掛川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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掛川駅周辺の地価平均

掛川（かけがわ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

掛川駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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掛川駅周辺の地価推移グラフ

掛川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで掛川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...静岡県平均　■...掛川駅周辺 万円 /坪万円 /m² 8626 4313 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

掛川駅近辺の駅地価

掛川駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 掛川市中央2丁目5番9 650m 11.1万円 /m² 36.7万円 /坪 +0.91% 詳細 推移 景観 掛川市南2-8-14 500m 8.3万円 /m² 27.4万円 /坪 +0.48% 詳細 推移 景観 掛川市紺屋町5番8 300m 7.4万円 /m² 24.6万円 /坪 +0.95% 詳細 推移 景観 掛川市中央3丁目51番 1100m 7.3万円 /m² 24.2万円 /坪 +1.10% 詳細 推移 景観 掛川市旭ケ丘2丁目12番14 2300m 6.8万円 /m² 22.5万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 掛川市弥生町24番 1300m 6.0万円 /m² 20.0万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 掛川市上屋敷8番5 2500m 5.0万円 /m² 16.6万円 /坪 +0.40% 詳細 推移 景観 掛川市下垂木字鵜ノ瀬2190番49 4100m 4.2万円 /m² 13.9万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 掛川市淡陽5番 5200m 2.4万円 /m² 7.8万円 /坪 +1.29% 詳細 推移 景観 掛川市中方字雨垂592番1 7700m 2.0万円 /m² 6.7万円 /坪 -0.49% 詳細 推移 景観 掛川市大坂字十六2689番1 13000m 2.0万円 /m² 6.7万円 /坪 -0.49% 詳細 推移 景観

掛川駅の不動産取引価格

掛川駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R08/01-03月 5分 中町 9.7万円 32万円 ほぼ長方形 県道 280m² 2700万 R08/01-03月 5分 連雀 7.5万円 25万円 ほぼ台形 市道 180m² 1400万 R07/04-06月 5分 肴町 12万円 39万円 長方形 市道 210m² 2400万 R06/07-09月 6分 掛川 2.2万円 7.4万円 ほぼ長方形 私道 55m² 120万 R08/01-03月 6分 塩町 6.1万円 20万円 ほぼ長方形 市道 90m² 550万 R08/01-03月 7分 中央 9万円 30万円 ほぼ長方形 市道 150m² 1400万 R07/04-06月 8分 掛川 10万円 34万円 不整形 市道 165m² 1700万 R07/07-09月 8分 城下 7.5万円 25万円 ほぼ正方形 市道 185m² 1400万 R06/04-06月 8分 城下 8.7万円 29万円 長方形 市道 85m² 720万 R07/04-06月 9分 仁藤町 7.8万円 26万円 ほぼ整形 市道 190m² 1500万 R07/01-03月 9分 久保 7万円 23万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1400万 R07/01-03月 10分 仁藤町 7万円 23万円 ほぼ長方形 市道 90m² 630万 R07/07-09月 10分 緑ケ丘 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 市道 490m² 2500万 R08/01-03月 11分 上張 0.4万円 1.3万円 不整形 210m² 80万 R07/07-09月 11分 掛川 6.8万円 22万円 ほぼ長方形 市道 390m² 2600万 R07/07-09月 11分 喜町 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1600万 R07/10-12月 11分 久保 5.4万円 18万円 ほぼ台形 市道 85m² 450万 R06/07-09月 11分 中央 9万円 30万円 ほぼ長方形 市道 155m² 1400万 R06/04-06月 11分 中央 9.4万円 31万円 ほぼ長方形 県道 520m² 4900万 R06/04-06月 11分 中央 7.3万円 24万円 不整形 市道 95m² 700万 R06/04-06月 11分 中央 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 155m² 1000万 R07/07-09月 12分 仁藤 9.1万円 30万円 ほぼ長方形 市道 190m² 1700万 R06/10-12月 12分 緑ケ丘 7.9万円 26万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1600万 R08/01-03月 12分 掛川 10万円 33万円 ほぼ整形 市道 170m² 1700万 R07/01-03月 12分 中央 8.2万円 27万円 ほぼ整形 市道 340m² 2800万 R07/01-03月 13分 仁藤 5.5万円 18万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1200万 R08/01-03月 13分 掛川 10万円 33万円 長方形 市道 165m² 1700万 R07/07-09月 13分 掛川 0万円 0万円 ほぼ正方形 90m² 1万 R06/10-12月 13分 掛川 7万円 23万円 ほぼ台形 市道 210m² 1500万 R06/07-09月 13分 掛川 6.5万円 21万円 長方形 市道 185m² 1200万 R06/10-12月 13分 城西 5.2万円 17万円 長方形 市道 200m² 1100万 R07/10-12月 14分 北門 7.1万円 23万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1600万 R08/01-03月 14分 下俣 2.8万円 9.3万円 正方形 市道 1000m² 2800万 R07/04-06月 14分 中央 8万円 27万円 長方形 市道 185m² 1500万 R07/10-12月 15分 緑ケ丘 8.8万円 29万円 ほぼ長方形 市道 250m² 2200万 R07/04-06月 15分 緑ケ丘 4.2万円 14万円 ほぼ台形 市道 240m² 1000万 R07/04-06月 15分 緑ケ丘 7.1万円 24万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1500万 R07/07-09月 15分 久保 7.4万円 24万円 ほぼ長方形 市道 170m² 1300万 R06/07-09月 15分 下俣 9.1万円 30万円 ほぼ正方形 市道 175m² 1600万 R07/04-06月 15分 下俣南 7.1万円 24万円 不整形 市道 135m² 950万 R06/10-12月 15分 十九首 4.9万円 16万円 ほぼ長方形 市道 430m² 2100万 R06/07-09月 16分 掛川 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 200m² 750万 R06/07-09月 16分 掛川 3.8万円 13万円 ほぼ台形 市道 130m² 500万 R06/10-12月 16分 下俣 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 360m² 1300万 R06/10-12月 18分 下俣 6.7万円 22万円 ほぼ整形 県道 380m² 2600万 R07/01-03月 18分 城西 5.4万円 18万円 ほぼ整形 市道 220m² 1200万 R06/04-06月 19分 柳町 5.6万円 19万円 ほぼ正方形 市道 340m² 1900万 R06/10-12月 19分 弥生町 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 170m² 980万 R06/04-06月 19分 清崎 5.4万円 18万円 ほぼ台形 市道 110m² 600万 R07/07-09月 19分 下俣 4.1万円 14万円 不整形 県道 145m² 610万 R07/07-09月 19分 下俣 4.1万円 14万円 不整形 県道 175m² 730万 R08/01-03月 20分 中宿 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1600万 R06/04-06月 20分 青葉台 4.8万円 16万円 長方形 市道 250m² 1200万 R07/04-06月 20分 中央高町 6.4万円 21万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1700万 R06/10-12月 21分 下俣 1万円 3.3万円 不整形 市道 410m² 410万 R08/01-03月 21分 城西 1.8万円 6万円 ほぼ長方形 県道 200m² 360万 R07/01-03月 21分 中央高町 8.1万円 27万円 長方形 市道 240m² 2000万 R06/04-06月 23分 成滝 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 170m² 570万 R07/01-03月 23分 御所原 6.4万円 21万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1400万 R06/04-06月 24分 長谷 4.2万円 14万円 ほぼ整形 市道 2000m²以上 1.3億 R07/10-12月 24分 二瀬川 5.6万円 18万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1300万 R07/10-12月 24分 旭ケ丘 5.4万円 18万円 長方形 市道 390m² 2100万 R07/04-06月 24分 旭ケ丘 6.6万円 22万円 長方形 市道 240m² 1600万 R07/01-03月 24分 旭ケ丘 5.5万円 18万円 ほぼ長方形 市道 410m² 2300万 R06/07-09月 24分 上西郷 5.7万円 19万円 ほぼ台形 市道 230m² 1300万 R07/04-06月 25分 中宿 6.7万円 22万円 長方形 市道 960m² 6400万 R07/04-06月 25分 長谷 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 市道 780m² 3600万 R07/04-06月 25分 七日町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 400m² 1300万 R06/04-06月 25分 和光 5.1万円 17万円 長方形 市道 330m² 1700万 R06/04-06月 25分 印内 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 185m² 620万 R07/07-09月 25分 大池 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1000万 R07/07-09月 26分 宮脇 5.9万円 20万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1300万 R07/10-12月 28分 長谷 6.9万円 23万円 長方形 私道 560m² 3800万 R07/10-12月 28分 長谷 7.3万円 24万円 長方形 私道 1400m² 1億 R07/01-03月 28分 長谷 2.6万円 8.5万円 ほぼ整形 市道 250m² 630万 R06/07-09月 28分 七日町 4.7万円 16万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1100万 R07/07-09月 28分 大池 1.5万円 5万円 ほぼ長方形 市道 45m² 66万 R07/04-06月 29分 二瀬川 3万円 10万円 ほぼ長方形 道路 190m² 580万 R07/04-06月 29分 二瀬川 3.4万円 11万円 不整形 市道 155m² 530万 R07/01-03月 29分 水垂 3.5万円 11万円 長方形 市道 320m² 1100万 R06/04-06月 29分 宮脇 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 300m² 1000万 R06/04-06月 29分 和光 6.4万円 21万円 長方形 市道 180m² 1100万 R07/01-03月 29分 上西郷 3.9万円 13万円 長方形 県道 520m² 2000万 R07/10-12月 29分 薗ケ谷 4.8万円 16万円 ほぼ長方形 市道 510m² 2400万 R07/01-03月 30分 富部 4.5万円 15万円 長方形 農道 175m² 780万 R07/01-03月 30分 富部 3.3万円 11万円 不整形 道路 230m² 760万 R07/01-03月 30分 富部 2.2万円 7.3万円 不整形 市道 250m² 550万 R06/07-09月 30分 富部 1.8万円 5.9万円 ほぼ長方形 市道 280m² 500万 R06/04-06月 30分 富部 2.9万円 9.5万円 ほぼ整形 市道 230m² 650万 R07/01-03月 30分 長谷 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 市道 390m² 1500万 R07/07-09月 30分 成滝 2.1万円 7.1万円 ほぼ長方形 市道 130m² 280万 R07/07-09月 30分 成滝 3.2万円 10万円 不整形 市道 390m² 1200万 R07/04-06月 30分 成滝 2.8万円 9.1万円 ほぼ整形 市道 350m² 980万 R06/10-12月 30分 成滝 1万円 3.2万円 不整形 市道 360m² 350万 R07/07-09月 30分 西山 1.5万円 5万円 ほぼ長方形 市道 370m² 560万 R07/01-03月 30分 日坂 0.8万円 2.7万円 不整形 国道 290m² 230万 R06/10-12月 30分 日坂 1.5万円 5万円 ほぼ台形 市道 110m² 170万 R07/07-09月 30分 久居島 0.1万円 0.2万円 ほぼ長方形 90m² 6万 R06/10-12月 30分 久居島 0.1万円 0.2万円 不整形 350m² 19万 R06/10-12月 30分 久居島 0.1万円 0.2万円 不整形 360m² 19万 R06/10-12月 30分 久居島 0.1万円 0.3万円 不整形 市道 470m² 37万 R06/10-12月 30分 久居島 0.1万円 0.2万円 不整形 790m² 44万 R06/07-09月 30分 本郷 1万円 3.1万円 ほぼ整形 市道 210m² 200万 R08/01-03月 30分 本所 0.9万円 2.9万円 台形 市道 340m² 300万 R07/04-06月 30分 水垂 3.1万円 10万円 不整形 市道 250m² 780万 R08/01-03月 30分 三俣 0.9万円 3万円 ほぼ整形 105m² 94万 R08/01-03月 30分 三俣 1万円 3.2万円 ほぼ長方形 市道 610m² 600万 R07/01-03月 30分 三俣 0.5万円 1.5万円 不整形 県道 145m² 66万 R07/10-12月 30分 宮脇 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 250m² 1400万 R07/07-09月 30分 宮脇 5万円 16万円 ほぼ正方形 市道 240m² 1200万 R07/04-06月 30分 宮脇 4.7万円 15万円 ほぼ長方形 市道 240m² 1100万 R06/10-12月 30分 宮脇 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1700万 R06/10-12月 30分 宮脇 4.4万円 14万円 ほぼ台形 市道 310m² 1400万 R06/10-12月 30分 宮脇 3.8万円 13万円 長方形 市道 220m² 840万 R06/07-09月 30分 宮脇 1.2万円 4万円 不整形 市道 800m² 970万 R06/07-09月 30分 宮脇 1.4万円 4.5万円 ほぼ正方形 市道 820m² 1100万 R07/04-06月 30分 遊家 1.3万円 4.4万円 ほぼ整形 市道 450m² 600万 R07/07-09月 30分 吉岡 1.8万円 5.9万円 不整形 市道 250m² 440万 R06/04-06月 30分 吉岡 2万円 6.7万円 ほぼ長方形 市道 320m² 650万 R07/10-12月 30分 和光 4.7万円 15万円 長方形 市道 480m² 2300万 R06/07-09月 30分 和光 5万円 17万円 ほぼ台形 市道 300m² 1500万 R08/01-03月 30分 池新田 1.1万円 3.8万円 ほぼ整形 市道 710m² 810万 R07/10-12月 30分 家代 1.8万円 6万円 不整形 市道 40m² 76万 R07/10-12月 30分 家代 0.1万円 0.3万円 不整形 市道 40m² 4万 R06/07-09月 30分 家代 4.2万円 14万円 不整形 道路 510m² 2100万 R06/04-06月 30分 家代 3万円 9.9万円 不整形 市道 100m² 300万 R07/04-06月 30分 岩滑 0.7万円 2.2万円 ほぼ長方形 市道 1100m² 700万 R08/01-03月 30分 大池 1.7万円 5.6万円 長方形 市道 590m² 1000万 R07/10-12月 30分 大池 2.5万円 8.2万円 不整形 市道 260m² 650万 R07/01-03月 30分 大池 4.6万円 15万円 長方形 市道 260m² 1200万 R06/10-12月 30分 大池 2.7万円 9万円 長方形 市道 145m² 400万 R06/07-09月 30分 沖之須 0.2万円 0.5万円 ほぼ整形 市道 600m² 90万 R07/04-06月 30分 葛ケ丘 4.8万円 16万円 ほぼ長方形 市道 320m² 1600万 R06/10-12月 30分 葛ケ丘 4.6万円 15万円 ほぼ整形 市道 240m² 1100万 R08/01-03月 30分 上西郷 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 市道 290m² 1100万 R07/10-12月 30分 上西郷 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 310m² 1200万 R07/04-06月 30分 上西郷 1万円 3.4万円 不整形 市道 780m² 800万 R07/01-03月 30分 上西郷 3.9万円 13万円 不整形 市道 240m² 950万 R06/10-12月 30分 上西郷 5万円 16万円 ほぼ正方形 市道 300m² 1500万 R06/07-09月 30分 上西郷 3万円 10万円 ほぼ長方形 県道 180m² 540万 R06/07-09月 30分 上西郷 3万円 10万円 不整形 道路 320m² 960万 R06/04-06月 30分 上西郷 3.2万円 11万円 不整形 市道 950m² 3000万 R06/04-06月 30分 上土方落合 1.4万円 4.6万円 長方形 市道 360m² 500万 R08/01-03月 30分 上屋敷 6.5万円 21万円 長方形 市道 250m² 1600万 R07/10-12月 30分 高御所 7.2万円 24万円 ほぼ整形 市道 220m² 1600万 R07/01-03月 30分 高御所 4.7万円 16万円 不整形 市道 260m² 1200万 R06/07-09月 30分 高御所 6.9万円 23万円 不整形 市道 350m² 2400万 R06/04-06月 30分 高御所 2.2万円 7.2万円 ほぼ長方形 市道 450m² 990万 R07/04-06月 30分 子隣 1.1万円 3.5万円 不整形 市道 260m² 280万 R07/01-03月 30分 五明 3.6万円 12万円 ほぼ整形 市道 270m² 980万 R06/10-12月 30分 五明 1万円 3.1万円 長方形 市道 610m² 580万 R07/04-06月 30分 細田 1.5万円 5万円 ほぼ長方形 市道 460m² 690万 R07/01-03月 30分 細田 1.2万円 4万円 不整形 市道 840m² 1000万 R08/01-03月 30分 下垂木 3.6万円 12万円 長方形 道路 330m² 1200万 R07/10-12月 30分 下垂木 1.9万円 6.2万円 ほぼ長方形 市道 270m² 500万 R07/07-09月 30分 下垂木 2.8万円 9.2万円 長方形 私道 220m² 600万 R07/01-03月 30分 下垂木 4.6万円 15万円 ほぼ長方形 道路 270m² 1200万 R06/10-12月 30分 下垂木 3.2万円 11万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1100万 R06/10-12月 30分 下垂木 0.9万円 2.9万円 ほぼ長方形 道路 710m² 630万 R06/07-09月 30分 下垂木 4.5万円 15万円 長方形 市道 210m² 970万 R06/07-09月 30分 下垂木 1.3万円 4.2万円 ほぼ長方形 市道 400m² 500万 R06/04-06月 30分 下垂木 2.8万円 9.2万円 不整形 市道 310m² 850万 R06/04-06月 30分 下垂木 3万円 10万円 長方形 市道 460m² 1400万 R07/07-09月 30分 薗ケ谷 1.8万円 5.9万円 ほぼ正方形 県道 340m² 600万 R07/04-06月 30分 薗ケ谷 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 市道 240m² 1100万 R07/04-06月 30分 薗ケ谷 4万円 13万円 袋地等 市道 280m² 1100万 R06/10-12月 30分 高瀬 1.1万円 3.5万円 不整形 県道 135m² 150万 R07/04-06月 30分 富部 2.7万円 9万円 不整形 市道 280m² 760万

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掛川駅の駅情報

JR 掛川駅
所在地	静岡県掛川市南一丁目1-1
所属事業者	東海旅客鉄道（JR東海）
駅構造	高架駅（新幹線） 地上駅（橋上駅）（在来線）
ホーム	2面2線（新幹線） 2面3線（在来線）
乗車人員	11,019人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1889年（明治22年）4月16日
乗入路線 2 路線
所属路線	■東海道新幹線
キロ程	229.3km（東京起点）
←静岡 (49.1km) (27.8km) 浜松→
所属路線	■東海道本線
キロ程	229.3km（東京起点）
←菊川 (7.1km) (5.3km) 愛野→
備考	駅長配置駅（管理駅） みどりの窓口 有

天竜浜名湖鉄道 掛川駅
(1.3km) 掛川市役所前→
所在地	静岡県掛川市南西郷77-20
所属事業者	天竜浜名湖鉄道
所属路線	■天竜浜名湖線
キロ程	0.0km（掛川起点）
駅構造	地上駅
ホーム	1面2線
乗車人員	834人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1987年（昭和62年）3月15日

掛川駅周辺の土地価格のまとめ

掛川駅は 静岡県掛川市 の方から主に利用されています。

2026年の掛川駅周辺の平均坪単価は18.8万円平米単価は5万6973円で、前年比+0.38％上昇しています。 掛川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2332位 /4467駅です。

掛川駅周辺で地価が最も高いのは 掛川市中央2丁目5番9 で坪単価36.7万円1平方mあたり11.1万円、最も安いのは 掛川市大坂字十六2689番1 で坪単価6.7万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約5.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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