地価公示価格チェッカー  

東舞鶴駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東舞鶴駅近隣の駅と地価を比較

東舞鶴駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2887位 /5105駅
2885位山陽網干駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪
2886位佐倉駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪
2887位東舞鶴駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪
2888位羽場駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪
2889位福間駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3719位 /5105駅

3717位出来島駅前年比 -0.76% ↓
3718位三保三隅駅前年比 -0.76% ↓
3719位東舞鶴駅前年比 -0.76% ↓
3720位春日山駅前年比 -0.76% ↓
3721位阿波赤石駅前年比 -0.76% ↓

駐車場検索

駅東舞鶴駅周辺の地価平均

16万1858円 /坪単価
4万8962円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の東舞鶴駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.76% 下落↓

駅東舞鶴(ひがしまいづる)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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東舞鶴駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 舞鶴市の路線価図 ( 年7月発表)

東舞鶴駅周辺の地価推移グラフ

東舞鶴駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで東舞鶴駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...京都府平均 ■...東舞鶴駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


東舞鶴駅近辺の駅地価

西舞鶴駅の地価 |  四所駅の地価 |  若狭高浜駅の地価

東舞鶴駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
舞鶴市字浜小字浜981番2300m
9.1万円 /m²
30.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
舞鶴市森町18番15350m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市行永東町13番1750m
7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市字浜小字浜1019番1500m
6.4万円 /m²
21.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市溝尻中町9番171500m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市亀岩町119番2400m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
舞鶴市田中町24番143500m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
舞鶴市愛宕下町2番162300m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
-2.11%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字北吸小字糸1007番32000m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字余部上小字余部上76番63500m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字木ノ下小字木下362番・367番合併3700m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
舞鶴市字大波上小字寺ノ下530番34800m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
舞鶴市白屋町17番36500m
1.2万円 /m²
4.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観

NEW 東舞鶴駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
字朝来中 0.12万円
0.38万円
ほぼ整形 210m² 24万
H30/07-09月 1分
字朝来中 0.11万円
0.38万円
ほぼ長方形 府道 220m² 25万
H30/07-09月 1分
字朝来中 3.8万円
13万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.4億
H30/10-12月 1分
字吉野 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 260m² 430万
H31/01-03月 1分
字長浜 1.6万円
5.4万円
台形 市道 150m² 250万
H30/01-03月 2分
字大丹生 0.33万円
1.1万円
不整形 市道 165m² 55万
H30/07-09月 3分
字浜 10万円
34万円
不整形 市道 620m² 6500万
H29/04-06月 3分
字浜 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 125m² 970万
H30/07-09月 4分
字浜 9.1万円
30万円
長方形 市道 440m² 4000万
H29/10-12月 4分
字浜 7.2万円
24万円
長方形 府道 195m² 1400万
H29/07-09月 4分
浜町 7.6万円
25万円
長方形 市道 330m² 2500万
H29/07-09月 5分
倉梯町 8.3万円
27万円
ほぼ台形 市道 150m² 1300万
H29/04-06月 5分
倉梯町 9.4万円
31万円
台形 市道 110m² 1000万
H29/10-12月 6分
字浜 8.5万円
28万円
長方形 市道 200m² 1700万
H31/01-03月 7分
字浜 5.6万円
18万円
長方形 市道 125m² 700万
H30/07-09月 9分
森本町 0.54万円
1.8万円
不整形 180m² 97万
H29/07-09月 9分
行永東町 7.1万円
23万円
長方形 市道 160m² 1100万
H30/07-09月 10分
森本町 7.5万円
25万円
台形 市道 165m² 1200万
H29/10-12月 10分
行永東町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1500万
H30/01-03月 11分
森本町 6.1万円
20万円
長方形 市道 340m² 2100万
H30/07-09月 11分
行永東町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 120m² 750万
H29/10-12月 12分
字森 6.1万円
20万円
長方形 市道 110m² 680万
H31/01-03月 12分
森本町 6.8万円
22万円
長方形 市道 250m² 1700万
H30/07-09月 12分
森本町 7万円
23万円
不整形 市道 290m² 2000万
H29/10-12月 12分
森本町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 95m² 690万
H31/01-03月 13分
森本町 7.5万円
25万円
不整形 75m² 560万
H30/10-12月 13分
森本町 8.1万円
27万円
不整形 市道 110m² 890万
H30/10-12月 13分
森本町 8.2万円
27万円
不整形 市道 70m² 560万
H30/10-12月 13分
森本町 7.9万円
26万円
不整形 府道 145m² 1100万
H29/10-12月 13分
字浜 7万円
23万円
不整形 市道 260m² 1800万
H29/10-12月 14分
行永桜通り 8.1万円
27万円
ほぼ整形 市道 170m² 1400万
H30/04-06月 14分
字北吸 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 150m² 200万
H30/01-03月 15分
矢之助町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 145m² 690万
H30/07-09月 16分
字溝尻 5.7万円
19万円
長方形 市道 125m² 700万
H30/10-12月 16分
字森 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 170m² 920万
H30/07-09月 16分
字北吸 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 360m² 500万
H30/07-09月 18分
字森 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 165m² 980万
H30/01-03月 18分
字森 2.8万円
9.2万円
不整形 市道 65m² 190万
H30/01-03月 18分
字森 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 130m² 700万
H29/07-09月 20分
溝尻中町 6.3万円
21万円
ほぼ整形 市道 125m² 800万
H29/10-12月 20分
字行永 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1000万
H30/10-12月 21分
字森 3.7万円
12万円
ほぼ台形 府道 480m² 1800万
H30/10-12月 22分
溝尻中町 6.4万円
21万円
ほぼ正方形 市道 145m² 940万
H30/10-12月 23分
溝尻町 5.8万円
19万円
長方形 市道 170m² 1000万
H30/01-03月 24分
愛宕下町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1200万
H30/01-03月 25分
八反田南町 5.3万円
17万円
ほぼ台形 府道 250m² 1300万
H30/01-03月 26分
字溝尻 5.8万円
19万円
長方形 市道 360m² 2100万
H31/01-03月 28分
溝尻町 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 市道 230m² 500万
H29/07-09月 29分
溝尻町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 180m² 800万
H30/04-06月 29分
愛宕浜町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 240m² 960万
H30/01-03月 29分
字常 3.5万円
11万円
ほぼ正方形 市道 260m² 900万
H30/10-12月 30分
溝尻町 4.1万円
14万円
長方形 市道 650m² 2700万
H31/01-03月 30分
字余部上 5.7万円
19万円
長方形 国道 370m² 2100万
H30/07-09月 30分
字余部上 2.5万円
8.1万円
長方形 市道 90m² 220万
H30/01-03月 30分
字余部上 3.2万円
11万円
不整形 市道 230m² 750万
H29/10-12月 30分
字余部上 4万円
13万円
長方形 市道 210m² 850万
H29/10-12月 30分
字余部上 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 200m² 500万
H29/04-06月 30分
字余部上 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 195m² 750万
H30/04-06月 30分
字小倉 2.4万円
7.9万円
不整形 府道 2000m²ä»¥ä¸Š 9700万
H29/10-12月 30分
字小倉 3万円
9.9万円
不整形 市道 260m² 780万
H30/04-06月 30分
京月東町 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 135m² 300万
H30/04-06月 30分
京月東町 3.6万円
12万円
長方形 市道 135m² 480万
H29/04-06月 30分
田中町 4万円
13万円
ほぼ台形 国道 390m² 1600万
H29/04-06月 30分
田中町 5万円
17万円
ほぼ台形 国道 330m² 1700万
H31/01-03月 30分
字堂奥 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 640m² 2500万
H29/07-09月 30分
字堂奥 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 130m² 330万
H29/07-09月 30分
字堂奥 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 市道 130m² 330万
もっと見る


東舞鶴駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東舞鶴駅*
所在地 京都府舞鶴市浜町5-3
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗車人員 1,526人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1904年(明治37年)11月3日
乗入路線 2 路線
所属路線  L  舞鶴線
キロ程 24.6km(綾部起点)
←西舞鶴 (6.9km)
所属路線 ■小浜線
キロ程 84.3km(敦賀起点)
(6.1km) 松尾寺**→
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* 1939年に新舞鶴駅から改称。
** この間に福知山支社と金沢支社の境界標あり(当駅から西舞鶴寄りは福知山支社管内)

東舞鶴駅周辺の土地価格のまとめ

東舞鶴駅は 京都府舞鶴市 の方から主に利用されています。

2020年の東舞鶴駅周辺の平均坪単価は16.2万円平米単価は4万8962円で、前年比-0.76%下落↓しています。 東舞鶴駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2887位 /5105駅です。

東舞鶴駅周辺で地価が最も高いのは 舞鶴市字浜小字浜981番2 で坪単価30.0万円1平方mあたり9.1万円、最も安いのは 舞鶴市白屋町17番3 で坪単価4.0万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約7.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東舞鶴駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東舞鶴駅の駅地価を近隣の駅と比較

京都府舞鶴市 駅地価ランキング


東舞鶴駅周辺の土地価格

京都府舞鶴市の地価



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