地価公示価格チェッカー  

京都府舞鶴市の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

舞鶴市の地価ランキング

京都府内地価ランキング

23位 /32市区町村
21位精華町平均 7.2万円 /m²
平均 23.7万円 /坪
22位木津川市平均 6.5万円 /m²
平均 21.4万円 /坪
23位舞鶴市平均 4.7万円 /m²
平均 15.6万円 /坪
24位福知山市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
25位宮津市平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
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京都府内上昇率ランキング

24位 /32市区町村

22位京都府精華町前年比 -0.50% ↓
23位京都府福知山市前年比 -0.61% ↓
24位京都府舞鶴市前年比 -0.67% ↓
25位京都府綾部市前年比 -0.77% ↓
26位京都府与謝野町前年比 -0.80% ↓
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舞鶴市の駅地価ランキング

1位西舞鶴駅5.1万円 /m²
17.0万円 /坪
2位東舞鶴駅4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
3位四所駅1.4万円 /m²
4.6万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

582位 /1526市区町村
580位大阪府太子町平均 4.8万円 /m²
平均 15.7万円 /坪
581位岩手県釜石市平均 4.7万円 /m²
平均 15.6万円 /坪
582位京都府舞鶴市平均 4.7万円 /m²
平均 15.6万円 /坪
583位熊本県菊陽町平均 4.7万円 /m²
平均 15.6万円 /坪
584位愛媛県大洲市平均 4.7万円 /m²
平均 15.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

862位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

860位高知県土佐町前年比 -0.67% ↓
861位鹿児島徳之島町前年比 -0.67% ↓
862位京都府舞鶴市前年比 -0.67% ↓
863位愛知県武豊町前年比 -0.67% ↓
864位長崎県東彼杵町前年比 -0.67% ↓

京都府舞鶴市(まいづるし)の地価平均

15万5907円 /坪単価
4万7162円 /m²
※2020年発表舞鶴市の地価公示価格平均値
前年比 -0.67%下落↓
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舞鶴市の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

京都府舞鶴市の地価推移グラフ

京都府と舞鶴市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に京都府全体と舞鶴市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


舞鶴市の駅周辺地価

■さ
駅四所(ししょ)

■な
駅西舞鶴(にしまいづる)

■は
駅東舞鶴(ひがしまいづる)

京都府舞鶴市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 舞鶴市の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

舞鶴市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字浜小字浜981番2東舞鶴300m
9.1万円/m²
30.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
森町18番15東舞鶴350m
8.5万円/m²
28.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
字引土小字笹浪233番6西舞鶴200m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
字伊佐津小字ミゾクロ西112番3西舞鶴500m
7.6万円/m²
25.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
行永東町13番1東舞鶴750m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
字浜小字浜1019番1東舞鶴500m
6.4万円/m²
21.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
字南田辺小字北表町126番20西舞鶴800m
6.4万円/m²
21.0万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
字倉谷小字滝元1316番4西舞鶴1700m
6.3万円/m²
20.9万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
字福来小字幸尻188番6西舞鶴2300m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
溝尻中町9番17東舞鶴1500m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
亀岩町119番東舞鶴2400m
5.2万円/m²
17.1万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
字七日市小字中才150番4西舞鶴2000m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
田中町24番14東舞鶴3500m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
愛宕下町2番16東舞鶴2300m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
-2.11%↓詳細 推移 景観
字北吸小字糸1007番3東舞鶴2000m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
字下安久小字村ノ内717番2西舞鶴1500m
3.8万円/m²
12.7万円 /坪
-2.29%↓詳細 推移 景観
字余部上小字余部上76番6東舞鶴3500m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
字上安久小字洲崎651番36西舞鶴1600m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
字下福井小字新宮1183番26西舞鶴3300m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
字上福井小字三田地1032番2四所700m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観
字倉谷小字大縄1350番2西舞鶴1500m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
字木ノ下小字木下362番・367番合併東舞鶴3700m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
字大波上小字寺ノ下530番3東舞鶴4800m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
白屋町17番3東舞鶴6500m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
字八戸地小字村中西556番1四所4400m
0.6万円/m²
1.9万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

舞鶴市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

青井(あおい) | 赤野(あかの) | 朝代(あさしろ) | 朝来中(あせくなか) | 朝来西町(あせくにしまち) | 愛宕上町(あたごかみまち) | 愛宕下町(あたごしもまち) | 愛宕中町(あたごなかまち) | 愛宕浜町(あたごはままち) | 余部上(あまるべかみ) | 余部下(あまるべしも) | 池ノ内下(いけのうちしも) | 伊佐津(いさづ) | 市場(いちば) | 今田(いまだ) | 上根(うえね) | 上安(うえやす) | 上安東町(うえやすひがしまち) | 魚屋(うおや) | 梅ケ谷(うめがたに) | 円満寺(えんまんじ) | 大内(おおうち) | 大川(おおかわ) | 大君(おおきみ) | 大内野町(おおちのちょう) | 大丹生(おおにゅう) | 大波上(おおばかみ) | 大波下(おおばしも) | 大俣(おおまた) | 大山(おおやま) | 岡田由里(おかだゆり) | 岡安(おかやす) | 小倉(おぐら) | 小橋(おばせ) | 金屋町(かなやちょう) | 鹿原(かはら) | 鹿原西町(かはらにしまち) | 蒲江(かまや) | 上安久(かみあぐ) | 上漆原(かみうるしばら) | 上東(かみひがし) | 上福井(かみふくい) | 亀岩町(かめいわちょう) | 河辺中(かわべなか) | 河辺原(かわべはら) | 河辺由里(かわべゆり) | 観音寺(かんのんじ) | 岸谷(きしだに) | 喜多(きた) | 北吸(きたすい) | 北田辺(きたたなべ) | 北浜町(きたはまちょう) | 吉坂(きちさか) | 木ノ下(きのした) | 京口(きょうぐち) | 京月町(きょうげつちょう) | 京月東町(きょうげつひがしまち) | 京田(きょうだ) | 京田新町(きょうだしんまち) | 清美が丘(きよみがおか) | 清道(きよみち) | 清道新町(きよみちしんまち) | 久田美(くたみ) | 公文名(くもんな) | 倉谷(くらたに) | 倉梯町(くらはしちょう) | 倉梯中町(くらはしなかまち) | 桑飼上(くわがいかみ) | 桑飼下(くわがいしも) | 河原(こうら) | 紺屋(こんや) | 西方寺(さいほうじ) | 境谷(さかいだに) | 佐波賀(さばか) | 志高(しだか) | 七条中町(しちじょうなかまち) | 下安久(しもあぐ) | 下漆原(しもうるしばら) | 下東(しもひがし) | 下福井(しもふくい) | 下見谷(しもみだに) | 昭和台(しょうわだい) | 職人(しょくにん) | 白杉(しらすぎ) | 白滝(しらたき) | 白浜台(しらはまだい) | 白屋(しろや) | 白屋町(しろやちょう) | 新(しん) | 地頭(じとう) | 寺内(じない) | 城屋(じょうや) | 杉山(すぎやま) | 瀬崎(せざき) | 泉源寺(せんげんじ) | 田井(たい) | 平(たいら) | 高野台(たかのだい) | 高野由里(たかのゆり) | 滝ケ宇呂(たきがうろ) | 竹屋(たけや) | 田中(たなか) | 田中町(たなかちょう) | 多祢寺(たねじ) | 多門院(たもんいん) | 丹波(たんば) | 千歳(ちとせ) | つつじケ丘(つつじがおか) | 常(つね) | 常新町(つねしんまち) | 寺田(てらだ) | 天台(てんだい) | 天台新町(てんだいしんまち) | 田園町(でんえんちょう) | 十倉(とくら) | 栃尾(とちお) | 堂奥(どうのおく) | 中田(なかだ) | 中田町(なかだちょう) | 中山(なかやま) | 長谷(ながたに) | 長浜(ながはま) | 七日市(なぬかいち) | 成生(なりう) | 西(にし) | 西神崎(にしかんざき) | 西屋(にしや) | 西吉原(にしよしはら) | 女布(にょう) | 女布北町(にょうきたまち) | 布敷(ぬのしき) | 野原(のはら) | 登尾(のぼりお) | 野村寺(のむらじ) | 八田(はった) | 八反田北町(はったんだきたまち) | 八反田南町(はったんだみなみまち) | 八戸地(はとち) | 浜(はま) | 浜町(はままち) | 東神崎(ひがしかんざき) | 東吉原(ひがしよしはら) | 引土(ひきつち) | 引土新(ひきつちしん) | 平野屋(ひらのや) | 福来(ふき) | 福来問屋町(ふきとんやまち) | 富室(ふむろ) | 別所(べっしよ) | 堀(ほり) | 堀上(ほりかみ) | 本(ほん) | 真倉(まぐら) | 松尾(まつお) | 松陰(まつかげ) | 丸田(まるた) | 丸山口町(まるやまぐちちょう) | 丸山町(まるやまちょう) | 丸山中町(まるやまなかまち) | 丸山西町(まるやまにしまち) | 万願寺(まんがんじ) | 水間(みずま) | 溝尻(みぞしり) | 溝尻町(みぞしりちょう) | 溝尻中町(みぞしりなかまち) | 三日市(みっかいち) | 南田辺(みなみたなべ) | 南浜町(みなみはまちょう) | 三浜(みはま) | 三宅(みやけ) | 宮津口(みやづぐち) | 室牛(むろじ) | 桃山町(ももやまちょう) | 森(もり) | 森町(もりちょう) | 森本町(もりほんまち) | 安岡(やすおか) | 安岡町(やすおかちょう) | 矢之助町(やのすけちょう) | 行永(ゆきなが) | 行永桜通り(ゆきながさくらどおり) | 行永東町(ゆきながひがしまち) | 油江(ゆご) | 吉田(よしだ) | 吉野(よしの) | 与保呂(よほろ) | 竜宮町(りゅうぐうちょう) | 和江(わえ) | 和田(わだ)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

舞鶴市近辺の市区町村

宮津市の地価 |  綾部市の地価 |  与謝野町の地価



舞鶴市の土地価格のまとめ

舞鶴市の平均坪単価は15.6万円平米単価は4万7162円で、前年比では-0.67%下落↓しています。
舞鶴市の土地価格は、京都府の中で23位(32市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは582位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は西舞鶴駅で坪単価17.0万円1平方mあたり5.1万円、最も安い駅は四所駅で坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は西舞鶴駅で前年比-0.57%↓、下落率が最も高い駅は東舞鶴駅で前年比-0.76%↓です。

舞鶴市内で土地評価額が最も高い場所は字浜小字浜981番2で坪単価30.0万円1平方mあたり9.1万円、最も安い場所は 字八戸地小字村中西556番1 で坪単価1.9万円1平方mあたり0.6万円です。その土地価格の差は、約16.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

舞鶴市と宮津市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

舞鶴市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

舞鶴市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 舞鶴市と宮津市を比較
  2. 舞鶴市・宮津市・綾部市を比較
  3. 舞鶴市と綾部市を比較
  4. 舞鶴市・綾部市・与謝野町を比較
  5. その他(京都府の地価)


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舞鶴市の駅上昇率ランキング


1位西舞鶴駅前年比 -0.57%↓
2位四所駅前年比 -0.57%↓
3位東舞鶴駅前年比 -0.76%↓

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