地価公示価格チェッカー  

桐生駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

桐生駅近隣の駅と地価を比較

桐生駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3765位 /5105駅
3763位郡家駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3764位三つ峠駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3765位桐生駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3766位羽後牛島駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3767位米沢駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4662位 /5105駅

4660位加賀温泉駅前年比 -2.08% ↓
4661位鹿島台駅前年比 -2.08% ↓
4662位桐生駅前年比 -2.08% ↓
4663位伊予吉田駅前年比 -2.08% ↓
4664位三日月駅前年比 -2.08% ↓

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
桐生駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅桐生駅周辺の地価平均

10万円 /坪単価
3万250円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の桐生駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.08% 下落↓

駅桐生(きりゅう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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桐生駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 桐生市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

桐生駅周辺の地価推移グラフ

桐生駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで桐生駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...桐生駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


桐生駅近辺の駅地価

新桐生駅の地価 |  相老駅の地価 |  岩宿駅の地価

桐生駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
桐生市巴町2丁目字馬場中1821番48200m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
桐生市本町6丁目字六丁目371番2560m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
-2.76%↓詳細 推移 景観
桐生市元宿町2054番5500m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
桐生市仲町1-5-171500m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
桐生市本町2-1-151400m
3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
桐生市仲町1-11-191000m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
-1.37%↓詳細 推移 景観
桐生市境野町6丁目527番73600m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
桐生市宮本町1-5-71000m
3.5万円 /m²
11.4万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観
桐生市三吉町2-6-52000m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
桐生市東5-3-361500m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
-2.68%↓詳細 推移 景観
桐生市菱町2丁目字十貫山3517番52800m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
桐生市境野町5丁目896番13600m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
桐生市宮本町3-3-321500m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
桐生市天神町3-12-493500m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-2.62%↓詳細 推移 景観
桐生市川内町3丁目字坂ノ上道下376番63700m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-2.51%↓詳細 推移 景観
桐生市川内町2丁目字鷹ノ巣99番73500m
2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
-3.81%↓詳細 推移 景観
桐生市川内町1丁目字畑ヶ中306番84100m
1.8万円 /m²
5.8万円 /坪
-4.37%↓詳細 推移 景観
桐生市菱町5丁目字引田532番214600m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
桐生市梅田町2丁目字栗生45番26300m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
-4.24%↓詳細 推移 景観
桐生市川内町5丁目字柏倉1430番56500m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-3.25%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

桐生駅の不動産取引価格

NEW 桐生駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
梅田町 0.21万円
0.69万円
長方形 市道 170m² 35万
H30/07-09月 1分
菱町 0.34万円
1.1万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
H30/10-12月 1分
川内町 0.097万円
0.32万円
ほぼ整形 県道 1100m² 110万
H30/07-09月 1分
川内町 0.17万円
0.57万円
ほぼ整形 市道 640m² 110万
H29/07-09月 1分
川内町 0.16万円
0.52万円
不整形 490m² 76万
H29/04-06月 1分
川内町 0.36万円
1.2万円
ほぼ整形 県道 1200m² 420万
H30/01-03月 3分
宮前町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 県道 210m² 630万
H30/07-09月 5分
末広町 1.5万円
5.1万円
ほぼ整形 道路 65m² 100万
H29/10-12月 7分
元宿町 2.4万円
8.1万円
ほぼ整形 市道 290m² 700万
H31/01-03月 8分
錦町 1.7万円
5.8万円
不整形 185m² 330万
H30/01-03月 9分
宮本町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 170m² 650万
H30/07-09月 9分
相生町 1.4万円
4.6万円
長方形 県道 95m² 130万
H29/07-09月 10分
宮本町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 175m² 250万
H30/04-06月 10分
錦町 1.3万円
4.2万円
ほぼ整形 市道 120m² 150万
H29/04-06月 10分
本町 3万円
9.8万円
ほぼ整形 市道 420m² 1300万
H30/01-03月 11分
宮前町 2万円
6.6万円
不整形 市道 150m² 300万
H30/04-06月 12分
錦町 0.93万円
3.1万円
不整形 市道 1100m² 1000万
H30/01-03月 12分
堤町 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 500m² 50万
H31/01-03月 13分
宮前町 2.9万円
9.4万円
ほぼ整形 市道 130m² 370万
H29/10-12月 14分
宮本町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 75m² 340万
H30/04-06月 14分
錦町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 180m² 400万
H29/10-12月 14分
東 1.4万円
4.5万円
不整形 40m² 56万
H29/04-06月 14分
清瀬町 2.1万円
7万円
不整形 240m² 500万
H29/07-09月 14分
本町 4.4万円
15万円
袋地等 市道 220m² 1000万
H31/01-03月 14分
宮本町 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1000万
H30/04-06月 14分
宮本町 2.1万円
7.1万円
ほぼ整形 市道 150m² 320万
H30/04-06月 15分
錦町 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 75m² 180万
H30/10-12月 15分
東 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 市道 340m² 920万
H29/10-12月 15分
新宿 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 620m² 1800万
H30/07-09月 15分
仲町 3.3万円
11万円
長方形 県道 360m² 1200万
H30/01-03月 16分
横山町 2.1万円
6.9万円
不整形 私道 210m² 440万
H29/10-12月 16分
東 2.7万円
8.8万円
ほぼ台形 市道 270m² 720万
H31/01-03月 16分
仲町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 県道 150m² 550万
H30/04-06月 17分
東 2万円
6.5万円
不整形 市道 880m² 1800万
H29/04-06月 17分
東 3.4万円
11万円
ほぼ正方形 市道 370m² 1300万
H29/04-06月 17分
新宿 2万円
6.7万円
長方形 市道 100m² 200万
H30/04-06月 18分
仲町 2.8万円
9.1万円
不整形 市道 130m² 370万
H31/01-03月 19分
仲町 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 市道 150m² 380万
H30/10-12月 19分
仲町 2.8万円
9.2万円
不整形 県道 290m² 800万
H29/07-09月 19分
仲町 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 私道 70m² 100万
H29/07-09月 19分
仲町 1.5万円
4.9万円
不整形 135m² 200万
H29/04-06月 19分
仲町 2万円
6.5万円
ほぼ整形 市道 150m² 300万
H30/07-09月 20分
西久方町 3.4万円
11万円
不整形 市道 540m² 1800万
H29/10-12月 21分
宮本町 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 810m² 1200万
H29/04-06月 21分
三吉町 2.3万円
7.6万円
ほぼ整形 市道 30m² 70万
H29/04-06月 22分
東 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 260m² 850万
H31/01-03月 22分
本町 2.6万円
8.6万円
不整形 県道 1200m² 3300万
H30/10-12月 23分
東 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 110m² 200万
H30/04-06月 23分
東 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 60m² 72万
H29/07-09月 23分
堤町 0.31万円
1万円
不整形 市道 1100m² 350万
H30/04-06月 24分
東 1.3万円
4.2万円
ほぼ台形 市道 200m² 250万
H30/01-03月 24分
新宿 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 40m² 50万
H30/10-12月 25分
東 2.1万円
7.1万円
ほぼ整形 市道 370m² 800万
H31/01-03月 26分
宮本町 1万円
3.3万円
ほぼ整形 市道 200m² 200万
H30/01-03月 28分
相生町 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 900万
H30/04-06月 28分
新宿 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 40m² 36万
H31/01-03月 29分
菱町 0.073万円
0.24万円
不整形 市道 1400m² 100万
H29/07-09月 29分
琴平町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 2400万
H30/01-03月 30分
梅田町 1.2万円
4万円
不整形 市道 165m² 200万
H29/10-12月 30分
梅田町 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 570m² 350万
H29/04-06月 30分
梅田町 2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 230m² 550万
H30/07-09月 30分
菱町 0.22万円
0.74万円
不整形 市道 890m² 200万
H30/07-09月 30分
菱町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 270m² 400万
H30/07-09月 30分
菱町 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 510m² 630万
H30/04-06月 30分
菱町 0.94万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 530m² 500万
H30/01-03月 30分
菱町 0.38万円
1.3万円
ほぼ長方形 私道 280m² 110万
H29/10-12月 30分
菱町 0.24万円
0.81万円
不整形 市道 610m² 150万
H29/10-12月 30分
菱町 0.43万円
1.4万円
ほぼ整形 市道 1900m² 800万
H29/10-12月 30分
菱町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 440m² 790万
H30/01-03月 30分
川内町 0.93万円
3.1万円
不整形 市道 450m² 420万
H30/01-03月 30分
川内町 0.21万円
0.69万円
不整形 市道 340m² 70万
H29/07-09月 30分
菱町 0.09万円
0.3万円
ほぼ長方形 市道 120m² 11万
H30/01-03月 30分
川内町 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 280m² 650万
H29/10-12月 30分
川内町 0.93万円
3.1万円
袋地等 市道 550m² 510万
H29/10-12月 30分
川内町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 65m² 130万
H30/10-12月 30分
平井町 0.24万円
0.8万円
不整形 市道 55m² 13万
H31/01-03月 30分
広沢町 1.8万円
5.9万円
ほぼ正方形 私道 105m² 190万
H29/04-06月 30分
川内町 0.24万円
0.8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 560万
H29/04-06月 30分
川内町 0.24万円
0.8万円
不整形 市道 1500m² 370万
H30/01-03月 30分
広沢町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1800万
H29/07-09月 30分
広沢町 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1000万
H29/07-09月 30分
広沢町 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1000万
H31/01-03月 30分
境野町 2.3万円
7.6万円
ほぼ整形 市道 140m² 320万
H31/01-03月 30分
境野町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 330m² 800万
H30/10-12月 30分
境野町 1.4万円
4.6万円
ほぼ整形 市道 570m² 790万
H30/04-06月 30分
境野町 2.8万円
9.4万円
台形 市道 570m² 1600万
H30/01-03月 30分
境野町 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 115m² 320万
H30/01-03月 30分
境野町 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 340m² 880万
H29/07-09月 30分
境野町 1.3万円
4.2万円
不整形 55m² 67万
H29/04-06月 30分
境野町 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 市道 270m² 610万
H30/10-12月 30分
新宿 2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 330m² 790万
H30/10-12月 30分
堤町 3.3万円
11万円
不整形 30m² 100万
H30/10-12月 30分
堤町 0.71万円
2.3万円
長方形 市道 140m² 100万
H30/10-12月 30分
堤町 0.23万円
0.78万円
不整形 市道 210m² 50万
H30/04-06月 30分
天神町 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 県道 75m² 150万
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NEW 桐生駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/04-06月 3分
末広町 3LDK 75m² 1700万円
10年 RC
H31/01-03月 5分
稲荷町 2LDK 60m² 1100万円
13年 RC
H31/01-03月 5分
宮前町 2DK 50m² 390万円
28年 SRC
H30/10-12月 5分
宮前町 50m² 580万円
27年 SRC
H30/07-09月 5分
宮前町 2LDK 50m² 330万円
27年 SRC
H30/04-06月 5分
宮前町 2LDK 50m² 500万円
27年 SRC
H29/10-12月 5分
宮前町 2LDK 50m² 500万円
26年 SRC
H29/04-06月 5分
宮前町 2LDK 50m² 300万円
26年 SRC
H29/04-06月 5分
宮前町 2LDK 50m² 590万円
26年 SRC

※築年数は売却時点の概算


桐生駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
桐生駅
所在地 群馬県桐生市末広町11-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
わたらせ渓谷鐵道
駅構造 高架駅
ホーム 2面4線
乗車人員 3,920人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1888年(明治21年)11月15日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■両毛線(JR東日本)
キロ程 52.9km(小山起点)
←岩宿 (4.0km)
(5.6km) 小俣→
所属路線 ■わたらせ渓谷線(わたらせ渓谷鐵道)
キロ程 0.0km(桐生起点)
(1.9km) 下新田→
乗換 西桐生駅(上毛電気鉄道上毛線)
備考 共同使用駅(JR東日本の管轄駅)
みどりの窓口 有

桐生駅周辺の土地価格のまとめ

桐生駅は 群馬県桐生市 の方から主に利用されています。

2020年の桐生駅周辺の平均坪単価は10.0万円平米単価は3万250円で、前年比-2.08%下落↓しています。 桐生駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3765位 /5105駅です。

桐生駅周辺で地価が最も高いのは 桐生市巴町2丁目字馬場中1821番48 で坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円、最も安いのは 桐生市川内町5丁目字柏倉1430番5 で坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

桐生駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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