地価公示価格チェッカー  

備後赤坂駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

備後赤坂駅近隣の駅と地価を比較

備後赤坂駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3176位 /5105駅
3174位草野駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3175位三沢駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3176位備後赤坂駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3177位皆瀬駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3178位紀伊勝浦駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2061位 /5105駅

2059位清峰高校前駅前年比 +0.53% ↑
2060位東塩釜駅前年比 +0.53% ↑
2061位備後赤坂駅前年比 +0.52% ↑
2062位三菱自工前駅前年比 +0.52% ↑
2063位近鉄富田駅前年比 +0.52% ↑

駐車場検索

駅備後赤坂駅周辺の地価平均

13万8182円 /坪単価
4万1800円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の備後赤坂駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.52% 上昇↑

駅備後赤坂(びんごあかさか)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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備後赤坂駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 福山市の路線価図 ( 年7月発表)

備後赤坂駅周辺の地価推移グラフ

備後赤坂駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで備後赤坂駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...広島県平均 ■...備後赤坂駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


備後赤坂駅近辺の駅地価

松永駅の地価 |  福山駅の地価 |  戸手駅の地価

備後赤坂駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木371番101400m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
福山市津之郷町大字津之郷字サヤ412番581500m
3.7万円 /m²
12.4万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観

NEW 備後赤坂駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
沼隈町 0.88万円
2.9万円
不整形 市道 1100m² 1000万
H29/04-06月 1分
金江町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 200m² 840万
H30/07-09月 4分
赤坂町 0.92万円
3.1万円
ほぼ台形 430m² 400万
H30/07-09月 4分
赤坂町 2万円
6.6万円
ほぼ整形 市道 1900m² 3800万
H29/04-06月 4分
赤坂町 3.2万円
11万円
ほぼ台形 155m² 500万
H30/07-09月 9分
赤坂町 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 1800万
H29/04-06月 9分
赤坂町 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 市道 370m² 400万
H31/01-03月 11分
赤坂町 2.3万円
7.5万円
ほぼ台形 570m² 1300万
H31/01-03月 12分
津之郷町 2.4万円
8.1万円
ほぼ台形 区道 310m² 750万
H30/10-12月 13分
赤坂町 0.73万円
2.4万円
ほぼ台形 市道 910m² 660万
H29/04-06月 14分
瀬戸町 2.7万円
8.8万円
ほぼ台形 道路 310m² 820万
H29/04-06月 14分
瀬戸町 4万円
13万円
不整形 市道 310m² 1200万
H29/04-06月 14分
瀬戸町 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 市道 85m² 230万
H30/07-09月 14分
津之郷町 3.4万円
11万円
不整形 市道 220m² 750万
H29/07-09月 16分
赤坂町 1.2万円
4.1万円
ほぼ台形 市道 730m² 900万
H30/01-03月 18分
瀬戸町 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 380m² 950万
H29/04-06月 18分
瀬戸町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 私道 190m² 240万
H30/01-03月 18分
赤坂町 0.97万円
3.2万円
ほぼ台形 市道 800m² 770万
H29/10-12月 20分
瀬戸町 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 道路 250m² 280万
H29/04-06月 20分
瀬戸町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 110m² 230万
H29/04-06月 20分
瀬戸町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 250m² 890万
H29/04-06月 20分
瀬戸町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 100m² 160万
H29/10-12月 21分
瀬戸町 1.8万円
5.8万円
ほぼ整形 道路 140m² 240万
H29/04-06月 21分
瀬戸町 4.7万円
16万円
ほぼ台形 市道 160m² 750万
H29/04-06月 21分
瀬戸町 0.61万円
2万円
ほぼ整形 道路 120m² 74万
H30/01-03月 23分
瀬戸町 1.6万円
5.3万円
不整形 道路 140m² 220万
H29/10-12月 23分
瀬戸町 4万円
13万円
不整形 市道 800m² 3200万
H29/10-12月 23分
瀬戸町 4万円
13万円
ほぼ整形 市道 45m² 170万
H29/04-06月 23分
瀬戸町 4.1万円
13万円
不整形 市道 80m² 320万
H29/04-06月 23分
瀬戸町 4.1万円
13万円
ほぼ台形 市道 480m² 2000万
H29/07-09月 24分
瀬戸町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1200万
H30/10-12月 26分
津之郷町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 135m² 440万
H29/10-12月 26分
津之郷町 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 580m² 700万
H29/10-12月 26分
津之郷町 1.1万円
3.8万円
ほぼ台形 市道 1200m² 1400万
H30/10-12月 28分
瀬戸町 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 750m² 2400万
H29/07-09月 29分
津之郷町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 県道 160m² 630万
H29/04-06月 29分
津之郷町 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 県道 390m² 1100万
H30/10-12月 30分
瀬戸町 5万円
16万円
長方形 私道 200m² 990万
H30/01-03月 30分
瀬戸町 1万円
3.3万円
台形 道路 180m² 180万
H29/07-09月 30分
瀬戸町 4.4万円
14万円
ほぼ台形 私道 230m² 1000万
H29/07-09月 30分
瀬戸町 2.7万円
8.9万円
不整形 市道 280m² 740万
H29/07-09月 30分
瀬戸町 1.1万円
3.6万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7200万
H29/04-06月 30分
瀬戸町 6万円
20万円
ほぼ正方形 私道 185m² 1100万
H29/04-06月 30分
瀬戸町 6万円
20万円
ほぼ正方形 私道 185m² 1100万
H31/01-03月 30分
津之郷町 0.47万円
1.5万円
不整形 道路 460m² 210万
H30/10-12月 30分
津之郷町 0.47万円
1.5万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 1100万
H30/01-03月 30分
津之郷町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1700万
H29/07-09月 30分
津之郷町 0.54万円
1.8万円
不整形 市道 30m² 16万
H29/04-06月 30分
神村町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 130m² 920万
もっと見る


備後赤坂駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
備後赤坂駅*
←福山 (5.8km)
(4.9km) 松永→
所在地 広島県福山市赤坂町大字赤坂1226
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 ■山陽本線
キロ程 207.5km(神戸起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,696人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1916年(大正5年)6月5日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* 1918年に水越駅から改称。

備後赤坂駅周辺の土地価格のまとめ

備後赤坂駅は 広島県福山市 の方から主に利用されています。

2020年の備後赤坂駅周辺の平均坪単価は13.8万円平米単価は4万1800円で、前年比+0.52%上昇↑しています。 備後赤坂駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3176位 /5105駅です。

備後赤坂駅周辺で地価が最も高いのは 福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木371番10 で坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円、最も安いのは 福山市津之郷町大字津之郷字サヤ412番58 で坪単価12.4万円1平方mあたり3.7万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

備後赤坂駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


備後赤坂駅の駅地価を近隣の駅と比較

広島県福山市 駅地価ランキング


備後赤坂駅周辺の土地価格

広島県福山市の地価



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