地価公示価格チェッカー  

羽犬塚駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

羽犬塚駅近隣の駅と地価を比較

羽犬塚駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3925位 /5093駅
3923位一日市場駅平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
3924位見能林駅平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
3925位羽犬塚駅平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
3926位梓橋駅平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
3927位紀伊小倉駅平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2241位 /5093駅

2239位江戸川駅前年比 -0.53% ↓
2240位常盤駅前年比 -0.53% ↓
2241位羽犬塚駅前年比 -0.53% ↓
2242位南守谷駅前年比 -0.53% ↓
2243位彼杵駅前年比 -0.53% ↓

駐車場検索

駅羽犬塚駅周辺の地価平均

8万9828円 /坪単価
2万7173円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の羽犬塚駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.53% 下落↓

駅羽犬塚(はいぬづか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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羽犬塚駅周辺の地価推移グラフ

羽犬塚駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで羽犬塚駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...羽犬塚駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


羽犬塚駅近辺の駅地価

八丁牟田駅の地価 |  瀬高駅の地価 |  荒木駅の地価

羽犬塚駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
八女市蒲原字榎町1066番15300m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
筑後市大字山ノ井字南野655番9800m
4.8万円 /m²
15.7万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
筑後市大字山ノ井字諏訪ノ本233番5220m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
筑後市大字和泉字トノヱ246番11680m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
筑後市大字徳久字堀口113番131200m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観
八女市本村字大間724番105800m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
筑後市大字前津字中ノ玉861番252500m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
八女市黒木町黒木字中黒木106番218000m
2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
-3.02%↓詳細 推移 景観
八女市高塚字南桶田498番66500m
2.2万円 /m²
7.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八女市納楚字西鶴273番97500m
2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
八女市立花町山崎字鷺町2185番18600m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-2.29%↓詳細 推移 景観
八女市黒木町桑原字柳原984番217000m
1.4万円 /m²
4.7万円 /坪
-2.07%↓詳細 推移 景観
八女市立花町山崎字西中島2064番8300m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-2.50%↓詳細 推移 景観
八女市立花町谷川字上町1704番210000m
1.1万円 /m²
3.6万円 /坪
-2.70%↓詳細 推移 景観
八女市黒木町本分字田子山808番216000m
1.0万円 /m²
3.2万円 /坪
-2.04%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

NEW 羽犬塚駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
本 1.8万円
6万円
ほぼ整形 県道 270m² 490万
R02/04-06月 1分
本 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 730m² 400万
H31/04-06月 1分
本 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 320m² 400万
H31/01-03月 1分
本 1.4万円
4.8万円
袋地等 市道 290m² 420万
H31/01-03月 1分
本 1.2万円
4万円
袋地等 市道 185m² 220万
R02/01-03月 1分
本町 4.1万円
13万円
長方形 市道 145m² 580万
R01/07-09月 1分
本町 3万円
10万円
長方形 市道 180m² 540万
H31/04-06月 1分
本町 1.8万円
6.1万円
長方形 市道 650m² 1200万
H31/04-06月 1分
本町 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 150m² 440万
H31/01-03月 1分
本町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 330m² 800万
H30/10-12月 1分
本町 1.5万円
5万円
不整形 市道 760m² 1100万
R02/07-09月 1分
本村 3.3万円
11万円
ほぼ整形 私道 200m² 670万
R01/10-12月 1分
本村 2.3万円
7.5万円
不整形 県道 155m² 350万
H31/04-06月 1分
本村 4.1万円
14万円
長方形 道路 150m² 620万
H31/01-03月 1分
本村 1.1万円
3.5万円
不整形 市道 370m² 390万
H30/10-12月 1分
柳瀬 0.98万円
3.2万円
ほぼ台形 市道 420m² 410万
R02/07-09月 1分
矢原 0.27万円
0.9万円
長方形 市道 430m² 120万
R01/07-09月 1分
高塚 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 140m² 250万
R02/04-06月 1分
吉田 3.1万円
10万円
長方形 私道 165m² 520万
H30/10-12月 1分
高塚 1.4万円
4.7万円
台形 市道 1300m² 1900万
R02/04-06月 1分
吉田 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 270m² 150万
R02/04-06月 1分
吉田 3.2万円
11万円
不整形 私道 165m² 530万
R02/04-06月 1分
宅間田 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 460m² 1700万
R02/01-03月 1分
吉田 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 220m² 620万
H31/04-06月 1分
吉田 1.9万円
6.2万円
不整形 市道 260m² 490万
H30/10-12月 1分
吉田 0.0019万円
0.0063万円
不整形 360m² 1万
R02/04-06月 1分
立花町北山 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 85m² 53万
R01/07-09月 1分
立花町北山 1.4万円
4.5万円
長方形 道路 310m² 420万
R01/07-09月 1分
立花町北山 0.33万円
1.1万円
ほぼ正方形 市道 300m² 100万
H31/01-03月 1分
立花町北山 0.37万円
1.2万円
ほぼ台形 道路 120m² 46万
H31/04-06月 1分
立花町原島 0.59万円
1.9万円
ほぼ長方形 市道 640m² 380万
R02/01-03月 1分
立花町山崎 1.2万円
4万円
ほぼ整形 市道 1100m² 1300万
R01/07-09月 1分
立花町山崎 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 県道 470m² 450万
H31/01-03月 1分
立花町山崎 0.46万円
1.5万円
ほぼ長方形 道路 220m² 100万
H30/10-12月 1分
立花町山崎 0.13万円
0.44万円
台形 道路 750m² 100万
R01/10-12月 1分
龍ケ原 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 1800m² 1900万
H31/04-06月 1分
稲富 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 230m² 700万
H31/01-03月 1分
稲富 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 区画街路 280m² 770万
H31/04-06月 1分
井延 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 650万
H31/04-06月 1分
井延 2.7万円
9万円
長方形 道路 230m² 620万
R01/10-12月 1分
津江 0.33万円
1.1万円
長方形 135m² 45万
R01/07-09月 1分
津江 0.29万円
0.97万円
ほぼ台形 市道 340m² 100万
R01/10-12月 1分
岩崎 2.2万円
7.1万円
袋地等 道路 250m² 550万
H31/04-06月 1分
津江 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 175m² 230万
R02/04-06月 1分
豊福 0.98万円
3.2万円
長方形 県道 135m² 130万
H30/10-12月 1分
豊福 1.9万円
6.4万円
ほぼ台形 市道 720m² 1400万
H30/10-12月 1分
豊福 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 320m² 770万
R01/10-12月 1分
緒玉 0.61万円
2万円
不整形 市道 820m² 500万
R01/10-12月 1分
蒲原 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 125m² 230万
R01/10-12月 1分
納楚 1.2万円
4万円
長方形 道路 1100m² 1300万
H31/01-03月 1分
蒲原 2.3万円
7.5万円
長方形 私道 200m² 450万
H31/04-06月 1分
納楚 2.5万円
8.1万円
ほぼ台形 市道 290m² 700万
H31/01-03月 1分
納楚 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 県道 100m² 460万
H30/10-12月 1分
納楚 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 270m² 700万
R02/01-03月 1分
馬場 3万円
9.8万円
台形 市道 630m² 1900万
R02/01-03月 1分
馬場 2.1万円
6.9万円
ほぼ正方形 市道 550m² 1100万
R01/10-12月 1分
馬場 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 660m² 1000万
H31/04-06月 1分
馬場 1.6万円
5.3万円
台形 市道 480m² 770万
H31/01-03月 1分
馬場 1.6万円
5.2万円
台形 市道 700m² 1100万
H30/10-12月 1分
馬場 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 175m² 230万
H31/04-06月 1分
平田 1.4万円
4.7万円
ほぼ整形 市道 550m² 780万
R01/07-09月 2分
黒木町北木屋 0.84万円
2.8万円
ほぼ整形 国道 260m² 220万
R02/04-06月 2分
黒木町桑原 0.13万円
0.44万円
長方形 75m² 10万
R02/01-03月 2分
黒木町桑原 0.59万円
2万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 970万
H31/04-06月 2分
黒木町桑原 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 私道 330m² 500万
R02/07-09月 2分
黒木町田本 0.28万円
0.91万円
不整形 市道 1100m² 300万
R01/07-09月 2分
黒木町本分 0.6万円
2万円
長方形 市道 105m² 63万
H31/04-06月 2分
黒木町本分 0.71万円
2.4万円
不整形 市道 670m² 480万
H31/01-03月 2分
黒木町本分 0.23万円
0.76万円
不整形 市道 135m² 36万
H31/01-03月 2分
黒木町本分 0.26万円
0.86万円
不整形 市道 170m² 44万
H31/01-03月 2分
黒木町本分 0.26万円
0.86万円
長方形 市道 105m² 31万
H31/01-03月 2分
黒木町本分 0.23万円
0.76万円
ほぼ整形 市道 135m² 31万
H30/10-12月 2分
黒木町本分 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 70m² 140万
R01/10-12月 2分
矢部村北矢部 0.3万円
1万円
不整形 市道 630m² 190万
H31/01-03月 2分
矢部村北矢部 0.59万円
1.9万円
長方形 国道 150m² 89万
H31/01-03月 2分
矢部村北矢部 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 国道 460m² 280万
R02/04-06月 2分
黒木町湯辺田 0.86万円
2.8万円
ほぼ整形 市道 350m² 300万
R01/10-12月 2分
上陽町北川内 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 県道 95m² 150万
H31/01-03月 2分
上陽町北川内 0.6万円
2万円
ほぼ台形 市道 310m² 190万
H30/10-12月 2分
上陽町北川内 0.33万円
1.1万円
不整形 市道 600m² 200万
R01/10-12月 2分
上陽町久木原 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 85m² 140万
H30/10-12月 2分
上陽町久木原 0.13万円
0.44万円
ほぼ長方形 市道 300m² 40万
R01/07-09月 2分
山内 2万円
6.7万円
ほぼ台形 市道 590m² 1200万
R01/07-09月 2分
山内 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 1000m² 910万
H31/01-03月 2分
山内 0.9万円
3万円
ほぼ整形 私道 400m² 360万
H31/01-03月 2分
山内 0.058万円
0.19万円
不整形 市道 1400m² 80万
R01/07-09月 2分
忠見 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 330m² 620万
H31/04-06月 2分
忠見 1.6万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 510m² 800万
R02/04-06月 2分
立花町兼松 0.64万円
2.1万円
ほぼ整形 市道 95m² 61万
R01/10-12月 2分
立花町兼松 0.1万円
0.33万円
不整形 道路 1500m² 150万
H30/10-12月 2分
立花町兼松 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 道路 300m² 360万
R01/10-12月 2分
立花町上辺春 0.8万円
2.7万円
不整形 国道 140m² 110万
H31/01-03月 2分
立花町上辺春 0.38万円
1.3万円
不整形 市道 60m² 24万
H30/10-12月 2分
立花町上辺春 0.25万円
0.81万円
不整形 市道 230m² 56万
R02/07-09月 2分
立花町下辺春 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 1100m² 440万
R02/07-09月 2分
立花町下辺春 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 1000m² 400万
H31/01-03月 2分
立花町白木 0.4万円
1.3万円
ほぼ台形 市道 620m² 250万
R01/07-09月 2分
立花町原島 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 国道 1200m² 2000万
R01/07-09月 2分
大籠 1.2万円
4万円
長方形 国道 1500m² 1800万
H30/10-12月 2分
北田形 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 県道 210m² 200万
R02/07-09月 2分
黒木町今 0.076万円
0.25万円
ほぼ長方形 県道 130m² 10万
H30/10-12月 2分
黒木町大淵 0.11万円
0.36万円
不整形 農道 510m² 55万
H31/01-03月 2分
星野村 0.05万円
0.17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 10万
R01/10-12月 2分
黒木町笠原 0.14万円
0.46万円
ほぼ整形 市道 190m² 27万
H30/10-12月 6分
大字山ノ井 4.4万円
14万円
不整形 市道 260m² 1100万
R02/01-03月 10分
大字野町 2.3万円
7.5万円
長方形 私道 260m² 590万
R01/10-12月 10分
大字山ノ井 3.3万円
11万円
不整形 市道 310m² 1000万
R02/07-09月 11分
大字若菜 3.6万円
12万円
長方形 市道 175m² 640万
R02/07-09月 11分
大字若菜 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 210m² 770万
R02/04-06月 11分
大字若菜 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1000万
R02/01-03月 11分
大字和泉 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 私道 200m² 770万
R02/01-03月 12分
大字若菜 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 1600万
R01/10-12月 12分
大字長浜 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1500万
H31/01-03月 13分
大字久富 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 400m² 960万
R01/07-09月 13分
大字若菜 3万円
9.9万円
長方形 市道 380m² 1100万
R01/10-12月 13分
大字長浜 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 750m² 2100万
H30/10-12月 14分
大字羽犬塚 4.1万円
14万円
ほぼ整形 市道 270m² 1100万
H31/01-03月 14分
大字上北島 3.5万円
11万円
ほぼ台形 私道 210m² 720万
R02/04-06月 15分
大字山ノ井 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 280m² 1300万
R01/07-09月 16分
大字和泉 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 280m² 820万
H31/01-03月 16分
大字下北島 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 430m² 800万
H31/01-03月 18分
大字野町 4.1万円
14万円
長方形 私道 210m² 850万
H30/10-12月 18分
大字徳久 4.4万円
15万円
長方形 私道 220m² 950万
H30/10-12月 18分
大字長浜 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 960万
H30/10-12月 18分
大字長浜 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 220m² 940万
R01/07-09月 19分
大字野町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 80m² 260万
H31/01-03月 19分
大字若菜 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 360m² 720万
H31/04-06月 19分
大字上北島 1.8万円
6万円
不整形 市道 580m² 1000万
R02/01-03月 20分
大字野町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 私道 550m² 1300万
R01/07-09月 20分
大字長浜 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 私道 190m² 810万
R01/10-12月 21分
大字山ノ井 3.9万円
13万円
ほぼ台形 私道 320m² 1300万
R02/04-06月 21分
大字長浜 4.2万円
14万円
ほぼ台形 私道 185m² 790万
R01/10-12月 21分
大字長浜 2.1万円
6.9万円
不整形 市道 480m² 1000万
H30/10-12月 21分
大字長浜 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 道路 85m² 39万
R02/04-06月 23分
大字水田 0.73万円
2.4万円
ほぼ長方形 380m² 280万
R01/07-09月 23分
大字若菜 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 県道 330m² 540万
H30/10-12月 23分
大字長浜 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1100万
H30/10-12月 23分
大字長浜 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 道路 570m² 2500万
R02/07-09月 24分
大字前津 1.2万円
4万円
不整形 市道 1100m² 1300万
R02/01-03月 24分
大字上北島 0.39万円
1.3万円
不整形 農道 1400m² 550万
R02/04-06月 25分
大字久富 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 640万
R01/10-12月 25分
大字前津 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 185m² 730万
R01/10-12月 25分
大字水田 2万円
6.6万円
長方形 県道 200m² 400万
R01/07-09月 25分
大字熊野 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 370m² 870万
H30/10-12月 25分
大字下北島 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 私道 240m² 610万
H31/04-06月 25分
大字富重 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 185m² 230万
R01/10-12月 25分
大字長浜 0.32万円
1.1万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 970万
R01/07-09月 25分
大字長浜 3.3万円
11万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
R02/04-06月 26分
大字新溝 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 260m² 640万
H31/01-03月 28分
大字水田 0.95万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 210m² 200万
H30/10-12月 28分
大字水田 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 市道 120m² 120万
R01/10-12月 28分
大字熊野 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 260m² 610万
R01/07-09月 28分
大字長浜 4.4万円
14万円
ほぼ台形 市道 340m² 1500万
R01/10-12月 30分
大字久富 1.8万円
6万円
不整形 私道 300m² 540万
R01/10-12月 30分
前古賀 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 200m² 250万
R02/04-06月 30分
室岡 2.9万円
9.6万円
台形 県道 230m² 680万
R02/01-03月 30分
室岡 0.84万円
2.8万円
袋地等 市道 300m² 250万
R02/01-03月 30分
室岡 3.3万円
11万円
不整形 国道 200m² 660万
R02/01-03月 30分
室岡 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 500m² 1600万
R01/10-12月 30分
室岡 3万円
9.9万円
不整形 市道 230m² 690万
R01/07-09月 30分
室岡 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 2000万
H31/04-06月 30分
室岡 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
H30/10-12月 30分
室岡 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 690万
H30/10-12月 30分
室岡 1.5万円
5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6400万
H30/10-12月 30分
室岡 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 280m² 500万
R01/07-09月 30分
新庄 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 380m² 250万
H30/10-12月 30分
大字古島 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 県道 400m² 400万
R02/04-06月 30分
龍ケ原 0.82万円
2.7万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
R02/01-03月 30分
龍ケ原 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 県道 970m² 1100万
H31/01-03月 30分
龍ケ原 1.2万円
4万円
長方形 市道 1500m² 1800万
H30/10-12月 30分
龍ケ原 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 市道 1600m² 2200万
R02/01-03月 30分
今福 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 500万
R02/01-03月 30分
鵜池 3万円
10万円
不整形 県道 1400m² 4300万
R02/04-06月 30分
大字富久 2.1万円
7.1万円
長方形 私道 220m² 460万
R02/01-03月 30分
大字富久 2.3万円
7.7万円
ほぼ正方形 市道 200m² 460万
H31/04-06月 30分
亀甲 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 430m² 650万
R02/07-09月 30分
大字長浜 1.5万円
5万円
不整形 市道 155m² 230万
R02/07-09月 30分
大字長浜 1.5万円
5万円
不整形 市道 165m² 250万
H31/04-06月 30分
大字長浜 4.1万円
13万円
不整形 市道 380m² 1600万
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羽犬塚駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
羽犬塚駅
←西牟田 (3.5km)
(3.6km) 筑後船小屋→
所在地 福岡県筑後市大字山ノ井178-3
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 鹿児島本線
キロ程 126.1km(門司港起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 3,065人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)4月1日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

羽犬塚駅周辺の土地価格のまとめ

羽犬塚駅は 福岡県八女市 、福岡県筑後市 の方から主に利用されています。

2021年の羽犬塚駅周辺の平均坪単価は9.0万円平米単価は2万7173円で、前年比-0.53%下落↓しています。 羽犬塚駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3925位 /5093駅です。

羽犬塚駅周辺で地価が最も高いのは 八女市蒲原字榎町1066番1 で坪単価15.9万円1平方mあたり4.8万円、最も安いのは 八女市黒木町本分字田子山808番2 で坪単価3.2万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約5.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

羽犬塚駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


羽犬塚駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県八女市 駅地価ランキング | 福岡県筑後市 駅地価ランキング


羽犬塚駅周辺の土地価格

福岡県八女市の地価 | 福岡県筑後市の地価



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