
2.3万円
7.8万円

長方形
市道
330m²
770万
H31/01-03月
29分
菱町
0.073万円
0.24万円

不整形
市道
1400m²
100万
R02/01-03月
29分
広沢町
1.2万円
4万円

不整形
市道
100m²
120万
R02/01-03月
29分
天神町
1.8万円
5.8万円

不整形
県道
290m²
500万
R01/10-12月
30分
菱町
1.1万円
3.7万円

不整形
県道
330m²
370万
H31/04-06月
30分
菱町
1.3万円
4.4万円

不整形
県道
960m²
1300万
H31/04-06月
30分
菱町
1.8万円
6万円

ほぼ台形
市道
220m²
390万
H30/10-12月
30分
平井町
0.24万円
0.8万円

不整形
市道
55m²
13万
H31/01-03月
30分
広沢町
1.8万円
5.9万円

ほぼ正方形
私道
105m²
190万
R02/07-09月
30分
川内町
0.64万円
2.1万円

ほぼ整形
市道
90m²
57万
R01/10-12月
30分
川内町
0.63万円
2.1万円

ほぼ整形
県道
50m²
30万
R01/07-09月
30分
川内町
1.5万円
5万円

長方形
市道
410m²
620万
R02/07-09月
30分
境野町
2.5万円
8.4万円

長方形
市道
270m²
680万
R02/07-09月
30分
境野町
1.6万円
5.4万円

不整形
県道
240m²
400万
R02/04-06月
30分
境野町
2.2万円
7.3万円

ほぼ整形
市道
450m²
1000万
R02/04-06月
30分
境野町
0.3万円
0.99万円

不整形
市道
470m²
140万
R02/01-03月
30分
境野町
0.4万円
1.3万円

不整形
市道
250m²
100万
R02/01-03月
30分
境野町
2.4万円
7.9万円

長方形
市道
180m²
430万
R02/01-03月
30分
境野町
2.4万円
7.9万円

ほぼ長方形
市道
115m²
280万
R01/10-12月
30分
境野町
2.1万円
6.9万円

長方形
市道
170m²
350万
R01/07-09月
30分
境野町
0.95万円
3.1万円

ほぼ長方形
市道
125m²
120万
H31/04-06月
30分
境野町
1.1万円
3.7万円

ほぼ長方形
35m²
39万
H31/04-06月
30分
境野町
3.2万円
11万円

ほぼ正方形
市道
240m²
780万
H31/01-03月
30分
境野町
2.3万円
7.6万円

ほぼ整形
市道
140m²
320万
H31/01-03月
30分
境野町
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
300m²
900万
H31/01-03月
30分
境野町
2.4万円
8万円

ほぼ長方形
市道
330m²
800万
H31/01-03月
30分
境野町
3.7万円
12万円

長方形
市道
460m²
1700万
H30/10-12月
30分
境野町
1.4万円
4.6万円

ほぼ整形
市道
570m²
790万
H30/10-12月
30分
新宿
2.4万円
8万円

ほぼ整形
市道
330m²
790万
H30/10-12月
30分
堤町
3.3万円
11万円

不整形
30m²
100万
H30/10-12月
30分
堤町
0.71万円
2.3万円

長方形
市道
140m²
100万
H30/10-12月
30分
堤町
0.23万円
0.78万円

不整形
市道
210m²
50万
R02/07-09月
30分
天神町
1.5万円
4.8万円

不整形
市道
105m²
150万
R02/01-03月
30分
天神町
0.7万円
2.3万円

不整形
市道
45m²
31万
H31/04-06月
30分
天神町
1.1万円
3.5万円

ほぼ整形
140m²
150万
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桐生駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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桐生駅 | |
---|---|
所在地 | 群馬県桐生市末広町11-1 |
所属事業者 | ![]() わたらせ渓谷鐵道 |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 2面4線 |
乗車人員 | 3,920人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1888年(明治21年)11月15日 |
乗入路線 2 路線 | |
所属路線 | ■両毛線(JR東日本) |
キロ程 | 52.9km(小山起点) |
←岩宿 (4.0km)
(5.6km) 小俣→
|
|
所属路線 | ■わたらせ渓谷線(わたらせ渓谷鐵道) |
キロ程 | 0.0km(桐生起点) |
(1.9km) 下新田→
|
|
乗換 | 西桐生駅(上毛電気鉄道上毛線) |
備考 | 共同使用駅(JR東日本の管轄駅) みどりの窓口 有 |
桐生駅周辺の土地価格のまとめ
桐生駅は 群馬県桐生市 の方から主に利用されています。2023年の桐生駅周辺の平均坪単価は9.3万円平米単価は2万8255円で、前年比-2.29%下落

桐生駅周辺で地価が最も高いのは 桐生市巴町2丁目字馬場中1821番48 で坪単価14.8万円1平方mあたり4.5万円、最も安いのは 桐生市川内町5丁目字柏倉1430番5 で坪単価3.5万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約4.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
桐生駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)