勝田駅近隣の駅と地価を比較
勝田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3221位 /5085駅
3219位 | 小田渕駅 | 平均 4.1万円 /m² | 平均 13.4万円 /坪 |
3220位 | 新金谷駅 | 平均 4.1万円 /m² | 平均 13.4万円 /坪 |
3221位 | 勝田駅 | 平均 4.1万円 /m² | 平均 13.4万円 /坪 |
3222位 | 日宇駅 | 平均 4.1万円 /m² | 平均 13.4万円 /坪 |
3223位 | 牛久駅 | 平均 4.1万円 /m² | 平均 13.4万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2923位 /5085駅
2921位 | 網干駅 | 前年比 +0.39% ![]() |
2922位 | 木津用水駅 | 前年比 +0.39% ![]() |
2923位 | 勝田駅 | 前年比 +0.39% ![]() |
2924位 | 蘇原駅 | 前年比 +0.39% ![]() |
2925位 | 矢本駅 | 前年比 +0.39% ![]() |
駐車場検索
勝田駅周辺の地価平均
13万4050円
4万550円
※2024年の勝田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.39% 上昇![]() |
勝田駅の地価公示価格・路線価
勝田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
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勝田駅周辺の地価推移グラフ
勝田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで勝田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...茨城県平均 ■...勝田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
勝田駅近辺の駅地価
勝田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
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勝田駅の不動産取引価格
勝田駅の土地取引価格 (実売買)
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取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/04-06月
1分
大字稲田
2万円
6.6万円

不整形
市道
2000m²以上
9000万
R01/07-09月
1分
大字稲田
2.1万円
7万円

長方形
市道
310m²
650万
R02/04-06月
1分
大字中根
1.7万円
5.5万円

長方形
市道
360m²
600万
H31/01-03月
1分
大字馬渡
0.91万円
3万円

ほぼ台形
市道
1000m²
950万
H31/01-03月
1分
大字馬渡
1.1万円
3.5万円

ほぼ長方形
市道
900m²
950万
H31/01-03月
1分
大字馬渡
0.85万円
2.8万円

ほぼ台形
県道
2000m²以上
2500万
R01/10-12月
1分
山崎
3.2万円
11万円

ほぼ台形
市道
2000m²以上
1.1億
R01/10-12月
1分
山崎
3.2万円
11万円

ほぼ長方形
県道
2000m²以上
9100万
R02/01-03月
1分
阿字ケ浦町
2.5万円
8.4万円

ほぼ長方形
道路
1100m²
2800万
R01/07-09月
4分
元町
6.9万円
23万円

ほぼ長方形
市道
210m²
1500万
H30/10-12月
6分
勝田本町
5.3万円
18万円

ほぼ長方形
市道
260m²
1400万
R02/01-03月
11分
表町
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
105m²
500万
R02/01-03月
11分
表町
5万円
17万円

不整形
市道
180m²
900万
H31/04-06月
11分
大字堀口
3.9万円
13万円

ほぼ正方形
市道
250m²
980万
R01/10-12月
13分
西大島
5.2万円
17万円

ほぼ長方形
市道
210m²
1100万
R01/10-12月
13分
大字武田
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
区画街路
300m²
1600万
R02/04-06月
14分
西大島
4.3万円
14万円

長方形
市道
830m²
3600万
H31/01-03月
14分
東石川
4.9万円
16万円

ほぼ整形
市道
185m²
910万
R01/10-12月
14分
大字堀口
4.3万円
14万円

長方形
県道
250m²
1100万
H31/01-03月
15分
東石川
5.9万円
20万円

ほぼ長方形
市道
270m²
1600万
H31/01-03月
15分
東石川
5.9万円
20万円

台形
市道
250m²
1500万
H30/10-12月
15分
東石川
2.6万円
8.7万円

ほぼ台形
市道
520m²
1400万
H30/10-12月
15分
東石川
1.4万円
4.7万円

ほぼ長方形
市道
55m²
81万
R02/07-09月
15分
東大島
5.9万円
19万円

長方形
市道
195m²
1200万
H30/10-12月
15分
東大島
3万円
10万円

長方形
市道
640m²
1900万
R02/04-06月
16分
東石川
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
市道
290m²
1400万
R02/04-06月
16分
大字武田
3.9万円
13万円

長方形
区画街路
690m²
2700万
R01/07-09月
18分
西大島
4.6万円
15万円

長方形
市道
260m²
1200万
H31/01-03月
18分
東大島
3.6万円
12万円

長方形
市道
360m²
1300万
R02/04-06月
18分
大字堀口
2.4万円
7.8万円

ほぼ長方形
市道
195m²
460万
R02/04-06月
18分
大字武田
3.9万円
13万円

ほぼ長方形
区画街路
290m²
1200万
R02/01-03月
19分
長堀町
7.5万円
25万円

ほぼ整形
市道
185m²
1400万
R01/10-12月
19分
長堀町
6.1万円
20万円

ほぼ長方形
市道
210m²
1300万
R01/10-12月
19分
長堀町
5.3万円
17万円

長方形
道路
210m²
1100万
R02/04-06月
19分
西大島
4.4万円
15万円

台形
市道
340m²
1500万
R01/10-12月
19分
笹野町
2.1万円
6.8万円

不整形
市道
1500m²
3200万
R01/07-09月
19分
東大島
0.92万円
3万円

ほぼ整形
市道
1300m²
1200万
R01/07-09月
19分
東大島
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
市道
840m²
4000万
R01/07-09月
19分
東大島
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
市道
260m²
800万
R01/10-12月
19分
大成町
4.2万円
14万円

ほぼ正方形
市道
185m²
780万
R01/07-09月
20分
長堀町
6万円
20万円

長方形
市道
2000m²以上
3.5億
H31/04-06月
20分
長堀町
6.1万円
20万円

ほぼ長方形
市道
210m²
1300万
H31/01-03月
20分
長堀町
7.5万円
25万円

ほぼ正方形
市道
185m²
1400万
H30/10-12月
20分
大字堀口
0.86万円
2.8万円

正方形
440m²
380万
R01/07-09月
21分
大字東石川
3.5万円
12万円

台形
市道
280m²
980万
R01/07-09月
21分
大字東石川
5.7万円
19万円

ほぼ正方形
区画街路
260m²
1500万
R02/01-03月
21分
大字堀口
2.6万円
8.5万円

袋地等
市道
310m²
800万
R01/07-09月
23分
大字東石川
2.8万円
9.2万円

ほぼ長方形
市道
120m²
330万
H31/04-06月
23分
大字東石川
1.2万円
4万円

ほぼ整形
市道
990m²
1200万
H30/10-12月
23分
大字堀口
1.3万円
4.3万円

長方形
市道
850m²
1100万
R02/07-09月
25分
堂端
2.9万円
9.6万円

袋地等
市道
400m²
1200万
H30/10-12月
25分
大字市毛
1万円
3.4万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
1.7億
R01/07-09月
25分
大字東石川
1.5万円
5万円

正方形
区画街路
280m²
420万
H30/10-12月
25分
笹野町
5.8万円
19万円

ほぼ台形
市道
260m²
1500万
H30/10-12月
26分
大字市毛
1.7万円
5.5万円

ほぼ整形
市道
870m²
1500万
R01/07-09月
26分
大平
4.2万円
14万円

台形
市道
240m²
1000万
H31/04-06月
26分
大平
3.2万円
11万円

長方形
私道
190m²
600万
R02/01-03月
26分
大字東石川
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
私道
370m²
1300万
R01/07-09月
26分
大字東石川
2.8万円
9.1万円

ほぼ長方形
市道
320m²
890万
H30/10-12月
26分
大成町
4.4万円
14万円

長方形
市道
290m²
1300万
H31/01-03月
28分
大字市毛
3.2万円
11万円

正方形
私道
200m²
650万
H31/01-03月
28分
大字東石川
5.8万円
19万円

長方形
区画街路
210m²
1200万
R02/01-03月
28分
笹野町
4.4万円
15万円

長方形
市道
420m²
1900万
R02/07-09月
29分
大字中根
2.9万円
9.5万円

ほぼ正方形
市道
200m²
580万
R01/10-12月
29分
大字東石川
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
市道
250m²
1400万
R02/01-03月
29分
笹野町
2.8万円
9.1万円

長方形
市道
400m²
1100万
R01/10-12月
29分
笹野町
5.3万円
18万円

ほぼ長方形
市道
230m²
1200万
H31/01-03月
30分
大字市毛
3万円
9.8万円

台形
国道
680m²
2000万
H30/10-12月
30分
大字市毛
4万円
13万円

長方形
市道
200m²
800万
R02/07-09月
30分
大字中根
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
区画街路
290m²
900万
R02/07-09月
30分
大字中根
7.1万円
23万円

ほぼ長方形
市道
35m²
240万
R02/04-06月
30分
大字中根
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
250m²
830万
R02/04-06月
30分
大字中根
1.4万円
4.7万円

不整形
市道
460m²
650万
R02/04-06月
30分
大字中根
4.6万円
15万円

長方形
区画街路
280m²
1300万
R02/01-03月
30分
大字中根
3.3万円
11万円

長方形
区画街路
300m²
1000万
R01/10-12月
30分
大字中根
4.2万円
14万円

ほぼ長方形
区画街路
200m²
850万
R01/07-09月
30分
大字中根
3.9万円
13万円

正方形
区画街路
240m²
920万
R01/07-09月
30分
大字中根
1.2万円
4.1万円

ほぼ長方形
県道
280m²
350万
H31/04-06月
30分
大字中根
4.6万円
15万円

ほぼ長方形
市道
240m²
1100万
H31/04-06月
30分
大字中根
3.9万円
13万円

長方形
区画街路
250m²
1000万
H31/01-03月
30分
大字中根
3万円
9.9万円

袋地等
区画街路
300m²
890万
H30/10-12月
30分
大字中根
3.8万円
13万円

ほぼ正方形
市道
690m²
2600万
H30/10-12月
30分
大字中根
4.4万円
15万円

長方形
市道
200m²
890万
R02/07-09月
30分
大字金上
1.9万円
6.3万円

ほぼ整形
市道
630m²
1200万
R01/10-12月
30分
大字金上
0.8万円
2.7万円

ほぼ整形
市道
370m²
300万
R01/07-09月
30分
大字金上
3.1万円
10万円

長方形
市道
230m²
700万
H31/01-03月
30分
大字金上
1.6万円
5.1万円

ほぼ整形
市道
185m²
290万
H30/10-12月
30分
大字金上
1.6万円
5.1万円

ほぼ整形
市道
185m²
320万
H30/10-12月
30分
大字金上
2.6万円
8.6万円

ほぼ整形
市道
80m²
200万
R02/01-03月
30分
はしかべ
3.2万円
10万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
3300万
R02/04-06月
30分
大字東石川
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
230m²
750万
R02/04-06月
30分
大字東石川
3.3万円
11万円

袋地等
市道
330m²
1100万
R01/10-12月
30分
大字東石川
2.4万円
8.1万円

長方形
私道
320m²
780万
R01/10-12月
30分
小砂町
3.7万円
12万円

ほぼ長方形
市道
650m²
2400万
R01/10-12月
30分
小砂町
4.8万円
16万円

ほぼ正方形
私道
230m²
1100万
R01/10-12月
30分
小砂町
5.1万円
17万円

ほぼ長方形
私道
230m²
1200万
R01/07-09月
30分
小砂町
5.5万円
18万円

ほぼ長方形
私道
210m²
1100万
H31/04-06月
30分
小砂町
5万円
16万円

ほぼ正方形
道路
220m²
1100万
H31/01-03月
30分
小砂町
4.4万円
15万円

長方形
市道
470m²
2100万
R02/01-03月
30分
大字後台
1.6万円
5.1万円

ほぼ長方形
市道
390m²
600万
H30/10-12月
30分
大字東石川
3.8万円
12万円

ほぼ長方形
区画街路
250m²
940万
H30/10-12月
30分
大字高場
2.7万円
9万円

ほぼ長方形
市道
330m²
900万
H30/10-12月
30分
松戸町
4.5万円
15万円

長方形
市道
160m²
730万
R02/07-09月
30分
大字馬渡
5.8万円
19万円

ほぼ正方形
区画街路
230m²
1300万
R02/04-06月
30分
大字馬渡
1.9万円
6.3万円

不整形
市道
950m²
1800万
R02/04-06月
30分
大字馬渡
4万円
13万円

ほぼ長方形
市道
240m²
950万
R02/01-03月
30分
大字馬渡
4万円
13万円

ほぼ整形
区画街路
780m²
3200万
R01/10-12月
30分
大字馬渡
4.6万円
15万円

ほぼ長方形
区画街路
430m²
2000万
R01/07-09月
30分
大字馬渡
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
区画街路
230m²
1100万
H31/04-06月
30分
大字馬渡
4.8万円
16万円

ほぼ長方形
区画街路
230m²
1100万
R02/07-09月
30分
大字田彦
1.9万円
6.1万円

長方形
私道
570m²
1100万
H31/01-03月
30分
大字馬渡
4.6万円
15万円

長方形
市道
175m²
800万
H31/01-03月
30分
大字馬渡
5.2万円
17万円

長方形
道路
210m²
1100万
R01/10-12月
30分
大字田彦
4.1万円
13万円

長方形
市道
200m²
810万
H31/01-03月
30分
大字馬渡
3.3万円
11万円

ほぼ整形
区画街路
1900m²
6200万
R01/10-12月
30分
大字田彦
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
私道
185m²
580万
R01/10-12月
30分
大字田彦
2.5万円
8.2万円

ほぼ正方形
私道
180m²
450万
H31/04-06月
30分
大字田彦
1.7万円
5.6万円

ほぼ台形
市道
250m²
430万
H30/10-12月
30分
大字馬渡
3.9万円
13万円

長方形
市道
980m²
3800万
H31/04-06月
30分
大字田彦
0.6万円
2万円

ほぼ整形
市道
960m²
580万
H30/10-12月
30分
大字馬渡
2.9万円
9.5万円

ほぼ長方形
区画街路
370m²
1100万
H30/10-12月
30分
大字馬渡
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
220m²
1100万
H31/01-03月
30分
大字田彦
4.8万円
16万円

長方形
市道
210m²
1000万
H30/10-12月
30分
大字田彦
2.3万円
7.5万円

ほぼ長方形
市道
990m²
2300万
H30/10-12月
30分
大字三反田
2万円
6.6万円

ほぼ長方形
道路
280m²
550万
R02/01-03月
30分
大字足崎
2.5万円
8.2万円

長方形
市道
240m²
600万
R02/01-03月
30分
大字足崎
2.4万円
7.9万円

ほぼ台形
市道
250m²
600万
R01/10-12月
30分
大字足崎
2.6万円
8.6万円

長方形
市道
240m²
630万
H31/01-03月
30分
大字足崎
3.5万円
12万円

長方形
市道
240m²
850万
R02/07-09月
30分
大字津田
0.22万円
0.73万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
220万
R02/04-06月
30分
大字津田
1.2万円
4万円

台形
市道
500m²
610万
R01/10-12月
30分
大字津田
1.6万円
5.4万円

長方形
私道
300m²
500万
R01/10-12月
30分
大字津田
0.47万円
1.6万円

ほぼ台形
私道
250m²
120万
R01/07-09月
30分
大字津田
1.6万円
5.2万円

ほぼ正方形
市道
260m²
420万
R01/07-09月
30分
大字津田
0.13万円
0.44万円

不整形
私道
970m²
130万
H31/01-03月
30分
大字津田
1.3万円
4.1万円

長方形
320m²
400万
H31/01-03月
30分
大字津田
0.74万円
2.4万円

袋地等
市道
750m²
550万
H31/01-03月
30分
大字津田
1.9万円
6.3万円

ほぼ台形
市道
360m²
690万
R02/04-06月
30分
大字市毛
1.5万円
4.9万円

ほぼ整形
国道
500m²
750万
R01/07-09月
30分
津田東
2.7万円
9万円

ほぼ正方形
市道
230m²
610万
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勝田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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勝田駅 | |
---|---|
所在地 | 茨城県ひたちなか市勝田中央1-1 |
所属事業者 | ![]() 日本貨物鉄道(JR貨物) ひたちなか海浜鉄道 |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面4線 |
乗車人員 | (JR東日本) 12,512人/日(降車客含まず) (ひたちなか海浜鉄道) 1,040人/日(降車客含まず) |
開業年月日 | 1909年(明治42年)12月16日 |
乗入路線 3 路線 | |
所属路線 | ■常磐線(JR東日本) (■水戸線直通含む) |
キロ程 | 121.1km(日暮里起点) |
←水戸 (5.8km)
(4.2km) 佐和→
|
|
所属路線 | ■ひたちなか海浜鉄道湊線 |
キロ程 | 0.0km(勝田起点) |
(0.6km) 日工前→
|
|
備考 | 共同使用駅 JR東日本:直営駅 JR東日本:みどりの窓口 有 |
勝田駅周辺の土地価格のまとめ
勝田駅は 茨城県ひたちなか市 の方から主に利用されています。2024年の勝田駅周辺の平均坪単価は13.4万円平米単価は4万550円で、前年比+0.39%上昇

勝田駅周辺で地価が最も高いのは ひたちなか市表町1-4 で坪単価19.5万円1平方mあたり5.9万円、最も安いのは ひたちなか市山崎170番 で坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約3.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
勝田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)