布袋駅近隣の駅と地価を比較
布袋駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2351位 /5085駅
| 2349位 | 福島駅 | 平均 7.3万円 /m² | 平均 24.0万円 /坪 |
| 2350位 | 七宝駅 | 平均 7.3万円 /m² | 平均 24.0万円 /坪 |
| 2351位 | 布袋駅 | 平均 7.2万円 /m² | 平均 24.0万円 /坪 |
| 2352位 | 夢前川駅 | 平均 7.2万円 /m² | 平均 23.9万円 /坪 |
| 2353位 | 渋沢駅 | 平均 7.2万円 /m² | 平均 23.9万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1842位 /5085駅
| 1840位 | 姫島駅 | 前年比 +2.40％  |
| 1841位 | 岸辺駅 | 前年比 +2.40％ |
| 1842位 | 布袋駅 | 前年比 +2.40％ |
| 1843位 | 小松駅 | 前年比 +2.40％ |
| 1844位 | めじろ台駅 | 前年比 +2.39％ |
駐車場検索
布袋駅周辺の地価平均
|
23万9669円
7万2500円
※2024年の布袋駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.40% 上昇 |
布袋駅の地価公示価格・路線価
布袋駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
布袋駅周辺の地価推移グラフ
布袋駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで布袋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...布袋駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
布袋駅近辺の駅地価
布袋駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
布袋駅の不動産取引価格
布袋駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
2分
南山町
9.3万円
31万円
長方形
市道
80m²
730万
H31/04-06月
2分
北山町
11万円
37万円
ほぼ整形
市道
590m²
6600万
H31/04-06月
2分
北山町
9.5万円
31万円
不整形
市道
1600m²
1.5億
R01/10-12月
3分
南山町
8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
155m²
1200万
R01/10-12月
3分
南山町
7.7万円
26万円
ほぼ長方形
市道
195m²
1500万
R02/07-09月
4分
南山町
7.7万円
26万円
ほぼ長方形
市道
400m²
3100万
R02/04-06月
4分
南山町
8.4万円
28万円
ほぼ長方形
市道
120m²
1000万
R01/07-09月
7分
南山町
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
市道
130m²
990万
R01/07-09月
7分
南山町
7.3万円
24万円
ほぼ長方形
市道
70m²
500万
H30/10-12月
7分
南山町
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1200万
R01/07-09月
7分
布袋町
2.1万円
7万円
ほぼ正方形
410m²
860万
R01/10-12月
9分
寄木町
6.4万円
21万円
長方形
県道
570m²
3600万
H31/04-06月
9分
尾崎町
10万円
33万円
ほぼ正方形
市道
180m²
1800万
H31/04-06月
9分
布袋町
8.3万円
27万円
ほぼ台形
市道
145m²
1200万
R01/10-12月
11分
寄木町
7.7万円
26万円
長方形
市道
220m²
1700万
H31/04-06月
11分
寄木町
3.9万円
13万円
長方形
市道
200m²
800万
R01/10-12月
11分
木賀町
6万円
20万円
不整形
市道
360m²
2200万
H30/10-12月
12分
小折町
8万円
26万円
ほぼ正方形
市道
210m²
1700万
R01/10-12月
12分
五明町
7.5万円
25万円
長方形
市道
270m²
2000万
H30/10-12月
12分
五明町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
180m²
700万
R01/07-09月
12分
寄木町
5.4万円
18万円
長方形
市道
200m²
1100万
R01/07-09月
12分
寄木町
5.4万円
18万円
長方形
市道
240m²
1300万
H31/04-06月
12分
木賀町
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
260m²
690万
R01/10-12月
13分
小郷町
3.6万円
12万円
ほぼ台形
市道
690m²
2500万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
290m²
1400万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
450m²
2100万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
300m²
1400万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
510m²
2500万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
1100m²
5200万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
460m²
2200万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
850m²
4100万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
1700m²
8100万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
1800m²
8400万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
340m²
1600万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1000万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
150m²
710万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
1700m²
8300万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ整形
市道
340m²
1600万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
260m²
1200万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
620m²
3000万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
480m²
2300万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
1700m²
8100万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
390m²
1900万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
1400m²
6800万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
900m²
4300万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
420m²
2000万
R02/01-03月
15分
御供所
3万円
10万円
不整形
町道
30m²
130万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
1300m²
6100万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
360m²
1700万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
610m²
2900万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
1500m²
7300万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
410m²
1900万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
640m²
3100万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
560m²
2700万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
1800m²
8600万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
680m²
3200万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
800m²
3800万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1100万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
350m²
1700万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
台形
市道
790m²
3800万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
不整形
市道
320m²
1500万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
290m²
1400万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
正方形
市道
850m²
4100万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
195m²
940万
H31/04-06月
15分
南山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
790m²
3800万
R02/01-03月
15分
中奈良町
2.3万円
7.7万円
長方形
市道
220m²
500万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1100万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
正方形
市道
440m²
2100万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
340m²
1600万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
490m²
2300万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
280m²
1300万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
5200万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
510m²
2400万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
350m²
1700万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
490m²
2300万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
800m²
3800万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
920m²
4400万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
長方形
市道
790m²
3800万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
650m²
3100万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
490m²
2300万
H31/04-06月
15分
北山町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
610m²
2900万
R02/04-06月
16分
木賀本郷町
7.3万円
24万円
長方形
市道
160m²
1200万
H31/04-06月
19分
千秋町加納馬場
6.9万円
23万円
ほぼ台形
県道
160m²
1100万
R02/04-06月
19分
中奈良町
3.3万円
11万円
長方形
市道
370m²
1200万
R01/10-12月
19分
中奈良町
2.7万円
9万円
ほぼ整形
市道
1000m²
2800万
R01/10-12月
19分
中奈良町
0.99万円
3.3万円
台形
市道
550m²
540万
R02/04-06月
20分
千秋町加納馬場
1.4万円
4.5万円
不整形
市道
1700m²
2400万
H31/04-06月
21分
五明町
1.8万円
6万円
長方形
市道
490m²
890万
H31/04-06月
21分
千秋町加納馬場
6.8万円
23万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1100万
R02/04-06月
21分
田代町
4.4万円
14万円
ほぼ長方形
市道
320m²
1400万
H31/04-06月
23分
千秋町加納馬場
7.1万円
24万円
長方形
県道
125m²
900万
H30/10-12月
23分
千秋町加納馬場
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1300万
H30/10-12月
23分
安良町
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
市道
250m²
500万
H30/10-12月
23分
中奈良町
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
440m²
1200万
R02/01-03月
25分
豊田
0.61万円
2万円
ほぼ長方形
国道
980m²
600万
R01/10-12月
28分
上奈良町
1.6万円
5.1万円
ほぼ正方形
市道
740m²
1100万
H31/01-03月
28分
上奈良町
1.5万円
4.9万円
正方形
市道
740m²
1100万
H31/04-06月
29分
奈良子
1.3万円
4.3万円
ほぼ整形
町道
340m²
450万
R02/04-06月
30分
替地
3万円
10万円
ほぼ台形
町道
2000m²以上
6100万
R02/04-06月
30分
替地
3万円
10万円
ほぼ台形
町道
980m²
3000万
R02/04-06月
30分
替地
3万円
10万円
ほぼ長方形
町道
110m²
330万
R01/10-12月
30分
替地
7.1万円
24万円
不整形
町道
160m²
1200万
R01/07-09月
30分
千秋町一色
1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形
市道
490m²
810万
R02/07-09月
30分
千秋町浮野
4万円
13万円
ほぼ長方形
市道
370m²
1500万
R02/04-06月
30分
千秋町浮野
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1100万
R02/01-03月
30分
千秋町浮野
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1100万
R01/10-12月
30分
安良町
3万円
10万円
長方形
市道
540m²
1600万
R01/07-09月
30分
時之島
2.1万円
7万円
正方形
市道
320m²
690万
H31/04-06月
30分
時之島
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
市道
165m²
600万
H31/01-03月
30分
時之島
7.9万円
26万円
長方形
市道
175m²
1400万
H30/10-12月
30分
時之島
2.3万円
7.5万円
長方形
市道
250m²
560万
H30/10-12月
30分
大字入鹿出新田
3.1万円
10万円
長方形
市道
2000m²以上
2.6億
R01/10-12月
30分
春明
0.3万円
1万円
ほぼ長方形
市道
150m²
45万
R01/10-12月
30分
春明
6.7万円
22万円
長方形
市道
210m²
1400万
R01/07-09月
30分
春明
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
道路
120m²
800万
H31/04-06月
30分
春明
3.6万円
12万円
ほぼ台形
市道
195m²
700万
R01/07-09月
30分
定水寺
4.9万円
16万円
不整形
市道
310m²
1500万
R01/07-09月
30分
定水寺
7.6万円
25万円
長方形
市道
330m²
2500万
H30/10-12月
30分
定水寺
6.3万円
21万円
長方形
市道
175m²
1100万
もっと見る
布袋駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
布袋駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 布袋駅 | |
|---|---|
|
←石仏 (2.4km)
(2.0km) 江南→
|
|
| 所在地 | 愛知県江南市布袋町 |
| 所属事業者 | 名古屋鉄道 |
| 所属路線 | 犬山線 |
| キロ程 | 14.2km（枇杷島分岐点起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面4線 |
| 乗降人員 | 8,251人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1912年（大正元年）8月6日 |
布袋駅周辺の土地価格のまとめ
布袋駅は 愛知県江南市 、愛知県一宮市 の方から主に利用されています。2024年の布袋駅周辺の平均坪単価は24.0万円平米単価は7万2500円で、前年比+2.40％上昇
しています。
布袋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2351位 /5085駅です。布袋駅周辺で地価が最も高いのは 江南市（江南布袋南部16街区4） で坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円、最も安いのは 一宮市春明字中石田生44番2 で坪単価14.3万円1平方mあたり4.3万円です。その土地評価額の差は、約2.5倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
布袋駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）