地価公示価格チェッカー  

岩宿駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
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万円 /m²Ã—
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岩宿駅近隣の駅と地価を比較

岩宿駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3970位 /5093駅
3968位新崎駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
3969位スクリーン駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
3970位岩宿駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
3971位下菅谷駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.8万円 /坪
3972位塩崎駅平均 2.7万円 /m²
平均 8.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1943位 /5093駅

1941位是政駅前年比 -0.37% ↓
1942位河内花園駅前年比 -0.37% ↓
1943位岩宿駅前年比 -0.37% ↓
1944位伊勢田駅前年比 -0.37% ↓
1945位土佐大津駅前年比 -0.38% ↓

駐車場検索

駅岩宿駅周辺の地価平均

8万7934円 /坪単価
2万6600円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の岩宿駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.37% 下落↓

駅岩宿(いわじゅく)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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岩宿駅周辺の地価推移グラフ

岩宿駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで岩宿駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均
■...岩宿駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


岩宿駅近辺の駅地価

阿左美駅の地価 |  相老駅の地価 |  新桐生駅の地価

岩宿駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
みどり市笠懸町鹿4465番82900m
2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観

NEW 岩宿駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 5分
笠懸町阿左美 1.8万円
6.1万円
不整形 県道 340m² 630万
H31/01-03月 8分
笠懸町阿左美 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 830m² 1900万
R01/10-12月 12分
笠懸町阿左美 0.94万円
3.1万円
ほぼ台形 市道 800m² 750万
H31/01-03月 12分
笠懸町阿左美 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 330m² 800万
R02/04-06月 15分
笠懸町阿左美 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 340m² 450万
R01/07-09月 15分
笠懸町鹿 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 390m² 520万
H30/10-12月 16分
笠懸町阿左美 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 280m² 660万
R02/07-09月 18分
笠懸町鹿 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 私道 300m² 890万
H31/01-03月 19分
笠懸町阿左美 2.7万円
9万円
長方形 市道 320m² 870万
R01/07-09月 21分
笠懸町鹿 2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 310m² 660万
H30/10-12月 23分
笠懸町阿左美 1.5万円
5万円
ほぼ整形 県道 1200m² 1800万
R02/04-06月 23分
笠懸町鹿 3.1万円
10万円
長方形 市道 270m² 840万
R02/01-03月 23分
笠懸町鹿 2.4万円
8万円
長方形 市道 980m² 2400万
H31/01-03月 23分
笠懸町鹿 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2100万
R01/07-09月 24分
笠懸町鹿 1.5万円
5万円
長方形 市道 260m² 400万
H30/10-12月 24分
笠懸町鹿 1.1万円
3.8万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
R02/04-06月 25分
笠懸町阿左美 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 450m² 200万
R01/07-09月 25分
笠懸町鹿 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 210m² 620万
H31/04-06月 26分
笠懸町鹿 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 140m² 190万
R02/04-06月 28分
笠懸町鹿 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 5900万
R02/04-06月 28分
笠懸町鹿 1.9万円
6.4万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 4100万
R01/07-09月 28分
笠懸町鹿 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 1500万
R01/07-09月 28分
笠懸町鹿 2.7万円
8.8万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 5500万
R02/04-06月 29分
笠懸町鹿 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 380m² 810万
R01/10-12月 29分
笠懸町鹿 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 360m² 800万
H30/10-12月 29分
笠懸町鹿 3.5万円
11万円
ほぼ整形 道路 240m² 820万
H31/04-06月 30分
笠懸町久宮 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 540万
H31/01-03月 30分
笠懸町久宮 0.86万円
2.9万円
ほぼ整形 市道 1300m² 1100万
H30/10-12月 30分
笠懸町久宮 1.2万円
4万円
長方形 市道 1800m² 2100万
R02/04-06月 30分
笠懸町西鹿田 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 農道 400m² 250万
R02/04-06月 30分
笠懸町鹿 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.3億
R02/04-06月 30分
笠懸町鹿 1.6万円
5.3万円
ほぼ整形 市道 1600m² 2500万
R01/07-09月 30分
笠懸町鹿 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 270m² 570万
H30/10-12月 30分
間野谷町 0.05万円
0.17万円
ほぼ台形 市道 400m² 20万
H30/10-12月 30分
間野谷町 0.66万円
2.2万円
不整形 市道 850m² 2100万
もっと見る

2320

岩宿駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
岩宿駅*
←国定 (6.4km)
(4.0km) 桐生→
所在地 群馬県みどり市笠懸町阿左美1500
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■両毛線
キロ程 56.9km(小山起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,241人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)11月20日
備考 業務委託駅
* 1911年に大間々駅から改称

岩宿駅周辺の土地価格のまとめ

岩宿駅は 群馬県みどり市 の方から主に利用されています。

2021年の岩宿駅周辺の平均坪単価は8.8万円平米単価は2万6600円で、前年比-0.37%下落↓しています。 岩宿駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3970位 /5093駅です。



岩宿駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


岩宿駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県みどり市 駅地価ランキング


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