地価公示価格チェッカー  

姉ケ崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

姉ケ崎駅近隣の駅と地価を比較

姉ケ崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3138位 /5105駅
3136位東福島駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
3137位阿久比駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
3138位姉ケ崎駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
3139位東武動物公園駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
3140位暘谷駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1940位 /5105駅

1938位高横須賀駅前年比 +0.66% ↑
1939位山本駅前年比 +0.66% ↑
1940位姉ケ崎駅前年比 +0.66% ↑
1941位佐世保駅前年比 +0.66% ↑
1942位旭前駅前年比 +0.66% ↑

駐車場検索

駅姉ケ崎駅周辺の地価平均

14万1696円 /坪単価
4万2863円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の姉ケ崎駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.66% 上昇↑

駅姉ケ崎(あねがさき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

姉ケ崎駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 市原市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

姉ケ崎駅周辺の地価推移グラフ

姉ケ崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで姉ケ崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...姉ケ崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


姉ケ崎駅近辺の駅地価

長浦駅の地価 |  五井駅の地価 |  海士有木駅の地価

姉ケ崎駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
市原市姉崎西1丁目7番2300m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
+1.39%↑詳細 推移 景観
市原市姉崎東2丁目11番3590m
7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
市原市姉崎西2丁目8番7500m
6.0万円 /m²
19.7万円 /坪
+2.06%↑詳細 推移 景観
市原市姉崎字宮ノ下2236番5700m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
市原市姉崎字下金尾728番12650m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
+0.84%↑詳細 推移 景観
市原市千種7丁目10番172800m
4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
+1.07%↑詳細 推移 景観
市原市青葉台6丁目26番141900m
4.7万円 /m²
15.6万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観
市原市椎津字駒ヶ崎298番21100m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
+0.25%↑詳細 推移 景観
市原市姉崎字権現堂2427番181400m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
市原市有秋台東2丁目9番43400m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
市原市椎津字向原1015番432000m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
市原市泉台3丁目7番24900m
3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
市原市桜台2丁目35番34700m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観
市原市姉崎海岸103番1200m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
+5.86%↑詳細 推移 景観
市原市姉崎海岸6番1900m
2.1万円 /m²
7.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
市原市椎津字山谷2416番3500m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

姉ケ崎駅の不動産取引価格

NEW 姉ケ崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
泉台 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 195m² 670万
H30/10-12月 1分
豊成 0.054万円
0.18万円
ほぼ台形 市道 910m² 49万
H30/04-06月 4分
姉崎西 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1000万
H30/10-12月 6分
奈良輪 4.1万円
14万円
長方形 区画街路 400m² 1700万
H29/04-06月 8分
姉崎 2.1万円
6.9万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4500万
H30/01-03月 9分
姉崎 2.8万円
9.1万円
台形 市道 35m² 100万
H29/04-06月 9分
姉崎西 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
H30/04-06月 11分
姉崎 4.5万円
15万円
ほぼ台形 980m² 4400万
H30/04-06月 11分
姉崎 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 130m² 600万
H30/04-06月 11分
姉崎 4.6万円
15万円
袋地等 市道 310m² 1400万
H29/10-12月 11分
姉崎 3.9万円
13万円
台形 市道 480m² 1900万
H31/01-03月 13分
姉崎 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
H29/04-06月 15分
椎津 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 150m² 530万
H30/04-06月 16分
姉崎 3.9万円
13万円
長方形 市道 1700m² 6800万
H31/01-03月 18分
椎津 0.92万円
3万円
ほぼ長方形 私道 115m² 110万
H29/07-09月 18分
椎津 0.43万円
1.4万円
ほぼ長方形 私道 420m² 180万
H30/01-03月 18分
姉崎 2.7万円
8.9万円
袋地等 市道 520m² 1400万
H30/07-09月 19分
青葉台 6.2万円
20万円
長方形 市道 180m² 1100万
H30/07-09月 19分
椎津 0.13万円
0.44万円
不整形 市道 1500m² 200万
H31/01-03月 19分
姉崎 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 私道 130m² 98万
H30/10-12月 19分
今津朝山 4.6万円
15万円
長方形 市道 480m² 2200万
H31/01-03月 20分
姉崎 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1500万
H30/07-09月 20分
姉崎 4万円
13万円
長方形 市道 1500m² 6200万
H30/04-06月 21分
青葉台 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 180m² 700万
H30/07-09月 21分
椎津 0.18万円
0.59万円
不整形 市道 280m² 50万
H31/01-03月 23分
椎津 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 560m² 200万
H30/01-03月 23分
椎津 2.9万円
9.7万円
台形 市道 420m² 1200万
H30/07-09月 23分
迎田 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 450万
H30/01-03月 23分
迎田 0.5万円
1.7万円
正方形 市道 200m² 100万
H30/01-03月 23分
迎田 0.16万円
0.52万円
ほぼ正方形 市道 190m² 30万
H29/07-09月 23分
迎田 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 90m² 260万
H29/04-06月 23分
迎田 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 115m² 340万
H29/07-09月 24分
青葉台 4.4万円
15万円
長方形 市道 180m² 800万
H30/01-03月 24分
椎津 0.6万円
2万円
不整形 市道 420m² 250万
H31/01-03月 24分
姉崎 1.9万円
6.4万円
不整形 市道 460m² 900万
H30/07-09月 24分
不入斗 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 県道 220m² 500万
H30/10-12月 25分
椎津 0.33万円
1.1万円
長方形 道路 450m² 150万
H29/10-12月 25分
姉崎 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 私道 180m² 450万
H30/10-12月 25分
今津朝山 0.61万円
2万円
不整形 市道 195m² 120万
H30/10-12月 25分
今津朝山 3.9万円
13万円
台形 市道 330m² 1300万
H30/07-09月 25分
今津朝山 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 195m² 140万
H29/04-06月 26分
青葉台 3.8万円
13万円
長方形 市道 260m² 980万
H30/01-03月 28分
千種 4.2万円
14万円
長方形 市道 460m² 1900万
H30/01-03月 28分
青葉台 4.5万円
15万円
長方形 市道 195m² 880万
H30/04-06月 28分
今津朝山 6.5万円
21万円
不整形 市道 75m² 490万
H30/07-09月 29分
青葉台 3.8万円
13万円
長方形 市道 155m² 580万
H30/07-09月 29分
青葉台 3.9万円
13万円
長方形 市道 200m² 780万
H30/04-06月 29分
青葉台 1.8万円
6万円
不整形 市道 300m² 550万
H29/10-12月 29分
青葉台 5万円
16万円
長方形 市道 190m² 940万
H30/10-12月 30分
千種 5.4万円
18万円
長方形 市道 175m² 940万
H30/10-12月 30分
千種 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 520m² 2700万
H30/10-12月 30分
千種 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 520m² 3300万
H30/10-12月 30分
千種 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 910m² 2900万
H30/07-09月 30分
千種 5.7万円
19万円
長方形 市道 175m² 990万
H30/01-03月 30分
千種 4.9万円
16万円
長方形 市道 310m² 1500万
H30/10-12月 30分
青葉台 3.1万円
10万円
長方形 市道 165m² 500万
H30/01-03月 30分
有秋台西 1.5万円
4.8万円
袋地等 市道 690m² 1000万
H30/07-09月 30分
有秋台東 4.3万円
14万円
長方形 市道 170m² 730万
H29/10-12月 30分
有秋台東 4.3万円
14万円
長方形 市道 240m² 1000万
H29/07-09月 30分
有秋台東 3.8万円
13万円
不整形 市道 250m² 950万
H29/07-09月 30分
有秋台東 4.3万円
14万円
台形 市道 195m² 840万
H30/07-09月 30分
青葉台 3.3万円
11万円
長方形 市道 260m² 850万
H29/04-06月 30分
有秋台東 4.2万円
14万円
長方形 市道 165m² 700万
H29/04-06月 30分
有秋台東 4.9万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
H29/04-06月 30分
有秋台東 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1100万
H30/04-06月 30分
青葉台 5.3万円
17万円
長方形 私道 170m² 910万
H30/04-06月 30分
青葉台 2.4万円
8.1万円
長方形 市道 165m² 400万
H30/01-03月 30分
青葉台 3.8万円
12万円
長方形 市道 185m² 700万
H30/10-12月 30分
青柳 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1200万
H30/04-06月 30分
青柳 4.2万円
14万円
長方形 市道 1700m² 7000万
H30/04-06月 30分
青柳 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 140m² 350万
H30/04-06月 30分
青柳 0.1万円
0.34万円
ほぼ台形 市道 340m² 35万
H29/04-06月 30分
桜台 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 220m² 480万
H29/04-06月 30分
桜台 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 550m² 980万
H29/10-12月 30分
椎津 0.89万円
2.9万円
不整形 市道 560m² 490万
H29/10-12月 30分
椎津 0.89万円
2.9万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
もっと見る


姉ケ崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
姉ケ崎駅
←五井 (5.8km)
(5.4km) 長浦→
所在地 千葉県市原市姉崎528-2
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■内房線
キロ程 15.1km(蘇我起点)
千葉から18.9km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 10,483人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1912年(明治45年)3月28日
備考 直営駅
みどりの窓口 有

姉ケ崎駅周辺の土地価格のまとめ

姉ケ崎駅は 千葉県市原市 の方から主に利用されています。

2020年の姉ケ崎駅周辺の平均坪単価は14.2万円平米単価は4万2863円で、前年比+0.66%上昇↑しています。 姉ケ崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3138位 /5105駅です。

姉ケ崎駅周辺で地価が最も高いのは 市原市姉崎西1丁目7番2 で坪単価24.1万円1平方mあたり7.3万円、最も安いのは 市原市椎津字山谷2416番 で坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約4.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

姉ケ崎駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


姉ケ崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県市原市 駅地価ランキング


姉ケ崎駅周辺の土地価格

千葉県市原市の地価



↑Page TOP