地価公示価格チェッカー  

白浜駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

白浜駅近隣の駅と地価を比較

白浜駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2990位 /5105駅
2988位丸亀駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
2989位森上駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
2990位白浜駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
2991位足利市駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
2992位赤間駅平均 4.6万円 /m²
平均 15.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2543位 /5105駅

2541位蒲郡駅前年比 +0.01% ↑
2542位和歌山市駅前年比 +0.01% ↑
2543位白浜駅前年比 +0.01% ↑
2544位吉成駅前年比 +0.01% ↑
2545位五所川原駅前年比 +0.01% ↑

駐車場検索

駅白浜駅周辺の地価平均

15万2836円 /坪単価
4万6233円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の白浜駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.01% 上昇↑

駅白浜(しらはま)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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白浜駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 白浜町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

白浜駅周辺の地価推移グラフ

白浜駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで白浜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...和歌山県平均 ■...白浜駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


白浜駅近辺の駅地価

朝来駅の地価 |  紀伊田辺駅の地価 |  南部駅の地価

白浜駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
西牟婁郡白浜町字浜通リ3742番244700m
6.5万円 /m²
21.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西牟婁郡白浜町字ダイ田奥1088番104900m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
西牟婁郡白浜町堅田字坂巻2760番441800m
3.5万円 /m²
11.4万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観

NEW 白浜駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
(大字なし) 0.5万円
1.7万円
不整形 私道 200m² 100万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 私道 210m² 350万
H30/10-12月 1分
(大字なし) 0.17万円
0.55万円
不整形 町道 420m² 70万
H30/07-09月 1分
(大字なし) 0.074万円
0.24万円
ほぼ台形 私道 350m² 26万
H30/07-09月 1分
(大字なし) 2.1万円
6.8万円
ほぼ整形 町道 200m² 410万
H30/07-09月 1分
(大字なし) 2.4万円
8万円
ほぼ整形 私道 400m² 960万
H29/07-09月 1分
(大字なし) 1.1万円
3.6万円
不整形 私道 530m² 580万
H29/07-09月 1分
(大字なし) 3万円
10万円
ほぼ長方形 町道 165m² 500万
H29/07-09月 1分
(大字なし) 0.95万円
3.1万円
ほぼ長方形 町道 200m² 190万
H29/04-06月 1分
(大字なし) 0.58万円
1.9万円
不整形 町道 980m² 570万
H29/04-06月 1分
(大字なし) 1万円
3.5万円
不整形 町道 120m² 130万
H29/04-06月 1分
(大字なし) 1.4万円
4.8万円
不整形 私道 730m² 1100万
H30/04-06月 8分
堅田 3万円
10万円
長方形 県道 165m² 500万
H30/07-09月 13分
堅田 3.3万円
11万円
ほぼ台形 町道 180m² 590万
H29/07-09月 14分
堅田 4.7万円
15万円
ほぼ整形 町道 320m² 1500万
H29/04-06月 14分
堅田 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 町道 150m² 160万
H30/10-12月 16分
堅田 4.9万円
16万円
長方形 私道 155m² 770万
H29/04-06月 16分
堅田 4.5万円
15万円
ほぼ台形 町道 210m² 940万
H29/07-09月 20分
堅田 1.6万円
5.4万円
不整形 県道 130m² 210万
H31/01-03月 21分
堅田 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 町道 200m² 750万
H30/01-03月 21分
堅田 3万円
10万円
ほぼ整形 町道 170m² 510万
H30/07-09月 22分
堅田 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 町道 280m² 660万
H31/01-03月 23分
堅田 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 町道 195m² 830万
H30/10-12月 23分
堅田 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 町道 500m² 2200万
H30/07-09月 23分
堅田 4万円
13万円
ほぼ長方形 町道 260m² 1100万
H30/04-06月 23分
堅田 4.1万円
13万円
ほぼ台形 町道 310m² 1300万
H29/07-09月 23分
堅田 1.8万円
6万円
袋地等 町道 110m² 200万
H29/04-06月 23分
堅田 2.1万円
6.8万円
不整形 町道 185m² 380万
H29/04-06月 23分
堅田 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 町道 200m² 300万
H30/10-12月 24分
堅田 3.9万円
13万円
ほぼ台形 町道 110m² 430万
H30/04-06月 24分
堅田 4.2万円
14万円
ほぼ台形 町道 140m² 590万
H30/04-06月 24分
堅田 6.3万円
21万円
ほぼ台形 町道 165m² 1000万
H31/01-03月 25分
堅田 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 町道 230m² 700万
H30/10-12月 25分
堅田 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 町道 370m² 1400万
H30/10-12月 25分
堅田 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 町道 170m² 980万
H30/10-12月 25分
堅田 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 町道 120m² 440万
H29/04-06月 25分
堅田 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 町道 115m² 610万
H30/04-06月 26分
堅田 4万円
13万円
ほぼ台形 私道 250m² 990万
H30/04-06月 26分
才野 0.65万円
2.1万円
ほぼ台形 町道 200m² 130万
H30/10-12月 28分
堅田 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 私道 125m² 740万
H30/04-06月 28分
堅田 3万円
9.9万円
ほぼ台形 町道 250m² 760万
H30/01-03月 28分
堅田 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 私道 560m² 1300万
H29/10-12月 28分
堅田 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 私道 105m² 550万
H29/10-12月 28分
堅田 8.9万円
30万円
ほぼ台形 町道 220m² 2000万
H29/04-06月 28分
堅田 3.3万円
11万円
不整形 道路 560m² 1800万
H29/04-06月 28分
堅田 2.1万円
7万円
不整形 私道 430m² 910万
H29/10-12月 28分
(大字なし) 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 町道 460m² 1000万
H30/01-03月 29分
堅田 3.4万円
11万円
ほぼ台形 私道 290m² 1000万
H30/01-03月 30分
内ノ川 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 町道 400m² 600万
H31/01-03月 30分
堅田 7.3万円
24万円
不整形 115m² 830万
H31/01-03月 30分
堅田 5.1万円
17万円
不整形 私道 430m² 2200万
H31/01-03月 30分
堅田 6万円
20万円
ほぼ長方形 私道 100m² 600万
H31/01-03月 30分
堅田 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 130m² 510万
H31/01-03月 30分
堅田 8万円
26万円
ほぼ整形 私道 125m² 1000万
H31/01-03月 30分
堅田 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 町道 180m² 350万
H31/01-03月 30分
堅田 3.7万円
12万円
不整形 私道 250m² 950万
H30/10-12月 30分
堅田 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 町道 310m² 780万
H30/10-12月 30分
堅田 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 私道 125m² 710万
H30/10-12月 30分
堅田 2.3万円
7.7万円
不整形 私道 145m² 340万
H30/07-09月 30分
堅田 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 私道 100m² 50万
H30/07-09月 30分
堅田 5.1万円
17万円
ほぼ台形 私道 145m² 740万
H30/07-09月 30分
堅田 3.9万円
13万円
ほぼ台形 私道 180m² 700万
H30/04-06月 30分
堅田 5.3万円
18万円
長方形 私道 105m² 560万
H30/04-06月 30分
堅田 3.2万円
11万円
ほぼ整形 私道 590m² 1900万
H30/01-03月 30分
堅田 2.3万円
7.6万円
袋地等 私道 130m² 300万
H30/01-03月 30分
堅田 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 私道 155m² 730万
H29/10-12月 30分
堅田 5.4万円
18万円
不整形 町道 155m² 840万
H29/10-12月 30分
堅田 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 私道 105m² 560万
H29/10-12月 30分
堅田 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 私道 125m² 780万
H29/10-12月 30分
堅田 6.5万円
21万円
ほぼ正方形 私道 145m² 920万
H29/10-12月 30分
堅田 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 130m² 600万
H29/10-12月 30分
堅田 2.1万円
7万円
袋地等 私道 190m² 400万
H29/10-12月 30分
堅田 6.7万円
22万円
長方形 私道 125m² 840万
H29/07-09月 30分
堅田 2.5万円
8.3万円
袋地等 私道 290m² 730万
H29/07-09月 30分
堅田 3万円
9.9万円
ほぼ台形 私道 100m² 300万
H29/07-09月 30分
堅田 3.2万円
11万円
不整形 私道 180m² 570万
H29/07-09月 30分
堅田 5.5万円
18万円
ほぼ台形 私道 180m² 1000万
H29/07-09月 30分
堅田 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 私道 100m² 520万
H29/07-09月 30分
堅田 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 私道 110m² 610万
H29/07-09月 30分
堅田 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1100万
H29/07-09月 30分
堅田 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 私道 125m² 710万
H29/04-06月 30分
堅田 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 町道 460m² 2300万
H29/04-06月 30分
堅田 1.7万円
5.5万円
不整形 道路 1000m² 1700万
H29/04-06月 30分
堅田 0.032万円
0.11万円
ほぼ長方形 町道 310m² 10万
H31/01-03月 30分
平 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 町道 340m² 290万
H31/01-03月 30分
(大字なし) 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 町道 115m² 220万
H31/01-03月 30分
(大字なし) 5.1万円
17万円
不整形 県道 320m² 1600万
H30/10-12月 30分
(大字なし) 0.99万円
3.3万円
不整形 町道 610m² 600万
H30/10-12月 30分
(大字なし) 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 私道 200m² 200万
H30/07-09月 30分
(大字なし) 0.44万円
1.4万円
不整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 1000万
H30/07-09月 30分
(大字なし) 1.7万円
5.5万円
不整形 町道 710m² 1200万
H30/04-06月 30分
(大字なし) 1.1万円
3.5万円
不整形 町道 350m² 370万
H30/04-06月 30分
(大字なし) 3.4万円
11万円
ほぼ台形 町道 1300m² 4400万
H30/04-06月 30分
(大字なし) 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 町道 160m² 620万
H30/04-06月 30分
(大字なし) 3万円
10万円
ほぼ台形 町道 330m² 1000万
H30/01-03月 30分
(大字なし) 3.9万円
13万円
不整形 町道 330m² 1300万
H30/01-03月 30分
(大字なし) 1.1万円
3.5万円
不整形 町道 360m² 390万
H29/10-12月 30分
(大字なし) 4万円
13万円
ほぼ長方形 町道 75m² 300万
H29/07-09月 30分
(大字なし) 0.3万円
1万円
不整形 450m² 140万
H29/07-09月 30分
(大字なし) 0.42万円
1.4万円
不整形 195m² 82万
H29/04-06月 30分
(大字なし) 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 町道 160m² 440万
H29/04-06月 30分
(大字なし) 3.6万円
12万円
不整形 町道 710m² 2600万
H29/04-06月 30分
(大字なし) 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 県道 480m² 1200万
H29/04-06月 30分
(大字なし) 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 町道 175m² 500万
H29/04-06月 30分
(大字なし) 0.88万円
2.9万円
不整形 町道 1100m² 1000万
もっと見る


白浜駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
白浜駅*
←紀伊富田 (2.9km)
(4.3km) 朝来→
所在地 和歌山県西牟婁郡白浜町堅田1475
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線  W  紀勢本線(きのくに線)
キロ程 275.4km(亀山起点)
新宮から95.2km
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線
乗車人員 764人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1933年(昭和8年)12月20日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* 1965年に白浜口駅から改称。

白浜駅周辺の土地価格のまとめ

白浜駅は 和歌山県白浜町 の方から主に利用されています。

2020年の白浜駅周辺の平均坪単価は15.3万円平米単価は4万6233円で、前年比+0.01%上昇↑しています。 白浜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2990位 /5105駅です。

白浜駅周辺で地価が最も高いのは 西牟婁郡白浜町字浜通リ3742番24 で坪単価21.5万円1平方mあたり6.5万円、最も安いのは 西牟婁郡白浜町堅田字坂巻2760番44 で坪単価11.4万円1平方mあたり3.5万円です。その土地評価額の差は、約1.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

白浜駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


白浜駅の駅地価を近隣の駅と比較

和歌山県白浜町 駅地価ランキング


白浜駅周辺の土地価格

和歌山県白浜町の地価



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