地価公示価格チェッカー  

東舞鶴駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東舞鶴駅近隣の駅と地価を比較

東舞鶴駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2884位 /5093駅
2882位羽場駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪
2883位木曽川駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪
2884位東舞鶴駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪
2885位三才駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.1万円 /坪
2886位伴中央駅平均 4.8万円 /m²
平均 16.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2756位 /5093駅

2754位上鳥羽口駅前年比 -0.79% ↓
2755位大町駅前年比 -0.79% ↓
2756位東舞鶴駅前年比 -0.79% ↓
2757位雲州平田駅前年比 -0.79% ↓
2758位鳥取駅前年比 -0.79% ↓

駐車場検索

駅東舞鶴駅周辺の地価平均

16万635円 /坪単価
4万8592円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の東舞鶴駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.79% 下落↓

駅東舞鶴(ひがしまいづる)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 舞鶴市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

東舞鶴駅周辺の地価推移グラフ

東舞鶴駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで東舞鶴駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...京都府平均 ■...東舞鶴駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


東舞鶴駅近辺の駅地価

西舞鶴駅の地価 |  四所駅の地価 |  若狭高浜駅の地価

東舞鶴駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
舞鶴市字浜小字浜981番2300m
9.0万円 /m²
29.9万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
舞鶴市森町18番15350m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市行永東町13番1750m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字浜小字浜1019番1500m
6.4万円 /m²
21.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市溝尻中町9番171500m
5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
舞鶴市亀岩町119番2400m
5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
-1.55%↓詳細 推移 景観
舞鶴市田中町24番143500m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市愛宕下町2番162300m
4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
-1.51%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字北吸小字糸1007番32000m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
-2.56%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字余部上小字余部上76番63500m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字木ノ下小字木下367番3700m
1.7万円 /m²
5.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
舞鶴市字大波上小字寺ノ下530番34800m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市白屋町17番36500m
1.2万円 /m²
4.0万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観

NEW 東舞鶴駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
字朝来中 0.12万円
0.38万円
ほぼ整形 210m² 24万
H30/10-12月 1分
字安岡 0.86万円
2.8万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1900万
R02/01-03月 1分
字大波下 0.66万円
2.2万円
不整形 145m² 96万
R02/01-03月 1分
字大波下 0.3万円
1万円
不整形 350m² 110万
R02/01-03月 1分
字大波下 0.3万円
1万円
不整形 175m² 54万
H30/10-12月 1分
字吉野 3万円
10万円
長方形 市道 240m² 730万
H30/10-12月 1分
字吉野 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 260m² 430万
R02/04-06月 1分
字和田 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 165m² 580万
H31/01-03月 1分
字鹿原 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 国道 400m² 360万
R01/10-12月 1分
字中田 0.078万円
0.26万円
不整形 市道 1900m² 150万
H31/01-03月 1分
字長浜 1.6万円
5.4万円
台形 市道 150m² 250万
R01/10-12月 3分
森町 9.1万円
30万円
長方形 市道 560m² 5100万
R02/04-06月 5分
南浜町 6.8万円
23万円
不整形 市道 160m² 1100万
R01/07-09月 5分
森町 8.5万円
28万円
長方形 市道 160m² 1300万
H31/04-06月 5分
森町 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 160m² 1400万
R01/10-12月 6分
字浜 8.9万円
29万円
長方形 市道 270m² 2400万
R01/10-12月 6分
字浜 16万円
52万円
ほぼ正方形 市道 210m² 3400万
H31/01-03月 7分
字浜 5.6万円
18万円
長方形 市道 125m² 700万
R02/01-03月 9分
森本町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 350m² 2600万
R02/04-06月 10分
字浜 1.7万円
5.6万円
不整形 市道 650m² 1100万
H31/01-03月 10分
森本町 7.8万円
26万円
ほぼ整形 市道 400m² 3100万
H31/01-03月 10分
行永東町 6.2万円
21万円
長方形 府道 210m² 1300万
R02/07-09月 12分
字浜 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1100万
R01/07-09月 12分
字浜 3.9万円
13万円
長方形 市道 125m² 490万
H31/01-03月 12分
森本町 6.8万円
22万円
長方形 市道 250m² 1700万
R01/10-12月 13分
森本町 7.9万円
26万円
長方形 府道 135m² 1100万
R01/10-12月 13分
森本町 7.1万円
24万円
長方形 府道 65m² 450万
H31/01-03月 13分
森本町 7.5万円
25万円
不整形 75m² 560万
H30/10-12月 13分
森本町 8.1万円
27万円
不整形 市道 110m² 890万
H30/10-12月 13分
森本町 8.2万円
27万円
不整形 市道 70m² 560万
H30/10-12月 13分
森本町 7.9万円
26万円
不整形 府道 145m² 1100万
H31/01-03月 14分
字森 5.5万円
18万円
台形 市道 155m² 850万
H31/01-03月 14分
字森 5.4万円
18万円
台形 市道 105m² 570万
R02/07-09月 14分
矢之助町 6.3万円
21万円
不整形 市道 170m² 1100万
H31/04-06月 14分
矢之助町 5.6万円
18万円
ほぼ台形 市道 210m² 1200万
H31/04-06月 14分
行永東町 7.3万円
24万円
ほぼ整形 市道 155m² 1200万
R01/10-12月 15分
矢之助町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1200万
R01/07-09月 15分
矢之助町 4.4万円
14万円
長方形 市道 155m² 670万
H31/04-06月 16分
字森 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 155m² 740万
H31/01-03月 16分
字森 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 175m² 940万
H30/10-12月 16分
字森 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 170m² 920万
R01/10-12月 18分
字森 5.1万円
17万円
不整形 市道 135m² 680万
R02/01-03月 18分
字市場 3万円
9.8万円
長方形 市道 420m² 1300万
R02/01-03月 18分
字行永 6万円
20万円
ほぼ整形 私道 175m² 1100万
R01/10-12月 20分
字森 4.3万円
14万円
長方形 市道 150m² 650万
H30/10-12月 21分
字森 3.7万円
12万円
ほぼ台形 府道 480m² 1800万
R01/10-12月 21分
字市場 4.4万円
15万円
不整形 国道 1300m² 5600万
R01/10-12月 21分
字市場 2.7万円
8.9万円
不整形 国道 1600m² 4400万
H30/10-12月 22分
溝尻中町 6.4万円
21万円
ほぼ正方形 市道 145m² 940万
H30/10-12月 23分
溝尻町 5.8万円
19万円
長方形 市道 170m² 1000万
R02/07-09月 25分
八反田南町 5.6万円
18万円
長方形 市道 135m² 750万
H31/04-06月 26分
溝尻町 5.8万円
19万円
台形 市道 160m² 920万
H31/01-03月 28分
溝尻町 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 市道 230m² 500万
H31/04-06月 29分
字市場 1.2万円
4.1万円
長方形 市道 470m² 590万
H30/10-12月 30分
溝尻町 4.1万円
14万円
長方形 市道 650m² 2700万
R02/04-06月 30分
字森 3.7万円
12万円
ほぼ台形 府道 1000m² 3800万
R02/04-06月 30分
字余部上 2.3万円
7.5万円
長方形 国道 140m² 320万
R01/10-12月 30分
字余部上 2万円
6.5万円
長方形 国道 130m² 260万
H31/04-06月 30分
字余部上 0.79万円
2.6万円
ほぼ整形 国道 830m² 650万
H31/01-03月 30分
字余部上 5.7万円
19万円
長方形 国道 370m² 2100万
H31/01-03月 30分
字余部上 3.5万円
12万円
長方形 市道 135m² 480万
R02/01-03月 30分
字余部下 2.7万円
9万円
不整形 市道 440m² 1200万
R01/10-12月 30分
字余部下 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 290m² 780万
H31/04-06月 30分
字余部下 0.46万円
1.5万円
不整形 市道 760m² 350万
R02/07-09月 30分
字大波下 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 330m² 700万
R02/04-06月 30分
字小倉 2.2万円
7.4万円
不整形 国道 90m² 200万
H31/01-03月 30分
字小倉 0.45万円
1.5万円
不整形 府道 1200m² 550万
R02/07-09月 30分
田中町 4.5万円
15万円
長方形 市道 250m² 1200万
R02/04-06月 30分
田中町 4.9万円
16万円
長方形 市道 150m² 720万
R02/01-03月 30分
田中町 5.4万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
R02/01-03月 30分
田中町 3.1万円
10万円
長方形 市道 490m² 1500万
R01/10-12月 30分
田中町 4.8万円
16万円
長方形 市道 270m² 1300万
R01/07-09月 30分
常新町 3.3万円
11万円
長方形 市道 260m² 850万
R02/04-06月 30分
字堂奥 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 市道 290m² 400万
R01/07-09月 30分
字堂奥 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 890m² 3300万
H31/04-06月 30分
字堂奥 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 160m² 690万
H31/01-03月 30分
字堂奥 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 640m² 2500万
もっと見る


東舞鶴駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東舞鶴駅*
所在地 京都府舞鶴市浜町5-3
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗車人員 1,526人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1904年(明治37年)11月3日
乗入路線 2 路線
所属路線  L  舞鶴線
キロ程 24.6km(綾部起点)
←西舞鶴 (6.9km)
所属路線 ■小浜線
キロ程 84.3km(敦賀起点)
(6.1km) 松尾寺**→
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* 1939年に新舞鶴駅から改称。
** この間に福知山支社と金沢支社の境界標あり(当駅から西舞鶴寄りは福知山支社管内)

東舞鶴駅周辺の土地価格のまとめ

東舞鶴駅は 京都府舞鶴市 の方から主に利用されています。

2021年の東舞鶴駅周辺の平均坪単価は16.1万円平米単価は4万8592円で、前年比-0.79%下落↓しています。 東舞鶴駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2884位 /5093駅です。

東舞鶴駅周辺で地価が最も高いのは 舞鶴市字浜小字浜981番2 で坪単価29.9万円1平方mあたり9.0万円、最も安いのは 舞鶴市白屋町17番3 で坪単価4.0万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約7.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東舞鶴駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東舞鶴駅の駅地価を近隣の駅と比較

京都府舞鶴市 駅地価ランキング


東舞鶴駅周辺の土地価格

京都府舞鶴市の地価



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